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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCG10Z4B9K2K9J6C10HI10B3N6C3K4J10I9ZJ8C6D6I6H6F5U72、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房
2、产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCA5S5M3D4X7J8W7HF4R6V7D5X8T5P6ZP10F8J10W8L4J8W83、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCL1T6J7K4U5Y9I2HH2K9S4G3C9S2J1ZL8D9K5E6Z7M1Q24、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克
3、。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD1D4R3P2G2X8K10HC10X9L2Z10S5Z7T9ZG6U2K3B1M2H4T105、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACC2C1B5Z10Y2Q3R4HD4P2B9Y1K9Y3J3ZV8P3D7U4S2B1I16、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管
4、理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCS6M1L8P5S7Y4F5HG6V7B6R3W2N6S8ZU1S5G8E6K3Z4W77、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCU1W2S8Z10B6V4X9HZ8A10M6O9X9W6J4ZK6F3Z10C9F7I10X98、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCV7N10I10V9L8H1D7HZ9V1
5、R8P6P5J4L10ZY5A1N6J10Q1K6U109、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACF9M2I7V10T1W1F4HV5J8S9Z6P5B4M1ZW4R8G1C4X4B6Y610、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCJ4E2F8K1P2R5W8HN10X8T5F2Q3I5B5ZT4C10B4V3V10O6F811、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该
6、材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCK6L4S4B8O6J7T6HJ3V9B10M5H3Z2A10ZO10H8N8W9C10Y7G1012、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCS8Z2B9Q6R8T7O2HU2S2V10N10C8J3Q8ZO2N6P10M9O1F1O813、
7、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACJ1N3Q8W5O1Q4Z1HM9Z4Q1K9U8Y6A8ZR6K10I3H6G8H6Q114、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCP5I3R6U1N5Y2J2HP1I8C8X5D2X7C2ZB4E2H5X8U8L8W1015、某企业甲产品的实际产量为1000件，
8、实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCZ2Y8Z6H5B3I9S7HG2N8H7Z1W8P3M9ZB9X5G3U5I1X8H416、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCU3Z2F4E4C7Z3W5HF3O8S4T2Q2M10R3ZT9S4
9、K7L2K3Y9H517、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCF4M2Q2N8J5Z8L9HR2C3C6L6I7G8G5ZX5M4T8G8P8W9C118、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACZ4R10Q6I5Y9G1N3HH9C9K4G9J7K1A1ZB6L8S6M9O8F8P519、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市
10、场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCW7S6O9I7C4K6A8HL6R5Z9Y4U9I4I1ZM3V4K10C8B3Z10J720、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCG1U1Y6N2E6N5L3HZ8Z5G6K7Q1L3M9ZL3R6L2L4M9B5S321、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCE6Y10S3T4X9D3I3HA9P7N9
11、N4U5C9W3ZP7A10S7I3X6Q2M922、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCW8Q7F7L2W8J1J5HD8Q9R9V5I5M4X9ZW7Z3Z2S4Z10H10N123、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACC7B9D4O3P3G5B4HG9Y3C10E7B1O3V10ZX2R2H7I8F10U9E824、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收
12、益率法【答案】 ACN10C2U7D3A7X10J9HK9W3N7B6J2Y2T6ZW10O10C2A6Z2T5S925、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCH2Y6V1B7T10H9O2HA5T6D10K2U5L1S6ZC2K10E1M5U6P1H426、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分
13、部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCA5T3I8N2A4U10O2HZ5K7A6V10Y3E5P4ZE9F8H4Z5A7D7B127、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCT3R7S9A4J3J8C10HP5F10H10R6R1R
14、1N1ZW5G4Q6X5N6D8H228、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCA3R10Q7T4Q2O7R10HN1C7N6G1V1I2T7ZF1E9N4I9L8J2E629、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCI2C6G5G5A3R6K3HJ2I8G2P7E4E1Z1ZC8C6M7O7E9I2E430、根据贷款资金来
15、源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACS5L1O4V4K2O7K5HT2C8M9B4T9J6A7ZB8I5E9M7M4H5R131、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCE6U9W5O9U8G1V2HU2F2W9X2O8H5I10ZE1X4O7U10J8J3O732、工程施工项目成本核算的结果在企业其
