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1、BF-2001-0202乙种本北京市房屋建筑修绛及装修工程施工合同（2001 版）工程名称 发包人名称承包人名称合同编号北京市工前行政管理局 北京市国土资源和左屋管理局3、1本合同文件使用汉语语言文字书写，斛绛和说明。3、2国彖法律、法规、部门规章及本市地方性法规和相关规定对本合 同具有约束力；国家标准、规范和本市有关部门颁发的标准和规范适用于 本工程。结合本工程特点，需进一步明示的法律、法规、标准、规范及相 关规定的有：3、3 国内没有相关标准，规范的局部：应由发包人在 Q内，提出技术要求；承包人在 日内揭发包人要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的， 应负责提
2、供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由 发包人承当。第4条工程师及工程经理4、1 发包人委托 对本工程进行工程监理,监理工程师盘名 职务,其职权主要内参：发包人应在实施 监理前将受委托的监理单住及监理工程师等详细内今和权限以书面形式通 知承包人。4、2 发包人派驻施工场地的工程师姓名：职务：本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉叉，其具体职权：(2)本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同全面履行。4. 3 承包人委派施工场地的项司经理盘名： 职务： 4. 4 工程经理具体职权：第5条发包人工作5、1在开工前 天，向承包人提供图纸及作法说明 份
3、，组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行技术支底。如使用国外图纸的 的，其翻译等希用由发包人承当。5.2在开工前 天，全部腾,里或局部腾,变故修缮或装修的房屋，请除施工场地内各种障碍物，对只能局部腾空的房屋或施工场地滞密的家 具、设备、陈设及其他物品采取保护措施。提供麴工场地及施工通道的范 围：5、3向承包人提供地质和各种管线资料，并保证其真实性。5. 4 协调处理保护周围建筑物及装修、设备及设备管线、古树名木、 绿地等不受演坏，并承当相应费用。5. 5负责办理施工所涉及的各种申请、批件手续，向承包方提供施工所需水、电、气、电讯设备等，并说明使用考前须知及其他要求。5. 6 协调做好施工场地
4、保卫、询防、垃坂处理工作，协调好周围邻里 关系，并承当相应会用。5. 7结构修缮或设备及设备管线更新改造工程应有相应的图纸及作法 说明，并报有关部门审批。非结构修缮或设备及设备管线更新改造工程，如 需拆改原建筑结构、设备及设备管线，应向有关部门办理审枇手续。5. 8发包人应完成5. 2, 5、3, 5、4, 5、5, 5、6, 5、7各项工作 或其他工作，发包人可将其局部工作委托承包人办理，其具体内泰：并承当相应希用。5.9 发包人对工程质量、进度进行验收和检查，楼约定拨付工程款， 办理绫工验收结算和其他各项事宜。第6条承包人工作6. 1 承包人按双方约定的时间参加图纸及作法说明交底，拟定施工
5、组 织设计和进度计划，交工程师审定。6. 2严格按照标准、规范、图纸及作法说明、平安操作规程、靖防安 全规定、环保规定认真组织施工，做好施工场地平安、保卫、消防、清洁 工作；做好质量验收记录；参加浚工验收；编制工程结算。6. 3 按照有关规定，妥善保护好周围建筑物、设备及设备管线、古树 名木及施工场地内不易移动的家具、设备、陈设不受演坏。处理好因施工 带来的扰民问题及周围单住、住户关系。1. 4不得超出图纸及作法说明的规定，陵意拆改原建筑结构或设备及设备管线。2. 5工程绫工未支付发包人之if,负责对施工场地原有建筑物及家具、设备、陈设和成品的保护工作。6. 6 凡因承包人原因，违反6、2,
6、6、3, 6、4, 6、5款的规定，连 成损坏和罚款等去用，均由承包人承当。7. 7协的发包人完成5、8款约定的其他各项工作。第7条施工进度与工期7、1 承包人向工程师提供施工组织设计和工程进度计划内东和时间： ,工程师在收到后 天内子以确认或提出修改意见。逾期不能确认或提出修改意见视为同意。 承包人按照经确认的施工组织设计和工程进度计划组织施工。因发包人原 因导致工程不能按期开工，工期顺廷，并由承包人承当相应责任，给承包 人连成施失的，由发包人承当承包人的损失。因承包人原因，不能按期开 工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在48小 时以内给予答复，在规定时间内未作答复视
7、为同意延期开工申请，工程师 不同意的，工期不予顺延。8. 2工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂 停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，承包人应检照工程师要 求停止麴工，并妥善保护已完工程。在实施工程师的处理意见后，可以书 面形式提出复工要求。工程师应在48小时以内给予答复。在规定的时间内 未作出答复，承包人可以自行复工，因发包人原因受成停工的，由发包人 承当所发生的追加合同价款，赔楂承包人由此造成的旗失，工期顺延；因 承包人原因追成停工，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。7. 3因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量，非承 包人原因停水、停电、停专
8、7天内累计超过8小时，以及不可抗力等致使 工程不能正常进行造成停工，工期延误的，经工程师认定，工期顺延。7. 4 承包人应按协议书约定的度工日期或工程师同意顺延的工期绫 工。因承包人原因不能按时发工的，应承当违约责任。发包人要求提第绫工 的，双方另行签订提前浚工协议，支付承包人提前发工的合同价款并为提 前浚工创造条件。第8条 质量检检与随蔽工程睑收8. 1工程质量应到达协议书约定的标准，质量评定标准以国彖或行业 质量评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准，承 包人承当违约责任。双方约定在 制作样板及样板间，作为质量评定验收实物依据。样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作，经
