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1、 书香名苑-施工组织设计 一、编制制说明与与依据1、 编制说明明我公司将将按照建建设单位位提出的的有关本本工程施施工质量量、施工工进度、安全文文明施工工的各项项控制和和协调管管理要求求，落实实各项施施工方案案和技术术措施，在在建设单单位、监监理单位位领导与与监督下下，与设设计单位位加强联联系。我公司有有充分的的信心和和能力保保证高质质量、高高速度地地全面完完成本工工程。向向建设单单位提交交一份满满意的答答卷。我公司将将在项目目部建立立完善的的项目管管理组织织机构，落落实严格格的责任任制，实实施在建建设、监监理单位位领导和和监督下下的项目目总承包包管理制制度。通通过对劳劳动力、机械设设备、材材料
2、、技技术、施施工方法法和信息息的优化化处置，实实现工期期、质量量及社会会信誉的的预期目目标。项目部将将严格按按照上饶饶市建委委有关质质量规定定进行施施工，全全面贯彻彻执行国国家颁发发的强制制性标准准，本工工程施工工实行创创优工程程质量目目标管理理，以确确保达到到合格工工程，争争创市级级优良工工程。为了保证证本工程程最终质质量，我我公司将将建立严严格的质质量保证证体系，加加强施工工质量验验收制度度，绝不不违章施施工，绝绝不使用用不合格格材料，并并诚恳地地接受各各级政府府质量监监督部门门的监督督直至工工程竣工工验收。为了确保保工程施施工全过过程中的的安全生生产，在在编制施施工组织织设计的的同时，编
3、编制好安安全生产产保证计计划，落落实好各各级人员员安全生生产责任任制，明明确项目目经理为为本项目目安全总总负责人人，设立立专职安安全员进进行现场场安全全全过程管管理。本工程全全过程接接受业主主、监理理对工程程进度、质量、安全的的监督；选定的的本工程程项目经经理及相相应的专专业技术术、管理理人员，施施工中期期不作调调换和撤撤离。我公司将将严格按按照国家家及上饶饶市的有有关规定定组织施施工，保保证施工工现场清清洁，达达到工完完场清的的文明施施工要求求，确保保达到县县安全文文明工地地标准，争争创“市安全全文明工工地”。本施工组组织设计计的编制制，经公公司审核核后报建建设单位位及监理理单位审审批后组组
4、织实施施。2、 编制依据据2.1 与业主主签订的的合同与与补充协协议及招招标文件件等2.2工工程地质质勘察报报告2.3经经过有关关部门审审批的【福建泷澄集团设计院有限公司】出的设计图2.4建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002022-20002）2.5混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20011）2.6钢钢筋焊接接及验收收规范（JJGJ118-112）2.7屋屋面工程程质量验验收规范范（GGB5002077-20012）2.8建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）2.9建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范
5、（JJGJ880-991）2.100建筑筑机械使使用安全全技术规规范（JJGJ333-220122）2.111施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（JJGJ446-220055）2.122混凝凝土强度度检验评评定标准准（GGBJII07-10）2.133砌体体工程施施工质量量验收规规范（GGB5002033-20011）2.144建筑筑施工安安全检查查标准（JJGJ559-111）2.155建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002099-20010）2.166建筑筑给水排排水及采采暖施工工质量验验收规范范（GGB50032442-220022）2.177 建建筑电气气工程施施工
