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1、 书香名苑-施工组织设计 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.一、编制说明与依据1、 编制说明我公司将按照建设单位提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理要求，落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计单位加强联系。我公司有充充分的信信心和能能力保证证高质量量、高速速度地全全面完成成本工程程。向建建设单位位提交一一份满意意的答卷卷。我公司将在在项目部部建立完完善的项项目管理理组织机机构，落落实严格格的责任任制，实实施在建建设、监监理单位位领
2、导和和监督下下的项目目总承包包管理制制度。通通过对劳劳动力、机机械设备备、材料料、技术术、施工工方法和和信息的的优化处处置，实实现工期期、质量量及社会会信誉的的预期目目标。项目部将严严格按照照上饶市市建委有有关质量量规定进进行施工工，全面面贯彻执执行国家家颁发的的强制性性标准，本本工程施施工实行行创优工工程质量量目标管管理，以以确保达到到合格工工程，争争创市级级优良工工程。为了保证本本工程最最终质量量，我公公司将建建立严格格的质量量保证体体系，加加强施工工质量验验收制度度，绝不不违章施施工，绝绝不使用用不合格格材料，并并诚恳地地接受各各级政府府质量监监督部门门的监督督直至工工程竣工工验收。为了
3、确保工工程施工工全过程程中的安安全生产产，在编编制施工工组织设设计的同同时，编编制好安安全生产产保证计计划，落落实好各各级人员员安全生生产责任任制，明明确项目目经理为为本项目目安全总总负责人人，设立立专职安安全员进进行现场场安全全全过程管管理。本工程全过过程接受受业主、监监理对工工程进度度、质量量、安全全的监督督；选定定的本工工程项目目经理及及相应的的专业技技术、管管理人员员，施工工中期不不作调换换和撤离离。我公司将严严格按照照国家及及上饶市市的有关关规定组组织施工工，保证证施工现现场清洁洁，达到到工完场场清的文文明施工工要求，确确保达到到县安全全文明工工地标准准，争创创“市安全全文明工工地”
4、。本施工组织织设计的的编制，经经公司审审核后报报建设单单位及监监理单位位审批后后组织实实施。2、 编制依据2.1 与与业主签签订的合合同与补补充协议议及招标标文件等等2.2工程程地质勘勘察报告告2.3经过过有关部部门审批批的【福福建泷澄澄集团设设计院有有限公司司】出的的设计图图2.4建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002022-20002）2.5混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20011）2.6钢钢筋焊接接及验收收规范（JJGJ118-112）2.7屋屋面工程程质量验验收规范范（GGB5002077-20012）2.8建建筑装饰饰装修工工程
5、质量量验收规规范（GGB5002100-20001）2.9建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范（JJGJ880-991）2.10建建筑机械械使用安安全技术术规范（JJGJ333-220122）2.11施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JJGJ446-220055）2.12混混凝土强强度检验验评定标标准（GGBJII07-10）2.13砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GGB5002033-20011）2.14建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ559-111）2.15建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20010）2.16建建筑给水水排水及及采暖施施工质量量