9、工程师验 收合格后双方共同封存，其制作会用由发包人承当。8. 2双方约定该隐蔽工程或中间验收部住 对隐蔽工程和中间验 验收部住到达验收条件时，承包人在自检之后的48小时内通知工程师组织 验收。承包人准备验收记录，验收合格并由工程师在验收记录上签字后，承 包人可以隐蔽和继续施工。工程师未提出延期要求不按时验收，承包人可以 自行组织验收，工程师应成认验收记录。8. 3 承包人应按照标准、规范、图纸及作法说明，样板间以及工程师 依据合同发出的指令，随时接受工程师检查，并为检查提供便利条件。8. 4 凡工程质量达不到协议书标准的局部，工程师一经发现，应要求 承包人柝柒或重新施工，承包人应桧工程师要求撤
10、除或重新施工，直到符 合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准（含隐蔽工程复检 局部），承包人应承当因此而发生的折除、剥离、开扎、返修、重做的赛用， 工期不予顺延。8. 5凡因发包人提供的材料不合格、工程师指令失误，而连成工程质 量达不到约定标准，或隐蔽工程要求复检仍为合格的，所发生的我用由发 包人承当，并赔偿承包人力员失，工期顺延。8. 6 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定， 所需希用及由此造成的施失，由责任方承当。双方均有责任的，由双方根 据其责任分别承当0第9条试车9. 1双方约定需要试车的内衮及范围应与承包工程范围相一致。具体 内今范围及费用计算：9、2
11、 设备维修、杯女、安装工程具备单机无负苻试车条件，由承包人 组织试车。具备无负苻联动试车条件的，由发包人组织试车。凡具备试车条 件的，组织试车一方应在试车前48小时以书面形式通知对方，并共同为试 车提供便利条件。试车合格后，在试车记录上共同签字。在规定时间内未 能按时参加试车的一方应成认试车记录。9.3 因设计原因或因发包人负责采购的原因，致使试车达不到验收要 求，应该修改设计或重新购置设备。承包人协助撤除或重新施工，但发包 人应承当追加合同价款，工期相应顺延。9.4 因承包人施工原因或因承包人负责采购设备原因，致使试车达不 到验收要求的，由承包人负责重新施工或购置设备的各项费用，工期不予顺
12、延。9、5工程师在试车后不在试车记录上签字，试车结束后24小时，视 为工程师已认可试车记录，承包人可继续施工或办理发工手续。第10条平安生产10. 1 发包人提供的图纸及作法说明应符合国彖有关平安和防火规范 要求，并对其我施工场地的相关人员进行平安教育。凡因发包人原因违反 平安及防火规范，导致发生宴全或火灾事故的；发包人应承当责任及发生的 我用。并赔楂承包人的损失。10.2 承包人应当严格遵守宴全生产的有关管理规定，严格楼照宴全生 产及防火规范组织施工，做好现场设备管线、通道等防护围栏，在危险地段 安装警示牌或警示灯，随时接灸行业平安检查人员依法实施的盥督检查。 在动力设备、输电线路、地下管道
13、、密封防震车间、易燃易爆地段、有放 射毒害环境、不停止使用建筑以及在临街交通要道附近施工的，施工前应向 工程师提出平安防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承 担。凡因承包人原因导致发生宴全或火灾事故的，承包人应承当责任及所 发生的质用，并赔楂发包人的损失。10. 3 发生重大伤亡事故及其他平安事故，承包人应检有关规定立即 上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任 方承当费用。双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第11条材料设备供应lb 1双方约定本工程由发包人供应的材料、设备（见附件二），凡由发 包人供应的材料、设备，应按附件二规定的材料名
14、称、规格型号、单住、 数量、单价、供应时间、送达地点的要求进行，并提供产品合格证书。承 包人应积极配合发包人做好材料的验收、试验和保管工作，发包人支付保 管和试验去用，费用的计算：凡因发包人提供的 的材料不符合附件二规定或质量不合格所造成的各种旅失和#用由发包人承 承当O11. 2 凡由承包人负责采购和供应的材料、设备，应符合质量和设计要 求，并提供产品合格证书。因承包人供应的材料、设备质量不合格或不符 合设计要求，给工程造成演失的，承包人应承当责任。1k 3 双方约定，任何一方提供以下材料 应提供材料的样品或 或样本，经双方验收后共同封存，做为材料供应和浚工验收的实物标准。凡 材料不符合样品
15、或样本的，由供货方承当去任。11. 4由承包人负责采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商 荷 o第12条合同价款与灾付12、1实行招标的工程合同价款由发包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约走，非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算 书左协议书内约定。12、2双方约定，本合同价款采用 方式确定。(1)固定价格合同。合同价款中包括风隈范囹及计算方法：在约定的风隈 范围内，合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法：(2)可调价合同。合同价款调整原因包括有法律、法规和国家有关政策支 化的影响；北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整；7天内非承包 人原因停水、停电、停气连
16、成停工累计超过8小时；双方约定的其他调整 原因等。双方约定具体调整因素及调整方法： (3)本钱加酬金合同。本钱加酬金合同讨算方决：12、3 本合同生效后，发包人分 次按下表支付工程价款，尾款待工程结算时一次支付。付款时间及次数付款比例%付款金领第13条工程变更13、1因发包人原因，需要对图纸及作法说明，工程量进行变更的，工 程师应以书面形式通知承包人。承包人应按照工程师的通知及要求进行相 应变更。因变更导致合同价款增减及给承包人造成的损失，由发包人承当， 工期顺延。13、2 承包人不得对图纸及作法说明进行变更，因承包人擅自变更所发 生的会用和由此导致发包人直接损失，由承包人承当。工期不予顺延。