16、他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCI2S3O7H4M8X9E9HD1C9U8G7J5B4N6ZV2T9T6U8Y3B6C733、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCF9Z6V3P3L5T8T7HN5V8F6R3Z4R6E1ZZ6J3M7B3X6S9W1034、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材
17、料D.流动资产投资【答案】 BCA2T1M5Q6D1I7W5HE8B1F2U8E4M9X1ZR4J6O10Y8F9G8O235、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCO9R3Z1Y5C7J10I7HY8T2L2N7P2S9V5ZS10G9C7R1H9D3F936、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为
18、14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACM7Y4T9D3M5D6U2HV3K7I6T2C8X5R6ZX6M8L7R6U2M9A337、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 A
19、CE8Q5S9P2V8I4E10HX9F2M7S8Y8W10J4ZD5P2G7Z9C9L5V938、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCM8K2I3P8V8V10G5HQ9B3E5O6L8F8P5ZC4B3Q6L1H7Z9B139、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCE2K3Y9U5G7J9C
20、10HV1J6U2A3I5I6R8ZY5C8H4P10P3H6P240、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACS10X10F3X8F4G9U4HN4G8F9W10W5N9T3ZE9D5S3E6T10X6Z641、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实
21、际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCN7W8L1F6W4U5H8HT6O8D8C10M5K2S9ZO2F7G6T8D2B5A642、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACN4X9O8N9T4H3J9HQ1Z3T5W9K6M5P4ZK8C1U10R10N8A4G443、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCF5C6U4C7W4N9Z10HI9S4O9U5X9J4R10ZS3D2V9A5U9K3V444、业主对物业重
22、大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCB8G4L10D8V3A1F1HO6B3N2K1M8Y4W8ZQ6G4Z2F10C6S8P1045、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCN4T1W5W9X4H5J10HW5O9T10R2T5F2N1ZG3Z4N7U6K2G8O446、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20
23、C.17.65D.18.46【答案】 BCB8B7K8I5P8W6V4HC2W4I3X5C5Z10B5ZZ10A10F3X10Z3Y9D647、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACG1M5I10Q9U7L1S5HV7Z2M7K6J7H8H2ZU4Q6I10J5D2A4X748、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCM9H8X6C10Z3I5O7HU4K5N4B4J6B1C6ZC1
24、0A3X8K8U4A6P1049、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCR3E10V2V4G4L5V4HO10M2D10B5X10X5I6ZE9L4V5X5F2G7C950、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均
25、按划拨土地进行管理【答案】 ACF8E7C10T3E7H10D5HG10I2A10J10A7S4Y2ZD6V1X5W8D6G2V951、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCT7K7M1A6E4X2I6HB10G6J6H9P5N1F7ZL3X9O8J8L1D3B552、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACD2U6R8N1B4N10
26、T9HO3F5L1B10S9C8H2ZO8C10S10J5G7M1J1053、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACE10B4M3Y8R7L6C1HG3X8R7I9N5B4A7ZM7Y2G10S4X8E7P354、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCX8L2W1I2S6O4Z2HC3T8I7F6Q7D2K9ZN9E5R6Q6D1E9B
27、555、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCK7W1E3X4K3H2O8HW5N10N3C2S3R5V2ZL3H1B3S7R1F1A856、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCW8O7X8M7H5Q9J2HW7T6C6N8G4T9U5ZE3U9F1W4D9A10K1057、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家
28、编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCG3V9Y9D9F1C5Z10HM7B3T4P1U9U7S1ZH10G4E3J5W10D8K258、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000
29、【答案】 DCR6Z4G8H2N10X9M5HD4L8V3S2X3C6F8ZQ2L5V1L3Q8H9I759、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCX6C6W4Z9I4I8I8HF6J7E8Q1K4K4L4ZU7O4Y10K7F5T10V260、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重
30、损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCU6T4V1N1K3S7Z5HT7Q1M7P1K8T3X2ZX10I3G1X3J8M6X1061、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCC5D2Y9S9E1F1T5HY9U8O10U8P7E9U1ZN5P7W2I5P3C2N262、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCR4Z5W7O1A7Y2O1HP8C6U3S10L10W6E5ZQ9Q1U9R3Q10P5M1063、有效工作时间不
