环境评估报告2647.docx

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1、滨湖绿洲洲小区建建设项目目（原名为为玫瑰苑苑小区）环境影响响报告书书ENVIIRONNMENNTALL IMPPACTT ASSSESSSMENNT（简本）浙江省工工业环保保设计研研究院INSTTITUUTE OF INDDUSTTRY EP & DD，ZHEEJIAANG PROOVINNCE国环评证证：甲字字第20007号号二一年十一月目 录录一、项目目概况111.1项项目由来来11.2编编制依据据11.2.1法律律法规111.2.2技术术规范111.2.3产业业政策及及相关行行业规定定21.2.4项目目技术文文件21.2.5其它它依据331.3评评价重点点31.4评评价等级级与评价价范围

2、33二、工程程内容及及污染因因素分析析42.1项项目名称称、性质质及建设设地点442.2项项目总投投资及经经济技术术指标442.3项项目污染染源分析析52.4公公用工程程5三、选址址周边环环境及保保护目标标73.1环环境质量量现状773.2项项目周围围主要污污染源情情况73.3项项目周围围环境保保护目标标8四、环境境影响预预测主要要结论994.1水水环境影影响94.2大大气环境境影响994.3噪噪声影响响94.4固固废影响响9五对策措措施1115.1项项目营运运期污染染治理措措施1115.2环环保投资资135.3环环境经济济损益分分析133六、总量量控制及及公众参参与1446.1总总量控制制1

3、46.2公公众参与与调查114七、环保保审批原原则符合合性及评评价结论论16八、环评评总结论论18一、项目目概况1.1项项目由来来嘉兴市半半岛置业业有限公公司滨湖湖绿洲小小区建设设项目（原原为玫瑰瑰苑小区区，于220088年6月月27日日更名为为滨湖湖绿洲小小区）拟建于于嘉善县县罗星街街道白水水塘路南南侧（地地块编号号20004-445号），地地块北临临白水塘塘路，东东临章典典史港，西西临大里里港，南南面隔绿绿化为白白水塘。项目总投投资3666000万元，新新建288幢多层层住宅（335FF）、110幢高层层住宅（11118FF）以及及物管、会会所、配配套服务务用房等等。项目目总用地地面积为为

4、820010.9m22，总建建筑面积积14334466m2，其其中地上上建筑面面积12230116m2，地地下建筑筑面积2204330m22。本项项目已经经嘉善县县发展计计划局立立项批复复，批文文号为善善计投200051119号号。根据中中华人民民共和国国环境保保护法及及国务院院第2553号令令建设设项目环环境保护护管理条条例中中的有关关规定，该项目需要进行环境影响评价，以保证经济发展与环境保护的协调发展。受嘉兴市半岛置业有限公司委托，浙江省工业环保设计研究院承担该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，即组织有关人员赴现场进行踏勘及社会调查、收集有关资料，并征求当地环保管理部门的意见，在此基

5、础上，编制了本环境影响报告书，并于2010年11月9日通过专家评审，我院根据专家意见对报告进行了认真修改，完成了本环评报批稿。1.2编编制依据据1.2.1法律律法规1、中中华人民民共和国国环境保保护法（1989.12.26）。2、中中华人民民共和国国环境影影响评价价法（2003.9.1）。3、中中华人民民共和国国水污染染防治法法（220088.2.28）。4、中中华人民民共和国国大气污污染防治治法（2000.4.29）。5、中中华人民民共和国国环境噪噪声污染染防治法法（119966.100.299）。6、中中华人民民共和国国固体废废弃物污污染环境境防治法法（220055.4.1）。7、浙浙江省

6、大大气污染染防治条条例（浙浙江省人人民政府府，20003.9.11）。8、浙浙江省水水污染防防治条例例(浙江省省人民代代表大会会常务委委员会公公告(第5号)，20009.11.1)。9、建建设项目目环境保保护管理理条例（中中华人民民共和国国国务院院19998第2553号令令，19998.11.18）。10、建建设项目目环境影影响评价价分类管管理名录录（220088.100.1）。11、国国务院关关于落实实科学发发展观加加强环境境保护的的决定（2005.12）。12、浙浙江省建建设项目目环境保保护管理理办法（浙浙江省人人民政府府第1666号令令，20003.12）。13、环环境影响响评价公公众参

