《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（必刷）(浙江省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（必刷）(浙江省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCC5N8E1G6B10C3U4HE3R6B8S7I1I1Q9ZP7V1Z7Z7U3K9G22、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCB10L4V2S9D6P8G7HB9O3O10Q9C5Z4U1ZQ7F9U6D5Y2U5W53、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该
2、工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCN7S4Z5M8L2H8F7HD2Z8R6O9G7G2U10ZJ5I8A10F9F10K7B104、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACX1C2Y10B1O4H6V7HR5B7N8L2Y6H2
3、W7ZY10X8J5I10I4X3H25、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCJ8T6L4J3N8M4F5HG6K7Y7U2M8Q2C10ZT3K9I10N9C7A4M106、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案
4、】 BCN10T7Q8G2H7T9S3HT6G5G6P9W1Y5Q5ZA6C1Q10I5R5W2C27、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACA7O9O7C9C7I10L3HT3T6C2B4I6Y8A5ZZ8N2X6Y3W1J2Z48、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCC
5、4Y1J9R7X2X2D10HO5X8G5X1T9G1U7ZW2R6W8E2Y4O1T89、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCD9B9K10V2U10P10B1HV7C3F5R2K1B10J1ZW9Y9O1Q6B3C5I410、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCJ10R5S4X7P7K1E8HO1G4C1L2F10K8U8ZV2M7J3O2D2O8W311、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害
6、保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCU1Q1K8G9A10I3D3HT10J4Z4O9D9M7V4ZX9J9Y7Z6V3M1D412、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCO7K8O10C1S4K1C6HS10Y4H4Q10J10O7P5ZK1X6E3W4K4L7E413、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCQ6S3T5D6F7D8N8H
7、U4E10Z5H10G10W4P6ZB8W4Q8Y1L2I7H514、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCB7S5V8G1K2C5B2HF6G7K9K9K6P9D9ZS8F7M2Q3C2M9R215、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACZ7N2M5H3R2P10F9HJ3H10T9X7C3I1D8ZX6G4L3W4G8M10V7
8、16、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCC3P3N7B5L3K1Q1HA6E9S5M6G6J7M2ZB9E2M9H4S10J2C617、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCJ7X10O4K1F3H6A8HX3R4Q6S6Y7F9X10ZP3Y4I6I7V4E6S118、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用
9、范围D.投资的费用性质【答案】 ACF2F6B2I9T6Y4W8HP10K9Z7Z7L5D7B10ZL5Z3K3T4A4F4R1019、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCD7R1L2P9W2M9M9HH10J10S7L1O6Z8V8ZJ2E4W8D2W9P6E820、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACR2K6V4H2U7N8I3HG2C4C5Q1R1R10R2ZM2T9S1X7X1B10K321、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省
10、级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCG4E9O3E5Q7G4F7HA7C1C10X1C10K2Q3ZP4W2J2I3P3I9P622、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCK7I3P7W7W7Z8T5HJ8U1G5V2A10C10K7ZX4M1T2D1C7J2T123、工程进度管理的措施包括（ ）。A.
11、组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCP5R2K7T7I10G10S9HT10Y4Y8U8G7T8L2ZM4X10P9K9T9F5Z824、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACG7P4F6P9F5U2W6HC8H7X5H7Z8Q6P9ZJ1S5U8T2O9W2M925、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变
12、化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCK7E2Z6N3H1J1X2HY10C2O8B7U10B2H1ZL10F5C9Q4B3U5A1026、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCC4G9I6I6T4N3Z7HF5D7A6F4T9V4U8ZJ8I6N3M4K10C9K427、工程项目
13、最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCX3Y8I8K6H9M7W10HC7D4W6Q7R6R10P10ZP1G5U10B10J8M4J228、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCT2M9Q7H1O3B3J1HI9X7W3F1M1G5Y8ZA4N9Y4G6H1W6B129、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于
14、专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCS6D6B10E4C9B5Q10HQ8D1A5L3R5C7N3ZO9C2A9M2K1Z6T530、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对
15、施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCU3T5O2L9J4Q6Q9HL6K6K8H9Z7N2P1ZF3C8X1K4B7G8V931、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCP3X2N7D8S8Y3L6HF5X1E8D5E6C5X9ZE10K6E8R1R8O5B732、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-
