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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCB1R5N2L1F6O4I8HH5F9R1D8H5Q9E9ZZ7B2W7O6L5C10Y32、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCY2T7M10N5V5U7Q8HH6H7N2M9L8H7I5ZF1M9M5B4Q1Z
2、9I13、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCH9N1C10B9F3T10Z5HR1M5X9Z9H9P3M6ZJ9F3Q2A2P5T1U84、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCZ5K5K5J10M5K9L7HO4L2W4J8Z1W1D5ZN5R5I1Q7E2A2Z105、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其
3、紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCW9G6S1O3U4D9C5HP4I3F8P5K9L3T10ZH2G9I8U6J2B5G56、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCX3A6F1B5E9X4I5HM10Z3B9C5L6N9L1ZY6C5X10E3E3A9L87、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCZ8C7
4、K7Z3D4T2T3HD4E5Q2E8D3D1D9ZW5X2G9I2W2L6U98、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCD7Y2A4P1Q10N7E3HL7L6V1D6T2X8C4ZP2I5U5L8S4G6G79、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCB3F3I7H8I1Y4B5HU1L5O6Q7H1F3K5ZW7
5、I3N1Z6E10F5N510、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCA2A5A7Q9Q4Z3X8HN9H4E6N5A1L6C9ZH9J4J10K10R10C8U111、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCU7D3W2N4X8H2U8HW8O2Q6M5M3B9D9ZP3M8Y8U6Z8Z9O212、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民
6、房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCF5C9L5T8E6H9K1HX1Z10W6Y10A2S4V7ZG1L10J9X7T8O6J1013、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.
7、取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCV2X4F4Z5T4Y6G3HK1G6E6P7N10K2G1ZJ8R1N8Z8R5O5F714、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCW3S4B3A9K8E7G9HQ5O8X2N7P9Q4T6ZV7B5L2R10E7A5K1015、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACQ2I5C9R2K6U1X6HE1D1I7B4K9K2T3ZT4O
8、10Z8R10U10X2E616、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 BCS4T6E6U8M7E3V1HH2U9P8P6G7M5I8ZD4O5T4N6M1D3H617、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCM2Q10F5Z3J8E5I3HF2L7Q3K9H6P
9、5I3ZZ4K7E5Y8J2D5M518、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCU3C3L5U1L1J7H8HS2X6T10C5Y3E6Q10ZI6S2K10N7Y9B9N219、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCP1V3N9K8Z5B3J10HA1F5X10G3J7B8O5ZJ3X3H9I9C3M4Z720、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】
10、BCO9X2B4P2K1Y9Q9HD8G4Z9Q8H1G7L10ZM9U5F9R8B4H8L821、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACH1F6W4A8K5I3C5HZ4X8B7Q7L1E4I6ZA10Y1P1F3V9G3N122、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大
11、D.一级【答案】 BCD1J9V9T7H3A4K10HL9T3J9I4G1S8E9ZU7D8O4E6B5I2M123、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCV5H5W8I4Q7Q3X4HL5T9V10C5H3K5L9ZW6E4E2J4G7Z5N624、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C
12、.5 500D.4 600【答案】 BCB9W4Y2B3L3Z3W10HN7U6K3E9H5U9A6ZS9I7E6J9G10R3T625、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCX9L6U3B4O6G1V2HP3X9I9N8N1C2V3ZU2L6E1U3S9D8V826、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCQ7Y1P1Z7S7J2B4HZ8Q9U1W9X1L3Q2ZP7U8W9Y9M5K2A927、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术
13、开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCD6G5F5T5N5O8N5HH2A4F8D5E1H2N3ZP1U4X9N1W8U10U528、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCR1M8A9E6G7X5Q2HW3Q4I7C3O9Q5I4ZK7H5W3Z1J5
14、Y9A729、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCQ6K1U8W2G6W9X7HM8N1H4G5I3N6M8ZU9M7X10V7W9T10P630、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCL1R1Z4G7F5L10M5HV7L4I5B4C3P1M6ZS9K10B10V4E8A3Q131、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCY7S9J2W9D4B5E4HU6Y6U9I10C3I6B10ZA4S4R9J3C5X4
15、M132、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCS6J3A1F10H7I9W2HM4Z4Q7A9V4K6I4ZM5S1X5R2M10S9U633、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCB9D1W4I10O2I1I1HL4C1O6Z6S3J5I10ZS1Z10T3N5K9V5Z1034、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCN1P5Z5D2V9A2O10HS2
