监理工程师-合同管理-知识点精华.docx

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1、课程导学(一)导学主要内容01监理工程师考试开展历程 02监理工程师考试科目及分数线 03合同管理科目考情分析04考试教材介绍及知识点梳理05备考方法提供-、监理工程师考试开展历程05备考方法提供-、监理工程师考试开展历程第一次考试国家公布职业资 格目录,准入类 35项中,注册监 理工程师在列4 .报考集油取消了需要中级职称的要求、水利住房城乡建设部、交通 部、人力资源社会彳1 .划分土木建筑 工程三个专业2 .注册有3 .考试成交通运输、水利变为5年由2年变为4年70道案例分析题网络阅卷【霜骐数爵的月22020年09月22日中国政府 中国建设监理协会202 购需求:186720份试卷1X全国

2、监理工程师考试案例分析科目网络阅卷技术服务采购工程公开招标行注:2020年凶吸新冠病毒影响,北京未组织当年考试。我国百程监理制度,经历了准备阶段(1988年)、试点阶段(1989-1992缰1995年)以及全面推广阶段(1996年至今)四个开展阶段。最早是朱铭基总理【1998年3月17日2003年3月】在90年代左右参照国际吩量筑咨询制度提出的,目的是依据法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程合同,对承包单位在 面,代表建设单位实施监督。确保工程建设质量和平安,提高工程建设稳步开展阶段(1993-负量、建设工期和建设资金等方 充分发挥投资效益。初衷是好的,取代业主负责管理职能或为业

3、主提供服务,但是实 效现在,监理制度与当初渐行渐远,由于行 业恶意竞争泛滥,准入门槛不高,导致从也人员的素质普遍降低/ 证守法、诚信、公正和科学等这些监理从 业准那么。而业主往往不信任,自行管理,该制度逐渐开展成可彼此的地步,什么“三控、两管、一协调“落不到实 处。如果国家不是强制性推行,监理制度必然走向末路直2016年5月9日,国务院总理李克强在政府工作报较辞出,“放管服”持续推进简政放权、放管结合、优化服 务,不断提高政府效能。2020年2月28日联合发布建人规(2020) 3号理工程师职业资格制度规定监理工程师职业资格考试实施方法的通知:1 .划分土木建筑、交通运输、水利工程三个专业2注

4、册有效期由3年变为5年3 .考试成绩管理由2年变为4年4 .报考条件取消了需要中级职称的要求课程导学(二)二、监理工程师考试科目、时间及分数线1 / 19监理工程师-合同管理(2)投标人须知;评标方法;合同条款及格式;发包人要求;投标文件格式;投标人须知前附表规定的其他资料。工程勘察、设计投标文件应包括如下内容:(1)投标函及投标函附录;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)联合体协议书;(4)投标保证金;(5)勘察或设计费用清单;(6)资格审查资料;(7)勘察纲要或设计方案;(8)投标人须知前附表规定的其他资料。投标文件应当对招标文件有关勘察设计服务期限、发包人耍求、招标范围、投标有效

5、期等实质性内容作出响 应。除投标人须知前附表另有规定外,投标有效期为90日。(材料、设备采购、监理招标也是90日)标准施工招标文件(2007年版)(并未规定具体参考时间)简明标准施工招标文件(2012年版)331除投标人须知前附表另有约定外,投标有效期为60天。标准设计施工总承包招标文件(2012年版)除投标人须知前附表另有约定外,投标有效期为120天。(四)联合体和分包的规定L联合体勘察、设计投标人如采用联合体形式投标,联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体 牵头人和各方权利义务,并承诺就中标工程向招标人承当连带责任;由同一专业的单位组成的联合体,按照资 质等 级较低的

