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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCV9U6V6G4E7R3O10HU2F4G2T2H4G9Z2ZR10S10U5L3L6P2P42、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购
2、买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCP7H3X4C9N8T4I5HJ3L4R10B3C9G5R8ZC2J7A5Z2P9J7L93、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACC5B3K7K10J10F4M2HK2Q3D9N8B4M8Y9ZT4V10N4K10U6B10F84、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10
3、日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACG1V2T8L1J3F5V4HJ8F10U2S7I5H2D7ZU6V4Q3S1D10J9O55、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACA6X1U5Q3U7K6B3HX5C8B7K4U2N7N10ZJ5F7J1Y9D8J7I106、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【
4、答案】 CCZ6B1R7O9J6J1Z1HB5L9Q8I8C5C5B2ZQ2X8R1G4X4X4O47、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCT1B1E4W9G6U6Y4HI7C2R1C4D2C6H9ZK9C1P8X6W7I5M38、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACF8D6K6P3U9R2P7HL3E2E10K1O7V6B5ZW1J2F10T10X1C2D109、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量
5、C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACL4I7L3J10G4P4G3HP5L3A9Z2Z9D10N7ZM8R2Y3F9Q8R2R210、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCG4Q6S9I9P4T5N1HE10Y9L5D7T8D4D1ZJ3B8H7R10J9Q3L811、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCU4R6A1Q3X5L9L1HR8Z6X8N10Z8A4U1ZV8P5O1A1X8H2T212、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查
6、验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCU1A3B1N9G4Q5E5HB3L8X1E5L2I6D1ZC3N3P7W9G3S1B113、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCF9E9J9X4C3R4U8HO7Z3O4Y6Y6L5K2ZY8C8O2X10X10H1A814、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行
7、住房分配货币化【答案】 DCZ10E5N1R9U9Z4K5HL8Z5O7Z3Z7V7O1ZM9O5T5D4X10O9M715、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCT9F3G9C5A8W2J6HO5S2L7U6Z8Y8C7ZX3T3L2M7W3L4F116、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在
8、房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCG7X6U2A1Y2F6X2HR4Q6Z10P5O6H4J9ZE2Y4X2T9R1L7P717、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACT6B1A2R4G6A3S1HY3Y1Y7F1R10Z2Y1ZC9Q9A8F4U2R6P218、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制
9、C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX9X8M7L1U6W10M8HP2S3N5E2M8E1G3ZA2U5F6B10H10X1R419、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACA1J2V2E2E8N5O2HL9I8G5I5L1R3W3ZP6Z4H5B5J9N6Q220、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采
10、用书面形式【答案】 DCY9A6B4V10V6M8D4HV6H8X7E6S3B10G7ZX2Z1E5V8H6D6B421、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCK8H10J2F5D5F6D5HO8T10N10W6B8W4R6ZJ3T7L8G3V10G9W122、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCA10X7M5O2C5T3W10HM9W6V4Q8A1D9P6ZW2X1
11、0P6E8G4L9A323、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACD8A5O5L7F5R1G9HK5J6V7I10S9O8A7ZC8K4T1R7H6A4Q124、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCG7N7K3W3Q3U1Z2HJ10A4T8P2M4J9D6ZL1U2Q1W5T1I6D725、依法办理农用地转用、土地征收后
12、的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCW3Q10E10C4Q5M5T7HX1D2R5X10I4X10Y4ZI1U9Q5Q4W7M4H126、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCO7U4V10X10R2W1V9HX4M5E1E3P5P10U1ZQ8X1C3X6U3V10P827、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCC5W10B7K5D1I8R7HY2I1Y
13、4U8Y4Z3O7ZU1D2X8E9O10H2V428、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCV10H10Z8E3X7A3J3HH7D7O2Z3H6E7B4ZJ3W3Y4M5Q3L3H529、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCL9
14、Z8C9K10X10Y2K1HR7O1Z10O3N3T8V6ZJ8C10Z5F1D7K8Q130、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCH5H5V5Y10W4K4Y5HN1S3Z6R8N3Y5D3ZQ9D2W9H5J6I3H831、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCB7Z5O7X10Z3Z4B4HA1D6S6K4O7H5L1ZV10W1C1X10G8E5U432、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础
15、。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCB10S2P9Q3R2Z3L9HC1O10Q3A2J5E2G6ZL1S10D6O9L6B4O433、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验
16、证明D.登记证明【答案】 ACV3F6P2D8O5G1G1HW9R7V1R7D2A9G6ZK6J1Q7C1E3Q8O1034、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACW3J1J7K6U6Z9I9HD9W10G9I10W7D7Z1ZI1J8C5Z7W9U9A635、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章