16、L7P2Y7D7P1W9ZX9R5D7A9O2W1Q435、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCM3G2D1B10Q10B3Q8HQ9F9P3F5U1B9Z10ZX1J9J1U10B10T6E736、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCV8P3D1W5H5E8H1HL3K5P6D8H5J4Z3ZP9D7L4C6F3E3K137、下列关于房地产税收中的个人
17、所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCX10W7N10N8L8P9L6HZ7L5F8E8D3S7K9ZJ3D9C8W8I5Q8W138、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCE8N7B3H8T1C8G2HP4V5F9N6Y8T7X1ZG8J7K
18、10E5Q7U10E439、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACC6I2U3S10S7D2G5HS7W4S4P6B5N4L8ZS3W8A7X10R3S5Q140、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACO3L9W2U5A5J3Z9HJ1C4Q9K5N8F5S1ZD9L5U4C8O4P1L141、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级
19、别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCH6W6F5T8A8X9Z9HI5G4O1E6S2Y5K9ZB3H8M6Y9C6I8V342、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCT1I1I3R6O10O10Y10HN9W7V9W3G9N8B2ZM2U3F7S3D1I10W943、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】
20、DCB10W6H3G1L8C4F10HK1L8Y10H4B6D9A1ZV1H5J4V6X10E7Z644、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCG10P7E7H5D6M2F2HJ2K10A9O9U3P10H5ZS9H3R8U3P4X1W945、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCX4W3R10L5W7Z3Z5HT1B10I4M5Q10V8D10ZE10P5N1J10R5Y6K1046、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施
21、工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCC6S3K3K9D7E3F5HA1C6R9Y7P5S10P8ZS9O7J9R8U8M7Y447、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCZ4X8S4Q5K5R3H3HZ1L5X4R5M3H3M5ZH2W6T3U7W2Y9N448、某房地产开
22、发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCT8Z4W8S9D2B2R4HV7I3E7U4Z8T3O1ZZ10T9Y4V9X3Z9F349、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCS9P2Y3E10F10K1T8HQ2I7T6Y7A1R6T2ZC4D6L2U7G5R2Q350、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C
23、.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCU4U5R8E4P9P10E7HZ9G2R2M7A8B10C10ZE6Q10N8O4K9Y4N251、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCR6K3E5L9Z5A7Z4HR6U1N3B10H8A8F3ZU2U7E8H6K6Y2V852、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCD7Z4N8B9C3H5D7HA6W4E10F7F6R7Q1ZG7S8M2A5A8J6X153、组织全等节拍流水施工，各
24、施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACV8S8P1G4J3I1J4HY2M5Y9D5C1N9D1ZH7S5W8R1N3D7M754、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCZ5Y3V2M7W1C1J9HL9D8S3T5E9P5H2ZS3T2K8E3I5C5T155、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCL9W10K4H9G8Q5A7HV9C7O1G3Q9E
25、3O7ZE4W8V6I10C7Q1X156、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACB7L5J8D4L4E7F7HT6P1G2N10N2D7C3ZW4M6L9C3Y9B8A1057、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居
26、住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACD8X2S3A8W8T8U2HQ1H6A6J6I8Y10C7ZJ7F7P2X3F7Y8U458、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCT3Q6Q6E1H5I4F9HP6U9Y3G1B1Y6H3ZO6H1R5Q4A2X1R459、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CC
27、T7X5W4B8B4R9L7HU1N1L10N10B6Q6Q6ZX8F6D6X8S2T6X760、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACW10C6V7W2B4E9T10HI5U9S4R10B4V6U8ZP4H1X1J6B10U5N361、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR5O5A7N8G5N4Q4HQ9X4V4Q2O2X6B5ZD2T8R5O4T8U7G762、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要
28、物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCJ6Y3H5C1X6A4B5HJ7C7M2C10F5V8Y8ZC9B2O2W5T5U3U1063、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACZ2V2O7P3K4Z6L10HA4U4W10Q7F5K8E10ZQ1M9T2W6M9N8V664、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACD10B3G8S10G7J9
29、F9HL7M5D8T3D3W4L8ZB7E6W6N5N10B2W365、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCS9H5I7Q4A7F1G1HS4D5P10Y9N4E5D3ZP7C10V1A9D10Q6K466、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCO2A9H5R6I9O7F3HI3T5A9L3E8X9R4ZM9R2Q9Y5Z2O5B367、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保
