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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCP8H4E9U7N4V8M7HM7E1Y3O9K6D5W6ZE3W9U6C8E8P2G42、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACN8O5F7K9F2U8R4HN8I3K2X8I7E10G4ZI6S6C5X
2、6C5U2B73、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCS4W7Z8O6H5T1H2HK10A7K1Q10P6L7U3ZC3S2V9G3T5Z5M94、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCD1J7T7T6Z8G5B2HQ2O4Q6O7O7H8W9ZA10K10V5P1L9P10Z25、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核
3、定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACR7R4Q1O5N2S8B10HE4U4Y1E2W3H7L10ZT3P8M10G3O2G4W46、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCF7X7M2E8S1O8Z9HL7N4L4N2L1F7Z5ZX2P7H6V8E3Y5Z37、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACQ6I6F5H5O8B2I5HG7O6I10U3Y7L1J4ZY10D10O8W8G
4、4L2S88、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACN7K7D4A9H2V4F5HE6G2T7M10L7Q1W9ZO6P8Q6R2Q8K3H59、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACX1W4R4C6M2F2W5HD10Z3O2D7P8Y2W8ZB8G1R6X3S4D5V810、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近
5、的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCA10Y2E5B9G7I4N1HE7I4V1E4E8Q2G2ZD9F5R9M9E2N4P911、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCK1R5S2P5W10C8Y10HM4C5R1C9I5T4Y3ZN1L4F1I7S8P3E812、建设项目在一定的约
6、束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCT2F7G3Z5L8S5U3HL4F6G9N10P8E1A7ZU5E7M10X3O7N4F1013、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCY8R2T8J5O1Q4W2HH8U8Z4Y1I4T10L3ZM3J9S8Z6B2E7V114、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产
7、公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACY2Q1S1E8X4O5F6HW3X8L4N6C5S8L4ZZ10N6R10F6Q10I10M615、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCD5A7A1M3Y5S1H1HY9U8X1C9K1B7G1ZV5T6K5V3H4Y8X916、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底
8、D.施工预算【答案】 ACN10O10K8E8R7Y9N8HE1E5L2G9Z9Y6T5ZI4G6P5S10V5S10D617、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACQ10Y3Z1G5A4G6J4HP4F1G9D2E1S8C4ZQ7T7L7U6B5M9U618、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCS9K8I8R6I10U7R7HA10U8X4T8D3X5G9ZZ5Y4L7F7O3U6C71
9、9、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCQ1Y3C2Q3S2R7G2HP8N3J9H1W3B9C2ZJ10U10R4S5F1H8T320、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACA10V1Q3Z2A5E6K2HC4I7P2U2R6H5K2ZD1E4R7H2F2E6B721、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县
10、人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCB2A9B2E9O2I5L8HF9B7Z8W6Z6G10P3ZM4Z6J4L6Y7L2V1022、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCT9M6R3K10A3Q2E5HZ10T3K7H7E9M4E9ZR8J4I9H3M10W1B123、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合
11、同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCC7S5I3W7S5O5S6HH9H1W6U3Y3B4Y2ZZ5N3R1Z2M10A9Z824、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCN6U1C5S2W10N5W2HL3X4S8Y5Y6D4E5ZD7V7J4C10L2W8I925、根据建设工程工程量清单计价规范，应
12、列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCB10Q10D10E7C9U9U5HP9N5B2P9D1Y10I3ZN10O9Y2X8O6X4D226、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCA3N5J5E3M4O6N3HV3J10L10U6C8J1B4ZX8N2P6L9C4S4F827、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACO7U9X1Y4Z1N4O2HJ9U8Z4S10V7J8B6
13、ZF3E3P6L6J2W7S528、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCG7W6Y1S3X10J8O2HS9H7K9M2Q2K6D1ZP5U10X6Y4K9I5Z629、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCW6B5R10L5S1M2Z1HR9U2J4X5H10T9K7ZG7T5J8K10A6Q2X830、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质
14、量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCD3Q6Y3F7A1W9Y1HX6B4H3W6J9R7Y9ZD2N9H9P8C1Z3P331、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCV10R5E3M9Z4F2H5HN7F3O9I3G9I10W4ZZ3F7R6R9R1Q7F832、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达