6、单位确定资质等级;联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本招标工程中投 斑,否那么相关投标均无效。【2020年单项选择题】联合体资质等级确实定()。A.由多家单位组成的联合体,按资质等级较低确实定B.由多家单位组成的联合体,按资质等级较高确实定C.由同一专业的单位组成的联合体,按资质等级较低确实定D.由同一专业的单位组成的联合体,按资质等级较高确实定【答案】C2.分包投标人如拟在中标后将中标工程的非主体、非键性勘察或设计工作进行分包,应遵守招标文件中对分包内 容、分包金额和资质要求等限制性条件的规定。除投标文件中规定的非主体、非关键性设计工作外,其他工作不得 分 包,中标人应当就分

7、包工程向招标人负责,接受分包的人就分包工程承当连带责任。(五)投标保证金的规定投标人在递交投标文件的同时,应按投标人须知前附表规定的金额、形式和规定的投标保证金格式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成局部。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证金,应当从其基本账户转出并在 投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的,其投标保证金可以由牵头人递交,并应符合投标人须知 前附表 的规定。投标人不按要求提交投标保证金的,评标委员会将否决其投标。招标人最迟将在与中标人第I即可后互旦内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的,还应退还银行同期存款利息。10 /

8、19监理工程师-合同管理有以下情形之一的,投标保证金将不予退还:(1分)(1)投标人在投标有效期内撤销投标文件;(2)中标人在收到中标通知书后,无正当理由不与招标人订立合同;在签订合同时向招标人提出附加条件,或者不按照招标文件要求提交履约保证金。(3)发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。【2020年单项选择题】在工程勘察设计招投标过程中,应没收投标保证金的情形是()。A.投标人在评标期间向外界透露投标报价信息B.投标人提交的投标保证金数额低于招标文件的规定C.投标人在投标截止后致函提出技术澄清说明D.投标人中标后未按招标文件要求提交履约保证金【答案】D【2018年多项选

9、择题(改)】根据招标投标法实施条例,投标保证金不予退还的情形有()。A.投标人撤回已提交的投标文件B.投标人撤销已提交的投标文件C.中标人在签订合同时向招标人提出附加条件D.中标人拒绝订立合同E.投标人拒绝提交履约保证金【答案】BCD【投标保证金】工程建设工程勘察设计招标投标方法规定,招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%,最多不超过10万元人民币。【备注】施工招标最多不超过80万元人民币。【投标保证金的规定】.招标投标法和政府采购法没有关于投标保证金的规定。1 .招标投保法实施条例规定投标保证金不得超过招标工程估算价的2%,而政府采购法实施条例规定投标

10、保 证金不得超过采购工程预算金额的2%。3,九部委(发改委牵头,包括住建部、交通部和水利部等)工程建设工程施工招标投标方法规定投标保证金不 得超过工程估算价的2%,但最高不得超过80万元人民币。4,住建部房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理方法一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过50万元 交通部公路工程施工招标投标管理方法没有规定投标保证金金额上限,水利部水利工程建设工程招标投标 管理 规定那么规定投标保证金限额为5%o7%o (最低1万元,没有上限)。【模拟题单项选择题】某工程工程进行勘察设计招标,勘察设计费估算价为2000万元。依据工程建设工程勘察设计 招标方法规定,招标人要求提

11、交的投标保证金额度应不超过()万元。A. 1020B. 4060【答案】A【解析】保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%,最多不超过10万元人民币。【模拟题多项选择题】以下关于工程勘察设计招标的说法,正确的选项是()。A.工程勘察、设计投标文件应当包括勘察纲要或设计方案,不必提交勘察或设计费用清单B.除投标人须知前附表另有规定外,投标有效期为60日C.投标人在递交投标文件的同时递交的投标保证金,不属于投标文件的组成局部D.招标人最迟将在与中标人签订合同后五日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金11 / 19监理工程师-合同管理E.保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%,最多不超过1

12、0万元人民币【答案】DE【解析】除投标人须知前附表另有规定外,投标有效期为90日。五、组织踏勘现场1 .踏勘现场招标人应按招标文件规定的时间、地点,组织投标人踏勘工程现场,局部投标人未按时参加踏勘现场的,不 影 响踏勘现场的正常进行。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标 人据此作出的判断和决策负责。投标人应自理准备和参加投标活动、踏勘现场发生的费用。2 .投标预备会如果投标人在招标文件中规定召开投标预备会,那么投标人应拨醒幽回和形式将提出的问题送达招标人,以 便招标人在会议期间澄清。投标预备会后,招标人将对投标人所提问题的澄清按规定

