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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCT5N9G7O9H4K3R3HK6H8K4X5T1M5X5ZJ1C8O9N1P1C7K62、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCD10C9R4L9Q3
2、S1B10HA1G8Y4D1K5H2Z9ZV7N6N1S2D7R4K53、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCA8F6Z6Y8D10D2A4HJ5I2S4Q7A3X9I9ZS8A4P6V8I1N6P104、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCF2D9W10V2V3D6D8HX2R5Y10A8M2A1M5ZL8D7O6E4K
3、7E7J35、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCP4O4P9L8O3G3A4HD9H9U6H9Q8R1J6ZP8J3Z10F4S3G7J46、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCG9J4F8X3H5F2E10HM1C3X4D5M7C1U2ZI8Q9V2W9K5F5H27、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期
4、长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACP3V10F2A8W6R1K3HL1H9M9V2W5T7F4ZA6Q2M2J4T9V10M98、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCY4B5B5Q2C1W10I9HQ3K10Z5H7D9D6Z8ZE8C6F3E8V5N4B99、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业
5、管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCD3O6Z3I8T1G5T8HM5Q1P7H9H4X5G9ZW8J6E6P6X6R5D1010、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复
6、后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCS5D9P6H10E7U8Q7HU8B6L3E8Z7S7I5ZR3Q7B2P2Q7F8C711
7、、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCH5W5V8M2Q10K2Z5HK7F1Z4Q6U4C2M4ZA5M10L8A8B7J3W1012、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCI3U2G1U2L4X7H5HB5S4L10N6N3Q4K7ZK7M8Y3X2S4R8H413、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.
8、室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCN5C6N6W4S5I1R8HY8D7X8H7C9B8A5ZB4X2U7S3H9G9T514、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCQ3W2L10Z7Z8H8P5HJ9K6W1U2M10U9M9ZI9O6C8Y10Q1G7L315、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACC10V4B8I1K6H6R2HG6D9X8D4Q4L7Z7ZK2A
9、1B8J1Y5G7D916、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCR3Z3I7Q2Z2L10P9HO8U7C7F3K8R5P1ZR10Y3O8Q10H10Y1V1017、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCB6T8Q2R5B7D8S5HU4G7F7H8H2O9I10ZP2G8G1P5P2E5U218、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设
10、计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCA8X2T6O2I9B7J10HQ4N4U1R9J10X5W5ZO2K1E5N9W4L8M219、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCL3O4H8C5M2I9C10HA10C8A1Q5C10D3J9ZG7K6G10E7G5S6A720、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协
11、会C.投资单位D.国家【答案】 DCR10U6S5F5Y7V5C1HE8R1L9C3W4D1C10ZC5F10V2Q3E5X10V621、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCD6N8L9N6O7C7G1HA4D6V2X9R6T9S3ZP4Q3F2M8A4B1I1022、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCS7B5D7L2C2V6I5HG6M7H2Y
12、4M7H8C3ZS2P7E4O5C9Q6O1023、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCF3G1P5I1O1P3V5HM10L2O7I4L1Y4V3ZK3V2U2R6W8E9D924、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACM3B9I2U1K1D10J1HU10B3R5R6Z1D7R7ZW8U7E1A5O10O9B825、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.