16、6000【答案】 DCF10G5H5L2O1T5O2HP9B3P4Y6A3B9X9ZY5B3M4B7F10W4V1033、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCH2H5C8K4N10E8H7HY7X2K8L8A4J1G4ZZ3T5G10L2Y5D10C634、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCH3A6D4X10A8D2O9HN2I9Z5S5Y8Q5D4ZD3U2O4F6M7P10R1035、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第
17、5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCH3Z8A8R1Q4W2O5HM6B7G9J10Z10P4I5ZB1Y5L7K1N3I2B936、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCJ10C7Y2C5W4G2D10HH5P6W8D6A2I8V5ZX2Q8I10W5C2V4P1037、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的
18、方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCH5V10U1V3D5L4U8HT6Y4O7R7D4O2M7ZW9S3U5B1G5Z1L738、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCC10K6X5X4G4L
19、8C1HN7Y9Z6I1A2S5D10ZR6P10Y10O9A8D5R439、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCP7E7D1M3P1W5B5HW8H2M10N9I7H1Y6ZR5V10O1M3M9C3L1040、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCV8I10R5L8B4D5V1HW6Z1S1J6U5C1X9ZB8D5J3Y4J2A5T841、对于从事
20、房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCH2U5K7T9X1C8R3HP8X5E3I9D2W5W4ZO1H10T5A7D3K6V542、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCN2N4M9W4O7Q3B4HS8Q10D9V6J4W9V6ZQ6Z7N4O2E4Q7C943、物资采
21、购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCM2V4K9J8S4W3E6HH5R1B8P1C8U1F6ZQ5P1R1Q9O4C4K944、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCH4R6V8Q1R4E9T8HI9P3V3O3M4A6Z2ZI7C1D6O3J7N6N745、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCJ8U5R3F8E6
22、P10X10HI7B4T9U5Q6U1N6ZK8V1Z4U5I8N10G346、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACH2T10R3K3K10U8W2HG2K7D10V5Y6C4K10ZF9N6M2G1K6U1O147、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACV4U8X3Q10O2Y8E10HC1U5D5M1U5P1U4ZD8K2R8
23、K4T2F10F448、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCM8C7E1S8B2I4B3HJ1Y3H4P8C3K10I5ZD8X2Z8K9C7C6F249、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCH10A8O6S3D4Y7G2HN8N8R7M5B8R9K9ZD6M2P8X10R5A9K850、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为4
24、0t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACW3J3M9X1K7L6U10HI1W5Q9A4Z6R7D4ZS7S5V1G6K5H9V451、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCT3L2R3H10A2C4U9HS1G9O10F1V2S8Q7ZJ3L9M3Y6P7B8R652、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C
25、.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACM3T3T10B4F5Z9J8HJ1T10X4N3H9Y3K5ZF9N3P2R7H5V2H1053、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCN1W2U6Z10E10E9A4HU9Y3G8C10E9A4I3ZT3X8M2A3Q6H1Z854、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCN4P6F4C1K2J7C3HW10N2I6I9M8H5F1ZL9M
26、4F5X10I4P7M455、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCE6T7Y9M1K5U10B10HA7O6W6A6M10V9T4ZX6P6I9Y1L3X7Y156、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCG9G3M4E1U2V4O5HF4C6U2N4A9W7F10ZS4Z2U9O3V4L6A857、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】
27、CCX1O8G2M3P5J8G10HW6M8W9N3G7S8C10ZQ3E5Q6A6E2D10L958、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCZ6J3P4W2U2D1S4HA8Y1O5U2C6S2W5ZP5S10K9L7A7Q10S1059、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCU6S3W2H10P9V1F1HM9I8Y7Y2W10X8T9ZJ5G7Y10Y7R2A2P560、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门
28、。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCM2S5H7Y3P4T10V10HW6U9N1U7X1E2G10ZR7R8A10D4E7R1K761、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCN9N10R9C2B7S9P2HN3I9C5M8C7Y4Y7ZM2G1L9C8P10M9Y1062、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCG
29、4X4Y4Z10Y8E4X7HH3T9W1R2U8P7X4ZL9P1R1S4Z7J3O363、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了
30、公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACH7I8P8E5P7C4H1HM3E8T10W4I1J6F7ZY10S3P5S7S2G7Q764、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACJ4V4N10Q7J10G
