购房协议和购房合同.docx

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1、购房协议和购房合同购房协议和购房合同（通用18篇） 购房协议和购房合同 篇1 甲方(房屋出售方)： 乙方(房屋购买方)：身份证号码： 身份证号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_x单位，建筑面积_平方米(二)出售房屋的全部权证证号为号为;_x(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实

2、陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)_(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币(大写)_元，(小写)人民币_元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约

3、后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于_时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第

4、六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当。3、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、

5、乙双方按国家规定各自担当,甲方担当x乙方担当x。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：1、提交_市_仲裁委员会仲裁2、提交_仲裁

6、委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方：_(签章)乙方：_(签章)(签章)年月日年月日 购房协议和购房合同 篇2 卖房人：_买房人：_为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_平米)卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合

7、同后一个月之内赐予房证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份。卖房人(甲方)：签字_身份证号：_联系方式：_年_月_日买房人(乙方)：_身份证号：_联系方式：_年_月_日_年_月_日 购房协议和购房合同 篇3 甲方： 乙方：身份证号码：身份证号码：联系方式： 联系方式经甲乙双方自愿、同等协商，就香格里拉人民医院团购房的认购权转让达成如下协议：第一条：甲方自愿将香

8、格里拉人民医院团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了解了该团购房的详细状况，并自愿购买该房认购权。该团购房详细状况如下：1 、转让的团购房认购权座落于香格里拉县新城区，详细房型、建筑面积尚在设计中。2 、该团购房均价尚未确定，建成后因楼层及其他因素，实际价格可能会有肯定波动，乙方对此可能发生的改变已明知并予以接受。其次条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费10000元(大写：壹万元)、甲方已交的预交款40000元(大写：肆万元)共计50000元(大写：伍万元)。第三条：今后该房屋的全部费用由乙方担当，乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，详细选房、抽房事宜由乙方负责，甲

9、方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。届时该套房房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工对本单位职工公布的价格为准。届时若必需以甲方名义付款，则乙方出资甲方名义支付，甲方必需帮助，所产生的费用由乙方负责。乙方对所购房屋自行担当风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。第四条：甲方保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利;保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房的任何权益;届时必需帮助乙方办理房屋的选房、交款、更名、过户等必需的购房手续。第五条：此合同所涉及合同标的仅是购房权利资格，如因开发商的缘由造成本协议无法履行或延迟履行的，甲方不需退还乙方全部转让费，由乙方自行

10、向开发商追讨。第六条：双方配偶对此合同已明知并全部同意合同内容。协议签订后，甲乙双方若不履行协议相关条款，视为违约。第七条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。第八条：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方代表人签字之日起生效。甲方 ( 签章 ) ： 乙方 ( 签章 ) ：签约日期：年月日 购房协议和购房合同 篇4 出卖人(甲方)：买受人(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：

11、】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】：平方米。(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈

12、述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第款办理。(一)该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。

13、(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标记。第五条甲方，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之

14、日为准。甲方，在乙方或者托付他人办理转让过户时，主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预报登记。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同接

15、着履行。(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。(三)第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同接着履行。(

16、二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。(三)第十一条经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补

17、充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。二立互易房屋契约人_x(以下简称甲方)同_x(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：第一条甲方将其全部后列第一标示不动产房屋壹栋与乙全部后列其次标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。其次条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时相互点交清晰

18、，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等状况。第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币_元整即日旧乙方凭收据的确向甲方如数亲收足讫。第四条本件互蝗标的物各方确认为自己全部做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵挡解除一切障碍不得有使他方蒙受损害。第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。第六条如违反前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。第八条本互易

19、诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。第十条本件互易标的物列开于如下：第一标示(甲方全部部分)一、坐落：_市x地号、面积：_平方米二、门牌：_市_路x号共贰层楼房一栋。三、面积：一楼：_平方米。二楼：_平方米。以上全部权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。其次标示(乙方全部部分)一、坐落：_市x地号、面积：_平方米二、门牌：_市_路x号共贰层楼房一栋。三、面积：壹楼：_平方米。贰楼：_平方米。本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 购房协议和购房合

20、同 篇5 托付人：_受托人：_双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议：一、托付事项二、托付人授权_办理有关购买商品房 _套的各项事宜。1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内;2.商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购;4.其他_。三、托付酬劳受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。四、完成托付事项所需费用依据实际须要，按支出凭据向托付人报销。五、各项费用的支付方式和期限托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一

21、次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。全部经费往来均通过银行结算。六、托付授权期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务1.托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人;3._。八、 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_托付人：(签章)_地址：_邮政编码：_

22、法定代表人：(签字)_托付代理人：(签字)_开户银行：_银行帐号：_受托人：(签章)_地址：_邮政编码：_法定代表人：(签字)_托付代理人：(签字)_开户银行：_银行帐号：_合同签订地点：_合同签订时间：_范文二卖方(以下简称甲方)：_,身份证号：_,身份证号：_买方(以下简称乙方)：_,身份证号：_,身份证号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条 甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于 。2、甲方所卖房屋为 结构,建筑面积为 平方米。

