2022年餐厅装修合同 .pdf

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1、1 北京化工大学餐厅装修工程承包合同合同编号:发包方甲方:承包方乙方:合同履行地:精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页2 发包方简称甲方:承包方简称乙方:甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。第一条工程概况1装潢施工地点:2工程面积:建筑面积约_平方米。3承包方式:包工包料。 材料详见报价表4装饰施工内容:施工图纸经甲乙方确认范围内。不含舞台灯具及音响设备5工程总价款:_¥:_元详见报价表。(此价格为固定价,不以工程量的增加、减少而变更) 6工期:自 2013 年 7 月 18 日开工至

2、 2013 年 9 月 5 日竣工,工期约 47 天。第二条:甲方职责1.甲方保证乙方开工前水、电通畅。2.甲方在接到乙方通知,应在二日内予以回复。如未回复视为对乙方通知确实认。3.甲方对乙方的施工进行监督。4.为了确保施工工程质量, 甲方对乙方所有使有的装饰材料检验的责任。第三条乙方职责1乙方在装修期间承担施工的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担现场管理, 装修施工质量和施工人员安全等职责。2乙方在装修过程中,应保证正常施工和管理,不得将工程转包给他人。3乙方负责组织装修人员进行装修工程施工。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,可以要求乙方无条件更换。4. 乙方不得擅自拆

3、改原有建筑承重结构或共用设备管线,如需改变应经甲方书面同意。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页3 第四条材料供应1本工程所用装修材料、装修施工设备、工具等都均由乙方提供。 费用已包含在工程总价中2乙方采购材料,应是符合设计要求的合格产品随货附带合格证和质报告。所有施工材料经甲方检验确认后方可施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。3.为了保证工程的正常进行,乙方应在装修材料运抵装修地点使用前 3 日内以书面方式通知甲方对材料进行检验。4.经甲方确认的装修材料、 设备,乙方均不得单方面更换、 调

4、整。假设市场无法购买或装修确需变更的,乙方向甲方申请后, 甲方以书面方式告知乙方。 否则,甲方有权要求乙方对所更换材料或设备工程返工,也可以少付、不付相应的工程款。5.乙方应在处理隐蔽工程和中间工程前,应书面通知甲方对隐蔽工程和中间工程进行检验验收;如未通知, 甲方有权要求在其本部分完工后进行的检查与验收,因返工所造成的费用由乙方承担。6.施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。7.工程竣工验收前,负责对现场的一切设施和工程进行保护。第五条工程质量及验收1本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、 住宅装饰装修验收标准和建设行政主管部门制定的标准、质量评定验收标准。2由于乙方原因

5、造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。3在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,应与乙方协商,就变更工程的相关事宜达成补充协议作为本合同的附件。4工程竣工:乙方应提前两日通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收, 并书面办理验收确认手续。 如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期完工后 15 个工作日内 。5工程保修期 一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题, 乙方无条件地进行维修, 并承担相应材精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 6 页4 料费用。第六条

6、安全生产1乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻设施及建筑的安全,防止渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况,乙方负责修复和赔偿。2、乙方施工人员应是与乙方建立劳动关系的人员,在工作过程中造成其人身损害或财产损失的,应由乙方承担责任。3、乙方施工人员因过失或故意给他人造成人身损害或财产损失的,乙方应负责赔偿。第七条工程价款及结算1. 工程款支付方式及期限:合同生效后 5 个工作日 内, 甲方向乙方支付合同总价50%即人民币_元整¥:_元 。工程竣工验收后 15个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的 45%即人民币_元整¥:_元 。合同总价的 %即人民_元整¥:_

7、元作为质保金, 质保期满后, 装修工程无质量问题后 十五个工作日内无息支付。第八条其它事项1、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在不可抗力事件结束后7日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。2、工程变量变更,在施工过程中如有对施工图纸有改变时,双方以补充协议的形式确定,变更工程量不再变更合同总价。第九

8、条违约责任精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页5 1.乙方违反合同约定之任一条款或保证事项,应向甲方支付合同总价 1%的违约金,多项违约的违约金总额累计不超过合同总价的10%,但本合同有特别约定的除外。2.乙方不能按约定期限完成承包工程的,每天向甲方承担合同总价 1%的违约金,如延期达十五日的,甲方有权停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款。 乙方应向甲方赔偿合同总价10%的违约金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故,由乙方负责并承担责任。4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使

9、用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。5.工程关键节点或隐蔽工程未按约定办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。第九条纠纷处理方式因履行本合同双方发生争议时,双方应尽量协商。 或假设协商不成时,可以向工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。因此产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等由败诉方承担,或由司法文书确定。第十条协议的变更和解除1协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。2施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。

10、3如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止施工,限期内要求乙方返工直致到达施工图纸的要求。第十一条附则1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.经双方协商同意后由授权代表签署文件,报价表、图纸等作为本合同的组成部分且具有同等法律效力。各文件相互之间如有不符精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页6 之处以质量标准高者优先或有利于甲方原则确定。3本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等的法律效力。此页正文止甲方签字:乙方签字:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:住址:住址:联系人:开户行:银行户名:签订日期:银行账号:签订日期:精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页

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