7、与与暂行办办法（国国家环保保总局环环发288号，20006.2.114）。14、关关于落实实科学发发展观加加强环境境保护的的若干意意见（中中共浙江江省委、浙浙江省人人民政府府，20006.8.224）。15、关关于切实实加强建建设项目目环境影影响评价价公众参参与工作作的实施施意见（浙浙江省环环境保护护局浙环环发220088555号，20008.9.226）。16、关关于进一一步加强强建设项项目“三同时时”管理工工作的通通知（浙浙江省环环境保护护局浙环环发220088577号，20008.9.226）。17、关关于进一一步加强强建设项项目固体体废物环环境管理理的通知知（浙浙江省环环境保护护厅浙环

8、环发220099766号，20009.10.29）。18、关关于进一一步建立立完善建建设项目目环评审审批污染染物排放放总量削削减替代代区域限限批等制制度的通通知（浙浙江省环环境保护护局浙环环发220099777号，20009.10.29）。19、关关于居民民楼内设设备产生生噪声适适用环境境保护标标准问题题的复函函（环环办函【2009】1014号）。1.2.2技术术规范1、环环境影响响评价技技术导则则总则HHJ/TT2.11-933。2、环环境影响响评价技技术导则则-大气气环境HHJ2.2-220088。3、环环境影响响评价技技术导则则-地面面水环境境HJJ/T22.3-93。4、环环境影响响评

9、价技技术导则则声声环境，HJ2.4-2009。5、环环境影响响评价技技术导则则-非污污染生态态影响HHJ/TT 199-19997。6、浙浙江省建建设项目目环境影影响评价价技术要要点（浙浙江省环环境保护护局，220055.4）。1.2.3产业业政策及及相关行行业规定定1、产产业结构构调整指指导目录录（20005年年本）（国家发改委第40号令， 2005.12.2）； 2、浙浙江省淘淘汰和禁禁止发展展的落后后生产能能力目录录（20010年年本）（浙淘汰办20102号，2010.7.19）；1.2.4项目目技术文文件1、嘉善善县发展展计划局局善计投投200051199号，220055.5.18；2

10、、建设设项目选选址意见见书善善规选字字20006第2116号，20006.55.311；3、城市市规划设设计条件件和要求求（白水水塘路南南地块）；4、申请请建设项项目环评评审批资资料。1.2.5其它它依据1、嘉嘉善城市市新区控控制性详详细规划划；2、嘉嘉善县生生态环境境功能区区划；3、嘉兴兴市半岛岛置业有有限公司司提供的的其他有有关基础础资料。4、嘉兴兴市半岛岛置业有有限公司司与浙江江省工业业环保设设计研究究院签订订的环境境影响评评价技术术合同。1.3评评价重点点根据工程程特点及及周围环环境特征征，建设设期的评评价重点点是施工工噪声影影响评价价；运营营期的评评价重点点是集中中式地下下停车库库汽

11、车尾尾气、设设备噪声声、生活活污水等等对环境境的影响响程度及及范围，并并提出切切实可行行的污染染防治对对策和措措施，兼兼顾水、社社会、生生态和景景观环境境影响评评价；同同步考虑虑周边交交通道路路对本项项目的影影响。1.4评评价等级级与评价价范围依据评价价等级确确定相应应的评价价等级与与范围。水环境评评价等级级为三级级，评价价范围：项目附附近水体体。大气评价价工作等等级为三三级，评价范范围：故故评价范范围作适适当缩小小，以各各排气筒筒排放口口为中心心，东西西向为主主轴，边边长5kkm范围围；声环境评评价工作作等级为为二级，评价范范围：周周界外2200米米；21二、工程程内容及及污染因因素分析析2

12、.1项项目名称称、性质质及建设设地点项目名名称：滨滨湖绿洲洲小区建建设项目目项目性性质：新新建建设地地点：嘉嘉善县罗罗星街道道白水塘塘路南侧侧（地块块编号220044-455号）2.2项项目总投投资及经经济技术术指标项目总投投资3.66亿亿元。表2-11 项项目主要要经济技技术指标标序号名称单位总计1建筑用地地面积m2820110.992地上建筑筑面积m212300163其中住宅m211911525沿街商铺铺及配套套用房m2299446物业管理理经营用房房m28708地下建筑筑面积m22043309容积率1.510建筑密度度%2511绿地率%31.7712总户数户69613居住人数数人2436