23、3、甲方所卖房屋附属设施有:_ _。其次条 房屋价格：甲、乙双方协商一样，甲方愿将上述房屋、贮存室、附属设施以人民币(大写)共计_(￥ 元) 的价格转让给乙方永久性运用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋及贮存室占用范围内土地全部权一并转让给乙方。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币(大写)_(￥ 元)，余款_。甲方在收款时应主动向乙方出具收据。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起_日内，将房屋交付乙方运用。交付后，上述房屋的占有权、运用权、处分权、拥有权均归属乙方。第五条 责任和义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地运用权合法、未用作抵押或担保、

24、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。2、甲方把房屋及贮存室钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房产应无任何房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。3、甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何平安隐患;甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严峻影响乙方居住的状况;若甲方有意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严峻影响或给任何

25、居住在内的人造成人身损害时，甲方应无条件退还乙方的全部房款，并担当相应的法律和民事责任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、贮存室的永久全部权和运用权，并且乙方有权转让他人或让子女继承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当须要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝;办理房产证的相关费用由乙方担当。6、若政府部门规划布局须要拆迁该楼房时，甲方应刚好通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方全部。7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达10天以上的，即视为乙方不履行本合同，甲

26、方有权解除合同。第六条 户籍迁移：若甲方已将户口落户于该房屋，甲方应在本合同生效后_日内将其落户于该房屋的户籍关系全部迁出。第七条 其他未尽事宜：本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲、乙双方协商一样后，可签订补充协议，补充协议应实行书面形式，且与本合同具有同等法律效力。第八条 争议解决方法：本合同若在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同签订日期为：贰零壹 年 月_日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙双方各执两份，见证人每人一份。若甲乙双方同意以上各条款，请签字、摁手印。甲方(签

27、字、手印)：乙方(签字、手印)：见证人(签字、手印)：年 月 日 购房协议和购房合同 篇6 出让方(以下简称甲方)：肇庆市骏生房地产开发有限公司_ 联系电话：买受方(以下简称乙方: 朱亚五地址： 广东省广宁县木格镇石台村委会傍寺村一队26号身份证号：X电话：托付代理人：地址：_x_邮政编码： x联系电话：_x_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条 房屋状况购买该房座落:高要市蚬岗镇 双金三路2号 骏景花园 。用途住宅，建筑结构框架，混凝土，建筑层数为 12 层。

28、买受人所买的是二 幢B1101户型。(B1101房)。其中：套内建筑面积77.41 平方米，公共部分分摊建筑面积 15.8 平方米，合计建筑面积93.21平方米。 房平面图见附件一其次条 房价款房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 4023.17 元(大写是肆仟零贰拾叁元壹角柒分)，总房价款为 375000元整 (大写：叁拾柒万伍仟元整)。第三条 商品房交付日期房屋竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_20_年_6月 20日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第 1种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同第四条 乙方付款形式及付款时

29、间乙方按下列第3 种形式付款1、一次性付款 X2、分期3、 购房余款150000元以银行按揭方式支付 。第五条 甲方逾期交付房屋的处理1.除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房，逾期在 30日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房之日次日起至实际交付房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第 1 种约定，追究甲方违约责任：1、甲方在交楼给乙方时与乙方在购买该户型不相符的规格和户型，甲方应支付给乙方已付款的本金和利息，利息自合同约定甲乙双方付签约之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算，甲方连同本金和利息支付给

30、乙方。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 15日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第 1 种约定，追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按该房价款的万分之五 向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按房价款的万分之 十 向甲方支付违约金。第七条 商品房质量及保修责任甲方交付的房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见

31、附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第八条 房配套和交楼标准本房甲方的交楼标准是毛坯房(包括有铝合金窗，大厅落地趟门，大门口木门)，水电到门口。第九条 房设计变更的约定乙方未征得甲方同意，不得擅自变更房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，乙方应自设计变更方案确定之日起 7 日内与甲方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。甲方不同意变更，或乙方擅自变更的，甲方有权解除合同。第十条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接房屋钥匙。第十一条 房屋产权登记

32、和办理商品房竣工验收合格后，甲方须在720日内办理房屋全部权证登记给乙方办理房屋产权证。(本房屋的套内的面积可能和房产证有3平方出入)(在办证过程中产生的税费)甲乙方各付各的交易税。(各付各税)甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十二条 物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十三条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十四条 争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按

33、下列第_1_种方式处理：1、向当地仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼;第十五条 合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。第十六条 合同份数本合同连同附件共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十七条自双方签字日起，合同生效。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。甲方：肇庆市骏生房地产开发有限公司 乙方： 购房协议和购房合同 篇7 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1.位置： 重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2.房屋类型： 建筑面积 平

34、方米， 结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形态： 用途 。该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房 屋 四 界东： 西：南： 北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方

35、法甲方担当房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。十一：附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)该项房产的房地产评估报告。十二、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，甲方：乙方：年 月日 年 日 代表： 月 购房协议和购房合同 篇8 本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以

36、下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)

37、面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%(不包括±_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%(包括±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条价格。