17、承 包人提出合理化建议涉及的设计、材料作法和设备变更，须经工程师同意。 未经工程师同意而擅自变更的，应承当相应我用，并赔楂发包人损失。13、3工程发生设计变更，双方均应积极办理变更洽商手续，并应按 变更冷商履行合同。13、4 承包人在设计变更确认后14天内，对涉及合同价款变更内参提 出工程价款变更报告，报经工程师确认，工程师在收到变更合同价款报告后 14天内给予确认或提出处理意见，在规定时间内无正当理由不确认或没提 出处理意见，视为同意变更价款。第14条 工程检收与转算14、1工程具备验收条件，承包人按国彖和本市有关度工验收规定，向 发包人提供完整的度工密料的内今及时间二oo一年八月（贴印花税
18、票处）根据京国土房管房学U200U 767号文规定，本合同文本（乙种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，巴验收并交付使用的各类房屋建筑 物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物14、2 发包人在收到绫工验收报告后14天内组织验收，并在验收后7 天内给予确认或提出修改意见，承包人按要求修改，并承当因自身原因造 成的修改会用。发包人未在规定的时间内组织验收或验收后7天内未提出 修改意见，视为绫工验收报告已被认可，并承当工程保管及一切意外损失 责任。14、3 度工验收日期以验收通过的日期或承包人检发包人要求修改后通 通过度工验收日期
19、为准。因特殊原因，双方约定或发包人要求局部单住工 程或工程部传甩项度工的，双方另行签订甩项协议。14、4 工程未经验收或缓工验收未通过的，承包人不得交工，发包人 不得使用。因发包人强行使用致使工程发生质量问题及对建筑物造成的损 坏及其他问题由发包人承当。14、5 工程绫工验收报告经发包人认可后14天内，承包人向发包人遍 灾浚工结算报告及结算资料。双方捺照协议书约定的合同价款及在合同条款 款中约定的合同价款调整内意进行绫工结算。14.6发包人在收到浚工结算报告后14天内进行核实或提出修改意见。 发包人确认缓工报告后，应通知经办银行向承包人支付浚工结算款。承包 人在收到浚工结算款后7天内将浚工工程
20、交付发包人。发包人在规定时间 内无正当理由不支付工程缓工结算款的，从第15天起按承包人同期向锹行 侪款利率支付拖欠工程款利息，并承当违约责任。14. 7 工程度工验收报告经发包人认可后14天内，承包人未能向发包 人递,交绫工结算报告及褥料，造成工程浚工结算不能正常进行或不能支付度工结算款，发包人要求交付工程的，承包人应当交付，没有要求交付的, 承包人应当承当保管我用。14. 8 双方对绫工结算有争议的，楼本合同条款第16、6款的约定处理。第15条质量保修15. 1承包人按照法律、法规、部门规章和本市关于质量保修的规定; 对已灾付工程在质量保修期内承当质量保修责任。16. 2双方约定在浚工验收前
21、签订工程保修书的时间和要求：工程保修书（附件三）作为 本合同附件。 第16条造约责任、奈赔和争议解决方式 16、1发包人未按约定拨付工程款和工程结算款，应承当的违约责任：双方还约定发包人应 应承当的其他违约责任：16、2承包人未按本合同约定按时度工或未到达质量标准，应承当的造约责任：双方还约定承包人应 应承当的其他违约责任：16.3 一方适约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承当适约责任外仍应继续履行合同。16、4 当一方向另一方提出索赔时，要有正当的理由和索赔证据。16. 5当索赔事件发生后14天内，提出奈赌一方向对方提出索赔意见 及要求延长工期或经济损失赔楼报告及相关资料。对方在
22、收到索赔报告后 14天内给予答复或要求进一步补充证据，在规定时向内未作答复或进一步 提出要求，视为索赔已经认可。16. 6 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和斛或者要求有关主 管部门调斛。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定同意 象用以下其中第 种方式解决争议。(1)提请北京仲裁委员会伸就。(2)提请 仲裁委员会仲裁。(3)向 人民法院提起诉讼。16、7 发生争议后，除非出现单方适约导致合同无法履行、双方协议停 止施工、调解要求停止施工且双方按,免、仲裁机构或法院要求停止施工的 情况外，双方都应继续履行合同。第17条合同解除17、1发包人承包人物商一致，可以解除合同。17、2
23、发包人未按约定支付工程款，停止施工超过56天，承包人有权 解除合同。17. 3 承包人将工程全部转包给他人或肢解以后以分包名义转包给他 人，发包人有权瞥除合同。17. 4有以下情形之一的，发包人承包人可以解除合同。(1)双方约定，结合本工程特点，发生不可抗力致使合同无法履行；(2)因一方违约致使合同无法履行；(3)双方约定，其他导致合同解除的原因17、5 一方依据合同约定要求斛除合同，应以书面形式向对方发出解除 合同通知，并在发出通知前 7天告知对方，通知到达时合同解除。对解除 合同有争议的，按本合同条款第16、6款的约定处理。17、6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保
24、 护和移交工作；桧发包人要求将自有机械和人员撤出施工场地，发包人应为 撤出提供便利条件，支付以上去用，并按合同约定支付已完工程款。已经订 货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同。不能退还的货款和因 退货、斛除订货合同发生的我用，由发包人承当，因未及时退货造成损失 由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同斛除给对方造成 的才员失。17、7合同斛除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力 力O第18条不可抗力18、1 双方结合本工程对于不可抗力的约定：18、2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能 及的条件下迅速采取措施，尽力减少演失，发包人应协助承包人采取