13、614其中高层住宅宅户51615多层住宅宅户18016停车泊位位辆71717其中地下车位位辆357+106618地面车库库（室内内）辆20119地面临时时泊位辆5320自行车库库面积m2300002.3项项目污染染源分析析表2-22项目污污染源产产生情况况汇总类型污染物名名称产生量(t/aa)接管排放放量(tt/a)环境排放放量(tt/a)废水废水量26.996万26.996万26.996万CODCCr80.88880.88832.335NH3-N8.08888.08886.744废气HC0.0555-0.0555CO4.0115-4.0115NOx0.1992-0.1992油烟0.755-0

14、.3775固废废包装材材料11-0生活垃圾圾917-02.4公公用工程程给水工工程1、给水水小区自白白水塘路路市政给给水管引引入两根根DN2200给给水管，绕绕区域呈呈环状敷敷设，结结合小区区周围的的河道及及小区景景观河道道，满足足整个小小区生活活及消防防用水量量要求。市市政水压压力约00.3MMpa。小区高层层住宅楼楼生活给给水由设设在东区区地下车车库的生生活水泵泵房集中中加压后后供给，多多层住宅宅楼采用用市政直直供。排水工工程小区室外外采用雨雨、污分分流。室室内采用用废、污污分流。地地下车库库排水采采用潜水水泵提升升后排放放。生活活污水经经化粪池池处理后后，经废废水管收收集一起起排入白白水

15、塘路路市政污污水管网网。雨水水经区域域雨水管管道汇集集后就近近分散排排入小区区周围的的河道。通风1、地下下室均设设置机械械排风系系统。汽汽车库排排风量按按6次/小时换换气次数数计算，排排风经排排风竖井井至屋面面高空排排放。配配电间按按10次次/小时时换气次次数计算算，且补补充不少少于排风风量600%的新新风。地地下室自自行车库库按3次次/小时时换气次次数计算算。水泵泵房按44次/小小时换气气次数计计算。2、有外外窗的卫卫生间采采用自然然通风的的方式，无无外窗的的卫生间间利用管管道井强强制排风风。3、所有有通风设设备均选选用低噪噪声型，设设备基础础均采用用减振措措施。4、地下下车库废废气、住住宅

16、卫生生间及厨厨房油烟烟，均至至建筑最最高层屋屋顶排放放。商铺定定位本项目物物业经营营用房、会会所、配配套服务务用房均均不设餐餐饮及KKTV等等三、选址址周边环环境及保保护目标标3.1环环境质量量现状地表水水水质现现状水塘白水水塘桥站站位水质质中除ppH外，其其余指标标均不符合GGB38838-20002地地表水环环境质量量标准中中IIII类标准准，其中中CODDCr、CCODMMn、BBOD55、总磷为为IV类类，DOO为V类类， NNH3-N为劣劣V类，水质总体评价为劣V类。环境空空气质量量现状建设项目目拟建址址附近常常规监测测因子中中，SOO2日均浓浓度值范范围为00.000950.004

17、6mgg/m33，指数数范围为为0.00630.3308，样样本超标标率为00；NOO2日均浓浓度值范范围为00.033200.0555mgg/m33，指数数范围为为0.22650.4458，样样本超标标率为00；PMM10日日均浓度度值范围围为0.03330.1266mg/m3，指数数范围为为0.22170.8837，样样本超标标率为00。综上所述述，建设设项目拟拟建址附附近空气气质量常常规指标标现状监监测值中中SO2、NOO2、PM100日均浓浓度均符符合GBB30995-996环环境空气气质量标标准中中的二级级标准。声环境境质量现现状项目拟建建址昼间间各周界界噪声监监测值范范围为449.

18、4464.5dBB，夜间间各周界界噪声监监测值范范围为442.3354.6dBB，其中中北边界界噪声监监测值符符合GBB30996-220088声环环境质量量标准中中4a类类标准，其其他三面面边界噪噪声符合合2类标标准。由由此可见见，目前前项目所所在地声声环境质质量较好好。3.2项项目周围围主要污污染源情情况根据现状状调查，项项目周边边附近以以住宅、空空地为主主，周边边附近无无工业企企业，对对本项目目产生影影响的污污染源主主要为北北侧白水水塘路等等；根据据嘉善城城市新区区控制性性详细规规划，项项目周边边用地性性质主要要为住宅宅、金融融商业、学学校等，评评价范围围内主要要废气污污染源为为规划中中