17、守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACU9K5B5H6H2S2J7HS8W10S1Z7M2X10U2ZD2X8P9F7B5Z3K236、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACG9R4Z8K3K8R10B7HS9M7B8P9R5S8F4ZM3K9M2O5F1W7T437、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度
18、【答案】 CCT8Z1C1X5S4G6Z6HP6C9U10S10W10Y9D5ZY4F6W9P4A1C1V738、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCB8C7E3J1J9B5V10HT7D10K3N4B5S9H7ZZ7K1U9R9N8W4K339、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCC3O7O9S7N3R3U3HK1H8Z2I3P3Y3U5ZU10S3G5T5W1P5Q340、某建筑公司，去年预算成本76642.90万
19、元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACE3N4D2D9W9C7O10HS8Q4T6W6F9T4P6ZC10I8X5W1C9D6E341、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCX10Z7O4J5B6W10B6HY4B1N7C5Y7F3F7ZL10T1U4U2G9O6O142、
20、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACM10L1O7D8L5I3Z3HM1W7Y7H10E10K9Y9ZD1V8Y9X2I7N10H543、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCQ5A10Z8Z7P10J5H10HB3G1W9G6W4K3O7ZM4X8B10V10R8H6N344、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患
21、排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACZ7N8I2J5T7C5I10HO5Y6N1D4I4G10I9ZL6R10W8L1I6C3Q345、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.
22、23C.24D.25【答案】 CCB4S2D1X8D9G9O5HB6A7K5C1F1V10P9ZS9W7Y10C6D5B6E146、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCH1L10V7I2A3B5F4HY7X1Q10X10V7U10H9ZS8Z1U2N4Z10G10F947、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCN6Z8S2F5B5H8C6HB2W6I2G10R9F2B2ZY1M7I10
23、W3U3H1F848、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCV3F10Y6N10H3B4R7HW4T5L3V7Y9B9W6ZY1V8N10C2M2D8J849、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCZ4G2N6L5G2N3B2HX7J4F7F
24、4S7H9P6ZF4I3Q10X7J2B7F850、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACL2O2W2Z4Q8Y1E1HW10F4M8V9K9W6C9ZR3Q4L4H6M6C2N351、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACM10I9C4L9M7U2P9HI2H8V4I5B3D3T1ZC6C5N9V2I9E6R452、可行性研究的任务中，（）
25、是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCB6H9K9L1V9I2L10HW8H8Y5G6D1T1G7ZL6S1O6N1P4Q8E653、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCY1F4H8O9J1C8G4HZ5F2S6O6I1K3X4ZN7Y8F4M4Q3P6P154、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCN10Y9P6I9V5L8D8HS3I5S2B6D2V1M8ZD10M1X7G8W4D4
26、A555、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACS3H6B6F5H7Q8O4HM7T5H6A5W7W5S10ZN7A9H3L5O5M7D756、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCZ4I7E10Q1Q1Q3Q9HC1B8C7W4T9R10Q6ZO7G4Z3R2S7J8C757、下列税收说法错误的是（
27、）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCL6F5X10F3Y4A2M1HQ8X2O3J7H10N5T7ZH4S8Q6R10D8F2C1058、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCN5W1O8A10I1U1W2HO8E6O9Q6A4M2U2ZY8B7W5A6N8B3Z459、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣
28、除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCR1S7E6J10U3T9R6HH9Q4N8I3D5B5W10ZU10G6U6O4X10P10Y760、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCG1W5M2J1C4Y2N10HL1Z10Z5I2H3P4H7ZB9U1V3Z4N9J1U661、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法
29、不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCJ9I10M10Z5M10P5Q6HJ5A1I2G10B6I7G7ZS5E10R8O5Q1K3F362、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCJ6O8B8Z7F10Z6P9HI6P5M5E9Q10J3E3ZO7G2V5O5P8G1Z263、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是
30、（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCU3Q8W2I8L8L3J3HU9Q1N10B3J5M6X9ZD10R3O2D4S9S6V364、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCB3T8M3T3Y2J10H6HL9N9O9J10P4Z9V8ZW3U1C9Y10X10M1W765、关于房产税的说法
31、，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCL3I3A4X4O6S7K10HV2V3V1Z2V8G4X5ZF2V8F6L10T7Q4H966、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCL4Q4Y2E9Z5D5J9HA3V7D5P4Q4E1O4ZF9W10L7O8D6G10J167、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCR2S8A2P2I8P1G1HS6X1Q3M5U1H6T9ZG4G4R2Z5Q5
32、T1C268、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCI8Z3E3E3R8R3Z8HQ1K4F3G9X1G1R5ZH2F4V9W10N5O6X169、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCV7J3Z9H2K7S3W7HP4J8X1U4S9M10K2ZX2K1S4J10T3L10L470、某建筑公司，去年预算成本76642.90
33、万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCT5D5L2E1N2N6G6HU4X9V2C3C4V10O9ZJ7R8E8V7N3M1P571、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACB2W4J3N8U3J2J1HQ6H5U2W9V5Z9E6ZS6F1U5I8M7Z10N672、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.
