厂区物业管理合同范文.docx

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1、可编辑厂区物业管理合同范文 被托付方:_物业管理有限公司(以下简称甲方)托付方:_(以下简称乙方)搞好厂房的物业管理,_物业管理有限公司与进驻企业_(以下简称乙方)经友好协商,甲、乙双方签订如下协议,以兹共同遵守。一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯,以及供应治安保卫,环卫清扫、绿化管理等项效劳。甲方为乙方供应效劳,乙方应踊跃帮助,供应便利条件。二、乙方提出的供水、供电要求:1、用电类别:用水容量:用电容量:用表直供:用甲方配电房柜直供。2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;电费按供电部门费用标准另分摊配电费及修理费0.15元/度;每月初3号抄表,7号收费。3、

2、除突遇不行抗拒因素导致停水、停电外,凡因维(检)修等缘由,甲方应提前一天通知乙方作打算。4、乙方要严格按申报的电容量用电,假设一经发觉超负荷用电,除按有关规定赐予惩罚外,由此造成的事故责任和损失,由乙方全部担当。5、凡由甲方配电、供水的直供户,不得向楼外邻近的用户供应水、电,也不得在内部擅自接用水、电,如假设超负荷造成的配电设备损坏,或因其他缘由影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失,由乙方负责赔偿,修复。三、计量方法:1、乙方专线始端应配置电度表,每月按表计费,并分摊局部公用电费用;如中小企业合用一个电表、水表时,那么按电表、水表的管用数进展各户分摊,分摊比例按各户运用状况,水管直径等状况

3、议定。2、依据xx市供电局有关规定,实行根本电价元/kva.月,根本水价以自来水公司规定底价,作为该户的起动价。3、乙方接到甲方缴费通知后,如对耗电量费用有疑问时,应在2个工作日内向甲方提出询问、核对,逾期被视为认可。4、甲方向乙方发出缴费通知(含本协议第七条规定的收费工程和租房合同所规定的工程)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用,如电话催促仍逾期不交者,按日加收滞纳金0.05%,每月20日前仍不结清欠款的,那么停顿水、电供应。四、物件设施管理:1、甲方有偿供应给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。2、乙方要加强员工管理教育,爱惜公物和公共设施,自觉遵保卫生

4、条例,不乱扔废弃物,不乱堆垃圾,不乱停放车辆,作奸犯科者将处以550元罚款。3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作,甲方负责门卫治安,乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要相互支持,亲密协作。五、电梯运用管理:1、甲方供应正常运行客货梯,其修理、大修、保养费用和电费,由乙方或运用电梯单位共同担当。2、原那么上由甲方指派专业人员操作电梯,也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯,并且负责保养电梯、清扫电梯内卫生。3、假设电梯出现故障时,应刚好通知甲方物业管理部门派专业人员检修,其维(检)修费或更换零件费等开支,由乙方支付。4、电梯为客货两用,不能超重,严格遵照电梯运用的有关制度进展管理。六、收费工程及金额:1、电梯运用费:0.1元/平方米月,运用电费由企业共同担当。2、物业管理费用:3元/平方米月(含市政设施、公用修理、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。七、其他:1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件,与该合同具同等效力。2、本协议未尽事宜,双方另行议定,其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。3、本协议经双方签章后生效。4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:甲方代表:日期: 4 / 4

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