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1、厂区物业管理合约协议范文被委托方：物业管理有限公司（以下简称合约协议甲方机构）委托方：（以下简称合约协议乙方机构）搞好厂房的物业管理，物业管理有限公司与进驻企业（以下简称合约协议乙方机构）经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。一、合约协议甲方机构担负责任大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安 保卫，环卫清扫、绿化管理等项相关服务。合约协议甲方机构为合约协议乙方机构 提供相关服务，合约协议乙方机构应积极协助，提供便利条件。二、合约协议乙方机构提出的供水、供电要求：1、用电类别：；用水容量：用电容量：；用表直供：用合约协议甲方机构配电房柜直供。2、每月水费、排污费按黄石市规定工业
2、用水、排污费的收费标准计取；电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度海月初3号抄表，7号 收费。3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原因，合约协议甲方 机构应提前一天通知合约协议乙方机构作准备。4、合约协议乙方机构要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按 有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由合约协议乙方机构全部承 担。5、凡由合约协议甲方机构配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、 电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原 因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由合约协议乙方机构担负责任赔
3、 偿，修复。三、计量办法：1、合约协议乙方机构专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电 费用； 如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊 比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。2、根据xx市供电局有关规定，实行基本电价元/kva.月，基本水价以自来水公司 规定底价，作为该户的起动价。3、合约协议乙方机构接到合约协议甲方机构缴费通知后，如对耗电量费用有 疑问时，应在2个工作日内向合约协议甲方机构提出咨询、核对，逾期被视为认 可。4、合约协议甲方机构向合约协议乙方机构发出缴费通知（含本协议第七条规定 的收费相关项目和租房合约协议所规定的相关项目）后三日
4、内（遇节、假日顺延）应缴 纳费用，如联系电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%,每月20日前仍 不结清欠款的，则停止水、电供给。四、物件设施管理：1、合约协议甲方机构有偿提供给合约协议乙方机构的物件、设备、设施（如门窗、 配电柜、厕所、空调、电梯）应完好无损。2、合约协议乙方机构要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生 条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?50元罚 款。3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，合约协议甲方机构担负责任门卫治安，合 约协议乙方机构担负责任内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。五、电梯使用管理：1、合约协议甲方机
5、构提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由 合约协议乙方机构或使用电梯单位共同承担。2、原则上由合约协议甲方机构指派专业人员操作电梯，也可由合约协议乙方机构 指派专人持证上岗操作电梯，并且担负责任保养电梯、打扫电梯内卫生。3、若电梯出现故障时，应及时通知合约协议甲方机构物业管理部门派专业人员检 修，其维（检）修费或更换零件费等开支，由合约协议乙方机构支付。4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。六、收费相关项目及金额：1、电梯使用费：01元/平方米 月，使用电费由企业共同承担。2、物业管理费用：3元/平方米 月（含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用）。七、其他：1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合约协议之附件，与该合约协议具同等 效力。2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等 效力。3、本协议经双方签章后生效。4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。合约协议甲方机构：合约协议乙方机构：合约协议甲方机构代表： 日期：