《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名校卷）(山东省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名校卷）(山东省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCB8V8Z3E7K3S1G3HH1S8X1D7I7I7C3ZH7E5C10R5S9N10P62、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCH3I7G6V9V7D9Y5HB8N10M7K7B3R8P6ZS9M5J1I9I5S9H83、下列有关临时管理规约中不属于违
2、约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCT8C2Z7E3M9D6P9HQ6Z10M9T10B10U8R2ZV9L10A3W10J7J5X44、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCZ4S4G9Y2Y10J9Z3HV6C6S5X6T9L2P8ZT7B7L3T9T6
3、M6D65、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACW7O3T8Z1A9U5F2HI5H4P2U8S6D7G9ZQ10L5V8Q7Z5N9I36、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCL1U10S6T7S9F8Y8HN1C10G8E4Q8S3T9ZJ6C6M7G8O2J4K77、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 0
4、56 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCX1V7D10O5Q4E5Y9HO5T4D3H7B1D4Y7ZG1J10K1T7Z3C7B78、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCB3Y3G8O8M4N9W1HA9F10K2V8T10B5Y8ZR6K4
5、T7O3U1Y3W19、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCO3A6D4R8H5B10N8HW7J10Z7T6J1C2S3ZW5U3D8B6L4C5U410、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCA5R1O4A6E1V10E5HW2D4Q7U2B5J4Z9ZR5S1A5L10V4G6Z611、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。
6、A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACR4J7M4I7G4Y1G8HY1H3O1K7A10E3P10ZH9A7E6Z5R4S4J112、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCJ2J9Y5C4E10U8U6HE8K4W3L5J8K8B10ZK3G1Y5S8A7C8C113、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量
7、差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCB6F6N1C9I6S2X1HV2D9N7L4A7N4S9ZH1D4E9Q4Y1W4T114、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACI9A1Z4Z5L5U10G8HH3Z6Z1Y3M7I10N3ZH1G3I10Z7J3N8E315、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容
8、管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCJ1A5D9J2J2X10F2HS8O6U9F1R5F7Z7ZM2C8F5C8C10L10M916、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACJ10C5H6V3Z1Y2G10HQ3X10V1O2B5Q9D10ZC3B5M5L10O9U6T917、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCF10B10I10G8L1F8G5HY10I8Z7Q9V6U2A2ZI1M5B2S3T10N3C318、在房屋建筑工程施工阶段监
9、理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCV3N6Z9A5C6A1D2HR7K8U8E10S9C4N9ZQ10A7D7L6X7F6X319、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCK10C1Z8V4H10L1A3HZ10I1X1S10X9S8R10ZQ9Y
10、8N2A6M7V8Q820、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCQ8S10X5O2V10K3L6HP9X5L5Y1E10Z4O6ZS10K10N10H4G6N1N621、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCG6D4X6O10X7W4V10HO2F1P9W10O7M8J9ZB10L2K6E2Q9M3I322、某二级资质房地产开发企业在土地二级市
11、场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCD2T3E7U3J2Z1Z5HS1M2Y10O7G6B10L5ZM3N1X6B1L8S4U723、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCJ3O6T8A10V2D1S8HH10L9V8V2U1J9A4ZG6R6J7G4M7L3J1024、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性
12、B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCV4B1U8N8D1Q3U5HL8X1L4Y2D8U8A6ZF5N6P7L1E8S10S125、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACC6G5N3E3P3A2F4HE9W10V5M3N1Z8Y4ZY9W6M2H5Y5J6A1026、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.
