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1、22年资产评估师历年真题和解答5节22年资产评估师历年真题和解答5节 第1节对于带息应收票据可以采用（）进行评估。A.先进先出法B.票据本利和的方法C.票据贴现值的方法D.后进先出法E.加权平均法答案：B,C解析：应收票据的评估可采用下列两种方法进行：（1）按应收票据的本利和计算；（2）按应收票据的贴现值计算。选项BC正确。运用资产基础法评估企业价值时，应关注（）。A.长期股权投资评估B.资产组的评估C.固定资产评估D.负债评估E.单项资产评估答案：A,B解析：运用资产基础法评估企业价值时，应关注长期股权投资和资产组的评估。企业价值评估的一般范围包括，被评估企业（）。A.本部拥有的资产B.全资
2、子公司资产C.产业链上的企业D.控股子公司中拥有的资产E.拥有的非控股子公司的股份答案：A,B,D,E解析：企业价值评估的主体范围是企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑其盈利能力，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估。C项价值链上游企业不是被评估企业拥有或控制，不能并入评估范围。2022年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2022年度年初未分配利润的是（）。A.2022年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算B.2022年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30%C.2022
3、年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品D.2022年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元答案：A解析：选项A，是前期会计差错，要进行追溯重述，最终影响数调整2022年年初留存收益。某住宅套内建筑面积为65平方米，套内使用面积为55m2，公摊面积为20m2，已知该住宅按套内建筑面积标准的价格为12000元/m2，则按商品房销售面积计算的价格为（）。A.9176元/m2B.10400元/m2C.10154元/m2D.10588元/m2答案：A解析：商品房销售面积=套内建筑面积+公摊面积=65+20=85 m2，按商品房销售面积计算的价格=651200085=9176.47元/m2，
4、应该选择A。（2022年真题）运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2答案：A,B,D,E解析：可比案例的比较修正应注意的问题包括： （1）分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%，共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%； （2）经
5、修正或者调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2；（3）当修正幅度或者比值超过上述规定，应重新选择可比案例。不得从增值税销项税额中抵扣进项税额的项目是（）。A.购进农产品的进项税额B.购进货物所支付运费的进项税额C.销售货物所支付的运费的进项税额D.用于集体福利所购进货物的进项税额答案：D解析：根据规定：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.资产基础法D.上市公司比较法答案：B解析：对于轻资
6、产类型的企业价值评估，收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少，其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中大量的无形资产。因而，如果采用资产基础法对其进行评估，则其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估。在此状况下，收益法就成为更为合理的方法。22年资产评估师历年真题和解答5节 第2节在企业价值评估中，更能体现企业存在和运营本质特征的方法是（）。 A.市场法B.收益法C.成本法D.资产基础法答案：B解析：收益法在整体资产评估中的应用通常是对企业价值进行评估。企业经营的本质是获得收益，因此，收益法与其他评估方法相比更
7、能体现企业存在和运营的本质特征，也是其价值更为直观的体现。已知预付年金A，则计算其现值的公式为（）。答案：C解析：选项A，为计算年金终值的公式；选项B，将公式中的“n”改为“n”，即为预付年金终值的计算公式；选项D，为计算年金现值的公式。在成本法中，下列属于前期费用的有（）。A.筹建费 B.规划费C.工程建设监理费 D.建设单位管理费E.建设劳保费答案：A,B解析：前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整 费、水电气费、临时设施费用等。选项CDE属于期间费用。下列关于变动成本的叙述中，正确的有（）。 A. 在特定业务量范围内，单位变动成本不变B. 变动成本总额随业