6、质量量验收规规范（GGB5003033-20002）2.188 建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范（JJGJ1130-20111）2.199建筑筑工程施施工质量量评价标标准（GGB/TT503375-20006）2.200建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范（GGB5004111-20007）2.211 省、市发布布的有关关建筑施施工质量量、安全全文件及及规范、规程和和标准。2.222 公司司有关技技术管理理、质量量管理、安全管管理、文文明施工工的文件件3、 编制目目的本工程组组织设计计是对书香名名苑工程提提出的施施工方案案和施工工方法，施施工进度度计划，施施工准备备，工作作计
7、划，各各项资源源供应计计划，施施工平面面布置及及对质量量，安全全等方面面进行周周全的规规划，用用于指导导本工程程施工，使使工程在在施工的的全过程程中，各各环节始始终处于于受控状状态，有有据可依依，达到到所预定定的各工工程目标标。4、 工程概况况及特点点4.1、 工程概况况项目名称称：书香香名苑（11#33#楼）项目位置置：上饶饶县第七七中学北北侧建设单位位：上饶饶市尚雍雍置业有有限公司司设计单位位：福建建泷澄集集团设计计院有限限公司勘察单位位：江西西江汇地地质工程程勘察院院监理单位位：江西西赣州龙龙源工程程建设监监理有限限公司施工单位位：上饶饶市鸿业业建筑工工程有限限公司本工程建建筑总面面积为
8、4427226.662，其其中地下下室面积积80886.555。地上由由3栋建建筑物组组成，主主要拟建建建筑物物1#、2#楼楼为188层、33#楼为为12层层的高层层建筑，整整体设置置惯通式式地下室室一座。建筑高高度：11#、22#楼为为57.75mm、3#楼为338.335m，标准楼层高度：3米，地下室层高为3.64.5米。一至二层为商业、3层以上为住宅楼、地下室为车库人防设备库，结构为钢筋砼框架结构。抗震设防烈度：为6度，抗震等级：框支框架为二级；上部框架为四级;加强部位剪力墙为二级；非加强部位剪力墙为三级；场地类别二类，耐火等级二级，设计合理使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级。本工
9、程地地基处理理采用人人工挖孔孔护壁桩桩，桩径径分别为为900016600，桩底底部需扩扩孔。桩桩及护壁壁砼强度度等级为为C255。垫层层砼强度度等级为为C100，承台台、基础础梁、电电梯基坑坑、底板板外墙混混凝土强强度等级级为C335，地地下室顶顶板混凝凝土强度度等级为为C355，地下下室底板板、外墙墙、顶板板均为防防水混凝凝土，抗抗渗等级级为S66（0.6Mppa）；混凝土土均掺微微膨胀水水泥。上上部结构构混凝土土按楼层层标高，其其强度等等级分别别为C335、CC30、C255。标高高0.0000以以下采用用MU110机制制砖，MM10水水泥砂浆浆实砌；标高0.0000以以上填充充墙外墙墙采
10、用MMU100机制多多孔砖，MM5混合合砂浆；内墙采采用MUU3.55加气混混凝土砌砌块，MMb5.0专用用混合砂砂浆。墙体装修修做法1、地下下室外墙墙做法（防防水砼外外墙）：a.基基层墙面面；b.20厚厚1：22.5水水泥砂浆浆找平层层；c.胶粘剂剂；d.4厚高高聚物改改性沥青青防水材材料；ee.200厚1：2.55水泥砂砂浆填实实；f.40厚厚岩棉板板保温层层；g.回填土土分层夯夯实。2、外墙墙1（石石材墙面面）：aa.型钢钢龙骨，挂挂25厚厚石材；b.00.5厚厚防水透透气膜一一道；cc.400厚岩棉棉板；dd.清理理基层（墙墙面用膨膨胀螺栓栓固定连连墙件）；e.外外墙围护护结构。3、外
11、墙墙2（涂涂料墙面面）：aa.涂料料墙面；b.滚滚涂一遍遍底漆；c.批批刮二遍遍腻子找找平；dd.5厚厚抗裂砂砂浆复合合耐碱玻玻纤网；e.40厚保保温岩棉棉板；ff.清理理基层 (墙面面用膨胀胀螺栓固固定连结结件)； gg.外墙墙围护结结构。4、内墙墙1 (楼梯间间内墙面面)：a.乳胶胶漆二度度(白色)；b.5厚1:22水泥砂砂浆罩面面；c.15厚1:33水泥砂砂浆打底底；d.刷水水泥浆一一道；、内墙墙2（卫卫生间内内墙面)：a.釉面砖砖，白水水泥擦缝缝（为二二次装修修）；bb.1:2水泥泥砂浆结结合层（为为二次装装修）；c.厚1:3水泥泥砂浆打打底扫毛毛；d.素水水泥浆一一道。6、内墙墙3(