13、67【答案】 ACP3B2O5E6Q9X5K6HH5R1H1G1L1B9L2ZK2G2G10Q10G9H6X927、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCQ4L9G5S7N6X10F7HE3Y3W9Q7Y1M5E4ZV4Z7F1K9E7Z4W428、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCO3E7F2J4S6G4K4HG6V5O6A8X5H10Q9ZD3O2Q4Q6A10I9J429、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B
14、.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCF5N1R9D1H1B1W8HJ2I4S10Z10U8P7S7ZI2N7R3T7H3D9V1030、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCX5Y1N2Y3A1A4W10HJ8A1S2I3L9Z5M2ZS4L6I2Q1K6P9V931、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编
15、制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCC6E1X8V9M10A8C4HB7V4R8T1X7K3K7ZN1B3P1B1Z5J7P732、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACS
16、10P8R9U6V6E2G9HI4S6E7M7J8I5W1ZE2T1A1A8V10V1A933、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCA5I9E7I7K7O2S3HX6U7X2S7Y9P4Y3ZP4P10R9Y9M7J2P534、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支
17、出【答案】 DCH6L9A6Z2Q2T6G8HX4L1N10T9H5V4F3ZU8N7H4N3X7W2A1035、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCB3U1C8L6D1C6P5HQ5D5N8U10J7U1T3ZC9Z5S2P4D5W7K236、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCV8G5A8C9U9M10R5HA9O1F2D5Y1P6G5ZR10S4M3F10C9U1V937、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C
18、.隧道D.厂房【答案】 ACN8M4O7O1Y1B10C8HS9I3B1Y5B6F8Q1ZS2F7X6J10J5N7F338、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCL10O5F4R3S3K4E3HU5E8X5K1T3L6Z1ZQ8V2B4V4G3O2W639、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCS2R10R3L
19、3Y10S1I10HE10R4H6M10W1Q3W2ZU1R10Y4H2G7U10U640、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCJ2S5R4O4B1M7G6HC8O10I8X8N3M2H5ZS5I4B4E4E4U1O141、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总
20、承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACJ7I6L10Q9E1I5U10HL7P4N3U1M9W10S10ZM1J4M8I8B1S2T842、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCA4F1J1L1A4Q3P3HR9R3F6Z3H10J10K5ZQ4I6Y9K5S2E3O943、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建
21、设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCJ7M9U10A10J5H1I9HC3A6N2P1D2I6F8ZF10J10I7K4O10Y10J544、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCD10S5E4T4Q8X5R9HG4Z10Q9U7C8Y4X4ZR7F3S8N6D5R8G745、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACG2L2L7I6B10M10O3
22、HV9R8L7J5E6P7X2ZH6P1A10D7K8P8X146、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCS4P10C2N2P3C6P7HO3R5Q6R9Q3N6N1ZA6J8B8R3T1Z4G247、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCB1Z1V6M3Y10B3O4HS1K8Q8K4W7Y7Z2ZX8Z8S5N5P2W5H448、
23、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACD9K6K4T9V7Q10V9HP3X1P4F7R7P2Y1ZM7N1B1O9D3J2T549、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCG4D2C3O5G3B7H2HK10V6Q7G10V1K5I2ZH6R3F6U4Z3R9O150、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租
24、金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCM9Q1Z2W8I4O3I3HX3C3I4W7R7E9G9ZI7L2O4U9C3G2L251、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACB1S1X7X6R3N10T5HE2T2O10G4F9F6S10ZE1W2X10B9R4O4L652、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同
25、签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCH10A3R6D1O7P8J2HR2E4M8C8V7N5A1ZU1X4J4X4L1M8M453、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACW5R3Q2Y10X8Y1C9HI4N4F5X9L3E9T8ZF5Q5J9E3M7P3S454、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政
26、府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACE4W2X6O8L1G1S8HZ10V3K3C5G5H5J4ZM3C9S3Y2O4V3D255、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCQ7O4I5A6U1P6N6HG2D8W5M7O6Z4I4ZA2V4X2H4F1T5L856、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACZ5G7D6P5I3J9M7HM6D6P5Y10A10V10V1
27、0ZL9R9O8N2I7A5C157、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCV8N1H3S10U3A3T2HN5O4N9Y7T4N1S8ZX5W8E2X8R7O4R258、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCP5F4X2D5T5B8F6HC2C9K6P5Y2W7L4Z
28、X4K5W3G7A8Z8A1059、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACG6L7I9E4M6O1U1HY1X5T9O9J8W8Z4ZI2E9O5S3T6W8K860、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCA9P3G9C4B9H4A9HI9B4D8U10Y3C3B5ZC5Z6V6L8K6
29、E5J661、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCR2A4Y4Y9M2V2I2HO2O3U5E9K2Q8S9ZY10L10R2B7B3D7D562、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACH10G2Y1M9G7Y8U3HY1Z7I4R5N9B10H9ZI5Z2N1S2R3S8G363、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月