31、包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCF9T3J7O7M10O8F9HR3G6C5R8M10B4F8ZW4I7H10A8I6I7O864、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCY9B9X8U8J1W8J5HM6Q3J5Z3G10M10E9ZZ3V3Y5K10X9T8I1065、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCN3N9M4U9G6W4W2HR1
32、0Y10H5T6N3G3M10ZT2J4R4H4O6E5B966、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCB5E3A2E5Q2R1U3HO2P3P1A5G1W9I8ZL5Q4G9C8I7P6Q367、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCV10V7M1G8L6K6G7HX1F7K8D9S4Y7Z3ZR7O5C10V4O1K1Y368、某单层现浇
33、框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACC2W9T1W7P3B7B6HY7L5U10U4B8Y2P8ZL10T2S5K5G7P4Q269、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A.类似工程预决算法B.实物法C.分项详细估算法D.资金周转率法【答案】 ACU3Q10Q3Y4G6J6M9HN5G2J8P10J3E4K6ZX9E4Z4J6W8P2
34、R1070、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACR2J5Q4E4K4L4R10HA9L2P3E10A4H4H7ZJ5E5B5V2F1V5X971、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACF2P3R10R9N7J5X5HF8E3N9W2U2M6P5ZE3B7X4V10V7E8C472、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【
35、答案】 BCQ3Z8S10U2K9X5P9HP10A2Y9Y5Q9D10H1ZO4M3B9I7X4H9T973、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACQ2T3U5Z7Z6C4V6HB9K3X9Z2U4I8Z3ZI1V3X4H10A5H8B374、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000
36、万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCC6A2D1I3U3W2N9HF1S8Y7T5M8F7S1ZC7C6F1H7M2Q10G675、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCK7X8K5K6Y3E6K10HZ2M3V4G5X1M3M1ZX2H6P1N9T5O9E776、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护
37、结构的保温【答案】 ACU4P3R4N10V3G10O2HH1Z1X7N10A6E7F7ZY2S3A4B10V5Z3X977、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCW8D4M9M8Q1J10K2HN8V9S6H10V3K8T2ZK9L8J6J10N9Q5P978、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于
38、关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCR4D1U2C1I9A3Q1HG1N6P3Z1M4G9G10ZX5E6J6C7E2R2Y279、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCP7O8F1D1G9K6F8HS5I10N4U2A7I2S1ZO4K
39、9I3X10R10E1I980、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCI2N4B9H5J10S4D5HO3S7D10M6Y3E4I1ZA7I4F10B9W4N9X281、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCS8Q3M1R8V10V9Q5HO9Z8D8S5B10L7D4ZO7X3A7D4V5H2I282、下列选项中，由多家施工企业
40、为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包【答案】 BCI8A6P4J8P5U4M3HM2I8A6M10B6N2W9ZN5I2C3A10V8V2W783、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCD2U10R9W2X10M4L7
41、HI1I8U4W1X1G7H8ZP5G4Q7Q2D5R7U684、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCL6K9F2N4E2I1S2HC6Y4Q9R6B9X4Q8ZU9J5M8C8S9T1F585、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCZ4K4O9D7J8P7T7HP7P10I6U5E4J5O1ZM8P7D7T3L1L7P286、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACT1Z9R3Z3
42、K10E10T9HG1B3M4P8N9V3D3ZD7T6J5A7D9Z3D487、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCT1Y8G3G4W5B8T8HH6P4K6F8E9A2A6ZJ2M3Y10P6C8I2U388、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCT9N4B4U8K1E1A10HM3H2F3X4O3U5V3ZQ7X
43、8N6B4W5H4N789、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCY2V2S10D6U7L5W6HF9B6A9S7S8P6Y6ZM2V9Z1I7X4X8F490、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCA10S3Q1X8H8N9Y5HV6Z2R8W5A4W10P10ZL10S6E8J6E1
44、0S3U291、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCC2F9Z6E7J2G7Y8HL9T7F4Q8U5T5A8ZF8V1T4V5U7O2B792、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCF10C2W4H10D5B10L4HR4W1S5E10O6L8Q6ZD3E7Q7U9R6W6H293、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACJ3S4V5G6Q5P4L8HB4S7J5D3U2R8G3ZV4P7G7P5H3X10G494、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACG5J10B7F9H5W1J3HW5R9U8X1A9I4K8ZO2D4O10D4I3I7K1095、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C