13、的形式避迹亘购买招标文件的投标人,该澄清内容为招 标文件的组成局部。【模拟题单项选择题】以下关于组织踏勘现场的说法,正确的选项是()。A.组织踏勘工程现场的时间由招标人和投标人协商确定B.招标人不得组织单个或局部投标人踏勘工程现场,局部投标人未按时参加踏勘现场的,不影响踏勘现场的正常 进行C.投标预备会应在工程现场踏勘时间前举行D.投标预备会后,招标人将对投标人所提问题的澄清按规定的形式仅需通知提出问题的投标人【答案】B【解析】招标人应按招标文件规定的时间、地点,组织投标人踏勘工程现场,局部投标人未按时参加踏勘 现场的, 不影响踏勘现场的正常进行。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环

14、境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对 投 标人据此作出的判断和决策负责。第03讲工程勘察设计开标和评标(一)第三节工程勘察设计开标和评标(L2分)主 要考点:L评标委员会的组成区勘察设计评标的程序与方法工备选投标方案的要求生投标的否决1确定中标人与签订合同的规定工程勘察、设计开标评标的主要环节有:接收投标文件、当众开标、组建评标委员会、组织评标、确定中标人、发出中标通知书、订立合同。一、工程勘察设计的开标(-)投标文件递交及接收投标人应在规定的投标截止时间前在指定的地点递交投标文件;招标人收到投标文件后,向投标人出具签收凭 证。(不得私自开启)对于电子招投标,那么投标人通过下载招标

15、文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件;投标人完成电子投 标文件上传后,电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知,递交时间以递交回执通知载明的传输完脚间 为准。12 / 19监理工程师-合同管理(-)开标工程勘察、设计招标的开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行,开标由招标 人主持并邀请所有投标人参加。开标时应首先检查投标文件的密封情况,再按照规定的开标顺序当众开标,公布招标工程名称、投标人名 称、投标保证金的递交情况、投标报价、工程负责人、勘察设计服务期限及其他内容;公布上述内容,并记录在案。投标人对开标有异议的,应当在开标现场提出,招标人应当场作出答复,

16、并制作记录。二、工程勘察设计的评标(-)评标委员会的组成工程勘察、设计评标由评标委员会负责,评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数为5人以上单数,其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的o建筑工程设计方案评标 时,建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。【模拟题单项选择题】*建筑工程设计方案评标时,评标委员会成员9人,那么建筑专业专家不得少于()。A. 6人5人B. 4人3人【答案】C【解析】建筑工程设计方案评标时,建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。【2015年单项选择题】*关于评标委员会组成的说法,正确的选项是()。A.招标人代表2人,专家6人B

17、.招标人代表2人,专家5人C.招标人代表2人,专家4人D.招标人代表2人,专家3人【答案】B评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,推荐能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综 合评价标准的投标人为中标候选人。(二)评标程序及方法建设工程勘察设计评标,应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依 据综合评定,通常采用综合评估法。评标分为初步评审和详细评审两个阶段:由评标委员会先进行初步评审,对符合条件通过初审的投标文件,按 照招标文件中规定的投标商务文件和技术文件的评价内容、因素和具体

18、评分方法进行详细评审。1 ,初步评审在初步评审阶段,应进行形式评审、资格评审和响应性评审。(1)形式评审形式评审因素和评审标准主要包括:审查投标人名称是否与营业执照、资质证书一致;投标函及投标函附录是 否 有法人代表或其委托代理人的签字或加盖单位章;投标文件蚂是否符合规定;联合体投标人是否提交了符合招 标文 件要求的联合体协议书、明确了联合体牵头人和各方承当的连带责任;是否遵守了除招标文件明确允许提交备 选投 标方案外,投标人不得提交备选投标方案的规定。(2)资格评审资格评审因素和评审标准主要包括:审查投标人营业执照和组织机构代码证;资质要求;财务要求;业绩要 求;信誉要求:工程负责人;其他主