15、到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCU2K6D6H10F6T5S3HT7T8P9Y2D6W3N3ZM9U7C10Z6Z2F8A1033、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCF6I5Q2B1U3A10H2HU1K2O10D7B4K2B4ZQ4
16、S4J4I4Y5Q3Q434、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCG2E9E8T8H10P2X5HQ1W9O7Y3W1A7E6ZQ8R3X10X2T5S2W735、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCH7P4Q9P3Z2R6K3HR3Y7B6W7H4V9M5ZU8Z4U6O5Z9G4G836、某永久性投资项目初
17、始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCF7J3X5T10H7Z8K3HO2I3X10I7F3V3Q4ZU3B3Q2D8H8L1S137、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCT8P8L10V10S10E7G3HZ1G3Q6J4F2D8G7ZN3V5Y10F2W8G8U138、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工
18、阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCW5R5Q5Z10Y2H8L8HB8P8W3F7E5F4G1ZS5X4P5R6B5J1D1039、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACX1O4Z3T2A5I5Z8HN8W6L10T5N6M2J4ZY10Q1I5O10U4Z3E940、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCG7K9I7V5M1R1X6HY7J10Y2L2O
19、4R3V5ZB7T2Y2R10B1A1G241、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACA10K6C9Y1D3D1R5HZ9W2P5U8E10Z4E3ZY8E7W3A5U2L10G642、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCX10E8B2R6M5F5H1HF5X4W10M1N4P2X3ZI10P5U8Q4O3W6Q743、下列各项中，
20、不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCY4J10J2Q3C5K4M7HT4I10Z6T9C2K2W7ZZ5O1R1O10T2X4F344、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCF4J10F3V8X10H10A7HD7P9U9S2O2M6J1ZB1B9H3B10V3S8K545、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共
21、用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCC5E10R9J9T8E8E2HF2F7C7V2K8W1P2ZG5V8W6V1Z3W8A1046、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCR1M1U2D1M7X6R10HJ1P5I6G1S5R7C10ZG6I8Q1Q4H8G8K247、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCM1O8T3J8B5E2F10HO2E1
22、V10G8M4X10U10ZT4M10P8Z10R1Q9K348、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACL7N1N8T4H1D6R4HG10L6X6T7D10R10L8ZY1K3A3J7K1Q3M649、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCK8Z1Q7M8K3P6S5HK9V9A9T3K3X9A3ZY9R10E7M9J7L5G1
23、50、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCT5B4O3H2W5K2S5HV8Q7A3R1L2R5K5ZQ10B9P5X6Y5J6J751、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCZ2J8P10N8H6T1L4HF9U10N9W10N7U1L9ZF8C6X7J3Q1E9K652、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACT3U1
24、A3A6T4A4N5HB6Y7R9U6X10B1F6ZX10E10I7A7O8P4S953、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCP7G6P10F3G9L10T2HO4M4G9J4D4D2W8ZJ1N9X2J10I9W3G354、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCT5X4P6L4R9O9P10HS4J1J2R10B5Z9N8ZM1W8Q
25、5Y7D5K10Z1055、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCE9E8J8N7F7L6I5HM6B6T4W9U3C5C2ZB5P3S2K6T9I7A156、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCS7M5Z1H3S10H2U6HV7B10L5A8F5B8S8ZG4H7X8M1O8Y7L557
26、、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACA9E4Z7P9B5V5T10HO10O4L8Z6K6S5T7ZL8S4O1Q10F2V8X258、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACE10U6O5V5I5W4X3HF9V4D1L9N7L1N5ZE9C6W8B8K10U10Z1059、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑
27、物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCG4Q6I7O10Z5L8O3HF3Q7M3B7F4M5X3ZZ4S6F7M8D4N8S660、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACM9N9M1E5M3V2F1HM7A10B3F5K1U7A1ZI1W7V2L3H5I3D361、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易
28、相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACN7C3P5R3U5O7N8HS8G2L5J4M4A2G9ZH6L6I5N3A4E8X662、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCN4K9Y1K1L4W9V4HJ4T7W2M2Y6I6R8ZL7N2G6O9C6P5F563、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCN9O3V7U9V7V6G2HT10S8M7Y5J6O9K1ZE3U1W1F7V6E1T66
29、4、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCB9Y7S4Q10V1D7T9HL5F2U7V7U7C4P8ZW3B2Y8L5X4I5X365、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACK1G2A6V1D7X3P7HU7K3W5D8H1Y8A3ZO6Y1C5H3V3O1D166、经济适用住房项目可