12、用用于其它它内墙面面)：a.乳胶漆漆二度(白色)；b.5厚1:00.3:2.55水泥石石灰膏砂砂浆罩面面；c.15厚1:00.3:3水泥泥石灰膏膏砂浆打打底；dd.刷素素水泥浆浆一道。楼面装修修做法：1、楼面面1用于于商业、门厅、楼梯间间(商业面面层为二二次装修修, 土建建只做基基层)：a.20厚石石材面层层，水泥泥浆擦缝缝；b.撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；cc.30厚1：2干硬性性水泥砂砂浆结合合层；dd.刷素素水泥浆浆一道；e.现浇浇钢筋砼砼结构板板；2、楼面面2用于办办公室、走道、前室等等(办公室室面层为为二次装装修,土建仅仅做基层层)：a.10厚铺铺地砖面面层，纯纯水泥擦擦缝；b
13、b.撒素素水泥面面（洒适适量清水水）；cc.20厚1：2干硬性性水泥砂砂浆结合合层；dd.刷素素水泥浆浆一道；e.现浇浇钢筋砼砼结构板板；3、楼面面3用于于卫生间间(面层为为二次装装修,土建仅仅做基层层)a.10厚防防滑地砖砖面层，纯纯水泥擦擦缝；bb.20厚1：3干硬性性水泥砂砂浆结合合层表面面撒水泥泥粉；cc.1.55mm厚厚聚氨酯酯防水层层（两道道）；dd.最薄薄处155厚1：3水泥砂砂浆找坡坡抹平00.5%坡向地地漏；dd.水泥泥浆一道道；e.现浇浇防水钢钢筋混凝凝土楼板板。踢脚装修修工程（除除注明外外均为二二次装修修，土建建仅做基基层）1、踢脚脚1 (花岗石石踢脚板板)用于花花岗石的
14、的楼地面面： aa.20厚花花岗石面面层高1120，稀稀水泥浆浆擦缝；b220厚1:22水泥砂砂浆灌缝缝；c.界面面处理剂剂一道。2、踢脚脚2（用于于抛光玻玻化砖楼楼地面的的房间）a.8厚釉面砖踢脚板高120，素水泥擦缝； b.5厚1：1水泥细砂结合层；c.12厚1:3水泥砂浆打底扫毛；d.刷界面处理剂一道。3、踢脚脚3（用于于水泥砂砂浆楼地地面）aa.8厚1:22.5水水泥砂浆浆面层高高1200，压实实赶光；b.100厚1:33水泥砂砂浆底层层，扫毛毛；本工程户户门采用用成品木木门及防防火门，其其余为885系列列铝合金金门、窗窗等。屋面装修修做法：1、屋面面2(上人保保温平屋屋面)用于顶顶层
15、上人人屋面：a.40厚C255细石砼砼(掺微膨膨胀剂，内内配6.552000x2200双双向，置置于上部部)随捣随随抹平，分分格缝宽宽20，纵纵横间距距6m，缝缝内嵌填填密封材材料，顶顶粘贴11.2厚厚2500宽KG防水水卷材；b.60厚岩岩棉板保保温层；c.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；dd.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ee.20厚1:33水泥砂砂浆找平平层；ff.轻集集料砼带带2%找坡坡(最薄处处60厚)；g.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板；2、屋面面3 (非上人人保温平平屋面)用于机机房屋面面：a.20厚1：2水泥砂砂浆（编编织钢网网片一层层)
16、；b.纤维维织物一一层(粘贴在在保温层层上)；c.60厚岩岩棉板保保温层；d.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ee.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ff.20厚1:33水泥砂砂浆找平平层；gg.轻集集料砼带带2%找坡坡(最薄处处60厚)；h.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板。3、屋面面4（种种植屋面面)用于裙裙房屋面面：a.4000-5000厚轻轻质混合合种植土土，聚酯酯无纺布布过滤层层；b.1000厚陶粒粒排（蓄蓄）水层层；c.40厚C255细石砼砼(掺微膨膨胀剂，内内配6.552000x2200双双向，置置于上部部)随捣随随抹平，分分格缝宽宽20，纵纵横
17、间距距6m，缝缝内嵌填填密封材材料，顶顶粘贴11.2厚厚2500宽KG防水水卷材；d.60厚岩岩棉板保保温层；e.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ff.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ff2.20厚1:33水泥砂砂浆找平平层；gg.页岩岩陶粒砼砼带1%找坡(最薄处处30厚)；h.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板。4、檐沟沟1（用于于平屋顶顶排水沟沟）a.浅色色铝基反反光涂料料；b.20厚1：2水泥砂砂浆找平平 c. 330厚岩岩棉板保保温层dd、不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ee.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ff.最