19、要人员;其他要求;联合体投标人;不存在禁止投标的情形等各项内容是否符 合投标人须知的规定。13 / 19监理工程师-合同管理(3)响应性评审响应性评审因素和评审标准主耍包括:审查投标报价;投标内容;勘察或设计服务期限;质量标准;投标有效 期;投标保证金;权利义务等是否符合投标人须知的规定;助察纲要或设计方案是否符合发包人要求中的实质 性要求和条件。2 ,详细评审在详细评审阶段,评标委员会按招标文件中规定的量化因素和分值进行打分,并计算出综合评估得分。分值构成 (总分100分)包括:(1)资信业绩;(2)勘察纲要或设计方案;(3)投标报价;(4)其他因素。资信业绩评分因素包括:信量;类似工程业绩

20、;工程负责人资历和业绩;其他主要人员资历和业绩;拟投入的 勘察设备等。勘察纲要或设计方案评分因素包括:勘察或设计范围及内容;依据及工作目标;机构设置及岗位职责;勘察或 设计说明和方案;质量、进度、平安、保密等保证措施;工作重点和难点分析;合理化建议等。投标报价那么以偏差率为评分因素并规定相应的评分标准。评标方法中应列明评标基准价的计算方法和投标 报价的偏差率计算公式。,近L应按得分由高到低的顺序推荐中标候选人,或根据招标人授权直接确定中标人。如综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,以勘察纲要或设计方案得分高的优先;如果 勘察纲要或设计方案得分也相等,那么按照评标方法前附表的规定

21、确定中标候选人顺序。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的,应当按照少数服从多数的原那么作出结论。持不同意见的评 标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由,否那么视为同意评标报告。【2020年单项选择题】*关于工程勘察设计开标评标的说法,正确的选项是()。A.投标人在开标现场对开标提出的异议,招标人有权不予答复B.评标委员会由招标人代表和有关专家组成,应为5人以上单数C.开标应在招标文件确定的提交投标文件截止时间后的3日内进行D.投标报价偏差率的计算方法应由评标委员会成员在评标时确定【答案】B第04讲工程勘察设计开标和评标(二)第三节工程勘察设计开标和评标(12分)(三)备选投标方

22、案的规定上除投标人须知前附表规定允许外,投标人不得递交备选投标方案,否那么其投标将被否决。如允许投标人递交备选投标方案,只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的,招标人可以接受该备选投 标方案。投标人提供两个或两个以上投标报价,或者在投标文件中提供一个报价,但同时提供两个或两个以上勘察或设 计方案的,视为提供备选方案。【模拟题单项选择题】根据标准勘察招标文件和标准设计招标文件规定,以下关于备选投标方案规定的说 法,正确的选项是()。A.投标人不得递交备选投标方案,否那么其投标将被否决B.如允许投标人递交备选投标方案,所

23、有的备选投标方案都应予以评标C.如允许投标人递交备选投标方案,投标人在投标文件中提供一个报价,但同时提供两个设计方案的,视为提供 备选方案14 / 19监理工程师-合同管理D.评标委员会认为其他投标人的备选投标方案优于中标人的投标方案的,招标人可以接受中标人之外的投标方案 【答案】C(四)投标的否决(废标)工程勘察、设计投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应,否那么,投 标人的投标将被否决。【废标】有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:(1)投标文件未按招标文件要求经投标人盖章和单位负责人签字;(2)投标联合体没有提交共同投标协议;(3)投标人不符合国家

24、或者招标文件规定的资招条件;(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;(5)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;(6)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;(7)法律法规规定的其他应当否决投标的情形。【澄清、说明】评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价使得其投标报价可能低于其个别本钱的, 应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料,投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的,评标 委员会应当认定该投标人以低于本钱报价竞标,并否决其投标。【2017年二级建造师多项选择题】以下投标人投标情形中,评标委员会应当否决的