30、证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCQ10P3L6W6S8H7Z1HP7W3M2J9A9Z9G8ZI1K7N1V3S2H10F668、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达
31、成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCT3A8D7H3A3D6D6HL8C6K9E3R8Q1O8ZA6C5K2O4V1I7I369、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCC1A3D3S1R1E1I4HJ2U1B4W7E3D6Z8ZD6O1J9G1Y6I1S570、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACK9O6G9B2P1M6X10HF8B9U5L4Y7G8W8ZH3Y6A5F1Q10N1U471、施工现场
32、发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACO8L4Y9J1O4D2S8HO9X4W6R10Q10V9G3ZE5S5L8A6V3R4H872、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCC2S1H3D2R9C5A3HP1K8V9W2L5X6E3ZN9K10Z1Q6D7X5C273、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCT
33、3G6P2X10F10A3D8HX3T4U2L6D1W1Z7ZV8D5L5G7U8E6D1074、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCA8M7O1Y10T7U5I2HS10J5J4K10L9I9A1ZT6A2Z10D6B8O2G975、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACJ2M6V10D2S4B3D2HV9K3F10S2Z10G4X2ZB2
34、E5E10S8R4H6C576、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACN2Q7Y6E9Z5H10D3HC9Q6O2P2U4U3Z2ZC2E8C5E1H7T10N377、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCJ8S2M3C10S7P3D5HR6E6Q10E7K2K7D3ZN7R8M2J8A8U9S678、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，
35、以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCN9Q4I1Q3T6B8I6HN6H2G1D9T6D6F6ZS3H10G10G8P5R8L679、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCM5R7C6S10L5V1S9HZ9T4B8G7K10R3J1ZQ10E8N3K7B2V10N180、砼梁的保修期限为（
36、）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCB7B8P4T3Q10A8R6HT4T2J8K8O3R3I10ZD4M7X8Z2S10R2Y381、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACD1E10Q1W4J9W6D5HG2F3N6F1Q5Q10F5ZB5R1O5T4Y8U8J582、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCC7H9R10I3R8D8T7HC4Y9I5W3E2Z3O1ZJ6M2N1Q6J10K1R883、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.7300
37、0B.75000C.76000D.77000【答案】 BCM6E8U3H10J9N8C8HO7A1N9K7R1B6I4ZL4S9W9N8F9N9J684、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCV4L10H7J6W3P5O9HJ7Z2I6W6I1G10Z8ZS1G6X5O1O8T3P185、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资
38、质不设类别和等级【答案】 DCG5V1N10X9G7M8E7HP8T6R2W8J5Z5C8ZU9Q2P4Q10Q3Q6I486、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCG7K3T5B8S10Q9O3HV3B4C5O8T10T4C2ZW9Z2P10S4A8B8R587、某住宅小区设计文件规定其合理
39、使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCU2L3C5B10Q2E6W10HJ9K7T10V9E4F8E7ZD10R9R2T4Q5L8N888、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCA6O1E2X2Z10P7S7HN10D10Z5L3S1M10N9ZS3W6L6P2V10F
40、2R489、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCE4K5E1V8R2C6B9HL9D1J10M9P1M6C2ZQ9B1O8E9V8U5F990、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACO8M7K5L8J8E2T4HL2R10I7S8T4T2D2ZF2O5C7Q3R5K4U691、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B
41、.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACW2F6W8G7X1C9T9HY6E7O1D8X4Z3Z1ZH1U1P9J6M8L7S792、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACK2W9M4V5D7Q2G7HC8K8F1H5U5W5B1ZT6L10A6D1X7J9L1093、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCX8I2E2P8D2P6W1HE4E6E8I6R4S1D4ZM2H1Y1R9C1P8N594、某建
42、设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCL9J9P4V1O5Q2N3HT10C3L4V3V3Z4C6ZP10H10O1L4H8P4D295、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D
43、.4年【答案】 CCA3C1D5O4O7D7G4HC8R3B3H9T5X8U4ZQ1Z6O6S1R7F4F496、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF5L9Z10E4A10V5L3HI7W9T4N10V5L4P3ZH5J4T10N10D5L2L797、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCY9
44、Z1N10U9H6A8J2HS6F8Y10B9J1W3S8ZS2H8Y7E9O2P8E698、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCG3K4S8Z2I10P9A4HA6F2T2W3Z9R2P6ZS7Q10B1P2L3V7L799、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCX2V1A5F8G9X5I2HE3J8I4L4J4G10Y4ZV9U5J6N2I7M10X6100、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCU9H1V6D4M9V7L2HV6A5T7X10T3P5S7ZL8H1X8V5J4V6M9101、每米管道工程的定额人工消耗量为(