6、验收规规范（GGB50032442-220022）2.17 建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范（GGB5003033-20002）2.18 建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规范（JJGJ1130-20111）2.19建建筑工程程施工质质量评价价标准（GGB/TT503375-20006）2.20建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范（GGB5004111-20007）2.21 省、市市发布的的有关建建筑施工工质量、安安全文件件及规范范、规程程和标准准。2.22 公司有有关技术术管理、质质量管理理、安全全管理、文文明施工工的文件件3、 编编制目的的本工程组织织设计是是对书香名名苑
7、工程提提出的施施工方案案和施工工方法，施施工进度度计划，施施工准备备，工作作计划，各各项资源源供应计计划，施施工平面面布置及及对质量量，安全全等方面面进行周周全的规规划，用用于指导导本工程程施工，使使工程在在施工的的全过程程中，各各环节始始终处于于受控状状态，有有据可依依，达到到所预定定的各工工程目标标。4、 工程概况及及特点4.1、 工程概况项目名称：书香名名苑（11#33#楼）项目位置：上饶县县第七中中学北侧侧建设单位：上饶市市尚雍置置业有限限公司设计单位：福建泷泷澄集团团设计院院有限公公司勘察单位：江西江江汇地质质工程勘勘察院监理单位：江西赣赣州龙源源工程建建设监理理有限公公司施工单位：
8、上饶市市鸿业建建筑工程程有限公公司本工程建筑筑总面积积为4227266.622，其其中地下下室面积积80886.555。地地上由33栋建筑筑物组成成，主要要拟建建建筑物11#、22#楼为为18层层、3#楼为112层的的高层建建筑，整整体设置置惯通式式地下室室一座。建筑高度：1#、2#楼为57.75m、3#楼为38.35m，标准楼层高度：3米，地下室层高为3.64.5米。一至二层为商业、3层以上为住宅楼、地下室为车库人防设备库，结构为钢筋砼框架结构。抗震设防烈度：为6度，抗震等级：框支框架为二级；上部框架为四级;加强部位剪力墙为二级；非加强部位剪力墙为三级；场地类别二类，耐火等级二级，设计合理使
9、用年限为50年；建筑结构安全等级为二级。本工程地基基处理采采用人工工挖孔护护壁桩，桩桩径分别别为9000116000，桩桩底部需需扩孔。桩桩及护壁壁砼强度度等级为为C255。垫层层砼强度度等级为为C100，承台台、基础础梁、电电梯基坑坑、底板板外墙混混凝土强强度等级级为C335，地地下室顶顶板混凝凝土强度度等级为为C355，地下下室底板板、外墙墙、顶板板均为防防水混凝凝土，抗抗渗等级级为S66（0.6Mppa）；混凝土土均掺微微膨胀水水泥。上上部结构构混凝土土按楼层层标高，其其强度等等级分别别为C335、CC30、CC25。标标高0.0000以以下采用用MU110机制制砖，MM10水水泥砂浆浆
10、实砌；标高0.0000以以上填充充墙外墙墙采用MMU100机制多多孔砖，MM5混合合砂浆；内墙采采用MUU3.55加气混混凝土砌砌块，MMb5.0专用用混合砂砂浆。墙体装修做做法1、地下室室外墙做做法（防防水砼外外墙）：a.基基层墙面面；b.20厚厚1：22.5水水泥砂浆浆找平层层；c.胶粘剂剂；d.4厚高高聚物改改性沥青青防水材材料；ee.200厚1：2.55水泥砂砂浆填实实；f.40厚厚岩棉板板保温层层；g.回填土土分层夯夯实。2、外墙11（石材材墙面）：a.型型钢龙骨骨，挂225厚石石材；bb.0.5厚防防水透气气膜一道道；c.40厚厚岩棉板板；d.清理基基层（墙墙面用膨膨胀螺栓栓固定连
11、连墙件）；e.外外墙围护护结构。3、外墙22（涂料料墙面）：a.涂涂料墙面面；b.滚涂一一遍底漆漆；c.批刮二二遍腻子子找平；d.55厚抗裂裂砂浆复复合耐碱碱玻纤网网；e.40厚保保温岩棉棉板；ff.清理理基层 (墙面面用膨胀胀螺栓固固定连结结件)； gg.外墙墙围护结结构。4、内墙11 (楼楼梯间内内墙面)：a.乳胶胶漆二度度(白色)；b.5厚1:22水泥砂砂浆罩面面；c.15厚1:33水泥砂砂浆打底底；d.刷水水泥浆一一道；、内墙22（卫生生间内墙墙面)：a.釉面砖砖，白水水泥擦缝缝（为二二次装修修）；bb.1:2水泥泥砂浆结结合层（为为二次装装修）；c.厚1:3水泥泥砂浆打打底扫毛毛；d