30、平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCF9G3L8W9X7B3M8HJ1Z4Q9D7E7N9X1ZY1K9F3A2C2G5K1064、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCS2A2W2R9V7Q2M4HM2A8I10H1J9B9Q4ZB2S1A6X5I9Q5M465、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收
31、个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCF5T6Q4H5T9Q7L7HS6N9S8V2H7O9K7ZE4V2A9A3F10C4R766、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约
32、的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCD3B7N9P1E8P4V10HS4J3L1A3O9Z4Y9ZC2X7B10X7T1N5Y167、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCY10Z1Q10U3M2V2F3HD5W7X8V1Q8Z7H10ZF10N6H8Q5F1Z5V868、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACF2Y5C7R10S9Y3P9HZ1Z3J6E1P1W4P6ZW9X7C1F1F4Y8N169、负责提出工程竣工验
33、收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCA3V9B10O10L2S10T2HK1T5Z10B7C7C2U2ZK4T9V7Z3P2B1U870、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCX8I4J1R1B2E10U2HU7C5Q8O3S5T7K10ZA7Y1Z4Y8X9D5I1071、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 A
34、CT9I10R8C5T4Z1U1HA6B5X10D3A6A3K7ZS8I3U9V3A10G9P372、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCU5P2L4V6O6E1L3HK10B9D4V5S10I9T4ZT7O6A7B8G4C4C873、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCC3S6C5H10R4P2H9HL7O1S4X3W9C1A5ZH8N7C5I3C5L3Z174、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万
35、元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCC6E3U9G5Y10D2B4HD8V6Q2O2E10O2Z5ZW5X8P10K1J5B10P875、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACO8X9W3X9A3F6W8HP9B9P6C1N9W4N5ZV8L3V5D7B5E10S376、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCK7R3K9R2X5B1H6HJ7B7N7H10C3F1J8ZF3
36、R2W1S9K3V2A977、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCQ8E7A10E2F4B9I6HU3Y10G8F1Y9K9K9ZY9C5Q6I4B4N4E278、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI7R4M6B7O3S1F6HB5A2W3M6E4K2S3ZG
37、6O4O3V3U1X8W579、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACO1B10F1B1E4A4O1HL4D10S4E3K6Z4H1ZT3B8Y3X1B8Q7V980、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCK5R6Q2W1U6D10W8HJ6N8Y7Q1Y4O3C4ZH2Z4U6A1P8T4U181、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCR5U3N7D8P4Q8F3HM9J3W8
38、I8I1E4Y4ZW10E3D3E1S3B6Q682、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCY4S4F5Q5E2P10O6HQ9J4Q5W1P10C7U2ZT3J1R1N2B3U10S683、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACZ4U5L10E10C2T8C5HH9L9Z5W9Z5C3N5ZL6S6B3P3O6R1B384、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.
39、土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCX8D8Q9K7B3D2Z2HS3Y5D4P4Z5F10K1ZF4V2Q2R8T3Y6I385、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCX10Y9B3W6W2Z6X2HM1D7O10Z2N3B10B6ZO4Y3R3Q1C3K9M986、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCR5X1T6G7A7B4X3HD9P4Y2I9X10G5C10ZS9V1Z1W9R2O7O78
40、7、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCO6T4I5X7G6L2L8HJ5O9Y9J9Z6K8G9ZK4P10V2Z8Z3D5O1088、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCH6W1V10Q3F6T4P10HJ10T8W10B3V2L2A5ZM10F10R4L9R1T10F289、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府
41、D.发证机关【答案】 DCM1U7R7C2T10W6J2HR1U7A2O9O5B9J4ZE6G6W3T10Z4F3G290、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCW1P10B5E1U6K9Z1HL6D5T8R1U10A4J7ZT2S10V6T3L5F1J391、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法
42、律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCY10T7H4E4S9I8S3HQ10E5X3X2O2D5S2ZV1J4D3T4Y9O2I992、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCR9P5K4O4O4L5G5HB8Y6U8C1U6C5L2ZK9M4L10Y2C6J6J193、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主
43、管部门D.公证机关【答案】 BCE9S2B1W8Q8P4K8HK9I7L3B5K8D1Z10ZN9I6V9V2S9H2Q594、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACK7H8W8T7I5A5A6HJ9E10A7G8O4J6U2ZG9D1V10G2R4U6O295、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化
44、手段进行科学决策【答案】 ACI9P4L6J4A7M7H7HR1N2O4P8F10W8J3ZR2K7S9H6O1L1F496、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCH10A8I4R2W5R3T3HF3Y5T3D2V10J7Z4ZP10O1G1U10E9E4C1097、国有建设用地使用权的设立，不包括( )方式。A.租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】 BCL4X5W4B2Z8Y2S6HF7A1M8F8B5D2D7ZF3B3M1A1B10B4D298、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACH7C6M7P4S2P5N8HC8Z1C10M9N9Y1F8ZV9S10U3Q5F10L3J599、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCZ5X2Z3Q1