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1、22年资产评估师历年真题5节22年资产评估师历年真题5节 第1节甲企业 2022年 2月经批准新占用一块耕地建造办公楼，另占用一块非耕地建造企业仓库。下列关于甲企业城镇土地使用税和耕地占用税的有关处理，说法正确的是（ ）。A.甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并自批准征用之次月起征收城镇土地使用税B.甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并自批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用税C.甲企业建造仓库用地，不征收耕地占用税，应自批准征用之月起征收城镇土地使用税D.甲企业建造仓库用地，不征收耕地占用税，应自批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用税答案：B解析：（ 1）选项 AB：纳税人新征
2、用的耕地，自批准征用之日起满 1年时开始缴纳城镇土地使用税；（ 2）选项 CD：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。机器设备的技术寿命是指（）。A. 从评估基准日到设备报废为止的时间B. 从设备使用到技术过时经历的时间C. 从评估基准日到设备技术过时的时间D. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间答案：B解析： 机器设备的技术寿命，是指机器设备从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限。对下列存货盘亏或毁损事项进行处理时，企业应当计入或冲减管理费用的有（）。A.由于自然灾害造成的存货毁损净损失B.由于盘盈的净收益C.由于定额内损耗造成的存货盘亏净损
3、失D.由于收发计量原因造成的存货盘亏净损失E.由于管理不善造成的存货盘亏净损失答案：B,C,D,E解析：选项A，计入营业外支出。下列有关抵押借款和无抵押借款的说法中，正确的有（）。A.抵押借款的成本通常高于非抵押借款B.银行主要向信誉好的客户提供非抵押借款C.银行对于抵押借款一般还要收取手续费D.抵押借款是一种风险贷款E.银行管理非抵押贷款要比管理抵押贷款困难答案：A,B,C,D解析：抵押借款的成本通常高于非抵押借款，这是因为银行主要向信誉好的客户提供非抵押贷款，而将抵押贷款视为一种风险投资，故而收取较高的利率；同时银行管理抵押贷款要比管理非抵押贷款困难，为此往往另外收取手续费。下列各项中属于
4、流动资产的是（ ）。A. 长期应收款B. 商誉C. 交易性金融资产D. 固定答案：C解析：流动资产一般包括库存现金、各种银行存款以及其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货以及其他流动资产等，选项C正确；长期应收款、商誉和固定资产属于非流动资产。22年资产评估师历年真题5节 第2节下列关于债务重组准则中以现金清偿债务的相关说法中，不正确的是（）。A.债务人应当将重组债务的账面价值与实际支付现金之间的差额，计入营业外收入或者营业外支出B.若债权人未对应收债权计提坏账准备，债权人应将重组债权的账面价值与实际收到的现金之间的差额，计入营业外支出C.若债权人已对债权
5、计提坏账准备的，债权人应先将实际收到的款项与应收债权账面余额之间的差额冲减坏账准备，冲减后尚有余额的，计入营业外支出，冲减后减值准备仍有余额的，应予转回并抵减当期信用减值损失D.若债权人已对债权计提坏账准备的，应先将实际收到款项与应收债权账面余额的差额冲减坏账准备，减值准备不足以冲减的部分，计入营业外支出。答案：A解析：债务人以现金清偿债务的，其应将重组债务的账面价值与支付的现金之间的差额确认为营业外收入，不存在确认营业外支出的情况，选项A不正确。下列事项中，不属于借款费用的是（）。 A.因发行债券记入“应付债券利息调整”明细科目的金额B.因借入外币一般借款产生的汇兑差额C.因借入外币专门借款
6、在资本化期间计算利息产生的汇兑差额D.因借款发生的溢折价的摊销额答案：A解析：选项A属于折溢价，而不是折溢价的摊销，所以不属于借款费用。（2022年真题）具有控制权股权评估的特点包括（ ）。A.关注资产权属资料完善情况B.评估程序履行一般不受限制C.可能存在控制权溢价因素D.评估程序选择可能受到限制E.关注是否有账外资产、或有负债答案：A,B,C,E解析：具有控制权股权评估的特点包括:（1）评估程序不受限制; （2）关注资产权属资料完善情况，需关注被投资单位土地、房屋建筑物及无形资产等重要资产的权属和使用状况。关注是否有账外资产、或有负债，资产（土地、车辆等）权利人与实际使用人是否一致，是否存