25、有()。A.联合体未提交共同投标协议B.投标报价高于招标文件设定的最高投标限价C.投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字D.投标文件未对招标文件的实质性要求和条件作出响应E.投标人主动提出对投标文件的澄清、修改【答案】ABCD三、确定中标人及签订合同(一)中标人确实定建设工程勘察、设计的招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人,评标委员会推聘中 标候选人应当限定在13人,并标明排列顺序。国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标的工程,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,不按照招标文件要求提交履约保证金, 或

26、者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件时,招标人可以按照评标委员会提出的中标候 选人名单排序依次确定其他人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大,或者对招标人明显不利 的,招标人可以重新招标。【2016年多项选择题】国有资金控股必须依法招标的工程,招标人可以选择排名第二的中标候选人为中标人的情形有()OA,排名第一的中标候选人放弃中标B.排名第一的中标候选人因不可抗力提出不能履行合同C.招标人认为排名第一的中标候选人价格提高D.第一中标候选人未按招标文件要求提交履约保证金E.第一中标候选人未接受招标人提出缩短工期要求【答案】ABD【技术成果经济补偿费】招标人对符

27、合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的,招标人将于中标通知书 发出后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费。【签订合同】招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合 同。15 / 19监理工程师-合同管理【模拟题单项选择题】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的,招标人将于()向未中标人支付技术成果经济补偿费。A.签订合同后5日内B.中标通知书发出后15日内C.中标通知书发出后30日内D.签订合同后30日内【答案】C 【解析】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进彳耳蛉的,招标人将于中标通知书发出如。日内向未中标人支

28、付技术成果经济补偿费。g第05讲工程施工森方式和程序(一)第三章建设工程施工招标及工程总承包招标(13J 第一节工程施工招标方式和程序(56分)第二节投标人资格审查(34分) 第三节施工评标方法(45分)第 四节工程总承包招标(2分) 参考九部委发布的标准施工招标 简明标准施工招标文件( 标准设计施工总承包招标第一节工程施工招标方 主要考点:L标准施工招标文彳(2007年)(56分)12年)及适用范围区资格审查的规定 工出售招标文饯 生开标与评_1确定中标与签订合同 金重新招标与直接发包行业标准施工招标文件,应不加修改地引用标准施工招标文件的某些条织现场踏勘撷定其他内容,招标人可参考。文件不加

29、修改引用的内容*标准资格 预审文件申请人须知(申请人须知前附表除外) 爹於 资格审查方法(资格审查方法前照蹩整标准施工 招标文件投标人须知(投标人须知前附表和除外) 评标方法(评标方法前附表除 通用合同条款缪【2016年单项选择题】编制施工招标工程的资格预审文件和招标文件时,必须不加修改地引用标准施工招标资格预 审文件和标准施工招标文件中的()。A.申请人须知前附表B.资格审查方法C.投标人须知前附表D.资格预审公告【答案】B1b / 19监理工程师-合同管理一、工程施工招标方式施工招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。为了保障建筑市场的公开公平竞争,通常应采用公开招标。对于技术复杂、有特殊要

30、求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择或采用公开招标方式的费用占 工程合同金额的比例过大,可以进行邀请招标。(一)公开招标招标人通过新闻媒体发布招标公告,凡具备相应资质符合招标条件的法人或组织,不受地域和行业限制均可申 请投标。公开招标的优点是,招标人可以在较广的范围内选择中标人,投标竞争激烈,有利于将工程工程的建设交予 可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。但其缺点是,由于申请投标人较多,一般要设置资格预审程序,而且 评标的工作量也较大,所需招标时间长,费用高。(二)邀请招标招标人向预先选择的假设干具备相应资质、符合招标条件的法人或组织发出邈置型,邀请他们参加投标竞争。邀 请对象的