12、.素水水泥浆一一道。6、内墙33(用于于其它内内墙面)：a.乳胶漆漆二度(白色)；b.5厚1:00.3:2.55水泥石石灰膏砂砂浆罩面面；c.15厚1:00.3:3水泥泥石灰膏膏砂浆打打底；dd.刷素素水泥浆浆一道。楼面装修做做法：1、楼面11用于商商业、门门厅、楼楼梯间(商业面面层为二二次装修修, 土建建只做基基层)：a.20厚石石材面层层，水泥泥浆擦缝缝；b.撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；cc.30厚1：2干硬性性水泥砂砂浆结合合层；dd.刷素素水泥浆浆一道；e.现浇浇钢筋砼砼结构板板；2、楼面22用于办办公室、走走道、前前室等(办公室室面层为为二次装装修,土建仅仅做基层层)：a.10
13、厚铺铺地砖面面层，纯纯水泥擦擦缝；bb.撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；cc.20厚1：2干硬性性水泥砂砂浆结合合层；dd.刷素素水泥浆浆一道；e.现浇浇钢筋砼砼结构板板；3、楼面33用于卫卫生间(面层为为二次装装修,土建仅仅做基层层)a.10厚防防滑地砖砖面层，纯纯水泥擦擦缝；bb.20厚1：3干硬性性水泥砂砂浆结合合层表面面撒水泥泥粉；cc.1.55mm厚厚聚氨酯酯防水层层（两道道）；dd.最薄薄处155厚1：3水泥砂砂浆找坡坡抹平00.5%坡向地地漏；dd.水泥泥浆一道道；e.现浇浇防水钢钢筋混凝凝土楼板板。踢脚装修工工程（除除注明外外均为二二次装修修，土建建仅做基基层）1、踢脚11
14、(花花岗石踢踢脚板)用于花花岗石的的楼地面面： aa.20厚花花岗石面面层高1120，稀稀水泥浆浆擦缝；b220厚1:22水泥砂砂浆灌缝缝；c.界面面处理剂剂一道。2、踢脚22（用于于抛光玻玻化砖楼楼地面的的房间）a.8厚釉面砖踢脚板高120，素水泥擦缝； b.5厚1：1水泥细砂结合层；c.12厚1:3水泥砂浆打底扫毛；d.刷界面处理剂一道。3、踢脚33（用于于水泥砂砂浆楼地地面）aa.8厚1:22.5水水泥砂浆浆面层高高1200，压实实赶光；b.10厚厚1:33水泥砂砂浆底层层，扫毛毛；本工程户门门采用成成品木门门及防火火门，其其余为885系列列铝合金金门、窗窗等。屋面装修做做法：1、屋面2
15、2(上人保保温平屋屋面)用于顶顶层上人人屋面：a.40厚C255细石砼砼(掺微膨膨胀剂，内内配6.552000x2200双双向，置置于上部部)随捣随随抹平，分分格缝宽宽20，纵纵横间距距6m，缝缝内嵌填填密封材材料，顶顶粘贴11.2厚厚2500宽KG防水水卷材；b.60厚岩岩棉板保保温层；c.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；dd.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ee.20厚1:33水泥砂砂浆找平平层；ff.轻集集料砼带带2%找坡坡(最薄处处60厚)；g.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板；2、屋面33 (非上上人保温温平屋面面)用于机机房屋面面：a.20厚1：
16、2水泥砂砂浆（编编织钢网网片一层层)；b.纤维维织物一一层(粘贴在在保温层层上)；c.60厚岩岩棉板保保温层；d.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ee.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ff.20厚1:33水泥砂砂浆找平平层；gg.轻集集料砼带带2%找坡坡(最薄处处60厚)；h.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板。3、屋面44（种植植屋面)用于裙裙房屋面面：a.4000-5000厚轻轻质混合合种植土土，聚酯酯无纺布布过滤层层；b.1000厚陶粒粒排（蓄蓄）水层层；c.40厚C255细石砼砼(掺微膨膨胀剂，内内配6.552000x2200双双向，置置于上部部)随捣
17、随随抹平，分分格缝宽宽20，纵纵横间距距6m，缝缝内嵌填填密封材材料，顶顶粘贴11.2厚厚2500宽KG防水水卷材；d.60厚岩岩棉板保保温层；e.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ff.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ff2.20厚1:33水泥砂砂浆找平平层；gg.页岩岩陶粒砼砼带1%找坡(最薄处处30厚)；h.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板。4、檐沟11（用于于平屋顶顶排水沟沟）a.浅色色铝基反反光涂料料；b.20厚1：2水泥砂砂浆找平平 c. 300厚岩棉棉板保温温层d、不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ee.不小小于2mmm厚高高聚物