8、务量正比例变动C. 按照销售收入的一定比例支付的销售佣金属于酌量性变动成本D. 酌量性变动成本的特点是其单位变动成本的发生额可由企业最高管理层决定E. 如果不生产，酌量性变动成本为0答案：A,B,C,D解析：如果不生产，技术性变动成本便为0，酌量性变动成本不一定为0，选项E的说法不正确。资产评估专业人员完成评估报告编制后，资产评估机构应当根据（ ）对资产评估报告进行必要的内部审核。A.相关法律B.行政法规C.资产评估准则的规定D.评估机构内部质量控制制度E.财务制度答案：A,B,C,D解析： 资产评估专业人员完成初步评估报告编制后，资产评估机构应当根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评
9、估机构内部质量控制制度，对资产评估报告进行必要的内部审核。资产评估机构及其评估专业人员在开展业务过程中应始终坚持（）。A. 独立的第三方地位 B. 及时性 C. 主观性 D. 合法性答案：A解析： 资产评估机构及其评估专业人员在开展业务过程中应始终坚持独立的第三方地位，评估工作不受委托人及外界的意图及压力的影响，进行独立公正的评估。下列有关增发和配股的说法中，不正确的是（）。A.配股一般采取网上定价发行的方式B.拟配售股份数量不能超过本次配售股份前股本总额的30%C.如果是公开增发新股，则最近三个会计年度加权平均净资产报酬率平均不低于8%D.非公开发行股票的发行价格不能低于定价基准日前20个交
10、易日公司股票均价的90%答案：C解析：如果是公开增发新股，则最近三个会计年度加权平均净资产报酬率平均不低于6%，所以选项C的说法不正确。下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的是（ ）。A.客观原则B.替代原则C.预期收益原则D.外在性原则答案：A解析： 资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。22年资产评估师历年真题和解答5节 第3节当企业的流动比率为0.8时，赊销一批货物售价高于成本，则该赊销业务会导致下列指标发生变化的有（）。A.流动比率降低B.速动比率不变C.流动比率不变D.速动比率提高E.流动比率提高答案：D,
11、E解析：企业赊销货物会导致存货减少，应收账款增加，因为售价高于成本，所以流动资产总体是增加的，流动负债不变。流动比率流动资产流动负债，所以流动比率提高，选项E正确。速动比率速动资产流动负债，速动资产增加，所以速动比率提高，选项D正确。不同商品之所以具有不同的使用价值，是因为（）。A.内在价值的不同B.其构成的物质要素各有其特殊的自然属性C.生产它们的劳动力各有其特殊的具体形式D.抽象劳动的不同E.消费者喜好不同答案：B,C解析：不同商品之所以具有不同的使用价值，除了其构成的物质要素各有其特殊的自然属性外，还因为生产它们的劳动力各有其特殊的具体形式。下列有关合并财务报表编制的表述中，正确的有（）
12、。 A.对于子公司发生的超额亏损，应由少数股东分担的部分，应当冲减少数股东权益B.子公司发生超额亏损，如果章程或协议未规定少数股东有义务承担的，该项余额应当冲减母公司的所有者权益。该子公司以后期间实现的利润，在弥补了由母公司所有者权益所承担的属于少数股东的损失之前，应当全部归属于母公司的所有者权益C.少数股东损益作为合并利润表中“净利润”的组成部分单独列示D.少数股东权益在合并资产负债表中作为所有者权益的组成部分在“所有者权益”类下单独列示答案：A,C,D解析：选项B，不论章程是否规定，对于子公司发生的亏损均应当冲减少数股东权益。选项C，需要在合并利润表的净利润中有一个单独的“少数股东损益”项
13、目，少数股东分摊的金额应该在这个项目中单独列示。下列关于单位银行结算账户表述错误的是（）A.企业、事业单位可以开立两个以上基本账户B.一般存款账户用于办理存款人借款转存、借款归还和其他结算的资金收付C.临时存款账户用于办理临时机构以及存款人临时经营活动发生的资金收付D.存款人日常经营活动的资金收付及其工资、奖金和现金的支取，应通过基本账户办理答案：A解析：企业、事业单位可以自主选择一家商业银行开立一个基本账户，不得开立两个以上基本账户。基本存款账户是存款人的主办账户。评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是
14、（）。A. 业务洽谈费用B. 现场办公费用C. 差旅及食宿费用D. 专业服务费答案：A解析：评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通。委托人需要了解评估机构报价确定依据和口径，除专业服务费以外，差旅及食宿费用、现场办公费用等是否在预计数额和负担方式应在双方达成一致后，体现在评估委托合同中。在我国，发明专利的申请经过的审查是（）。A.一般审查B.授权审查C.最终审查D.实质性审查答案：D解析： 在我国，发明专利的申请经过的审查为实质性审查；实用新型、外观设计专利申请经过的审查为初步审查。根据融资租赁法律制度，下列金融租赁公司的业务中，属于
15、其特殊业务的是（）。A、同业拆借B、融资租赁业务C、资产证券化D、转让融资租赁资产答案：C解析： 本题考核金融租赁公司的特殊业务范围。经银监会批准，经营状况良好、符合条件的金融租赁公司可以开办下列部分或全部本外币业务：（1）发行债券；（2）在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务；（3）资产证券化；（4） 为控股子公司、项目公司对外融资提供担保；（5）银监会批准的其他业务。企业未来收益的具体预测内容主要包括（）。A.收益趋势预测B.收入预测C.成本及费用预测D.资本性支出预测E.溢余资产分析答案：B,C,D,E解析：企业未来收益的具体预测内容主要包括收入预测、成本及费用预测、折旧和摊销预测、