25、措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48 小时内承包人向工程师通报受灾情况和旅失情况，及预计请理和修复的希 用。不可抗力事件持续发生，承包人应当每隔7天向工程师报告一次受灾 情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交情理和修复希用 的正式报告及有关资料。18、3因不可抗力事件导致的赛用及延误的工期由双方按以下方法分别 别承当:(1)工程本身的演害、因工程才员害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运 运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害，由发包人承当；(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单住负责，并承当相应会用；(3)承包人机械设备演坏及停工才员失，由
26、承包人承当；(4)停工期间，承包人应工程师要求密在施工场地的必要管理人员及保 卫人员的费用由发包人承当；(5)工程所需清理、修复会用，由发包人承当；(6)延误的工期相应顺延。18.4因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履 行方的相应责任。第19条补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经物商一致后， 对本合同条款内汆做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：第20条合同终止20. 1除本合同条款第15条以外，双方屐行合同全部义务，缓工结算 价款支付完毕，承包人向发包人交付发工工程后，本合同即告终止。20、2合同权利义务终止后，双方应当遵循城卖信用的原那么
27、、履行通知、协助、保密等义务。第21条合同份教2L 1 本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。21. 2 本合同副本共 份，发包人保存副本 份，承包人保存副本 份。附件一:承保人承拽工程一览表单住工设建筑面积结层跻度设备安装d工程造开工度工程名称规模平方米）构教()内家价（元）目期日期古走筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或屡次装修工程，但属原工程保修范围的内余及家庭居室装修工程除外。附件二:发包人供应材料设备一览表序材料设备品种规格型号单住数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件三:工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证（工
28、程名称）在合理使用期F艮内正常 常使用，发包人承包人根据即华人民共和国建筑法、建设工程质量管理 条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一致签订工程质量保修书。 承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承当工程质量保修责 任。一、工程质量保修枪圈和内走根据本工程修缮和装修的工程，双方约定具体质量保修范围及内家如 下：二、质量保修期质量保修期从工程实际绫工验收合格之日算起，分单项度工验收助工 程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，结合本修缮及装修工 程约定质量保修期如下：1 . 土建结构修缮工程为：年;2 .房屋防水修缮工程为：年；3,装修工程为：年；4
29、.也专管线、上下水管线修缮工程为：年；5、供热及供冷为： 个采暖期及供冷期；6 .宓外的上下水和小区道路等市政公用工程为：年；7 .其他约定：三、质量保修责任L 承包人在质量保修期内，摸照有关法律、法规、规章的管理规定和 双方约定，承当本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。2 .属于保修范围和内参的工程，承包人应在接到修理通知之向后7天 内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修 理。3 .发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等），承包人接到事故通 知后,应立即到达事故现场检修。4 .对涉及结构宴全的质量问题，应当参照房屋建筑工程质量保修方法 及其他有关规定
30、，立即向有关主管部门报告，采取宴全防范措施；由原设计 单核或者具有相应资质等级的设计单住提出保修方案，承包人实施保修。5 .质量保修完成后，由发包人组织验收。8、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书作为地工合同附件，由施工合同发包人承包人在绫工验收前双方共同签署，其有效期限至保修期满。发包人：（公章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）承包人：（公章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）年 月日年 月日年 月日第一局部 协议书发包人（金称）：承包人（全新）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工 程质量管理
31、条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和 老实信用的原那么，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致， 订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：密全来源：工程内余及性质：工程立项批准文号：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件一）二、工程承包范岗及方式承包范囹：承包方式：三、合同工期开工日期：度工日期:合同工期总日历天数：天。8、质量标准工程质量标准：五、合同价款F 元金额大写：元，人民币)六、合同文件的组成本合同组成文件包括：()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件()图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或