31、数目以57家为宜,但不应少于3家。邀请招标的优点是,不需要发布招标公告和设置资格预审程序,节约费用和节省时间;由于对投标人以往的 业绩和履约能力比拟了解,减少了合同履行过程中承包方违约的风险。邀请招标的缺点是,由于邀请的范围较小选择面窄,可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人, 因此投标竞争的激烈程度相对较小。二、工程施工招标程序(一)标准施工招标文件组成及适用范围文件类别适用范围备注标准施工招标文件所有施工工程均适用于公开招标和邀请招标简明标准施工招标文件工必须进行招标的工程工期不超过12个月技术相对简单设计和施工型由同一承包人承当的小型工程【2020年单项选择题】简明标准施工招

32、标文件的适用对象是()。A.设计和施工由同一承包人承当的工程B.总投资为9000万元的非政府投资工程C.工期为10个月的小型工程D.工期紧、技术难度大的工程【答案】C【2019年多项选择题】简明标准施工招标文件适用的工程有()。A.小型工程B.设计和施工由同一承包人承当的工程C.技术要求复杂的工程D,工期不超过12个月的工程E.对施工阶段有较高的管理和协调能力要求的工程【答案】AD(二)施工招标准备(1)招标机构资格(中介机构)招标人如具有与招标工程规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员,具有编制招标文件和组织评 标 的能力的,可自行组织招标。17 / 19监理工程师-合同管理招标人

33、如不具备自行组织招标的能力条件,应当委托招标代理机构办理招标事宜。【2015年多项选择题】招标人自行组织招标应具备的条件和能力有()。A.有与招标工程规模和复杂程度相应的经历B.有与招标工程规模和复杂程度相适应的专业人员C.有办理招标手续的人员及能力D.有编制招标文件的能力E.有组织评标的能力【答案】BDE招标文件的组成投标文件的组成(1)招标公告或投标邀请书(1)投标函及投标函附录(2)投标人须知(投标文件的组成、投标有效期、投标保证 金等)(2)法定代表人身份证明或身份证明的授权委 托书(3)评标方法(3)联合体协议书(4)合同条款及格式(4 )投标保证金(5)工程量清单(5)已标价工程量

34、清单(6)图纸(6)施工组织设计(7)技术标准及要求(7)工程管理机构(8)投标文件格式(8)拟箜工程情况表(9)投标人须知前附表的其它(9)资格审查资料招标人对招标文件的澄清、修改(10)投标人须知前附表规定的其它【2020年多项选择题】根据标准施工招标文件,组成施工招标文件的有()。A.投标人须知B.发包人要求C.目的及工程量清单D.合同条款及格式E.技术标准和要求【答案】ADE工编制工程量清单或标底工程量清单是载明建设工程分局部项工程工程、措施工程、其他工程的名称和相应数量以及规费、税金工程等 内 容的明细清单。运底星由招标人组织专门人员为准备招标的工程计算出的一个合理的基本价物。它不等

35、于工程的概 (预)算,也不等于合同价格。标底是招标人的绝密资料,在开迩前不能向任何无关人员泄露。【2020年单项选择题】某工程,施工招标时没有标底,编制标底依据的文件有()。A.工程量清单B.承包人的施工方案C.发包人要求的工程功能文件D.发包人提供的设计任务书【答案】A18 / 19监理工程师-合同管理生发布招标公告或投标邀请书招标公告或投标邀请书的作用是让潜在投标人获得招标信息,以便进行工程筛选,确定是否参与竞争。招标公告适用于进行资格预审的公开招标。投标邀请书适用于进行资格后审的邀请招标。19 / 192021年度专业技术人员职业资格考试工作计划序号考试工程考试时间1监理工程师5月15日

36、、16日2二级建造师5月29日、30日3一级建造师9月11日、12日4中级注册平安工程师10月16日、17日5一级造价工程师10月30日、31H6一级注册消防工程师11月6日、7日序号考试科目时间题型/题量/分值总分合格1建设工程合同管理2小时单项选择:50x1=50分 绕:30x2=60分110662建设工程目标控制(分三个专业)3小时单项选择:80x1=80分多项选择:40x2=80分160963监理基本理论与相关法规2小时单项选择:50x1=50分多项选择:30x2=60分110664建设工程监理案例分析(分三个专业)4小时案例:6x20= 120分12072三、合同管理科目考情分析1