16、营运资金预测、资本性支出预测、负债预测、溢余资产分析、非经营性资产和非经营性负债分析等。22年资产评估师历年真题和解答5节 第4节下列各项中不属于确定矿山生产能力应坚持的基本原则的是（）。A. 匹配原则B. 合法原则C. 经济原则D. 一体化原则答案：D解析：确定生产能力，应坚持以下基本原则：（1）匹配原则；（2）合法原则；（3）市场原则；（4）技术先进可行原则；（5）经济原则。乙公司是一家机械制造企业，适用的所得税税率为25%。公司现有一套设备（以下简称旧设备）尚可使用6年，为降低成本，公司管理层拟将该设备提前报废，另行购建一套新设备。新设备的投资于更新起点一次性投入，并能立即投入运营。设备
17、更新后不改变原有的生产能力，但营运成本有所降低。会计上对于新旧设备折旧年限、折旧方法以及净残值等的处理与税法保持一致，假定折现率为12%，要求考虑所得税费用的影响。新设备相关资料如表1所示：表1 新设备相关资料 金额单位：万元相关货币时间价值系数如表2所示：表2相关货币时间价值系数经测算，旧设备在其现有可使用年限内形成的净现金流出量现值为6198.92万元。要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。下列各种项目投资决策方法中，适用于固定资产更新决策的有（）。A.净现值法B.内含报酬率法C.现值指数法D.年金成本法答案：A,D解析：固定资产更新决策属于互斥项目选优决策，新旧设备寿
18、命期相同时，可以使用净现值法进行决策，选项A是答案；新旧设备寿命期不同并且更新不改变生产能力和销售收入，可以使用年金成本法进行决策，选项D是答案。企业代扣管理人员的个人所得税时，应贷记“应交税费应交个人所得税”科目，借记的会计科目是（）。A.管理费用B.其他收益C.税金及附加D.应付职工薪酬答案：D解析：通过“应付职工薪酬”科目借方核算。（）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。 A.有形损耗B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值答案：D解析：选项AB，资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的物理性能损耗或下降引起的资产价值损失；选
19、项C，资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。资产评估职业道德禁止的不正当竞争有（）。A、超越自身职业胜任能力范围招揽业务B、以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等C、利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务等D、表现出较高的素质E、恶意降低服务费答案：A,B,C,E解析：资产评估机构及其资产评估专业人员不得采用欺诈、利诱、胁迫等不正当手段招揽业务。比如超越自身职业胜任能力范围招揽业务，以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务等，利用客户的弱点威胁强迫，抢拉业务。所以选项 ABC 正确。资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶性压价等不正当的手段与其他资产评估
20、机构及资产评估专业人员争揽业务。所以选项 E正确。选项 D 属于正当竞争。所以选项 D 不正确。下列关于金融工具公允价值评估的说法中，正确的是（）A.浮动利率金融负债通常根据未来现金流的现值确定公允价值B.存在活跃市场的期权通常按照期权定价模型估算公允价值C.固定利率金融负债通常根据市场报价确定公允价值D.员工持股计划通常采用未来现金流的现值确定公允价值答案：A解析：投资性房地产的后续计量模式包括（）。A、成本模式B、公允价值模式C、现值模式D、现金流量模式E、收入模式答案：A,B解析：投资性房地产的后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种。以下不属于执行资产评估项目所对应的经济行为依据的是
21、（）。A. 国务院签发的经济行为批复文件B. 无效批复文件C. 有效批复文件D. 其他文件资料答案：B解析：资产评估报告应当说明执行资产评估项目所对应的经济行为依据。经济行为依据包括两个方面：一是有效批复文件，二是其他文件资料。22年资产评估师历年真题和解答5节 第5节下列各项中，属于我国出台的针对各类国有资产的取得、使用、流转、收益等管理活动的法律的有（）。A、企业国有资产法B、物权法C、资产评估法D、土地管理法E、矿产资源法答案：A,B,D,E解析：针对各类国有资产的取得、使用、流转、收益等管理活动，我国出台了企业国有资产法物权法土地管理法矿产资源法等法律。面对一项资产评估业务，资产评估机
22、构需要考虑是否受理，下列属于影响资产评估机构是否受理该资产评估业务的因素的是()。A.评估方法的选择B.评估基准日C.价值类型D.评估机构及人员的专业能力答案：D解析：资产评估机构应当对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。甲公司为股份有限公司。210年甲公司委托A证券公司发行普通股1 000万股，每股面值1元，每股发行价格为4元。根据约定，股票发行成功后，甲股份有限公司应按发行收入的2%向A证券公司支付发行费，210年经营亏损100万元。甲公司210年发行股票记入“资本公积”科目的金额为（）。A.20万元B.
