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1、人非圣贤，孰能无过？过而能改，善莫大焉。左传 原创不容易，【关注工不迷路！精选房屋装修合同模板集锦8篇在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，合同能够促 使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是 文库作者整理的房屋装修合同8篇，欢迎大家阅读。房屋装修合同篇1委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保 证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条:工程概况.工程地址：O1 .居室规格：房型总计施工面积平方米。2 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。3
2、.委托方式：4 .开工日期：年月 日，竣工日期年月 日，工程总天数：天。第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。1 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加 的费用，应另签订补充合同。房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事.房屋装 修效果图房屋装修经验房屋装修设计1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括 经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否那么违约方将 付给对方工程预算总造价
3、的10%的违约金，并承当因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。 窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1%。；甲方未按 合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1%。支付违约金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1 %Oo4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承当损失。九、工程保修1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为 二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条
4、件地进行维修。3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、 调解或者协商、调解不成的，当事人可按以下第种方式处理。（1）提交台州仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项1、 十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方：乙方：姓名（签名）：单位名称（盖章）：地址：法定代表人：地址：委托代理人： ： ： ： ：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年月 日附件一：施工内容表（略）附件二：甲方提
5、供的材料、设备清单（略）附件三：乙方提供的材料清单（略）附件四：工程工程变更单（略）附件五：工程质量验收单（略）附件六：工程保修单（略）附件七：施工业务通知单（略）补充条款甲方：乙方：经甲乙双方商定，以下条款作为号台州家庭装饰工程施工合同书（以 下简称主合同）的补充条款，与主合同具有同等的法律效力。一、甲、乙双方之间一切约定均签订文字协议，所有口头承诺均无效。二、甲、乙双方均有责任核实工程工程及工程量，乙方为甲方施工的工 程工程以报价单上文字写明的工程为准，工程量按照工程中实际发生的为准。（墙 面乳胶漆，墙砖，窗洞口减半计算）三、工程验收后假设发生漏水情况，如果是乙方施工原因，乙方负责修理 并
6、承当相应损失赔偿：如果是甲方原因，乙方不负责任。四、乙方应遵守甲方物业部门的有关规定，如违反相关规定给甲方造成 的损失应由乙方负责。五、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与 甲方签订主合同。合同签订后，乙方执行主合同的代表人为乙方工程部 派出的工程巡检。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方工程巡检解决，以确保工 程中的指挥和管理。六、乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点和保护，并且双方须签署 “物品清单鉴定之后，如发现丧失或破坏的由乙方承当甲方损失。甲方应在 开工前将原有的 机等设备撤除（乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲 方原有的卫生洁具、热水器等设备）。七、工程由乙方
7、采购的主要材料，设备，应为符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到施工现场，如甲方所供材料，设备发生质量问题或规格差异，对 工程造成的损失由甲方负责。假设需要乙方代购，加收10%服务费及运输费。八、本工程由乙方采购的主要材料、设备，必须在报价单中注明质量标 准并经甲方签字认可。实际进料如与报价单不符，应禁止使用，对工程造成的损 失由乙方负责。九、施工过程中由甲方指定材料供应商的情况，材料发生质量问题造成 的退货、换货以及因此延误工期，均由甲方承当责任，凡由乙方提供的材料，发 生上述问题均由乙方负责。十、除合同中注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等），石材、瓷砖、 设备、灯具等，均须甲方供货到施工
8、现场。假设需要乙方代购，加收10%服务费及 运输费。十一、凡砂灰墙面料（包括混合砂浆，麻刀灰等墙面），轻质量隔墙及 外墙内保温墙面均存在较多严重的开裂因素，须加贴豆包布确实良布处理，严重 的局部还需加贴石膏板，以保证墙面不开裂，以上费用均由甲方承当。砂灰墙面 不能直接贴豉，须打掉面层，重新抹灰打底后，方可贴砖。遇见此情况，另行增 加费用。十二、工期由于甲方提供材料或安装地板、橱柜、电器等而影响工程进 度的，工期顺延。乙方不承当延期责任。十三、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程的， 需提前与乙方代表联系，在双方签订变更后方能进行该项施工。凡甲方直接与现 场施工人员商定更改施工内
9、容所引起的一切后果，甲方只得自己承当。乙方严禁 施工队与任何人私下交易，请甲方配合。十四、合同签订后，甲方减项超过总工程款的5%以上，甲方须向乙方 支付变更工程35%的变更损失费。假设甲方所减工程所用材料乙方已订购或运到施 工现场，甲方需另外支付材料来回运费、材料损耗及退货费用。十五、根据有关规定，乙方无权移动改造煤气，暖气，天然气管线，楼 宇对讲，可视 ，红外线，监控系统，须出示有关部门的批准并与乙方签订“施 工责任保证书二 且改造验收后，乙方只负责合同保修期内和维修责任，不负责 其他赔偿责任。十六、距离市中心五公里以内的施工地点，乙方施工人员一律不得在施 工现场吃住。五公里以外和偏远客户，
10、乙方加收工程造价10%15%的远程费。如 装修房屋内有家用或住人，工程需分阶段进行，乙方加收工程造价3%的复杂施 工费用。十七、由于各个物业小区收费的标准不统一性，乙方只承当出入证工本 费，其他均不负担。十八、工期过半，油漆材料进场前，甲方应配合乙方进行分阶段收及二 期结算（根据工程变更、工程增减及水、电工程量的核实）。甲方应在二期预算 后两日内到乙方财务部门交纳二期款。否那么，乙方有权将工程中止。甲方不得以 任何理由拒绝参加中期验收，乙方有权自预结算发生日起停止施工，由此延误的 工期以及给乙方造成的损失由甲方负责。十九、甲方自行安排工程工程不计在工期内。（如地暖、中央空调等）二十、甲方应在工
11、期内积极配合乙方完成各项分段验收，甲方接到通知 单后无正当理由而未到场验收那么视为对工程的验收合格。二十一、乙方应提前五天通知甲方参加验收及结算，如甲方接到通知后， 未按时参加，每超过一天按其所欠款额的1%。向乙方支付违约金。乙方在收到甲 方结算款后，填写工程保修单，办理工程移交手续（未出现在报价单及变更单上 的工程乙方不予保修及承当任何责任）。甲方七日内未支付工程结算款视为自动 放弃保修及维修的权利，且乙方保存相关权利。二十二、合同签订后，当一方提出解除合同时，须向另一方支付合同总 额10%的违约金，由此造成的损失，违约方应予以赔偿对方。二十三、如甲方对乙方工作有任何质疑时，请拨打投诉 :二
12、十四、以上各条款为主合同不可分割的局部，属主合同的补 充规定，与主合同具有同等法律效力。甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日房屋装修合同篇5房屋装修合同甲方（委托方）：李立金乙方（施工方）：高稔大根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。一、工程概况：1、装饰施工地点：2、建筑面积平方米。3、工程内容：4、委托方式：5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为二、工程价款及结算方式：1、总价款:伍拾万元（： 500000元）。经双方认可变更施工内容的，变 更局部的工程款按实另计。2、付款方式：（1）合同签订后
13、，十五天内一次性支付工程款yCj O（2）工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。（3）乙方银行账号,账户名，开户行。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交2、指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验 收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。（二）乙方工作1、指派工程经理为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。2、乙方在施工中应遵守施工平安操作规程，保证作业人员和周围住房 及财产、相邻居民的平安。假设发生平安事故，乙方应承当由此引发的经济损失
14、。四、材料的供应甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方 采购，其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用， 假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、工程质量及竣工验收的方法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和家庭装饰装修工程质 量规范为依据进行质量评定验收。2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 六、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方300元；2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方300元违约 金。七、工程保修：1、住宅
15、室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外 墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。八、纠纷处理装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择以下第2种方式处理:（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。九、本合同一式份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同 附件为本合同的组成局部。甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：委托代理人：年月日房屋装修合同篇6发包方（简称甲方）：身份证号为：承包方（简称乙方）：身份证号为：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进
16、行住房装修，为保护双方的 合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况.装饰施工地点：堆龙德庆县农牧局安居院1 .房屋面积：168. 5 m2承包方式：包工包料2 .工期：自20xx年10月15日开工至20xx年12月31日竣工。二、工程价款及结算的约定.工程总价款：人民币430000. 00元（大写：叁拾万元整）o1 .工程款付款方式按以下方式支付：（1）双方签订合同之日，甲方首付130000.00元（大写：壹拾叁万元整） 材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。（2）工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修 单，保修期从竣工验