37、.考选择题,单项选择题50题,多项选择题30题,共80道题目2.考试内容全部来源于教材,大约考查220270句话3.在2020年的考试中,合同管理考试难度加大,局部题目考查极细致4.2020年教材改版内容变化较大,考试也主要倾向于新变化的耍点(总分110分,2020年考试涉及教材改动的知识点占了42分)1建设工程施工合同管理(28分)、施工招投标(14分)仍然是考试的重中之重色对建设工程材料设备的采购考试比重加大,共24分Z对合同法律关系、代理以及合同担保的内容考试比重减少,仅考了4分,正常年份是考15分左右一考题涉及的考试范围以及考试的深度比以往年份增加考试对考生的要求:全回了解教材,学习覆

38、盖面较以往年份有所增加。考试考的是点面结合,既要知道考试的要点在哪里,还要非 常透彻的掌握每个要点的具体内涵,以及出题方式和陷阴:。概述题特别多,整段整段的考。重点永远是那些,但知识点越考越细。典型例题【2020年单项选择题】定金不得超过主合同标的额的()。A. 20%B. 30%C. 40%2/19D. 50%【答案】A【2020年单项选择题】关于施工企业意外伤害险的说法正确的选项是()。概述判断题A.施工企业必须为全体职工办理 B.团体意外伤害保险责任是指伤残保险责任C.年龄18-60的施工人员均可作为被保险人D.停工期间保险人不承当保险责任【答案】D【解析】选项A错误,建筑法规定,鼓励建

39、筑施工企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险 费。选项B错误,团体意外伤害保险合同的保险责任一般包括身故保险责任和伤残保险责任。选项C错误,凡年龄16-65周岁、能够正常工作或劳动、从事建筑管理或作业、并与施工企业建立劳动关系的人 员均可作为被保险人。选项D正确,提前竣工的,保险责任自行终止。工程因故延长工期或停工,需书面通知保险人并办理保险期间 顺延手续。工程停工期间,保险责任中止,保险人不承当保险责任。【2020年多项选择题】根据工程建设工程勘察设计招标投标方法,工程勘察设计可以不进行招标的情形有 ()oA.建设单位依法能够自行勘察设计B.能满足技术条件的勘察设计单位少于3家C

40、.抢险救灾情况紧急不适宜进行招标D.工程投资大、工期长,能胜任的勘察设计单位较少E.建设单位已有长期合作的勘察设计单位【答案】ABC【2020年多项选择题】根据标准施工招标文件中的通用合同条款,施工中因()引起的暂停施工,承包人有权要求延长工期、增加费用和支付合理利润。 A.发包人负责提供的设备未按时到位 B.发包人委托的设计人提供的设计文件错误C.发生不可抗力D.承包人原因进行施工方案调整E.承包人施工机械故障【答案】AB课程导学(三)三、合同管理科目考情分析目录单项选择题多项选择题总分第一章建设工程合同管理法律制度5611第二章建设工程勘察设计招标347第三章建设工程施工招标及工程总承包招

41、标6814第四章 建设工程材料设备采购招标4610第五章建设工程勘察设计合同管理461()3/19第六章建设工程施工合同管理141428第七章建设工程总承包合同管理448第八章建设工程材料设备采购合同管理6612第九章 国际工程常用合同文本4610总分值50分60分110分四、考试教材介绍及知识点梳理第一章建设工程合同管理法律制度(15分) 第二章建设工程勘察设计招标(5-6分)第三章 建设工程施工招标及工程总承包招标(1315分) 第四章建设工程材料设备采购招标(8-9分)第五章建设工程勘察设计合同管理(8-9分) 第六章 建设工程施工合同管理(2729分)第七章 建设工程总承包合同管理(1

