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1、精品_精品资料_北京化工高校 餐厅装修工程承包合同合同编号：发包方甲方： 承包方乙方： 合同履行的：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_发包方简称甲方： 承包方简称乙方：甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议,共同遵守.第一条工程概况1. 装潢施工的点：2. 工程面积：建筑面积约平方米.3. 承包方式：包工包料. 材料详见报价表4. 装饰施工内容：施工图纸经甲乙方确认范畴内. 不含舞台灯具及音响设备5. 工程总价款：￥：元详见报价表.此价格为固定价,不以工程量的增加、削减而变更6工期：自 2022 年 7 月 18 日开工至 2022 年 9 月 5 日竣工,
2、工期约 47 天.其次条：甲方职责1. 甲方保证乙方开工前水、电通畅.2. 甲方在接到乙方通知,应在二日内予以回复.如未回复视为对乙方通知的确认.3. 甲方对乙方的施工进行监督.4. 为了确保施工工程质量, 甲方对乙方全部使有的装饰材料检验的责任.第三条乙方职责1. 乙方在装修期间承担施工的职责,对本次装修工程的质量和 工期负责. 乙方全面承担现场治理, 装修施工质量和施工人员安全等职责.2. 乙方在装修过程中,应保证正常施工和治理,不得将工程转包给他人.3. 乙方负责组织装修人员进行装修工程施工.如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,可以要求乙方无条件更换.4. 乙方不得擅自拆改原有建筑承
3、重结构或共用设备管线,如需转变应经甲方书面同意.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_第四条材料供应1. 本工程所用装修材料、装修施工设备、工具等都均由乙方供应.费用已包含在工程总价中2. 乙方选购材料,应是符合设计要求的合格产品随货附带合格证和质报告.全部施工材料经甲方检验确认后方可施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料缺失,由乙方负责赔偿.3. 为了保证工程的正常进行,乙方应在装修材料运抵装修的点使用前 3 日内以书面方式通知甲方对材料进行检验.4. 经甲方确认的装修材料、 设备,乙方均不得单方面更换、 调整.假设市场无法购买或装修确需变更的, 乙方向甲方申请后, 甲方以书面
4、方式告知乙方. 否就, 甲方有权要求乙方对所更换材料或设备工程返工,也可以少付、不付相应的工程款.5. 乙方应在处理隐藏工程和中间工程前,应书面通知甲方对隐藏 工程和中间工程进行检验验收. 如未通知, 甲方有权要求在其本部分完工后进行的检查与验收,因返工所造成的费用由乙方承担.6. 施工中未经甲方同意,不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线.7. 工程竣工验收前,负责对现场的一切设施和工程进行爱护.第五条工程质量及验收1. 本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和建设行政主管部门制定的标准、质量评定验收标准.2. 由于乙方缘由造成质量事故,其返工费和材料缺失由乙方承担.3.
5、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目,应与乙方协商, 就变更工程的相关事宜达成补充协议作为本合同的附件.4. 工程竣工：乙方应提前两日通知甲方验收,甲方在接到通知 三日内组织验收, 并书面办理验收确认手续. 假如甲方在规定时间内不能组织验收,须准时通知乙方,另定验收日期完工后 15 个工作日内.5. 工程保修期 一年,从竣工验收确认之日起算.保修期内由于乙方施工不当造成质量问题, 乙方无条件的进行修理, 并承担相应材可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_料费用.第六条 安全生产1乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保证作业人员及相邻设施及建筑的安全,防止渗漏水、停
6、电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情形,乙方负责修复和赔偿.2、乙方施工人员应是与乙方建立劳动关系的人员,在工作过程中造成其人身损害或财产缺失的,应由乙方承担责任.3、乙方施工人员因过失或有意给他人造成人身损害或财产缺失的,乙方应负责赔偿.第七条工程价款及结算1. 工程款支付方式及期限：合同生效后 5 个工作日 内,甲方向乙方支付合同总价 50%即人民币元整￥：元.工程竣工验收后 15 个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的 45%即人民币元整￥：元.合同总价的 %即人民元整￥：元作为质保金, 质保期满后, 装修工程无质量问题后 十五个工作日内无息支付.第八条其它事项1、不行抗力本合同所称不行抗
7、力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观大事,包括但不限于自然灾难如洪水、的震、火灾和风暴以及社会大事如战争、动乱、政府行为等.如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时,遇不行抗力的一 方应立刻将事故情形书面告知另一方,并应在不行抗力大事终止后7日内,供应事故详情及合同不能履行或者需要延期的书面资料,双方认可后协商终止合同或临时推迟合同的履行.2、工程变量变更,在施工过程中如有对施工图纸有转变时,双方以补充协议的形式确定,变更工程量不再变更合同总价.第九条违约责任可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1. 乙方违反合同商定之任一条款或保证事项, 应向甲方支付
8、合同总价 1%的违约金,多项违约的违约金总额累计不超过合同总价的10%,但本合同有特殊商定的除外.2. 乙方不能按商定期限完成承包工程的,每天向甲方承担合同总 价 1%的违约金,如延期达十五日的,甲方有权停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款. 乙方应向甲方赔偿合同总价 10%的违约金.3. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的缺失或事故,由乙方负责并承担责任.4. 工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和缺失的,由甲方负责.5. 工程关键节点或隐藏工程未按商定办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成缺失的,由乙方负责.第九条纠纷处
9、理方式因履行本合同双方发生争议时, 双方应尽量协商. 或假设协商不成时,可以向工程所在的有管辖权的人民法院诉讼解决.因此产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等由败诉方承担,或由司 法文书确定.第十条协议的变更和解除1. 协议经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更协议内容,应经协商一样后,重新签订补充条款.2. 施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议.3如由于乙方施工显现质量问题,甲方可以无条件提出中止施工,限期内要求乙方返工直致到达施工图纸的要求.第十一条附就1. 本合同附件为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力.2. 经双方协商同意后由授权代表签署文件,报价表、图纸等作为本合同的组成部分且具有同等法律效力. 各文件相互之间如有不符可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_之处以质量标准高者优先或有利于甲方原就确定.3. 本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等的法律效力.此页正文止甲方签字：乙方签字：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：住址：住址：联系人：开户行：银行户名：签订日期：银行账号：签订日期：可编辑资料 - - - 欢迎下载