18、薄薄20厚1:33水泥砂砂浆找坡坡层1%，g.现浇浇钢筋砼砼防水结结构屋面面板。地下室做做法：1、内墙墙1（汽车车库、楼楼梯间、汽车坡坡道、机机房、配配电室、储油间间）：aa.乳胶胶漆二度度(白色)；b.刷底漆漆一遍；c.满满刮腻子子一遍；d.55厚1:22水泥砂砂浆；ee.155厚2:11:8水水泥石灰灰砂浆，分分两次抹抹灰；ff.刷素素水泥浆浆一道(内掺水水重35%的的白乳胶胶)；g.砌块墙墙基层.2、内墙墙1a（汽汽车库、楼梯间间、汽车车坡道、机房、配电房房、储油油间）：a.乳乳胶漆二二度(白色)；b.刷底漆漆一遍；c.满满刮腻子子一遍；d.55厚1:22水泥砂砂浆；ee.155厚1:3
19、3水泥砂砂浆；ff.混凝凝土基层层。3、内墙墙2 (用于卫卫生间、楼电梯梯合用前前室、电电梯厅走走道等公公用部位位)a.5厚釉面面砖，白白水泥擦擦缝；bb.3厚1:11水泥砂砂浆加水水重200%白乳乳胶镶贴贴；c.15厚2:11:8水水泥石灰灰砂浆，分分两次抹抹灰；dd.刷素素水泥浆浆一道(内掺水水重35%的的白乳胶胶)；e.砌块墙墙基层。4、内墙墙2a(用于卫卫生间、楼电梯梯合用前前室、电电梯厅走走道等公公用部位位)a.5厚釉面面砖，白水泥擦擦缝；bb. 33厚1:11水泥砂砂浆加水水重200%白乳乳胶镶贴贴；c.刷水泥泥浆一道道；d.15厚厚1：33水泥砂砂浆；ee.混凝凝土基层层。 55
20、、内墙墙3（用用于发电电机房、水泵房房、风机机房）aa.188厚矿棉棉吸声板板面层，用用建筑胶胶粘贴；b.66厚1：2水泥泥砂浆；c.112厚11：3水水泥砂浆浆；d.基墙。地下室底底板做法法1、地11细石混混凝土面面层（用用于汽车车库、汽汽车坡道道、发电电机房、水泵房房、风机机房、弱弱电机房房、储油油间、高高低压配配电室、变压器器室、开开闭所）aa.400厚C200细石混混凝土随随打随抹抹光；bb.素水水泥浆结结合层一一遍;c.1:8水泥泥加气混混凝土碎碎渣（最最薄300厚）向向排水沟沟找坡;d.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施施图;e.500厚C200细石混混
21、凝土保保护层；f.不不小于33mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水卷材；g.不不小于22mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水涂料；h.刷刷基层处处理剂一一道；ii.200厚1：2水泥泥砂浆找找平；kk.1000厚C155混凝土土垫层；m.素素土夯实实。 2.地地2水泥砂砂浆面层层（用于于楼梯间间、楼梯梯前室、配电间间）：aa.1.20厚厚1：2.55水泥砂砂浆抹面面压光；b.素素水泥浆浆结合层层一遍;c.1:8水泥泥加气混混凝土碎碎渣（最最薄300厚）；d.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施施图；ee.500厚C200细石混混凝土保保护层；f.不不小于33mm厚厚高聚物物改
22、性沥沥青防水水卷材；g.不不小于22mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水涂料；h.刷刷基层处处理剂一一道；ii.200厚1：2水泥泥砂浆找找平；kk.1000厚C155混凝土土垫层；m.素素土夯实实。 3.地地3地砖面面层（发发电机房房、水泵泵房、风风机房）aa.810厚厚地砖铺铺实拍平平，水泥泥浆擦缝缝；b.20厚1:44干硬性性水泥砂砂浆；cc.素水水泥浆结结合层一一遍；dd.1:8水泥泥加气混混凝土碎碎渣（最最薄300厚）；e.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施施图；ff.500厚C200细石混混凝土保保护层；g.不不小于33mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水卷材；