34、单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCH9F4N6X4V3D3E9HK1V5Z1S5E2M4P5ZI6R6D7E6U8Y7I673、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCS6A8O9M3D5O4F5HT2C2W9H3T2E2B8ZN7Q1Q5H6U2Y4Z874、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCH7G8E2S4G7Z3G6HA8U5Q4F1Q7D6Y8ZM3H9X9D
35、5Y8V6E175、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCH9F10G4H7I4E5D8HL10Y7F10L6B7R8Z6ZY9X3J1G10R3T5A1076、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCP2Y5A7A7Q1N5
36、N4HD10R3D5N4M10E5W6ZY3J7E7S6C7J8X477、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCV1Q5S2U5C7T4D5HN4J3I6T2Y4X7O9ZF2V9F6C5U7A9G1078、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCF2A9V2N6Y10M9K2HR10N7V9O1O5J1P7ZS5C8S6O10X6R7S579、由于分包单
37、位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCN3V2I10C3R5V5E3HR10B1E6T5W5U10S6ZH10M9X6P1G1M9G180、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCI4T5D8M2F10D8K2HF2Y8B4B6W7F2Z9ZF1C6M1F1S9F5G48
38、1、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCT6Q8K9H7B9F7C8HK1L1H9C1C5G7G3ZP10K10R3J4C3D1K482、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACO1K2X5O5C1P8Z6HW1N8P7W1A2V9R6ZC10I6I8L5N2N7J183、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互
39、换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCK4E9D3L7I1M2K7HM4S2Y2E1G3U7X2ZA6R7D7Y7X1P10P1084、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCW2X8W9I9H4X5O2HP7D10Y3G8O4M2Z6ZB3E3S7G5F10B8J385、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双
40、方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCF4B5H7P3R6P6Z5HT4V2N3Q3M10I7S10ZY10V4P6Y5U2F2H486、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCA8E6P5W4C1F10H6HM8O5Q9W2Q3A10I2ZH7E8U4M8I3W10H587、廉租住
41、房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACB9Z10U1A10W1R9S7HG9R9Y9D7R1M7A3ZX4C8I3N2B8N6L288、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCA8U8R4S10V9N3B2HT8C7Y7P4D5V5Z8ZM8B8D7K9E10X4W289、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前
42、准备工作【答案】 BCY4E9H7X5W1D5J7HW6Z5J8V8B3E1U7ZD2M10A4S10Q10T1X590、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACJ7K9K7W2R6G9R4HU1B3Q10U9I1Z2Z8ZX1W4Q4B10L2P1W291、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCC10R6T4C1R6R7P2HC3D7Y1M10O4Y2D6ZC6
43、E1N1I8A10E7N692、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCR7S5B9Q10F6I5N9HJ1L9A10M1G4J2I10ZJ4P8W3U10S6N5M293、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACM2U1D8M10I4N4Y7HV3R8Z5B4L5E5X7
44、ZA5R3J10V1L5Y7Z994、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCQ10E10Q10A8U8N7O3HO3B4L8N7N3O7L6ZY1U6Q10J4K4N8C795、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACJ6F1D4V2H10D10S7HF2F10T2X7D4F9R6ZZ1L10V4Y10N5N6Y296、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCT3U5X4X10M6G4D5HK10Q6K6U7R5O2F10ZH8Q5Y4W4J6H6L197、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCY4T2T8E5K8A3L2HL9N7B1F2S10O7C10ZM9B5Q2I3O9H8G698、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCO3M3U4P7V8O5E8