18、改改性沥青青防水涂涂料；ff.最薄薄20厚1:33水泥砂砂浆找坡坡层1%，g.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板。地下室做法法：1、内墙11（汽车车库、楼楼梯间、汽汽车坡道道、机房房、配电电室、储储油间）：a.乳乳胶漆二二度(白色)；b.刷底漆漆一遍；c.满满刮腻子子一遍；d.55厚1:22水泥砂砂浆；ee.155厚2:11:8水水泥石灰灰砂浆，分分两次抹抹灰；ff.刷素素水泥浆浆一道(内掺水水重35%的的白乳胶胶)；g.砌块墙墙基层.2、内墙11a（汽汽车库、楼楼梯间、汽汽车坡道道、机房房、配电电房、储储油间）：a.乳乳胶漆二二度(白色)；b.刷底漆漆一遍；c.满满刮腻子子一遍；d.55厚1:
19、22水泥砂砂浆；ee.155厚1:33水泥砂砂浆；ff.混凝凝土基层层。3、内墙22 (用用于卫生生间、楼楼电梯合合用前室室、电梯梯厅走道道等公用用部位)a.5厚釉面面砖，白白水泥擦擦缝；bb.3厚1:11水泥砂砂浆加水水重200%白乳乳胶镶贴贴；c.15厚2:11:8水水泥石灰灰砂浆，分分两次抹抹灰；dd.刷素素水泥浆浆一道(内掺水水重35%的的白乳胶胶)；e.砌块墙墙基层。4、内墙22a(用用于卫生生间、楼楼电梯合合用前室室、电梯梯厅走道道等公用用部位)a.5厚釉面面砖，白水泥擦缝缝；b. 3厚1:11水泥砂砂浆加水水重200%白乳乳胶镶贴贴；c.刷水泥泥浆一道道；d.15厚厚1：33水泥
20、砂砂浆；ee.混凝凝土基层层。 5、内内墙3（用用于发电电机房、水水泵房、风风机房）aa.188厚矿棉棉吸声板板面层，用用建筑胶胶粘贴；b.66厚1：2水泥泥砂浆；c.112厚11：3水水泥砂浆浆；d.基墙。地下室底板板做法1、地1细细石混凝凝土面层层（用于于汽车库库、汽车车坡道、发发电机房房、水泵泵房、风风机房、弱弱电机房房、储油油间、高高低压配配电室、变变压器室室、开闭闭所）aa.400厚C200细石混混凝土随随打随抹抹光；bb.素水水泥浆结结合层一一遍;c.1:8水泥泥加气混混凝土碎碎渣（最最薄300厚）向向排水沟沟找坡;d.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施
21、施图;e.500厚C200细石混混凝土保保护层；f.不不小于33mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水卷材；g.不不小于22mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水涂料；h.刷刷基层处处理剂一一道；ii.200厚1：2水泥泥砂浆找找平；kk.1000厚C155混凝土土垫层；m.素素土夯实实。 22.地2水泥砂砂浆面层层（用于于楼梯间间、楼梯梯前室、配配电间）：a.1.20厚厚1：2.55水泥砂砂浆抹面面压光；b.素素水泥浆浆结合层层一遍;c.1:8水泥泥加气混混凝土碎碎渣（最最薄300厚）；d.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施施图；ee.500厚C200细石混混凝土保保护层；f
22、.不不小于33mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水卷材；g.不不小于22mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水涂料；h.刷刷基层处处理剂一一道；ii.200厚1：2水泥泥砂浆找找平；kk.1000厚C155混凝土土垫层；m.素素土夯实实。 33.地3地砖面面层（发发电机房房、水泵泵房、风风机房）aa.810厚厚地砖铺铺实拍平平，水泥泥浆擦缝缝；b.20厚1:44干硬性性水泥砂砂浆；cc.素水水泥浆结结合层一一遍；dd.1:8水泥泥加气混混凝土碎碎渣（最最薄300厚）；e.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施施图；ff.500厚C200细石混混凝土保保护层；g.不不小于33mm厚