7、在隐匿或遗漏等; （3）可能存在控制权溢价因素根据公司法律制度的规定，下列情形中，公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记的有（）。A.公司被依法宣告破产B.股东大会决议解散C.依法被吊销营业执照D.有限责任公司变更为股份有限公司E.人民法院依法予以解散答案：A,B,C,E解析：选项D属于变更登记的情形。财政部门接到投诉、举报的事项，应当在（）个工作日内作出是否受理的书面决定。A.5B.10C.15D.20答案：C解析：22年资产评估师历年真题5节 第3节下列各项中，不能认定为融资租赁的是（）。A.在租赁期满时，资产的所有权转移给承租人B.即使租赁资产的所有权不转
8、移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（50%以上）C.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（90%以上）租赁开始日资产的公允价值D.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用答案：B解析：选项B，这个是判断融资租赁的标准之一，占使用寿命的大部分是指在75%以上，不是50%以上。甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车贸易及维修业务， 2022年 10月有关经营情况如下：（ ）进口一批越野车，海关审定的关税完税1 价格 360万元，缴纳关税 90万元，支付通关、商检费用 2.5万元。（2）销售小轿车取得含增值税价款 339万元，另收取提车价款 13.56万元。（ 3）维修
9、汽车取得含增值税维修费 20.34万元，其中工时费 9.04万元、材料费 11.3万元。已知：越野车的消费税税率为 25%，增值税税率为 13%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。甲公司维修汽车增值税销项税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.20.34（1+13%）13%B.（20.34-9.04）13%C.（20.34-11.3）13%D.20.3413%答案：A解析：（ 1）销售加工、修理修配劳务，不存在差额计征增值税的规定，甲公司应就维修汽车取得的全部收入（不能扣减工时费和材料费）依法计算增值税的销项税额；（ 2）由于维修费20.34万元是含增值税金额，应当价税分离后
10、计算。下列各项中，在不考虑优先股的情况下，不会同时影响经营杠杆系数和财务杠杆系数的因素是（）。A、产品销售数量B、产品销售价格C、固定成本D、利息费用答案：D解析：经营杠杆系数边际贡献/（边际贡献固定成本），如果不考虑优先股，财务杠杆系数息税前利润/（息税前利润利息），息税前利润边际贡献固定成本销量（单价单位变动成本）固定成本，可见产品销售数量、销售价格和固定成本均对两个杠杆系数产生影响，只有利息费用对财务杠杆系数产生影响而对经营杠杆系数不产生影响。甲公司是一项食品的生产方法的专利权人。2022年2月，甲公司与乙公司就该项专利权转让进行了磋商。2022年3月，双方达成了一致意见。2022年4月
11、，双方签订了书面的专利权转让合同。2022年6月，双方在国家知识产权局办理了转让登记，根据专利法律制度，该专利权转让的生效时间是（ ）。 A.2022年6月 B.2022年3月 C.2022年2月 D.2022年4月答案：A解析：专利申请权或专利权的转让自经国务院专利行政部门登记之日起生效。下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场
12、调查C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查答案：D解析：评估实践中，对于数量较大的建(构)筑物，当资产评估专业人员认为通过对样本的调查，可以推断整体建(构)筑物的状态时，可以采用抽样方法进行现场调查。22年资产评估师历年真题5节 第4节下列关于资本成本概念的表述中，错误的是（）。A.从性质上看，资本成本是投资资本的机会成本，而不是实际支付的成本B.资本结构相同的企业具有相同的公司资本成本C.资本成本会对公司的业绩评价产生影响D.不同来源的资本成本不同