42、0-13分) 第八章建设工程材料设备采购合同管理(10-12分)第九章国际工程常用合同文本(10-12分)第二章建设工程勘察设计招标(5-6分)第五章建设工程勘察设计合同管理(8-9分)编写依据:九部委联合公布.标准勘察招标文件2017年版九部委联合公布.标准设计招标文件2017年版第三章建设工程施工招标及工程总承包招标(13-15分)第六章建设工程施工合同管理(2729分)第七章 建设工程总承包合同管理(10-13分)编写依据:九部委联合公布.标准设计施工总承包招标文件2012.九部委联合公布.简明标准施工招标文件,2012.九部委联合公布,标准施工招标文件2007年不考建设工程施工合同(G

43、F-2017)第四章 建设工程材料设备采购招标(8-9分)第八章 建设工程材料设备采购合同管理(1()-12分)编写依据:九部委联合公布.标准设备采购招标文件2017九部委联合公布.标准材料采购招标文件2017五、备考方法提供把课听完:概论、管理目标控制一案例(每天至少学习2小时) 集中精力听完一门后,再学下一门科目,效果最正确从效率上看:做题听课看书(由易到难,循序渐进)摸清出题思路及规律,把时间都花在得分点上考试考的是面,教材知识点都要逐一细看,而不必纠结于某一句话的深度 精讲课程特别重要,真题基础特别重要,放弃投机取巧的想法掌握课程中老师讲到的知识点,考试通关足矣。4/19第01讲工程勘

44、察设计招标特征及方式第二章 建设工程勘察设计招标(56分)第一节 工程勘察设计招标特征及方式(2-3分)第二节 工程勘察设计招标主要工作内容(2-3分)第三节 工程勘察设计开标和评标(1-2分)第一节工程勘察设计招标特征及方式(23分) 主要考点:L工程勘察设计招标与施工招标的不同之处 区公开招标和邀请招标的优缺点 工必须招标、邀请招标、可以不招标的范围 -、工程勘察设计招标特征(1分) 勘察设计招标的标的物是智力成果,即建设项栏、设计方案。与施工招标、材料设备采购招标比拟而言,(1)在招标标的物特征上与施工和材飙察设计招标主要具有如下特征:投标报价相比,虽然设计投标报价占工程总投资额的比例不

45、然、长效性和创新性影响。无,但设计方案对工程工程往往更具彳(2)在招近工作性质上二与材料选&X购招标相比,一方面,勘察设计招标是专业服务性质的招运,设计工作 对技术要求高,常常只有数量有口 果的内容和质量具有较大的不(3)在招标条件上,勘察i更多还要依赖投标单位看 性较大。而施工招标立满足要求;另一方面,工程设计从前期准备到后续服务跨越的周期长, ,设计方案的优劣往往需要经过较长时间的检验,不易在短期内准确tE标通常只能向潜在投标人提供工程概况、功能要求等工程前期的初二础资料,(4)在招标B行招标,仞 度计划需要明确的投标方案满性较小。加人员发挥技术专长和创造力,提供智力成果;且无具体量化的工

46、作芸*舌 有明确而具体的要求,投标人可以按招标文件中提供的设计图纸和工畸I林编制响应切分上,与施工和材料设备招标不同,工程建设工程的设计可以按设i 基设工程的方案设计、初步设计、施工图设计分阶段招标,逐步细化落实 总体投资计划及配合施工安装和采购工作的要求。(5)在投标书编制要求上,设计投标首先提出设计构思和初步方案,并论述该 上进一步提出报价。而不像施工招标,是按规定的工程量清单填报报价后算彳(6)在开标形式上,设计招标在开标时由各投标人自己说明投标方案的 容,而不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价;,在此基础深度的不同,分期进戊果,并强调设计进思和意图,以及其他实质性内(7)在评标原那么上,设计招标在评标时,评标专家更加注重所提案的合理性,以及对工程工程投资效果的影响等方面的因素,并以Rd 合理报价,而不是过于追求低报价。(8)在投

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