23、厚高聚物物改性沥沥青防水水卷材；h.不不小于22mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水涂料；i.刷刷基层处处理剂一一道；kk.200厚1：2水泥泥砂浆找找平；mm.1000厚C155混凝土土垫层；n.素素土夯实实。 44.地4防水防防滑地砖砖面层（卫卫生间）：a.防防水防滑滑地砖铺铺实拍平平,水泥浆浆擦缝；b.220厚1:44干硬性性水泥砂砂浆,表面撒撒水泥粉粉；c.素水泥泥浆结合合层一遍遍；d.1:88水泥加加气混凝凝土碎渣渣（最薄薄30厚）向向排水沟沟找坡；e.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施施图；ff.500厚C200细石混混凝土保保护层；g.不不小于33mm厚厚
24、高聚物物改性沥沥青防水水卷材；h.不不小于22mm厚高聚聚物改性性沥青防防水涂料料；i.刷基层层处理剂剂一道；k.220厚11：2水水泥砂浆浆找平；m.1100厚厚C155混凝土土垫层；n.素素土夯实实。 地下室顶板板顶板1(用用于地下下室顶板板室外屋屋面)：a.面层详详总平面面专业施施工图；b.440厚C200细石混混凝土保保护层,混凝土土内配6钢筋双双向中距距1500分缝440000x40000用用防水胶胶填缝；c.点点粘3550号石石油沥青青油毡一一层；dd.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ee.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ff.刷基基层处理理剂一
25、道道；g.20厚1:22水泥砂砂浆找平平；h.钢筋混混凝土结结构自防防水，抗抗渗等级级(P66)。顶板2 (用于地地下室顶顶板室内内屋面)：a.面层层详见各各分栋地地面做法法；b.20厚厚(最薄处处）1：3水泥砂砂浆找坡坡层；cc.20厚1：3水泥砂砂浆保护护层；dd.点粘粘3500号石油油沥青油油毡一层层；e.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ff.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；gg.刷基基层处理理剂一道道；i.20厚厚1:22水泥砂砂浆找平平.j.钢筋混混凝土结结构自防防水，抗抗渗等级级(P66)。地下室侧壁壁 1、墙墙1 地下下室外墙墙防水：a.三七七
26、灰土,分层夯夯实；bb.300厚聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板保护护层；cc.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；dd.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ee刷基基层处理理剂一道道；F.20厚1:22水泥砂砂浆找平平；g.钢筋筋混凝土土结构自自防水，抗抗渗等级级(P66)，厚厚度详结结施图；h20厚1：2水泥砂砂浆粉内内墙面。4.2工程程特点与与难点工程特点：本工程为高高层建筑筑与多层层建筑互互相辉映映，设计计美观，特特别是外外立面花花样多变变。工程难点：4.2.11由于场场地较小小，2、33#楼的的场地要要做材料料场地和和物资进进出口，待待1#楼楼地下主主体结顶顶后，
27、再再做2#楼，33#楼工工程。4.2.22地下室室墙顶板板的混凝凝土裂缝缝控制是是个难点点。5.工程总总目标5.1质量量目标工程质量合合格率达达到1000%，争争创市优优良工程程。5.2工期期目标按合同工期期，确保保按时完完成。确确保形象象进度，节节点工期期保证率率1000%。5.3安全全目标无人身死亡亡事故，全全年负伤伤率控制制在1.5以内。5.4文明明施工目目标创市级文明明工地，争争创省级级文明工工地和标标化工地地。5.5成本本目标每月成本计计划值与与实际值值的比较较不能有有超支。直直接成本本和间接接成本不不能超过过预算计计划。加加强成本本管理，严严格执行行材料消消耗定额额，节约约材料费费