19、的粪便便垃圾处处理场所所、雨水水、污水水处理场场所等，具具体情况况详见表表3-1。表3-11项目周周边道路路污染一一览表序号污染源名名称红线宽（mm）车道道路级别别最近距离离相对方位位污染形式式3白水塘路路244次干路15m北交通噪声声、汽车车尾气4规划粪便便垃圾处处理场所所-15000东臭气12000西15000北5规划雨水水、污水水处理场场所-15000北臭气6规划殡葬葬设施运运行场所所-26000西北臭气7嘉善县粪粪便无害害化处理理站-24000西臭气89#垃圾圾中转站站-23000西臭气3.3项项目周围围环境保保护目标标本项目主主要环境境保护目目标为项项目所在在地周围围环境空空气质量量

20、达到环环境空气气质量标标准(GB330955-19996)中二级级标准，水水环境质质量达到到地表表水环境境质量标标准(GB338388-20002)类水水标准，声声环境质质量符合合规定的的城市市区域环环境噪声声标准(GB330966-933)中22类区标标准。周周围主要要环境关关心点见见表3-2。表3-22 项项目周围围主要环环境关心心点现状敏感感目标序号环境敏感感对象名名称方位距项目边边界最近近距离,m规模敏感性描描述保护级别别1项目本身身/建筑面积积14334466m2对废气、噪噪声敏感感空气环境境二级，声环环境2类类规划住宅宅用地东40现状为杂杂地2亭桥村农农居南120约20余余户3城南

21、村农农居（规划为为绿地）西38约7户4嘉善金地地家园住住宅小区区（在建建）北57建筑面积积约23375886m2对废气敏敏感5白水塘南77-对废水敏敏感水环境IIV类四、环境境影响预预测主要要结论4.1水水环境影影响项目废水水主要来来自住宅宅、物业业办公人人员以及及物业经经营用房房等产生生的生活活污水。根据调调查，目目前本项项目北侧侧白水塘塘道路污水水管网已已投入运运行，本本项目废废水经预预处理后后可接入入管网。本项目目废水主主要为生生活污水水，废水水水质简简单，废废水经化化粪池预预处理后后可直接接纳管，同同时有利利于提高高废水处处理厂废废水的生生化性，因因此本项项目废水水接管后后不会对对城市

22、污污水处理理厂产生生不良影影响，且且废水纳纳管后，不不会对周周围的地地表水环环境产生生影响。4.2大大气环境境影响（1）地地下车库库汽车尾尾气根据预测测，在所所有气象象条件下下，建设设项目地地下车库库各尾气气井HCC、COO、NOO2最大落落地浓度度均符合合GB330955-19996环环境空气气质量标标准中中二级标标准要求求，因此此不会对对周围空空气环境境及敏感感目标产产生不良良影响。（2）厨厨房油烟烟一般居民民均采用用家用排排油烟机机，厨房房油烟经经排油烟烟机初步步净化处处理后直直接排入入各建筑筑排烟竖竖井，然然后集中中从各自自建筑屋屋顶排出出。由于于项目厨厨房油烟烟废气排排放量较较小，经

23、经排油烟烟机初步步净化处处理后排排放，对对周围环环境影响响不大。（3）垃垃圾收集集点垃圾圾恶臭由于目前前尚无涉涉及垃圾圾收集点点与住宅宅之间防防护距离离的标准准或规定定，根据据人的嗅嗅觉感官官，一般般当距离离10mm左右时时，对垃垃圾收集集房的恶恶臭感觉觉较弱。只只要垃圾圾袋装化化，环卫卫所派专专人及时时清运，保保持垃圾圾收集点点距离与与住宅之之间最近近距离110m以以上并保保持周围围良好卫卫生状况况，垃圾圾臭味的的挥发将将会有效效减少，对对周围环环境的影影响也将将有大幅幅度的削削减，对对小区内内居民生生活影响响不大。4.3噪噪声影响响（1）水水泵房、变变配电房房、车库库风机房房对周围围环境影

24、影响分析析由于水泵泵房、变变配电房房、车库库风机房房位于地地下室一一层，符符合相关关规范要要求，运运营期，噪噪声源不不会对地地面声环环境产生生不良影影响，但但其振动动可能会会对内部部声环境境造成不不良影响响，因此此，地下下水泵房房、车库库排烟风风机房、变变配电房房均须设设置在独独立机房房内，设设备下垫垫橡胶减减振垫，机机房内部部做吸隔隔声处理理，水进进出口连连接处宜宜采用橡橡胶软连连接，机机房换气气风机必必须安装装二级消消声器（隔隔声量大大于255dB），以以减轻振振动和噪噪声对内内环境的的影响。（2）开开闭所噪噪声对周周围声环环境影响响分析项目设11个地面面式开闭闭所，位位于344#楼11F