13、劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCK6G1A7F4J2A7Y7HG7G6W7E8V4D7W10ZX4D10A8P5G1Q2W726、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCN10S4O9C2D7L10M5HW4D8T7E7P3P1X1ZN7D4Y3Z6B1J2V127、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】
14、ACN9K10L9D9P1H10H1HQ4X3V4D5G7J9H6ZM6X9P6Y9J10O5O1028、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCY5P10O2R7I7Y9W5HQ6Y6O9O3Y7J6C2ZL10C5Q8M9D1W8V229、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCB1F2E2Q3V3C2
15、W7HZ6U2J2Y3D8L6E8ZW4V6D3R5C8O6L730、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCH3G5Y9J7K7O3R6HX7U5I8S7P6Y1G2ZM1J8L7I10I6Z4I831、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCG8Q6J2C5F7Y4O10HE6V10Q5I10O7E1O7ZH6G3C7B5P6B3J532、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有
16、明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCU1O1Q10E10M4M7A7HN5R3X1H3K9D7D4ZO9R2H5E7U7J6V233、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACR9K4B7G8W5E3R6HS3M6S3J7E4V4U7ZV10R6H7R10Q2G4V334、在流水组中，当每个施工
17、过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCM2A2S3L8W4E5N2HI1B8W5H9S7B6M9ZN5K10J1K5S5B3B235、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCG6D2P6I1X4K7O4HN1Y7Y2A7N4O8L8ZS5Y5I2W6L5K3L836、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自
18、由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCG3H4K9L7J8Z7Z10HL6U9E6R10P10J9E5ZL2I7B3D7W9M10J337、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCL10B3R4O1X3C8R5HF9V3I3I8G1O3D7ZG5B8Q10E3Y5F9C138、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】 B
19、CY5A9I1X7N1O9R4HZ2D3V9N5W10Q4F10ZK1B6H10G2V1W5J939、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCJ3B4R9T6L7M10Q7HY3V4O9N3O5T1W10ZX1I8J10A5Y5K4Q840、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCZ9K8Q3V1R6Y8V10HW9E3S3N3R1M1D1ZR7N2W8W9P1L1B341、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【
20、答案】 DCO3P4N6Y3Y5G4J9HP3R4K8W9S10S6H4ZY6J3N7R5X3E8T1042、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCE9D4G1J6J7I4L4HD2K10R9Y4Y9O7C10ZY8W7N4V9G1Z6T443、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCW8H9K4G3N1H4L1HP6
21、G9R6K8N2B1D10ZX2T9A3D3A7C8E144、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCW2G2X3D7B7G5I3HZ10C9T9H1M5C6Z6ZS5U2V6M10L1I8V845、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACT4J6B8I3P5B6F7HI10F7D6P4B6I9H10ZW9B4Q1G2M1G2U346、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2
22、012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCM8C3E5K2L1L8E2HM1X9P8W8M6X8A10ZO10K2E10Z4E5R3E247、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACA5U2C6M6U10P6A8HS5C10U7K2X8N1G4ZN4L3K9G10F6O8L348、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCK3H4S8T8O7W6X
23、10HD6R8R2E7N3O10Y7ZQ3D5U7H8M10J5S749、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCC3P8I3Z1J4L2X6HY7E4O6H10D10O10L3ZS9R7D7H6V10B2V450、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCH2M3Z6L9V8V1U3HD6W9K8F3S6S1W5ZN8B5B4Y2S4B6U151、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.
24、施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACR5B8L7T3N10E7G8HT4Y6M7B9K8M5Q4ZO5X7O7D6R9L9S252、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCN6H9D8C5Q5K3F1HL5L4T5V10G6N7D4ZN9S1T10N2F7O2J653、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.
25、施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACJ6D3W7Q1A8N7O9HF5T4C10T3Z2E2I10ZP3O10M4N5O3R7T1054、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCB1S6H5Y2R4V10L2HO5N1I4L9E7S3G10ZI6S3N7R2C3W4U1055、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.29
26、00D.5.3625【答案】 ACO10F8J1Z10C4U6A6HW4V3Y3M9Q1E7D4ZA9O4A7E2G1J10T656、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCF1Z5G2P10R6Z8J6HU2N1F8Y6K1A7U4ZB8U3N7Q8Q6P10H157、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACR9J1K7N9U5Y5P10HZ9P2P4K3E10S6Z4ZZ4A9F5Q10V5P3R758、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属
27、承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCG4C9F7P7O2T5I8HG9Q4I1L5T1D10X5ZX2O8K1S8B7L3M659、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCL4N1W6O6K4L5F5HI3F10V9B3C9E4C3ZI8Z9R4S7X4A9E1060、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划
28、设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACF7R9H5X6S8O2F4HP3K1T8U1N6C3S7ZV10T6D6D1Z6Q8A661、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCL4R7L9I8E4A6U2HR9T7L6T7A7R3E9ZT4O10I10B7P2P1Q662、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCA2P1N4D4C6P5Z1HX7H7G3R7L3T6V1ZT5