28、用，坚坚决杜绝绝铺张浪浪费，降降低材料料成本精精打细算算，力求求取得较较好的经经济效益益。二、 施工部署2.1、项项目管理理组织的的建立2.1.11 项目目经理部部2.1.11.1项项目经理理部的分分类：本本项目经经理部按按项目的的使用性性质和规规模被定定为中型型项目经经理部。2.1.11.2本本项目经经理部的的部门设设置和人人员配备备项目经理部部按技术术组、施施工组、安安全组、商商务组、物物资组及及办公室室五组一一室设置置。项目目经理部部的人员员由项目目经理、项项目副经经理、商商务副经经理、项项目技术术负责人人、总施施工及各各组室人人员组成成。管理理人员实实行持证证上岗制制度，全全部岗位位职
29、责覆覆盖项目目施工全全过程的的管理，不不留死角角，避免免职责重重叠交叉叉。同时时实行动动态管理理，根据据工程的的进展程程度，调调整项目目的人员员组成。项项目经理理部组织织机构如如下：项目经理饶贤彬项目副经理技术负责人商务经理总施工技术组技术员、质量员、资料员、试验员办公室行政主理、后勤保卫物资组材料员、仓库管理员商务组预算员、会计、出纳安全组安全员、机管员施工组施工员、测量员各分包班组作业层2.1.11.3 项目经经理责任任制项目管理实实行项目目经理责责任制。项目经理饶饶贤彬由由公司任任命，根根据公司司授权的的范围、期期限和内内容，履履行管理理职责，并并对项目目实施全全过程、全全面管理理。对质
30、质量、进进度、安安全、成成本等负负全面责责任。项目经理与与项目经经理部在在工程建建设中应应严格遵遵守和实实行项目目管理责责任制度度，确保保项目目目标全面面实现。1.1.44项目经经理应履履行下列列职责： 代表企业实实施施工工项目管管理。贯贯彻执行行国家和和地方法法律、法法规、政政策和强强制性标标准、企企业标准准，执行行企业的的各项管管理制度度，维护护企业的的合法权权益。 签订和组织织履行“内部承承包合同同”，执行行企业与与业主签签订的施施工合同同。 负责配备项项目经理理部的人人、财、物物等资源源并进行行动态管管理。建建立、组组织实施施各种专专业管理理体系。 组织制定项项目经理理部各类类管理人人
31、员的职职责和权权限、各各项管理理制度，并并认真贯贯彻执行行。 严格执行财财经制度度，加强强成本核核算，正正确处理理国家、企企业和项项目及其其个人的的利益关关系。 主持编制、实实施施工工组织设设计，并并对项目目目标进进行系统统管理。 科学地组织织施工和和加强各各项管理理。并做做好建设设单位、监监理和各各分包单单位之间间的协调调工作，及及时解决决施工中中出现的的问题。 做好内、外外层各种种关系的的协调工工作。处处理好与与公司各各职能部部门的业业务联系系和经济济往来，接接受公司司的管理理。 组织做好工工程竣工工结算、资资料整理理归档、项项目经理理部解体体与善后后、竣工工后回访访保修工工作。2.1.1
32、1.5各各组室及及管理人人员的职职责：项目副经理理职责： 根据项目经经理授权权实施施施工项目目管理； 做好施工准准备工作作，包括括落实合合同工期期、质量量目标等等各项生生产目标标；临时时设施现现场准备备，组织织劳动力力进场，组组织机械械设备就就位运转转，协调调材料购购置进场场； 领导编制项项目施工工进度计计划，并并组织贯贯彻实施施； 领导做好项项目质量量管理工工作，组组织质量量计划的的实施及及质量事事故的调调查与处处理工作作； 对施工组织织设计、施施工方案案的情况况进行监监督与检检查； 领导做好项项目安全全生产、现现场文明明施工及及现场CCI形象象管理； 协调材料、机机械、劳劳动力等等各项生生
33、产要素素的配置置，落实实各部门门的工作作。安排排工程进进度计划划及各项项工作目目标； 协调、管理理各分包包单位的的生产工工作。组组织控制制、检查查分包单单位的工工期、质质量、文文明施工工、安全全等各项项生产指指标，依依据分包包合同对对分包单单位进行行管理； 负责工程项项目的成成品保护护，工程程回访工工作； 领导组织结结构验收收与竣工工验收工工作； 领导与组织织编写工工程施工工总结工工作。技术组及技技术负责责人职责责： 负责工程项项目施工工的技术术管理、质质量管理理、信息息管理工工作，贯贯彻技术术规程、规规范； 组织图纸会会审和负负责工程程洽商工工作； 编制施工组组织设计计和施工工技术方方案及施
34、施工详图图工作； 负责组织项项目技术术交底工工作及技技术资料料管理工工作； 负责对工程程材料、设设备的选选型及材材质的控控制和项项目试验验工作； 负责引进与与推广有有实用价价值的新新技术、新新工艺、新新材料； 参与项目结结构验收收和竣工工验收； 参与质量安安全事故故的调查查和处理理工作； 参与项目成成本计划划的编制制与分析析工作； 负责做好项项目的技技术总结结工作。技术员的岗岗位职责责： 按设计图纸纸、规范范编制施施工组织织设计、施施工方案案，并参参与组织织落实； 审查分包单单位的施施工方案案； 编制新技术术、新材材料、新新结构、新新工艺应应用试验验项目的的技术交交底，并并参加组组织实施施及施