23、h.不不小于22mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水涂料；i.刷刷基层处处理剂一一道；kk.200厚1：2水泥泥砂浆找找平；mm.1000厚C155混凝土土垫层；n.素素土夯实实。 4.地地4防水防防滑地砖砖面层（卫卫生间）：a.防防水防滑滑地砖铺铺实拍平平,水泥浆浆擦缝；b.220厚1:44干硬性性水泥砂砂浆,表面撒撒水泥粉粉；c.素水泥泥浆结合合层一遍遍；d.1:88水泥加加气混凝凝土碎渣渣（最薄薄30厚）向向排水沟沟找坡；e.钢钢筋混凝凝土结构构自防水水，抗渗渗等级(P6)，厚度度详结施施图；ff.500厚C200细石混混凝土保保护层；g.不不小于33mm厚厚高聚物物改性沥沥青防水水卷材；h
24、.不不小于22mm厚高聚聚物改性性沥青防防水涂料料；i.刷基层层处理剂剂一道；k.220厚11：2水水泥砂浆浆找平；m.1100厚厚C155混凝土土垫层；n.素素土夯实实。 地下室顶顶板顶板1(用于地地下室顶顶板室外外屋面)：a.面层详详总平面面专业施施工图；b.440厚C200细石混混凝土保保护层,混凝土土内配6钢筋双双向中距距1500分缝440000x40000用用防水胶胶填缝；c.点点粘3550号石石油沥青青油毡一一层；dd.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ee.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ff.刷基基层处理理剂一道道；g.20厚1:22水泥砂砂浆
25、找平平；h.钢筋混混凝土结结构自防防水，抗抗渗等级级(P66)。顶板2 (用于于地下室室顶板室室内屋面面)：a.面层层详见各各分栋地地面做法法；b.20厚厚(最薄处处）1：3水泥砂砂浆找坡坡层；cc.20厚1：3水泥砂砂浆保护护层；dd.点粘粘3500号石油油沥青油油毡一层层；e.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；ff.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；gg.刷基基层处理理剂一道道；i.20厚厚1:22水泥砂砂浆找平平.j.钢筋混混凝土结结构自防防水，抗抗渗等级级(P66)。地下室侧侧壁 11、墙1 地下室室外墙防防水：aa.三七七灰土,分层夯夯实；bb.300
26、厚聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板保护护层；cc.不小小于3mmm厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材；dd.不小小于2mmm厚高高聚物改改性沥青青防水涂涂料；ee刷基基层处理理剂一道道；F.20厚1:22水泥砂砂浆找平平；g.钢筋筋混凝土土结构自自防水，抗抗渗等级级(P66)，厚厚度详结结施图；h20厚1：2水泥砂砂浆粉内内墙面。4.2工工程特点点与难点点工程特点点：本工程为为高层建建筑与多多层建筑筑互相辉辉映，设设计美观观，特别别是外立立面花样样多变。工程难点点：4.2.1由于于场地较较小，22、3#楼的场场地要做做材料场场地和物物资进出出口，待待1#楼楼地下主主体结顶顶后，再再做2#楼，33#楼工工
27、程。4.2.2地下下室墙顶顶板的混混凝土裂裂缝控制制是个难难点。5.工程程总目标标5.1质质量目标标工程质量量合格率率达到1100%，争创创市优良良工程。5.2工工期目标标按合同工工期，确确保按时时完成。确保形形象进度度，节点点工期保保证率1100%。5.3安安全目标标无人身死死亡事故故，全年年负伤率率控制在在1.55以内。5.4文文明施工工目标创市级文文明工地地，争创创省级文文明工地地和标化化工地。5.5成成本目标标每月成本本计划值值与实际际值的比比较不能能有超支支。直接接成本和和间接成成本不能能超过预预算计划划。加强强成本管管理，严严格执行行材料消消耗定额额，节约约材料费费用，坚坚决杜绝绝
