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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 北京化工高校餐厅装修工程承包合同合同编号：发包方甲方：承包方乙方：合同履行地：1 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 发包方简称甲方：承包方简称乙方：甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协 议,共同遵守；第一条 工程概况1装潢施工地点：2工程面积：建筑面积约_ 平方米；3承包方式：包工包料； 材料详见报价表4装饰施工内容：施工图纸经甲乙方确认范畴内；不含舞 台灯具及音响设备5工程总价款：_ ￥： _ 元详见报价表；此价格为固定价,不以工程量的增加、削减
2、而变更 6工期：自 2022 年 7 月 18 日开工至 2022 年 9 月 5 日竣工,工期约 47 天；其次条：甲方职责1.甲方保证乙方开工前水、电通畅；2.甲方在接到乙方通知,应在二日内予以回复；如未回复视为对 乙方通知的确认；3.甲方对乙方的施工进行监督；4.为了确保施工工程质量, 甲方对乙方全部使有的装饰材料检验 的责任；第三条 乙方职责1乙方在装修期间承担施工的职责,对本次装修工程的质量和 工期负责； 乙方全面承担现场治理, 装修施工质量和施工人员安全等职责；2乙方在装修过程中,应保证正常施工和治理,不得将工程转 包给他人；3乙方负责组织装修人员进行装修工程施工；如甲方对乙方装
3、修人员的施工水平存在异议,可以要求乙方无条件更换；4. 乙方不得擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,如需 转变应经甲方书面同意；2 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四条 材料供应 1本工程所用装修材料、装修施工设备、工具等都均由乙方提 供；费用已包含在工程总价中2乙方选购材料,应是符合设计要求的合格产品随货附带合 格证和质报告；全部施工材料经甲方检验确认后方可施工,由于保 管不当或施工工艺不当造成的材料缺失,由乙方负责赔偿；3.为了保证工程的正常进行,乙方应在装修材料运抵装修地点使 用前 3 日内以书面方式通
4、知甲方对材料进行检验；4.经甲方确认的装修材料、 设备,乙方均不得单方面更换、 调整；假设市场无法购买或装修确需变更的,乙方向甲方申请后, 甲方以书面方式告知乙方； 否就,甲方有权要求乙方对所更换材料或设备工程 返工,也可以少付、不付相应的工程款；5.乙方应在处理隐藏工程和中间工程前,应书面通知甲方对隐藏工程和中间工程进行检验验收；如未通知, 甲方有权要求在其本部分完工后进行的检查与验收,因返工所造成的费用由乙方承担；6.施工中未经甲方同意,不得随便拆改原建筑物结构及各种设备 管线；7.工程竣工验收前,负责对现场的一切设施和工程进行爱护；第五条 工程质量及验收 1本工程执行住宅建筑装饰工程技术
5、规程、住宅装饰装修 验收标准和建设行政主管部门制定的标准、质量评定验收标准；2由于乙方缘由造成质量事故,其返工费和材料缺失由乙方承 担；3在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目,应 与乙方协商,就变更工程的相关事宜达成补充协议作为本合同的附件；4工程竣工：乙方应提前两日通知甲方验收,甲方在接到通知 三日内组织验收, 并书面办理验收确认手续； 假如甲方在规定时间内不能组织验收,须准时通知乙方,另定验收日期日内；完工后 15 个工作5工程保修期 一年 ,从竣工验收确认之日起算；保修期内由于 乙方施工不当造成质量问题, 乙方无条件地进行修理, 并承担相应材3 名师归纳总结 - - - -
6、- - -第 3 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 料费用；第六条 安全生产 1乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保证作业 人员及相邻设施及建筑的安全,防止渗漏水、停电、物品毁坏等事故 发生；如遇上述情形,乙方负责修复和赔偿；2、乙方施工人员应是与乙方建立劳动关系的人员,在工作过程 中造成其人身损害或财产缺失的,应由乙方承担责任；3、乙方施工人员因过失或有意给他人造成人身损害或财产缺失 的,乙方应负责赔偿；第七条 工程价款及结算 1. 工程款支付方式及期限：合同生效后 5 个工作日 内,甲方向乙方支付合同总价 50%即人民 币_ 元整￥： _ 元；工程竣
7、工验收后 15 个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款 的 45%即人民币 _ 元整￥： _ 元；合同总价的 %即人民_ 元整￥：_ 元作为质保金, 质保期满后, 装修工程无质量问题后 十五个工作日内无 息支付；第八条 其它事项 1、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一 方当事人造成重大影响的客观大事,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴以及社会大事如战争、动乱、政府行为等；如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时,遇不行抗力的一 方应立刻将事故情形书面告知另一方,并应在不行抗力大事终止后 7 双方 日内,供应事故详情及合同不能履行或者需要延期的书面资料,认
8、可后协商终止合同或临时推迟合同的履行；2、工程变量变更,在施工过程中如有对施工图纸有转变时,双 方以补充协议的形式确定,变更工程量不再变更合同总价；第九条 违约责任4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1.乙方违反合同商定之任一条款或保证事项,应向甲方支付合同总价 1%的违约金,多项违约的违约金总额累计不超过合同总价的 10%,但本合同有特殊商定的除外；2.乙方不能按商定期限完成承包工程的,每天向甲方承担合同总 价 1%的违约金,如延期达十五日的,甲方有权停止乙方施工并可以 拒付、少付或不付剩余工程款； 乙方应向甲方
9、赔偿合同总价 10%的违 约金；3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的 缺失或事故,由乙方负责并承担责任；4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由 此造成无法验收和缺失的,由甲方负责；5.工程关键节点或隐藏工程未按商定办理验收,乙方提前进行下 一阶段工程施工,由此造成缺失的,由乙方负责；第九条 纠纷处理方式因履行本合同双方发生争议时,双方应尽量协商； 或假设协商不成时,可以向工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；因此产生的 费用包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等由败诉方承担,或由司 法文书确定；第十条 协议的变更和解除 1协议经双方签字生效后,双方必需严
10、格遵守；任何一方需变 更协议内容,应经协商一样后,重新签订补充条款；2施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式 提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议；3如由于乙方施工显现质量问题,甲方可以无条件提出中止施 工,限期内要求乙方返工直致到达施工图纸的要求；第十一条 附就 1.本合同附件为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同 等法律效力；2.经双方协商同意后由授权代表签署文件,报价表、图纸等作为本合同的组成部分且具有同等法律效力；5 各文件相互之间如有不符名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 之处以质量标准高者优先或有利于甲方原就确定；3本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等的法律效力；此页正文止甲方签字：乙方签字：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：住址：住址：联系人：开户行：银行户名：签订日期：银行账号：签订日期：6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页