30、采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACO3L8W6F5V4H8C2HP1T10J3L7C7S6G10ZB10O10G6E10H10C7I867、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCH7O4K3N1J7M8X2HF6T3V5R1O1T9P8ZJ1D1C3Y5N4A6G268、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCB4J7L6Y2K5P7X10HG5
31、H2D5H8J3E2B4ZT3Z1K10N8Y6E1X869、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCL10F6J9N6M2P5A5HF9Z2Q10Q5K4W1E6ZY8R9I8C8A3R9Q270、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCB1H5T8F9J8O8I8HG4B7I4R4W1
32、J6X9ZP5F3S5J1U3S4X771、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCU3N2R5T7Z4F10R8HY4S10S9O10T2T7C6ZO1M6N10H6H1D10O672、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保
33、留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCY4T2Y4Z8N2Y1E5HA6E7D6J1D7W5U6ZQ4X8D7K5U10R9P273、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCD2B8O6S10L2J6T10HX3C10S3U8C3V8N4ZE5H8O4B8L7V10R674、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B
34、.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCO1L7V2R3H8O8N3HC1Z7S9D2D5H4U3ZH1Q3J2D8J10Q10U175、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.97.5B.100C.150D.180【答案】 ACU2G7E6R1X9K9P5HD5A8E4G2A1H10R8ZF10J1E7X3L8J3Q
35、476、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB10V8Z3P10T4O4W3HA3J2Y9A10A2X10M10ZA5K1P10V7K8H1Q377、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACJ8I3S1O9S
36、7W5K7HM5D9X10I1I1H7Z1ZH2M5J10Q8Z2X10V1078、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACF4L8W4N5A10V2T7HB3T2X8J1I7M1F7ZC2Q9O4S7B10I3X679、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACM5Q9U5G2L9T6P8HE10K7C3H5C6G3W10ZC3K2L4D5Y2Y8E680、某工程土方开挖量为3 600m3,两台
37、挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCY5Z1W3T6N8R3L10HN1C3F8F2Q1N1R6ZB3Z4D1A6H4K5K581、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCH4P8B3M10T7S7P2HS8A10F4R9H7X7Q6ZJ9B10R7U5U4R8X582、房地产开发项目保修期
38、内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCR5E6P4M7W2P8U7HB2M7L8P2I10D1V8ZD5G1L3Z7X4T9J583、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCI5E9M8O5E3W3N7HO4Q2Y7K4S7E4Y4ZI9X1W7I5Q6C5R184、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账
39、科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCI6D10K3H6J6D6Y10HL8X5S10V2Y4Q9G1ZU9C4V10B7U8F2B1085、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACH5R6H2W8U10Q4Y6HD1U6W6O4H1R1P7ZT4
40、Q4C7Z4J3L3Y586、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCY1T6U3U9I2Q2T2HH2H10W10Y1H8U7P10ZY6A3W8G6K1X8J987、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACB7J8P7U10S3B8O9HU8L10X10K1F3Z3L8ZT4Q10I4X5B1Z1W388、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C
41、.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCO10I4F4I8F2Q10M4HG10P7K10B10X4T9J5ZK7R6A1L8K6O8R189、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCD1F5Z3L2X7M7I10HM4J5S10C7S8A3I3ZC3M6Y4A9Q2Z8K890、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACA5
42、I9X9X9D4R10X4HZ4I10Y1Q10D9E10O6ZD4D5C7K3J5R2T191、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCV5R4K2Q10G9D7B8HN2D4L8Y4G3E9Z7ZI1W5E9F8D2K10M392、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DC
43、K5V8P9T5E1Q1W9HJ5M3S9T4B5M5J9ZN3R2Q10P1K8O4J193、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCV5O6K2O6W5A9D9HG10E5J3W9D8L5N4ZA4P8V5O8H4C3Z694、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务
44、合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCN7O7B1O4L3C1E10HY8E4Z3R5Q10Y4E4ZL4L1X5S2N4V4F295、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCX1H1M6X2E7W2D10HN8Z5P10H5V4V7J5ZI7M3Z6V9Q1Y3B596、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACQ3I9M4G7S10P2K6HD3C3Q9N2L4H8O3ZV2T8Y3J6L3R2L797、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCP10U6B5S10Q5Q3Z4HQ10W7T8B2N2H10L5ZT7V1N3X7X10L4M298、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCX5K1B6L10H3G2H6HY5J2F1D6D6X3A7ZV4L4V4T4Z5F3W999、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.