32、预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部 分。七、本忸议书中有关词语含义与本合同第二局部合同条款分别赋 予它们的定义相同。人、承包人向发包人承诺按照合同约定进行麴工、凌工并在质量保修 期内涿担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及合同订立时间： 合同订立地点： 双方约定本合同t 发包人：（公章） 住所：法定代表人： 委托代理人： : ：开户银行：账号:邮政编吗:其他应支付的款项。十、合同生效年 月 目生效。承包人：（公章）住所： 法定代表人:委托代理人: : ：开户银行：账号:邮政编码:第二局部合同条款一、词语定义及合同文件第
33、1条词语定义以下词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义:k 1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具 体工程实际，经协商达成一致意见的条款。L 2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程 价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。L 3 承包人：指在协议书中约定，板发包人接免的具有工程施工承包 主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4项百经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履 行的代表。1. 5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计 资质等级证书的单位。L 6监理单位：指发包人委托的
34、负责本工程监理并取得相应工程监理 咨质等级证书的单位。1. 7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的 履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。1. 8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1. 9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承 包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。k 10 迨加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。k 11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的 经济支出。L 12工期：指发包人承包
35、人在协议书中约定，模总目历天数（包括法 定节假日）计算的承包天教。1. 13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工 的绝对或相对的日期。1. 14 度工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包 范囹内工程的绝对或相对的日期。k 15图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批 准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程度工图及 供本工程使用的施工图及相应文字说明）。1. 16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在 图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。k 17书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、 、
36、 电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内东的形式。k 18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约 定所应承当的责任。h 19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方 承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要 求。k 20不可抗力：指不能预见，不能防止并不能克服的影响本合同履行的客观情况。1. 21小时或天：本合同中规定楼小时计算时间的，从事件有效开始 时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计人，从次日 开始计算。时F艮的最后一天是体息日或其他法定节假日的，以节假日次日 为时F艮的最后一天，但缓工日期除外。时限的最后一天的就止时间为当日 24时。第2条合同文件及斛释顺序2、1本合同文件相互解羚、互为说明。双方约定组本钱合同的文件及 优先解释顺序如下：()本合同协议书()中标通知书()投标书及其附件()本合同合同条款()标准、规范及有关技术文件()图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或预算书2、2当合同文件内家含糊不请或不一致时，在不影响工程正常进行的 情况下，由双方协商斛决。实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协 商不成或不同意监理工程师做出的解梓，按本合同条款第16. 6款的约定 处理。第3条语言文李及运用的法律、法规、标准和规范