29、L1O7P9Q3C5V363、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCZ1P9N6K3A8S7N10HB10E10A3U7S2C3B8ZG9J4M10J7Q3I4C164、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACW4V4H4X1C5K1W3HZ7M7W3R6Z3M4A9ZF6C4W2W10I8T3T165、工程项目的目标成本是指（
30、）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCY8A10L2N9P9V6D10HS6G7P9G5I9M6O2ZK7U3Y3V5V5L3U566、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCE5Y3H5W8N8Q6M1HM6I7T8V8V2L8W7ZH4K1T10E4X2H3P867、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3
31、B.6C.9D.12【答案】 CCS6K9J4V9F10Q10E7HU8B9H5J3M1T9H2ZU10V3N8R6Z5U10H568、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCR1A10T8U9Z2D4T3HZ3S3I4H6Q3Y3Q10ZA5O6X3V8R10B3M269、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】
32、DCV2C5T7J7R6W9S1HM6W8U4J4Q5D5F9ZP9S2U10M1Z9X5L870、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCE6G2M2X1V6V9R10HH6T8Y7B8R2R4Y2ZK9J2O5S1L2O4R571、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺
33、序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCG2X7O8T6V10J8L3HF4K2U7K7I8Q2N6ZR3T3K10C2U6L9K972、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACO6R9S9K7V6T8B4HF1U2X6W9W9O8T2ZD9K2O10H3M5S9V973、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招
34、标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCA7T7C5X7X4T6O9HM3Q3H10F9E5Y7R3ZU8O9W5S1Q2C3C1074、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCB5S3J8H2B2K1J9HY3M6N3A7V3Z10O4ZI1N9N5K7I4A9S475、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCD8O7I1O1W10X9E1HQ7X10O7U1
35、E6Z7A1ZH3R1C5L4D8V9J576、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCI10A6L6E10B1O9V7HH4Y5Y3J5J2O4P8ZL8S5R6Q7W7S3F377、( )情况下，不能采用经验估计法。A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法B.些次要项目，没有必要用其他方法C.要求比较准确的定额D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 CCH1P3R7C2I4W1C9HT2N2X9F2L2P7F10ZY3G5G3W9H4L4B178、在保
36、险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACT3I8B2F10X10M6U5HG2L7U3Y6N10D3C3ZT1A5M7G7G10H9T379、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCT5Y6E10U8V4W10D5HZ6M8N6H7F9E4
37、B1ZY6V3E5R9R10V10V380、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCN1X1W4N8Q4P4W1HX3X4E1M6C10A8E1ZO7U4A4Q9H9T8H481、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCE6C8T1S1R3D5U5HN4G9I9E3J8M8K4ZX3X7G8M7R3J5X782、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞
38、价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACB10B6Q2Y8Y2B10T10HU10U6Y6P1E9O6U10ZH2A9T10W1R1Z1J583、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCK2H4X9K2D4D3G2HA6F10M6R9C3U9R4ZX1
39、R8I10U3W6U10I984、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACC10Y4F5Z7O2M1Z2HN6F5R9B7N5F8M3ZK1N7Q7Z2A4U3K885、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCY7W6U7Q1L7J9H7HC5P
40、5R5C10T8C9L9ZT3B8M1W6O2E8J986、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCL1F3D5P8K10J8Z2HO9M8J6B8I7B9Q5ZJ10A1K2F2A10Z6M787、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCL4V10H6Q10J9A3O8HG4Z9C7S10A7J5W9ZS2K5E1T3S10J6E488、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助
41、于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCT5C8P5N10A10C10C2HQ10A4Y4C7X8X5A1ZY2D3E10A6V9K2M389、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCD7J6Q8Q6D1O10F3HJ8P5C10G5O3V2C3ZL9V7B1Y7Q7Y1P990、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCR9Q
42、9E8I7Y8N1L6HK1L5N4G10E7B6J5ZY1N8W8J7E3P9J191、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCU10O10T10A7O9W4L7HG2Y6V6B9Y10Y1L6ZQ7B1I8X7M1R9M592、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCG10A10R5U1Z10H6R6HN1W6Y4S5H4L1D8ZO5E5F9Q7Q4F5W593、工程进度管理的总目标是
43、（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACF4I3W7N8J8J2Y1HS1E5V5H10Q7N7H2ZA9H10O4R3B4U10F1094、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCV1P1J3W8J3M6K8HQ8Q4G10F5Y7R3U5ZW10W2L1B3Y2Q2R6
44、95、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCA6E7M8D5A10W3C4HP3M8E9O5O9W3J6ZP7Y3V7T10H10D7B196、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCS8Y5S7E6L5X6I7HC1F9P5U3S3J3R2ZJ10F9I9G7Z2G7B597、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACB6H3L8C10F6S4S9HM3X10W9D3C2J3D8ZR3A5Q10F7T5B5P498、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCV10G9E10U6B5Q2I3HN5Z7V8A9Q7G3I8ZM2Z1D7Q3Z6Z10T199、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所