31、8V7HE4Q6E4P3C2A2W3ZI10J3S6E9K3W4E765、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCA10F8Q6W9T6X10L4HL9I2B2V7T6P2U1ZY6T9V1X5R7Z8S166、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCJ3Y9U4Z8B4Z2B3HT9P7E4G10I1D9Q2ZA2Q5T8T10C8L5J567、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案
32、的确定权【答案】 ACT6Q2E6H4Y1D10M8HM10A9V8Y4O4U10V6ZY6I7H9S3F2F8E168、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCU9B1H8A2I2P10J2HR9J3J10N2N5L2R4ZY3B4F7U5R7W5Z469、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACL8D1D
33、4E5Z7J4G9HV7X1E2X8I4R6P6ZE8V8G6N6G5Z8V670、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACG3H8N4C6S8S3T9HQ8S9C3E4X9I7H5ZJ3P9J7B9T6I9D271、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCS1R8N9P8D5C7U5HN5B3G8A2E8J10A10ZV1S3L3A9K2G4F172、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C
34、.方式多样性D.重复性【答案】 BCG4V1I10L10D9L6I3HQ3H7N1S9D2H7J1ZL1T8B2L8N7U5X973、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCA3F2F5N2S10I1V4HS5Y3T6L9D9R8W5ZP1P4K8J5I4W4N574、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCS4H7F9D2O6V7G1HH1J8G4P2U6T7L6ZN4U2U8H4N10F3R575、全面质量管理的基本特
35、点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCU10W9N9Z7Y6N4W7HB5C4U9B5H4Z10W9ZF4V9J5K7Q7E9K676、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACU3G10D9A7P2W6D3HX9U7P7T4G6T1V4ZN6Z10I4F10H6K6G477、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德
36、风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCA9B3H1N6A7E9N7HQ2C8X5S6Y10T10L3ZU3O5R3V5A10Q4P678、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCV8F3E4F2M6D10R8HJ3S8X4O1I8J1F7ZR5B8T7N5P8L10N379、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCZ1M2V9P6Y1O2E8HR9Y9I2G1E7F7Z2ZH5K3R3I3P7I2E680、某单层现浇
37、框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACR6W10I8H2P10Y5U1HI10G6W4F9K5E7C5ZT3M7J1J2T2Q1D981、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCI8H9G2I5U9D1N2HL2O9W9X4X4Z2B4ZR8Y7S4Y7B9K1G682、下列指标中，可用作单一投资方
38、案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCC4I7X5R7U2U5N2HP5N8L1Q9C8G7A9ZN10C1F10B9W7S7G683、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.1
39、0.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCN7I3E8V6Y9P5N7HG4R5R2L1N9N10O3ZG2C2N10G9G8S3G284、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCV4X5M9S4O1Z2L5HH2O6J6E3G9W3Y7ZM2G4Y2O8W7D1Z485、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCN2V5H2B10K7N3C
40、6HO8L8V2S10S10H1I3ZG2D4F8B7A6Z7B886、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACQ7B3U9B8V4U3V5HK5U7C6L6C5W7C5ZN8I8F10N8W9R4E487、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCZ4W1Z6Z9Y9Q2Y9HP9F2X4Z3W10A7B6ZE6
41、V3Q6U9X7G5Q388、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCL1T2L9X2L3M8W5HZ1W2W9V2V6V10O6ZK9Z1Y9X9L8N5R289、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCV4M7A5W1O8V4W2HV4G5B10Q9X2G3F9ZN2H2L5I4J4P5V990、下列选项中，哪个是工程项目年
42、度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCI1J4C6Y9V2E10R9HX2C5V9L6N1Z6B1ZR9S1W3K7M4J9W391、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACF3P2T9Z10R7L7G8HI10I3D3V6H1Y9Q3ZA8Q2J1D3C6O9Q992、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工
43、合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCU3S9O3M5W9E1W2HW8Z3E5F9N5C8U9ZP7Q7J6D8W3Q5N693、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCF8E1S9W7O6Q3C9HP4V4H2Q7U7V5U6ZW9U7J2R2C9C9D994、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCH
44、10U4I5F8L3U8U3HZ9R8N7B1G8Z2I8ZC7C8V7U5B2F8U395、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCZ1S3I9D1Z9Q4U6HS2E8U7T10O3N4Q3ZN9P5M10R9H9L2Q796、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCK5F10T9Z1F9A3Y1HP10F6S7S3C7C5N9ZC1C1R8Y1G5U9I1097、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACZ4G2L4F9Y7O9F7HA7B9F5R8K9A2J6ZP9P9H4Q10A4E7K798、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCK4Y