28、铺张浪浪费，降降低材料料成本精精打细算算，力求求取得较较好的经经济效益益。二、 施工部署署2.1、项目管管理组织织的建立立2.1.1 项项目经理理部2.1.1.11项目经经理部的的分类：本项目目经理部部按项目目的使用用性质和和规模被被定为中中型项目目经理部部。2.1.1.22本项目目经理部部的部门门设置和和人员配配备项目经理理部按技技术组、施工组组、安全全组、商商务组、物资组组及办公公室五组组一室设设置。项项目经理理部的人人员由项项目经理理、项目目副经理理、商务务副经理理、项目目技术负负责人、总施工工及各组组室人员员组成。管理人人员实行行持证上上岗制度度，全部部岗位职职责覆盖盖项目施施工全过过
29、程的管管理，不不留死角角，避免免职责重重叠交叉叉。同时时实行动动态管理理，根据据工程的的进展程程度，调调整项目目的人员员组成。项目经经理部组组织机构构如下：项目经理饶贤彬项目副经理技术负责人商务经理总施工技术组技术员、质量员、资料员、试验员办公室行政主理、后勤保卫物资组材料员、仓库管理员商务组预算员、会计、出纳安全组安全员、机管员施工组施工员、测量员各分包班组作业层2.1.1.33 项目目经理责责任制项目管理理实行项项目经理理责任制。项目经理理饶贤彬彬由公司司任命，根根据公司司授权的的范围、期限和和内容，履履行管理理职责，并并对项目目实施全全过程、全面管管理。对对质量、进度、安全、成本等等负全
30、面面责任。项目经理理与项目目经理部部在工程程建设中中应严格格遵守和和实行项项目管理理责任制制度，确确保项目目目标全全面实现现。1.1.4项目目经理应应履行下下列职责责： 代表企业业实施施施工项目目管理。贯彻执执行国家家和地方方法律、法规、政策和和强制性性标准、企业标标准，执执行企业业的各项项管理制制度，维维护企业业的合法法权益。 签订和组组织履行行“内部承承包合同同”，执行行企业与与业主签签订的施施工合同同。 负责配备备项目经经理部的的人、财财、物等等资源并并进行动动态管理理。建立立、组织织实施各各种专业业管理体体系。 组织制定定项目经经理部各各类管理理人员的的职责和和权限、各项管管理制度度，
31、并认认真贯彻彻执行。 严格执行行财经制制度，加加强成本本核算，正正确处理理国家、企业和和项目及及其个人人的利益益关系。 主持编制制、实施施施工组组织设计计，并对对项目目目标进行行系统管管理。 科学地组组织施工工和加强强各项管管理。并并做好建建设单位位、监理理和各分分包单位位之间的的协调工工作，及及时解决决施工中中出现的的问题。 做好内、外层各各种关系系的协调调工作。处理好好与公司司各职能能部门的的业务联联系和经经济往来来，接受受公司的的管理。 组织做好好工程竣竣工结算算、资料料整理归归档、项项目经理理部解体体与善后后、竣工工后回访访保修工工作。2.1.1.55各组室室及管理理人员的的职责：项目
32、副经经理职责责： 根据项目目经理授授权实施施施工项项目管理理； 做好施工工准备工工作，包包括落实实合同工工期、质质量目标标等各项项生产目目标；临临时设施施现场准准备，组组织劳动动力进场场，组织织机械设设备就位位运转，协协调材料料购置进进场； 领导编制制项目施施工进度度计划，并并组织贯贯彻实施施； 领导做好好项目质质量管理理工作，组组织质量量计划的的实施及及质量事事故的调调查与处处理工作作； 对施工组组织设计计、施工工方案的的情况进进行监督督与检查查； 领导做好好项目安安全生产产、现场场文明施施工及现现场CII形象管管理； 协调材料料、机械械、劳动动力等各各项生产产要素的的配置，落落实各部部门的
33、工工作。安安排工程程进度计计划及各各项工作作目标； 协调、管管理各分分包单位位的生产产工作。组织控控制、检检查分包包单位的的工期、质量、文明施施工、安安全等各各项生产产指标，依依据分包包合同对对分包单单位进行行管理； 负责工程程项目的的成品保保护，工工程回访访工作； 领导组织织结构验验收与竣竣工验收收工作； 领导与组组织编写写工程施施工总结结工作。技术组及及技术负负责人职职责： 负责工程程项目施施工的技技术管理理、质量量管理、信息管管理工作作，贯彻彻技术规规程、规规范； 组织图纸纸会审和和负责工工程洽商商工作； 编制施工工组织设设计和施施工技术术方案及及施工详详图工作作； 负责组织织项目技技术
34、交底底工作及及技术资资料管理理工作； 负责对工工程材料料、设备备的选型型及材质质的控制制和项目目试验工工作； 负责引进进与推广广有实用用价值的的新技术术、新工工艺、新新材料； 参与项目目结构验验收和竣竣工验收收； 参与质量量安全事事故的调调查和处处理工作作； 参与项目目成本计计划的编编制与分分析工作作； 负责做好好项目的的技术总总结工作作。技术员的的岗位职职责： 按设计图图纸、规规范编制制施工组组织设计计、施工工方案，并并参与组组织落实实； 审查分包包单位的的施工方方案； 编制新技技术、新新材料、新结构构、新工工艺应用用试验项项目的技技术交底底，并参参加组织织实施及及施工“样板”的质量量鉴定；