25、，符符合相关关规范要要求，开开闭所设设置在独独立机房房内，设设备下垫垫橡胶减减振垫，机机房内部部做吸隔隔声处理理，根据据对同类类型调查查，对周周围居民民不会产产生明显显影响。（3）汽汽车出入入地下车车库噪声声对周围围声环境境影响分分析由预测结结果可见见，1#、2#、3#地下车车库出入入口高峰峰期噪声声对主要要敏感目目标的贡贡献值符符合GBB123348-20008工工业企业业厂界环环境噪声声排放标准准2、44类昼间间标准。从从预测结结果可见见，1#出入口口对最近近建筑物物36#楼的敏敏感楼层层贡献值值较大，因因此本环环评建议议建设单单位在出出入口设设计时应应考虑采采取一定定的措施施。经采采取措

26、施施后，汽汽车进出出地下车车库出入入口的噪噪声影响响将减小小，噪声声对附近近敏感目目标不会会产生不不良的影影响。4.4固固废影响响项目固体体废物主主要为生生活垃圾圾和废包包装材料料。生活活垃圾设设置分类类密闭式式收集装装置，可可分为可可回收、不不可回收收和有毒毒有害三三类存放放，尽量量回收垃垃圾中可可利用的的废物，如如废铁丝丝、废书书、废纸纸、废塑塑料和玻玻璃等，对对有害废废物如含含镉、氧氧化银的的纽扣式式电池等等分类存存放，集集中后送送具有处处理资质质单位集集中处理理，其它它生活垃垃圾由环环卫部门门统一及及时清运运；废包包装材料料由废品品回收站站定期回回收。另外项目目小区设设有卫生生服务站站

27、，产生生医疗固固废需单单独收集集，需送送有资质质处理单单位处理理。只要严格格执行固固废分类类收集处处理，则则项目固固废不会会对周围围环境造造成明显显影响。五 对策策措施5.1项项目营运运期污染染治理措措施表5-11 项项目营运运期污染染防治措措施污染种类类污染物名名称污染防治治措施施工期废气扬尘、装装修废气气1.运输输建筑垃垃圾、弃弃土、黄黄沙、石石子等的的车辆必必须密闭闭化、严严禁跑冒冒滴漏，装装卸时严严禁凌空空抛撒；2.对施施工场地地车辆行行驶路面面硬化，并并派专人人不定期期清扫及及洒水，保保持清洁洁，特别别加强对对出入口口15mm内车辆辆频繁通通过处；3.粉性性材料一一定要堆堆放在料料棚

28、内并并尽量远远离现状状农居，施施工工地地要定期期洒水，施施工建筑筑要设置置滞尘网网，采用用商品混混凝土，施施工运输输车辆出出入施工工场地减减速行驶驶并密闭闭化，当当风速达达四级以以上时，应应停止土土方开挖挖、房屋屋拆迁等等工作；4.装修修必须严严格使用用通过环环保要求求的油漆漆，入住住前进行行室内空空气质量量监测，监监测时执执行GBB/T118888320002室室内空气气质量标标准。噪声LAeqq1.选用用低噪声声施工设设备，如如不用冲冲击式打打桩机，而而用全液液压静力力压桩机机或钻孔孔式灌注注桩机；施工时时要求施施工队实实施文明明施工；2.在建建筑施工工期间，必必须严格格执行国国家施施工场

29、界界噪声限限值（GB12523-90）的标准和规定；3.根据据国家环环保局关关于贯彻彻实施的通知知（环环控1199770666号）的的规定，除除抢修、抢抢险作业业和因生生产工艺艺上需要要或者特特殊要求求必须连连续作业业外，禁禁止夜间间进行产产生环境境噪声污污染的建建筑施工工作业，因因特殊要要求必须须连续作作业的，必必须征得得当地环环保管理理部门的的同意；4.做好好周围现现有村庄庄（城南南村、亭桥桥村）的的协调工工作。施施工期对对周围群群众带来来多种不不便，尤尤其受施施工噪声声的影响响，抱怨怨较多，若若处理不不当，将将影响社社会安定定。因此此，业主主应加强强与周边边单位联联系，及及时通报报施工进