13、，其原因在于不同资本要素的投资人承担的风险不同答案：B解析：资本成本是指投资资本的机会成本，这种成本不是实际支付的成本，而是一种失去的收益，选项A正确；由于公司所经营的业务不同（经营风险不同），资本结构不同（财务风险不同），因此各公司的资本成本不同，选项B错误；公司的资本成本主要用于投资决策、筹资决策、营运资本管理、企业价值评估和业绩评价，选项C正确；每一种资本要素的投资人都希望在投资上取得报酬，但是由于风险不同，每一种资本要素要求的报酬率不同，则不同资本来源的资本成本不同，选项D正确。借贷记账法的记账规则是（）。A.资产负债所有者权益B.有借必有贷，借贷必相等C.收入费用利润D.全部账户本期
14、借方发生额合计全部账户本期贷方发生额合计答案：B解析：借贷记账法的记账规则是“有借必有贷，借贷必相等”。下列选项中关于价值分析业务说法错误的有（ ）A.确保受到的限制不会影响其独立性、公正性和价值分析结论的合理性B.委托人和其他报告使用者应知晓其作为参考依据的适用性不同于价值评估结论C.委托人和其他报告使用者不用知晓其作为参考依据的适用性不同于价值评估结论D.对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为答案：C解析：价值分析结论是在受到一定限制条件下形成的专业意见，委托人和其他报告使用者应当知晓其作
15、为参考依据的适用性不同于价值评估结论，选项C的说法不正确。在从价计量方式下采用市场法评估无形资产，关键是对分成率的测算。通过市场途径测算分成率的方法主要包括（）。A.对比公司法B.成本C.市场交易案例D.营业利润E.差异法答案：A,C解析：在从价计量方式下采用市场法评估无形资产，关键是对分成率的测算。通过市场途径测算分成率的方法主要有两种：（1）采用对比公司法测算分成率；（2）采用市场交易案例测算分成率。根据增值税法律制度的规定，纳税人销售下列货物适用9%税率的有（）。A.自来水B.天然气C.机器配件D.汽油E.图书答案：A,B,E解析：机器配件、汽油适用13%的税率。22年资产评估师历年真题
16、5节 第5节国际评估准则定义的价值类型不包括()。A.市场价值B.重置价值C.投资价值D.协同价值答案：B解析：国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值。下列各项关于建造合同会计处理的表述中，正确的有（）。A.收到的合同奖励款及追加的合同价款计入合同总收入B.出售剩余物资产生的收益计入合同总收入C.工程施工大于工程结算的金额作为存货项目列示D.预计总成本超过总收入部分减去已确认合同损失后的金额确认为当期合同损失E.如果建造合同的结果能够可靠计量，应采用完工百分比法确认收入答案：A,C,D,E解析：选项B，出售剩余物资产生的收益冲减合同成本。以下各
17、选项中，不属于无形资产评估对象的是()。A.专利权B.商标权评估C.商誉D.土地租赁权答案：D解析：下列不属于资产评估主要价值类型的是（）。A.市场价值B.投资价值C.均衡价值D.清算价值答案：C解析：资产评估主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。甲公司为增值税一般纳税人，主要从事化妆品生产和销售业务， 2022年 9月有关经营情况如下：（ 1）进口一批高档护肤类化妆品，海关核定的关税完税价格 85万元，已缴纳关税 4.25万元。（2）购进生产用化妆包，取得增值税专用发票注明税额 13万元，支付其运输费，取得增值税专用发票注明税额 0.4万元。因管理不
18、善该批化妆包全部丢失。（ 3）委托加工高档美容类化妆品，支付加工费取得增值税专用发票注明税额 68万元。（ 4）购进生产用酒精，取得增值税专用发票注明税额 13.6万元。（ 5）销售自产成套化妆品，取得含增值税价款 678万元，另收取包装物押金 3.39万元。已知：增值税税率为 13%，高档化妆品消费税税率为 15%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。计算甲公司进口高档护肤类化妆品应缴纳增值税额下列算式中，正确的是（ ）。A.（85+4.25）13%B.85（1-15%）13%C.（85+4.25）（1-15%）13%D.8513%答案：C解析：从价计征消费税的应税消费品进口环节应纳的增值税 =（关税完税价格 +关税）（1-消费税税率）增值税税率。