35、 解决施工工中的一一般技术术问题，参参加质量量事故的的调查处处理，并并提出技技术处理理意见； 及时熟悉悉施工图图纸和设设计文件件，认真真审图查查找问题题，参与与图纸内内部会审审并做好好记录，会会后及时时整理纪纪要； 参加地基基与基础础、主体体分部工工程的质质量核定定工作； 及时购买买及领发发工程技技术标准准、规范范、标准准图等资资料，满满足施工工生产需需要； 指导试验验工作，及及时正确确提供各各类建筑筑材料、试件的的试验资资料，努努力提高高试验、检验水水平； 按规定绘绘制竣工工图，做做到清楚楚、准确确、不漏漏项、不不重复； 负责项目目信息管管理。资料员的的岗位职职责 负责所有有技术资资料、图图
36、纸、变变更、洽洽商记录录、来函函的及时时接收、整理、发放、借出、保存工工作； 收到文件件、设计计变更通通知后，立立即编号号登记，及及时、有有效地传传达到文文件使用用者； 负责施工工技术资资料的按按时搜集集、整理理、装订订、审查查； 加强资料料的日常常管理和和保护工工作，定定期检查查，发现现问题及及时向领领导汇报报，采取取有效措措施，保保证资料料安全； 认真做好好综合管管理体系系资料； 负责竣工工资料的的整理、分册、汇总和和装订成成册工作作； 工作变动动时，必必须在办办理完资资料移交交手续后后，方能能离开岗岗位。试验员的的岗位职职责： 熟悉和掌掌握钢筋筋、水泥泥、砂石石、砌体体、基坑坑土、混混凝
37、土、砂浆、防水材材料及焊焊接等有有关试验验的取样样方法，及及时、正正确做好好取样工工作； 做好砂浆浆和混凝凝土试块块的制作作、养护护工作； 做好砂石石含水率率、混凝凝土坍落落度、基基槽基坑坑土工试试验等，做做好施工工试验有有关的测测量温度度、湿度度等工作作； 负责取样样送有资资质的试试验单位位进行试试验，取取回试验验结果。并配合合监理做做好见证证取样工工作； 做好各项项试验的的试件、试样及及有关的的原始资资料、台台账、报报表等的的整理、汇总，做做到真实实、完整整、可靠靠； 检查混凝凝土、砂砂浆搅拌拌台，确确保水泥泥、砂、石、外外加剂、水计量量准确无无误。质量员的的岗位职职责： 负责项目目质量检
38、检查监督督和管理理工作；执行项项目质量量计划。 督促分承承包方建建立有效效的质量量管理体体系并监监督其有有效的运运行，把把好过程程控制关关； 对重点部部位及工工序实施施全过程程跟踪检检查，分分阶段提提出质量量控制点点并组织织落实； 定期召开开质量例例会或分分析会，研研究质量量状况和和存在问问题，并并提出有有效的预预防措施施； 对潜在的的不合格格隐患发发出整改改通知，对对产生质质量问题题的责任任方进行行处罚； 参加工程程结构验验收和竣竣工验收收； 参加工程程质量事事故调查查分析会会，提供供真实施施工情况况供领导导决策； 沟通与监监理、业业主的关关系，保保持业务务联系与与往来，做做好工程程质量报报
39、验工作作。施工组及及总施工工职责 负责工程程项目施施工的各各项准备备工作。 负责项目目施工的的计划管管理工作作，参加加编制项项目施工工的总工工期控制制计划，按按上述计计划要求求，编制制项目施施工的月月、周实实施计划划； 做好生产产要素的的综合平平衡工作作以及各各专业工工程的交交叉作业业的综合合平衡工工作； 负责日常常施工生生产中的的技术交交底工作作和质量量过程控控制并及及时处理理出现的的质量问问题；负负责项目目质量目目标和质质量计划划的贯彻彻实施； 组织项目目结构验验收与竣竣工验收收工作； 在施工过过程中及及时收集集完整的的索赔资资料以及及工期延延误，及及时办理理签证认认可手续续； 负责计划划
40、统计与与分析工工作。施工员的的岗位职职责： 认真贯彻彻执行施施工组织织设计和和施工方方案中保保证质量量、安全全、工期期和降低低成本的的各种技技术措施施； 按设计图图纸、规规范、施施工组织织设计（方方案）、质量安安全标准准组织施施工，指指导管区区内作业业工人按按技术、质量安安全标准准进行操操作，纠纠正一切切违章指指挥、违违章作业业的行为为； 编制施工工进度作作业计划划，合理理安排劳劳动力、材料、机具、设备的的使用，合合理安排排流水作作业、交交叉作业业，及时时与技术术组配合合解决施施工难点点、关键键部位等等技术问问题； 配合测量量员做好好测量工工作； 针对生产产任务特特点，向向班组、分包单单位下达