30、进度，减减少人为为噪声污污染纠纷纷，取得得谅解。废水生活污水水、施工工涌水1.管理理好施工工队伍的的生活污污水排放放，设置置临时污污水处理理装置，厕厕所污水水经化粪粪池处理理后可接接管前由由当地环环卫部门门定期清清运，可可接管则则接管送送嘉兴污水水处理厂厂集中达达标处理理，不得得随地排排放；2.基础础施工中中的泥浆浆废水，应应经沉淀淀后达标标排放。建建议在施施工工地地周界设设置排水水明沟，地地面径流流水经明明沟引入入沉淀池池沉淀后后排放。固体废弃物建筑垃圾圾生活垃圾圾1.施工工建筑中中的弃土土可由建建设单位位合理利利用。如如不能利利用则必必须按照照嘉善县弃弃土规定定处理。项项目产生生的废建建筑

31、材料料、工程程结束后后的多余余建材，施施工单位位应规范范运输及及时清运运；2.施工工队伍的的生活垃垃圾应收收集到指指定的垃垃圾箱（筒筒）内，由由环卫部部门统一一收集处处理。其他在地下挖挖掘施工工中要注注意文物物保护，一一旦发现现有价值值的文物物如古钱钱币、陶陶瓷、青青铜器、古古墓葬等等应停止止挖掘，保保护好现现场，及及时报告告文物管管理部门门，决不不能使文文物流失失运营期废水生活污水水生活污水水中粪便便水经化化粪池处处理、含含油废水水经隔油油池处理理与其他他生活废废水一并并接入北北侧白水水塘路市市政污水水管网送送嘉兴污水水处理厂厂集中达达标处理理，不得得外排河河道。其他排水系统统采用室室内污、

32、废废分流，室室外雨、污污分流制制；废气-1、地下下车库配配备风机机，车库库内通风风换气次次数每小小时最少少6次，汽汽车尾气气（东区区、西区区4个防防火分区区）通过过管道统统一收集集至排烟烟竖井由由建筑屋屋顶排放放（9个个排风竖竖井）；2、各居居住建筑筑厨房油油烟经家家用油烟烟机净化化后与厨厨房燃液液化气烟烟气一并并通过专专用竖井井由所在在建筑物物屋顶排排放；3、保持持垃圾收收集点距距离与住住宅之间间最近距距离100m以上上并保持持周围良良好卫生生状况，生生活垃圾圾要求袋袋装化，环环卫所派派专人及及时清运运。噪声-1、建设设项目在在设备选选型时应应选用低低噪声的的风机、水水泵等。2、地下下水泵房

33、房、车库库排烟风风机房、变变配电房房均须设设置在独独立机房房内，设设备下垫垫橡胶减减振垫，机机房内部部做吸隔隔声处理理，水进进出口连连接处宜宜采用橡橡胶软连连接，机机房换气气风机必必须安装装二级消消声器（消消声量大大于255dB）；3、开闭闭所设置置在独立立机房内内，设备备下垫橡橡胶减振振垫，机机房内部部做吸隔隔声处理理；4、1#地下车车库出入入口安装装隔声顶顶棚，顶顶棚顶部部采用覆覆土并采采用绿化化，斜坡坡信道壁壁面及顶顶棚加隔隔吸声屏屏障，同同时加强强区内交交通管理理，汽车车出入车车库限速速5kmm/h以以下，禁禁鸣喇叭叭；5、根据据设计，建建筑窗体体采用中中空玻璃璃窗，具具有较好好的隔声

34、声能力，环环评要求求加强白水水塘路侧侧建筑窗窗体施工工质量管管理，保保证中空空玻璃窗窗的隔声声效果固体废物物废包装材材料由废品回回收站定定期回收收，临时时堆放点点不得露露天，不不得堵塞塞消防专专用通道道医疗服务务站医疗固废废产生医疗疗固废需需单独收收集，送送有资质质处理单单位处理理。生活垃圾圾设置分类类密闭式式收集装装置，可可分为可可回收、不不可回收收和有毒毒有害三三类存放放，尽量量回收垃垃圾中可可利用的的废物，对对有害废废物如含含镉、氧氧化银的的纽扣式式电池等等分类存存放，集集中后送送具有处处理资质质单位集集中处理理，其它它生活垃垃圾由环环卫部门门统一及及时清运运5.2环环保投资资表5-22

