《2022年房地产基本制度与政策以及估价相关知识考试真题1(1).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房地产基本制度与政策以及估价相关知识考试真题1(1).docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年房地产基本制度与政策以及估价相关知识考试真题1(1)一、单项选择题(共40题，每题05分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房 建设 的通知确定，从( C )起先，全国城镇停止住房实物安排，实行住房安排货币化。A1997年下半年 B1998年上半年C1998年下半年 D1999年2下列用地中，不宜划拨供应的是( C )。A部队伙房建设用地 B工商 管理 所办公楼建设用地C上市公司保卫科值班室建设用地 D科技博物馆扩建项目建设用地3 土地 运用权出让 合同 由( D )与土地运用者签订。A市人民政府 B县人民政
2、府C省人民政府土地管理部门 D市、县人民政府土地管理部门4土地运用权出让合同约定的运用年限届满，土地运用者须要接着运用土地的，应当至迟于届满前( D ) 申请 续期。A15 日 B3个月 C6个月 D1年5拆除租赁房屋时，假如被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是( C )。A面积结算 B货币补偿C产权调换 D货币补偿或产权调换6拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为( B )。A产权调换 B货币补偿C产权调换或货币补偿 D不予补偿7某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致 商品 房户型发生改变，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后
3、买受人提出退房，按规定买受人( A )。A有权退房，但应担当违约责任 B有权要求开发公司担当违约责任C有权要求开发公司赔偿损失 D无权退房8转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地运用权变更登记手续办理完毕之日起( A )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30 B45 C60 D909中华人民共和国城市规划啡范某鞘泄婊侵? D )因城市建设和发展须要实行规划限制的区域。A城市市区、郊区B城市市区、城市行政区域内C城市市区、郊区以及城市行政区域内D城市市区、近郊区以及城市行政区域内10某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城爱护规划，应报( D )审批。
4、A上一级城市人民政府 B省人民政府C国务院 D建设部、国家文物局11建设单位领取 施工 许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期( C )。A以一次为限，不超过三个月 B以一次为限，不超过六个月C以两次为限，每次不超过三个月 D以两次为限，每次不超过六个月12根据住房置业担保管理试行方法的规定，住房置业担保公司供应的担保是( C )担保。A一般保证 B贷款人、保证人分担责任的比例保证C连带责任保证 D信誉保证13下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是( B )A有不少于1000万元人民币的实有资本B货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行C设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记D一个城市原则上只设一个担保公司14下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( D )。A以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物B预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必需符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证C抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一样的，以登记记载的内容为准D、乡、村 企业 厂区内大宗无地上建筑物的空闲土地运用权可以单独设定抵押