41、达任务并并进行书书面的技技术、工工序、质质量、技技术交底底； 坚持“三三检制”，组织织施工班班组的工工序自检检、互检检、交接接检，不不合格的的工序不不得移交交下道工工序； 熟悉施工工图纸等等设计技技术文件件及规范范标准，参参加图纸纸内部会会审、复复审； 参加隐蔽蔽工程检检查验收收、工程程结构验验收、单单位工程程竣工验验收； 督促施工工队伍及及时整改改安全、质量问问题； 配合试验验员做好好现场混混凝土、砂浆的的搅拌、试块制制作养护护、试体体取样、计量等等，发现现问题及及时纠正正解决； 按有关要要求认真真详细填填写施工工日志和和施工记记录，对对主要施施工过程程，主要要操作方方法不得得遗漏后后补。填
42、填写各种种技术资资料必须须做到及及时、完完整、准准确、齐齐全，并并及时移移交给资资料员。测量员的的岗位职职责： 熟悉有关关的各种种计量测测量技术术、规章章制度、标准、规范；做好施施工现场场的测量量工作，使使各次测测量闭合合，标高高、坐标标、定位位、放线线、角度度、引线线等各测测量项目目符合技技术要求求和有关关规定；做到每每次测量量的原始始数据、资料满满足施工工需要； 做好测量量资料汇汇总、整整理、递递交、保保管，做做到各个个数据资资料准确确无误，真真实可靠靠，提供供及时； 做好测量量控制桩桩、标桩桩、标牌牌等测量量标志管管理，做做到位置置准确、标志明明显、在在施工期期间保护护完好； 负责指导导
43、分包单单位的测测量技术术工作，解解决疑难难测点的的测量工工作。 负责测量量放线后后的复查查工作； 负责按期期进行沉沉降观测测、构筑筑物垂直直偏差等等观测； 负责测量量仪器设设备、器器材的保保养、维维护、修修理、保保管工作作，保证证精度； 负责测量量计量器器具的报报废和购购买等工工作的申申报； 负责计量量器的送送检工作作；保证证计量技技术指标标的完成成，做到到计量器器具配备备率达1100%，计量量检测率率达1000%，计计量器具具周检受受检率达达1000%，计计量器具具抽检合合格率达达1000%。安全组、安全员员的岗位位职责： 负责项目目的安全全管理、文明施施工工作作； 负责贯彻彻安全生生产方针
44、针、政策策、规章章制度，推推动项目目安全管管理体系系的运行行； 施工全过过程的安安全进行行监督，纠纠正违章章作业，配配合有关关部门排排除安全全隐患，组组织安全全教育和和开展全全员安全全活动，监监督劳保保用品质质量和正正确使用用；发现现重大安安全隐患患，及时时向项目目经理汇汇报并同同时勒令令立即改改正； 落实安全全设施设设置；对对施工现现场安全全防护装装置和设设施进行行验收； 检查安全全标牌是是否按规规定设置置，标识识方法和和内容是是否正确确完整。 组织分承承包商开开展安全全监督与与检查工工作； 参与安全全事故的的调查与与处理； 协助办公公室对进进场的分分包队伍伍进行资资质的审审查及三三级安全全
45、教育，并并负责办办理与发发放操作作人员上上岗证。机管员的的岗位职职责： 认真贯彻彻执行各各项机械械设备管管理制度度、操作作规范，负负责项目目经理部部内机械械设备的的技术业业务管理理工作； 对进入现现场的机机械设备备认真做做好验收收工作，做做好验收收记录；建立现现场设备备台帐，对对分管的的机械日日常运转转、维修修、保养养情况作作详实记记载； 开展对施施工现场场所使用用的机械械设备日日巡查、周检查查、月专专业大检检查制度度，及时时组织对对设备维维修保养养，杜绝绝设备带带病运转转； 严格实行行定机、定人、定职责责、持证证上岗、安全交交底、交交接班等等安全制制度，监监督操作作者按设设备操作作规程操操作
46、，发发现问题题及时处处理或向向上级主主管汇报报； 协助有关关部门做做好对机机操人员员的教育育、培训训工作； 参与机械械事故和和与机械械有关的的人身事事故的调调查，参参与事故故分析会会并提出出意见； 负责机操操人员的的调配，及及时根据据需要提提出人员员增减计计划； 负责定期期结算机机械租赁赁费和损损坏、丢丢失机械械及零配配件的索索赔费。商务经理理及商务务组职责责 主管项项目工程程合同。认真研研究和理理解合同同条款的的内容、含义和和责任； 负责向向业主办办理工程程款结算算；收集集索赔资资料，办办理好签签证手续续，及时时收回费费用； 主管分分承包合合同。对对合同要要认真理理解和严严格管理理； 负责分分承包结结算。并并防止产产生分承承包方的的反索赔赔； 组织编编制项目目成本计计划并在在实施过过程中分分阶段进进行监控控；