35、环保投投资汇总总表序号项目拟采用的的环保设设施费用（万万元）施工期1废水、固固废泥浆池、施施工人员员生活污污水、固固废处理理20使用期废水1生活污水水地下车库库隔油池池5废气2地下车库库汽车尾尾气汽车尾气气收集排排放系统统703垃圾恶臭臭垃圾收集集点管理理2噪声4地下设备备减振垫，加加装软连连接、吸吸隔声等等105开闭所垫橡胶减减振垫，机机房内部部做吸隔隔声处理理26地下车库库出入口口1#地下下车库出出入口安安装隔声声顶棚，顶顶棚顶部部采用覆覆土并采采用绿化化，斜坡坡信道壁壁面及顶顶棚加隔隔吸声屏屏障加强管理理、限速速，禁止止喇叭477朝白水塘塘路侧建建筑窗体体加强质量量管理，保保证隔声声效果

36、2固废8生活垃圾圾委托处理理费，无无害化处处置费10合计168本项目需需环保投投资约1168万万元，占占总投资资的0.46%。5.3环环境经济济损益分分析5.3.1社会会效益1本项项目的建建设可以以大大的的加快嘉嘉善县城城市化进进程，促促进项目目区周围围经济的的发展，从从而促进进社会和和谐稳定定发展。同同时加快快嘉善县县城市新新区的建建设。2本项项目的建建设可以以提高区区域城市市化水平平。5.3.2经济济效益环保设施施落实后后，废气气、生活活污水、噪噪声都可可实现达达标排放放，有效效减少了了污染物物的排放放量。污染治理理措施的的运行使使污染物物排放量量大大降降低，项项目的环环保投入入环境效效益

37、显著著，避免免了对周周围环境境的不良良影响，可可以保证证项目投投产后，周周围的水水、气、声声环境质质量不致致恶化，促促进了良良性循环环，为长长期稳定定的发展展提供了了可靠的的保证。环保设施施的建设设虽然在在初期的的经济效效益上体体现为负负效益，但但环保投投入只占占投资的的0.446%，不不会影响响项目的的正常运运营。项目的环环保设施施的建设设具有非非常显著著的社会会效益和和环境效效益。六、总量量控制及及公众参参与6.1总总量控制制根据浙江江省环保保厅浙环环发220099777号关关于进一一步建立立完善建建设项目目环评审审批污染染物排放放总量削削减替代代区域限限批等制制度的通通知：建设项项目不排

38、排放生产产废水，只只排放生生活污水水的，其其新增生生活污水水排放量量可以不不需要区区域替代代削减。本本项目为为非生产产性项目目，只排排放生活活污水，因因此，无无需区域域替代削削减。6.2公公众参与与调查1、调查查对象本项目主主要调查查对象分分为团体体和个人人，调查查范围主主要集中中在项目目周边22km范范围内，团团体调查查对象主主要为项项目拟建建地周边边的200家企事事业，个个人调查查对象主主要为项项目拟建建地周边边的居民民及企事事业单位位的工作作人员等等，被调调查人员员共计550人。2、调查查方式本次调查查采用发发放表格格、张贴贴公示等等形式进进行调查查，征求求评价区区范围内内附近企企事业单

39、单位、行行政部门门、个人人等对此此项目的的态度、意意见及要要求。3、调查查内容本工程建建成实施施后对被被调查人人员的损损益情况况及可接接受程度度，详见见调查样样表。4、调查查结果统统计与分分析11000%的团体体及822%个人人表示支支持该项项目的建建设，无无反对意意见；2大部部分群众众及个人人均认为为本项目目的实施施有利于于当地民民众生活活的改善善，有利利于当地地经济的的发展。可以看出出，公众众对项目目产生的的环境问问题认识识比较清清楚，本本评价将将综合采采纳公众众调查意意见，重重点突出出项目施施工期的的噪声影影响分析析。从调调查结果果分析，该该项目的的建设得得到了所所有被调调查团体体和个人

40、人的赞成成和支持持，只要要项目建建设过程程中要确确保施工工期、使使用期“三三废”特特别是废废气、噪噪声、废废水等污污染治理理，作到到达标排排放，尽尽量减少少对环境境的影响响，项目目建设就就会得到到公众普普遍认同同。5、公告告公示根据中中华人民民共和国国环境影影响评价价法和和浙江省省人民政政府令1166号号浙江江省建设设项目环环境保护护管理办办法要要求，对对项目建建设进行行了公示示。公示示分为两两次，第第一次为为建设项项目公告告（20008年3月24日20008年44月7日），第二二次为项项目环保保公告（20008年5月7日20008年55月20日），公示示期均为100个工作作日，公公示期间间未