35、工工“样板”的质量量鉴定； 解决施工中中的一般般技术问问题，参参加质量量事故的的调查处处理，并并提出技技术处理理意见； 及时熟悉施施工图纸纸和设计计文件，认认真审图图查找问问题，参参与图纸纸内部会会审并做做好记录录，会后后及时整整理纪要要； 参加地基与与基础、主主体分部部工程的的质量核核定工作作； 及时购买及及领发工工程技术术标准、规规范、标标准图等等资料，满满足施工工生产需需要； 指导试验工工作，及及时正确确提供各各类建筑筑材料、试试件的试试验资料料，努力力提高试试验、检检验水平平； 按规定绘制制竣工图图，做到到清楚、准准确、不不漏项、不不重复； 负责项目信信息管理理。资料员的岗岗位职责责
36、负责所有技技术资料料、图纸纸、变更更、洽商商记录、来来函的及及时接收收、整理理、发放放、借出出、保存存工作； 收到文件、设设计变更更通知后后，立即即编号登登记，及及时、有有效地传传达到文文件使用用者； 负责施工技技术资料料的按时时搜集、整整理、装装订、审审查； 加强资料的的日常管管理和保保护工作作，定期期检查，发发现问题题及时向向领导汇汇报，采采取有效效措施，保保证资料料安全； 认真做好综综合管理理体系资资料； 负责竣工资资料的整整理、分分册、汇汇总和装装订成册册工作； 工作变动时时，必须须在办理理完资料料移交手手续后，方方能离开开岗位。试验员的岗岗位职责责： 熟悉和掌握握钢筋、水水泥、砂砂石
37、、砌砌体、基基坑土、混混凝土、砂砂浆、防防水材料料及焊接接等有关关试验的的取样方方法，及及时、正正确做好好取样工工作； 做好砂浆和和混凝土土试块的的制作、养养护工作作； 做好砂石含含水率、混混凝土坍坍落度、基基槽基坑坑土工试试验等，做做好施工工试验有有关的测测量温度度、湿度度等工作作； 负责取样送送有资质质的试验验单位进进行试验验，取回回试验结结果。并并配合监监理做好好见证取取样工作作； 做好各项试试验的试试件、试试样及有有关的原原始资料料、台账账、报表表等的整整理、汇汇总，做做到真实实、完整整、可靠靠； 检查混凝土土、砂浆浆搅拌台台，确保保水泥、砂砂、石、外外加剂、水水计量准准确无误误。质量
38、员的岗岗位职责责： 负责项目质质量检查查监督和和管理工工作；执执行项目目质量计计划。 督促分承包包方建立立有效的的质量管管理体系系并监督督其有效效的运行行，把好好过程控控制关； 对重点部位位及工序序实施全全过程跟跟踪检查查，分阶阶段提出出质量控控制点并并组织落落实； 定期召开质质量例会会或分析析会，研研究质量量状况和和存在问问题，并并提出有有效的预预防措施施； 对潜在的不不合格隐隐患发出出整改通通知，对对产生质质量问题题的责任任方进行行处罚； 参加工程结结构验收收和竣工工验收； 参加工程质质量事故故调查分分析会，提提供真实实施工情情况供领领导决策策； 沟通与监理理、业主主的关系系，保持持业务联
39、联系与往往来，做做好工程程质量报报验工作作。施工组及总总施工职职责 负责工程项项目施工工的各项项准备工工作。 负责项目施施工的计计划管理理工作，参参加编制制项目施施工的总总工期控控制计划划，按上上述计划划要求，编编制项目目施工的的月、周周实施计计划； 做好生产要要素的综综合平衡衡工作以以及各专专业工程程的交叉叉作业的的综合平平衡工作作； 负责日常施施工生产产中的技技术交底底工作和和质量过过程控制制并及时时处理出出现的质质量问题题；负责责项目质质量目标标和质量量计划的的贯彻实实施； 组织项目结结构验收收与竣工工验收工工作； 在施工过程程中及时时收集完完整的索索赔资料料以及工工期延误误，及时时办理
40、签签证认可可手续； 负责计划统统计与分分析工作作。施工员的岗岗位职责责： 认真贯彻执执行施工工组织设设计和施施工方案案中保证证质量、安安全、工工期和降降低成本本的各种种技术措措施； 按设计图纸纸、规范范、施工工组织设设计（方方案）、质质量安全全标准组组织施工工，指导导管区内内作业工工人按技技术、质质量安全全标准进进行操作作，纠正正一切违违章指挥挥、违章章作业的的行为； 编制施工进进度作业业计划，合合理安排排劳动力力、材料料、机具具、设备备的使用用，合理理安排流流水作业业、交叉叉作业，及及时与技技术组配配合解决决施工难难点、关关键部位位等技术术问题； 配合测量员员做好测测量工作作； 针对生产任任