17、收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供 应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应 办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时 向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。 甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供 材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为
18、伪 劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并 向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用 考前须知。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工 作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责 的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部 门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。五、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝 工所造成的
19、损失，每停工一天，甲方按合同的约定付款的，按3%的违约金支付 给乙方。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向 甲方支付违约金。六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可 以提交人民法院诉讼。七、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。八、本合同一式份，甲、乙双方各执一分，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方（签章）：乙方（签章）：房屋装修合同篇7合同编号：发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号： ：法定代表人： ：委托代理人： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：依照中华人民共和国合同法
20、及有关法律、法规的规定，结合家庭居 室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人 的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：.1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认 表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第一种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料（详见附表4：发包人 提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工、
21、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明 细表）。1.4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年月 日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3: 家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同, 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人 各一份（详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人 各一
22、份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元, 由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4. 1开工前 天,为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4. 4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续；5. 5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫 及消防等项工作；6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务6. 1施工中严格执行
23、平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标 准，按期保质完成工程；2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议， 同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7. 1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料 明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交 接手续；7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5:承包人提供装饰装修材料4 .凡由甲方自行采购
24、的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实 行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提 供的材
25、料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负 责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付40%合同款；当工期进度水电完工（年月 日），甲方即第二次付合同款的40%。当工期进度木工完工油漆进场之前（年月 日），甲方即第二次付合同款的15%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后一周 之内结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格 未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的0. 1%作为违约金罚款支 付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延
26、迟一，以装潢 工程价款中人工费的0.1%作为误工费支付给乙方。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当, 工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工 或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解 明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8. 1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按
27、约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承 担，工期顺延。8. 3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不 顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不 顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准： .施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承 包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发 包人承当。第十条工程验收和保
28、修10. 1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：(1);(2);(3).承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验 收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通 知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收 单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算 单）。10. 3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。11.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：（1）合
29、同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：I支付次数I支付时间I支付金额II第一次I开工前三日I支付 元II第二次I工程进度过半I支付 元II第三次I双方验收合格I支付 元I工程进度过半指：.（2）其他支付方式：.11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资 料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填 写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签 字时向承包人结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任1.1 1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反
30、国家法 律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任， 并赔偿给对方造成的经济损失。1.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损 失的，由发包人负责。1.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方, 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。1.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付 违约金 元。1.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。1.6 6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金0第十三条合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由
31、当事人双方协商解决；也可由有关 部门调解；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定1.1 1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责 将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费 用不在工程价款内）。1.2 2施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。1.3 3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点分至一点分；下午 点、分至 点、分O第十五条其他约定事项第十六条附那么16. 1本合同经双方签字（盖章）后