41、收到到当地群群众和相相关企事事业单位位对本项项目建设设提出反反对意见见。七、环保保审批原原则符合合性及评评价结论论7.1产产业政策策符合性性分析建设项目目为房地地产建设设项目，属属非生产产型项目目，根据据中华人人民共和和国国家家发展和和改革委委员会令令第400号产产业结构构调整指指导目录录（20005年年本），本本项目不不属于限限制类及及禁止类类项目，属属于允许许类项目目；且项目目已由嘉善县县发展计计划局立立项批复复，批文文号为善善计投200051119号号，因此此，项目目建设符符合国家家和地方方产业政政策要求求。7.2规规划符合合性分析析建设项目目位于嘉嘉善县罗罗星街道道白水塘塘路南侧侧（地

42、块块编号220044-455号），根根据嘉善善县建设设局出具具的“白水塘塘路南地地块城市市规划设设计条件件和要求求”，本项项目所在在地块的的用地性性质为居居住用地地。建设设项目主主要新建建28幢多层层住宅（335FF）、110幢高层层住宅（11118FF）以及及物管、会会所、配配套服务务用房等等，因此此项目建建设符合合区域用用地规划划要求。根据嘉嘉善县生生态环境境功能区区规划，本本工程所所在区域域属“嘉嘉兴城镇镇与工业业优化生生态环境境功能小小区，序序号13304221D001，为为优化准准入区”。该该功能小小区要求求统筹安安排居住住用地，农农村居民民点进行行集中，统统一规划划和建设设，完善善

43、生活污污水、生生活垃圾圾的统一一处理与与处置。本本项目为为房地产产建设项项目，符符合城市市新区的的统一规规划和建建设，因因此，项项目的建建设符合合城市生生态环境境功能区区规划的的要求。综上所述述，项目目的建设设符合城城市总体体规划要要求。7.3污污染物达达标排放放符合性性分析本项目产产生的“三废”均能做做到达标标排放。地地下停车车库汽车车尾气通通过竖井井经最高高层屋顶顶排气口口排放，尾尾气对周周边环境境影响不不大；废废水接入入市政污污水管网网后送嘉嘉兴污水水处理厂厂处理后后达标排排放，对对周围水水环境影影响基本本无影响响；固废废均处置置合理、可可行，车车库出入入口噪声声经采取取相应的的吸、隔隔

44、声降噪噪处理措措施后均均可以达达标。7.4污污染防治治措施配配置建设项目目废水纳纳管；地地下车库库尾气等等采用机机械通风风，由尾尾气井排排放；设设备均布布置在地地下，同同时采取取各项隔隔声减振振措施；固废集集中收集集后，委委托清运运。各项项污染防防治措施施配置到到位，可可以保证证污染物物得到有有效治理理，达标标排放。7.5项项目建成成后区域域环境质质量符合合性分析析通过大气气、水、噪噪声、固固废对周周围环境境影响分分析表明明，建设设项目实实施后，在在落实各各污染防防治措施施的情况况下，其其污染对对环境影影响在可可承受的的范围内内，能维维持当地地环境质质量。7.6选选址合理理符合性性分析根据上述

45、述分析，建建设项目目选址符符合城市市区域用用地规划划和嘉善善县生态态环境功功能区规划要求求，因此此从规划划角度分分析，项项目选址址是合理理的。项项目实施施后，通通过采取取各项污污染防治治措施，“三废”污染物对周围环境的影响不大，能维持周围环境现状，因此，项目选址从环境角度分析是合理的。7.7总总量控制制要求符符合性分分析根据省环环保局浙浙环发20009777号关关于进一一步建立立完善建建设项目目环评审审批污染染物总量量削减替替代区域域限批等等制度的的通知，建建设项目目只排放放生活污污水，无无生产废废水，因因此其废废水量可可不需进进行区域域替代削削减，无无总量控控制要求求。7.8公公众参与与结论公众调查查表明，个人调查以及团体调查中对本项目均无反对意见；从反馈意见分析，公众比较关心项目的环保问题，关注自身的