41、务特点点，向班班组、分分包单位位下达任任务并进进行书面面的技术术、工序序、质量量、技术术交底； 坚持“三检检制”，组织织施工班班组的工工序自检检、互检检、交接接检，不不合格的的工序不不得移交交下道工工序； 熟悉施工图图纸等设设计技术术文件及及规范标标准，参参加图纸纸内部会会审、复复审； 参加隐蔽工工程检查查验收、工工程结构构验收、单单位工程程竣工验验收； 督促施工队队伍及时时整改安安全、质质量问题题； 配合试验员员做好现现场混凝凝土、砂砂浆的搅搅拌、试试块制作作养护、试试体取样样、计量量等，发发现问题题及时纠纠正解决决； 按有关要求求认真详详细填写写施工日日志和施施工记录录，对主主要施工工过程
42、，主主要操作作方法不不得遗漏漏后补。填填写各种种技术资资料必须须做到及及时、完完整、准准确、齐齐全，并并及时移移交给资资料员。测量员的岗岗位职责责： 熟悉有关的的各种计计量测量量技术、规规章制度度、标准准、规范范；做好好施工现现场的测测量工作作，使各各次测量量闭合，标标高、坐坐标、定定位、放放线、角角度、引引线等各各测量项项目符合合技术要要求和有有关规定定；做到到每次测测量的原原始数据据、资料料满足施施工需要要； 做好测量资资料汇总总、整理理、递交交、保管管，做到到各个数数据资料料准确无无误，真真实可靠靠，提供供及时； 做好测量控控制桩、标标桩、标标牌等测测量标志志管理，做做到位置置准确、标标
43、志明显显、在施施工期间间保护完完好； 负责指导分分包单位位的测量量技术工工作，解解决疑难难测点的的测量工工作。 负责测量放放线后的的复查工工作； 负责按期进进行沉降降观测、构构筑物垂垂直偏差差等观测测； 负责测量仪仪器设备备、器材材的保养养、维护护、修理理、保管管工作，保保证精度度； 负责测量计计量器具具的报废废和购买买等工作作的申报报； 负责计量器器的送检检工作；保证计计量技术术指标的的完成，做做到计量量器具配配备率达达1000%，计计量检测测率达1100%，计量量器具周周检受检检率达1100%，计量量器具抽抽检合格格率达1100%。安全组、安安全员的的岗位职职责： 负责项目的的安全管管理、
44、文文明施工工工作； 负责贯彻安安全生产产方针、政政策、规规章制度度，推动动项目安安全管理理体系的的运行； 施工全过程程的安全全进行监监督，纠纠正违章章作业，配配合有关关部门排排除安全全隐患，组组织安全全教育和和开展全全员安全全活动，监监督劳保保用品质质量和正正确使用用；发现现重大安安全隐患患，及时时向项目目经理汇汇报并同同时勒令令立即改改正； 落实安全设设施设置置；对施施工现场场安全防防护装置置和设施施进行验验收； 检查安全标标牌是否否按规定定设置，标标识方法法和内容容是否正正确完整整。 组织分承包包商开展展安全监监督与检检查工作作； 参与安全事事故的调调查与处处理； 协助办公室室对进场场的分
45、包包队伍进进行资质质的审查查及三级级安全教教育，并并负责办办理与发发放操作作人员上上岗证。机管员的岗岗位职责责： 认真贯彻执执行各项项机械设设备管理理制度、操操作规范范，负责责项目经经理部内内机械设设备的技技术业务务管理工工作； 对进入现场场的机械械设备认认真做好好验收工工作，做做好验收收记录；建立现现场设备备台帐，对对分管的的机械日日常运转转、维修修、保养养情况作作详实记记载； 开展对施工工现场所所使用的的机械设设备日巡巡查、周周检查、月月专业大大检查制制度，及及时组织织对设备备维修保保养，杜杜绝设备备带病运运转； 严格实行定定机、定定人、定定职责、持持证上岗岗、安全全交底、交交接班等等安全
46、制制度，监监督操作作者按设设备操作作规程操操作，发发现问题题及时处处理或向向上级主主管汇报报； 协助有关部部门做好好对机操操人员的的教育、培培训工作作； 参与机械事事故和与与机械有有关的人人身事故故的调查查，参与与事故分分析会并并提出意意见； 负责机操人人员的调调配，及及时根据据需要提提出人员员增减计计划； 负责定期结结算机械械租赁费费和损坏坏、丢失失机械及及零配件件的索赔赔费。商务经理及及商务组组职责 主管项目目工程合合同。认认真研究究和理解解合同条条款的内内容、含含义和责责任； 负责向业业主办理理工程款款结算；收集索索赔资料料，办理理好签证证手续，及及时收回回费用； 主管分承承包合同同。对合合同要认认真理解解和严格格管理； 负责分承承包结算算。并防防止产生生分承包包方的反反索赔； 组织编制制项目成成本计划划并在实实施过程程中分阶阶段进行行监控； 负责工程程期间、竣竣工成本本分析；办理工工程竣工工结算。预算员的岗岗位职责责 熟悉施工图图纸、设设计变更更、施工工组织设设计、施施工方案案等施工工文件、施施工合同同、相关