32、生效，合同履行完毕后终止。17. 2本合同签订后工程不得转包。18. 3本合同一式 份，双方各执 份，部 门 份。19. 4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）：承包人（盖章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日一年月房屋装修合同篇8委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保 证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条:工程概况.工程地址：1 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。2 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。3
33、 .委托方式：4 .工程开工日期：年 月 日.工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家 庭装潢工程材料预算表。1、材料款元；2、人工费元；3、设计费元;4、施工清运费元;5、搬卸费元；6、管理费元；5 、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。1 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。2 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加 的费用，应另签订补充合同。3 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由 乙方负责。4 .甲方如自聘工程监
34、理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。1 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提 供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负 责保管，由于保
35、管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工 期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对 工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未 结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙 方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价 款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银
36、行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复 印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付 给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢 工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当, 工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工 或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解 决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求
37、重新返工的，或因甲方更改施工内容而延 误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由 乙方承当责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所 引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方 组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验 收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲 方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方
38、，另定日期。 但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或 由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承当费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门 办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；
39、经办业务员必需有 法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组 织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施 工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生, 必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借 故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格 之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅
40、自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的， 应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方 应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约 定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的 内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的 一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手 续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经 双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同
41、解除。第十二条：合同生效.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。1 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人： ： ：签约地址：签约日期：关于房屋装修合同协议书业主（以下简称甲方）：联系 ：施工队（以下简称乙方）：联系 ：身份证号码及复印件工程工程：居室装潢甲、乙双方经过屡次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给 乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括 本合同附件和所有补充合同
42、），以便共同遵守。一、工程概况1、工程地址：2、居室规格： 房型 层（式）室 厅 厨总计：施工面积平方米；3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工工程明细和户型 施工图。4、委托方式:二、工程价款清包工费：元，大写：三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：元，2、水电工完工，付 元3、木工完成，付 元，4、泥工完成，付 元，5、工程竣工，付 元，6、工程施工中如有工程增减或需要变动，增减工程的价款甲乙双方协 商后，待增减工程完工时一并结清。7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。8、假设工程竣工时所有验收工程均到达甲方验收标准且验收满意，甲方 将多支付乙方额外的工程奖励基金元。四、
43、设计1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作；2、甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲 方认可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采 购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非 经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料 的实际价格的2倍补偿给甲方。3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；假设已采购，甲方有权无条件 拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。4、假设需乙方代购局部材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料
44、, 并开具正式发票。5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出 并有权拒绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承当因材料质量引起的 损失。6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，假设发现此类现象，按 材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期及工程质量检查与验收1、从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人 工费50元/天。2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至点 分;下 午 点 分至 点 分。
45、3、工程质量检查及验收a、本工程质量评定验收标准的依据：施工图纸、作法说明、设计变更；住宅装饰装修工程施工规范市家庭居室装饰工程质量验收标准b、过程验收工程：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前），防水 工程（铺设瓷片前），吊顶工程（封石膏板涂料前），门窗工程、细木工程、墙漆工 程；C、验收合格工程双方确认；不合格工程限期整改，另行验收，直至合格 为止。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化；2、垃圾应日日清；3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所八九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；2、未经甲
46、方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失 由乙方自行承当；4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、气线路图，或由甲 方提供房屋平面图及水、电、气路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承当费用。2.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地
47、代表，负责同履行，并按合同要求织施 工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施 工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生, 必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违金的， 应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方 应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约 定向人民法院提起诉）讼。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的 内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的 一方要以书面形式提出，应按合