23、80万元C.2920万元D.3000万元答案：C解析：应记入“股本”科目的金额11 0001 000（万元），应记入“资本公积”科目的金额（41 00041 0002%）1 0002 920（万元）。根据合伙企业法律制度，在合伙协议无特别约定时，下列关于有限合伙企业的说法，错误的是（）。A、有限合伙企业仅剩有限合伙人时，应当解散B、有限合伙人转变为普通合伙人，应当经全体合伙人一致同意C、有限合伙人转变为普通合伙人，对其作为有限合伙人期间的合伙人企业债务承担有限责任D、有限合伙企业至少应当有1个普通合伙人答案：C解析： 本题考核有限合伙企业。有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间有
24、限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。我国目前形成的新的资产评估准则体系包括（ ）。A.1项综合准则.25项执业准则和1项职业道德准则B.1项基本准则.1项职业道德准则和25项执业准则C.1项执业准则.1项规范准则和25项专业准则D.1项基本准则.25项规范准则和1项综合准则答案：B解析： 为贯彻落实资产评估法，财政部和中国资产评估协会于2022年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。下列不属于国家出资企业的关联方的是（）。A.企业董事投资设立的个人独资企业B.企业监事会主席的妻子C.企业车间的职工D.企业总
25、经理的父亲设立的一人公司答案：C解析：关联方是指本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属，以及这些人员所有或者实际控制的企业。甲企业是一家2022年设立的重点大型（国务院确定）国有独资公司，该公司在设立董事会时，董事会的全部成员由国资委委派，董事任期5年，董事会设董事长1名、董事长由董事过半数选举产生。2022年1月，公司董事张某自行决定在另外一家从事零售业的公司担任副经理、由于未涉及同业竞争，而且张某年轻且精力充沛，不会影响本公司正常的业务开展、公司领导层其他管理人员并没有对此提出任何异议。2022年8月，甲公司准备引入非公有制投资主体进行改制，为了保证顺利实施改制，公司董事会集体讨论并决
26、定了职工安置方案和细节步骤，次日即开始实施改制的各项程序。要求：根据本例提供的事实，分别回答以下问题。关于企业改制说法正确的是（）。A.企业改制可以制定改制方案B.企业改制必须制定职工安置方案C.职工安置方案必须经职工代表大会或职工大会审议通过D.改制方案应当载明改制后的企业组织形式答案：C,D解析：企业改制应当制定改制方案，选项A错误。企业改制涉及重新安置企业职工的应当制定职工安置方案并经职工代表大会或者职工大会审议通过选项B错误。乙公司是一家机械制造企业，适用的所得税税率为25%。公司现有一套设备（以下简称旧设备）尚可使用6年，为降低成本，公司管理层拟将该设备提前报废，另行购建一套新设备。
27、新设备的投资于更新起点一次性投入，并能立即投入运营。设备更新后不改变原有的生产能力，但营运成本有所降低。会计上对于新旧设备折旧年限、折旧方法以及净残值等的处理与税法保持一致，假定折现率为12%，要求考虑所得税费用的影响。新设备相关资料如表1所示：表1 新设备相关资料 金额单位：万元相关货币时间价值系数如表2所示：表2相关货币时间价值系数经测算，旧设备在其现有可使用年限内形成的净现金流出量现值为6198.92万元。要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。旧设备的年金成本为（）万元。A.1507.74B.1645.82C.1097.12D.1479.65答案：A解析：旧设备的现金净流出量现值6198.92（万元）旧设备的年金成本6198.92/（P/A，12%，6）6198.92/4.11141507.74（万元）