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1、住宅、大才公寓、公厕、开闭所及配套设施工程绿色建筑专篇一、设计依据及工程简介设计依据1）绿色建筑评价标准GB/T 50378-20192）四川省民用绿色建筑设计施工图阶段审查技术要点2020版3）四川省低影响开发雨水控制与利用工程设计标准DBJ51/T084-20174）四川省公共建筑节能设计标准DBJ51/143-20205）四川省居住建筑节能设计标准DBJ51/5027-2019工程简介工程住宅、大才公寓、公厕、开闭所及配套设施工程,位于四川省成都市,建筑类型为居住建筑，工程用地面积59407.55）2,总建筑面积13才92.96nf。本工程按照一星级标准进行建设。依据四川省民用绿色建筑设
2、计施工图阶段审查技术要点2020版，建筑星级标准要求如表1所示。工程名称住宅、大才公寓、公厕、开闭所及配 套设施工程建设单位成都市武侯区仁居荟置业建筑类型居住建筑回公共建筑口居住+公建口设计单位四川省建筑设计研究院有关单位星级目标基本级口，一星级（3 二星级口，三星级建筑面积（m）138592.96标 准 规 定设计评价指标类别平安耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高与创新*各类指标的总分值10010070200100100各类指标的最低分3030216030各类指标筹划得分Q1: 43Q2:53Q3:29Q4:63Q5: 45QA: 0总得分（计算公式/结果）2Q =（0 Q2+ Q3+
3、 Q4+ Q5+ QA）233结论：经自评估，本工程符合绿色建 筑一星级施工图设计阶段要求。专业：建筑结构给排水暖通电气景观环境与节能汇总得分得 分全部得分7356510131453233其中创新得分0000000条文编号审查条文条文满足情况条款措施节约集约利用土地，评价总分值为20分，并按以下 规那么评分：1.对于住宅建筑，根据其所在居住街坊人均住宅用地 指标按表的规那么评分，表中的层数均为面积 加权的平均层数。2.对于公共建筑，根据不同功能建 筑的容积率低）按表3. 1.3-2的规那么评分表居住建筑人居住宅用地指标评分规那么不满足健筑气归人均住宅用峋瓶M A （m2）得分均3层 及以下平均
4、4一 6层平均7 9泉18层f 均 19 M 及山上1 . Ua JG3629v 工 32I7VAG19I2AGI315人3AI7AEI220U. M33Vz3627 VA 302OJW2】16cA曰712VAsaISAQ3A27人,20AG1620口NV33A36 A332IA271YAW20A1SAU1520表3.1.32公共建筑容积率（R）评分规那么行政办公.肉务办公.a也会段.安通维等攵化、体育、医疗 儿生社会利号褥分1.XKI.50. SfK0. 88L 5R2. 54*0122.53.$0.8J?j.51643.51. i - 20/合理开发利用地下空间，评价总分值为12分，根据得
5、7分工程地下建筑面积为43062. 84肝，地上建筑面积为89647. 32肝，地J也下空间开发利用指标，按表的规那么评分。下建筑面积比地上建筑面积比例为48. 04%*采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方忒，评价总分值为8分，并按以下规那么评分：1.住宅建筑地面停车位数量与住宅总套数的比率小得8分本工程全为地下停车详见总平面图。条文编号审查条文条文满足情况条款措施于10%,得8分。2.公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积 的比率小于8%,得8分。优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为15 分，并按以下规那么评分：1.围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计 标准规定的提高
6、幅度到达5%,得5分；到达10%, 得10分；到达15%,得15分。不打分结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观 水体利用雨水的补水量大于水体蒸发量的60% ,且 采用保障水体水质的生态水处理技术：1）对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减 径流污染；2）利用水生动、植物保障室外景观水体水质。不打分建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计 及施工，评价分值为8分。不满足建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。 建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例 到达50%以上的部品种类，到达1种，得3分；达 到3种，得5分；到达3种以上，得8分。不满足选用可再循环材料、可再利用
7、材料及利废建材，评价 总分值为12分，并按以下规那么分别评分并累计：1 .可再循环材料和可再利用材料用量比例，按以下规 那么评分：1）住宅建筑到达6%或公共建筑到达10%,得3分。2）住宅建筑到达10%或公共建筑到达15%得6分。2 .利废建材选用及其用量比例，按以下规那么评分：1）采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不不满足条文编号审查条文条文满足情况条款措施低于50%,得3分。2）选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材 的用量比例均不低于30%,得6分。选用绿色建材，评价总分值为12分。绿色建材应用 比例不低于30%,得4分；不低于50%,得8分； 不低于70%,得12分。不满足充
8、分利用场地空间设置绿化用地，评价总分值为16 分，并按以下规那么评分：1住宅建筑按以下规那么分别评分并累计：1）绿地率到达规划指标105%及以上，得10分；2）住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按 下表的规那么评分，最高得6分。2 2公共建筑按以下规那么分别评分并累计：1）公共建筑绿地率到达规划指标105%及以上，得102）绿地向公众开放，得6分得6分本工程集中绿地面积为3580. 84平方米，696户，按2243人算，人均集中绿地面积为1.60行。利用场地空间设置绿色雨水基础设施：1）下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地 和水体的面积之和占绿地面积的比例到达40%或 60%； 2
9、）衔接和引导不少于80%的屋面雨水进入地 面生态设施；3）衔接和引导不少于80%的道路雨水进入地面生态 设施；4）硬质铺装地面中透水铺装面积的比例到达50% o不打分采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地 域建筑文化，评价分值为20分。不满足合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的 旧建筑，评价分值为8分。不满足条文编号审查条文条文满足情况条款措施应用建筑信息模型（BIM）技术，评价总分值为15分。 在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一 个阶段应用，得5分；两个阶段应用，得10分； 三个阶段应用，得15分。不满足采用建设工程质量潜在缺陷保险产品：1保险承保范围包括屋面防
10、水工程和其他土建工程 的质量问题；2保险承保范围包括装修工程的质量问题。不满足结构专业控制项条文编号审查条文条文满足情况条款措施2. 2.1建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外 墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安 全、耐久和防护的要求。满足本工程建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋 面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足平安、耐久和防护的要 求。2. 2.2建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢 固并能适应主体结构变形。满足木工程建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能 适应主体结构变形。2. 2.31不应采用建筑形体和布置严重不规那么
11、的建筑结构。 2属于应进行抗震设防专项审查或超限高层建筑抗 震设防专项审查的工程应按规定通过相关专项审查。满足本工程未采用建筑形体和布置严重不规那么的建筑结构。2. 2.4选用的建筑材料应符合以下规定：1现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预2工程应合理采用400Mpa及以上强度等级的高强 度钢筋。满足本工程采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。工程合理采用 400Mpa及以上强度等级的高强度钢筋。评分项条文编号审查条文条文满足情况条款措施3. 2. 1除抗震设防超限工程外，其他工程采用抗震性能设计 或采用隔震、消能减震技术，合理提高了建筑的抗震 性能。评价分值10分。不满足3. 2.
12、2采取提升建筑适变性的措施：采取通用开放、灵活可变的使用空间设计， 或采取建筑使用功能川变措施。不打分3. 2. 3提高建筑结构材料的耐久性，总评分值10分，按以下 规那么评分：1工程按100年耐久进行设计的10分；2采用耐久性能好的建筑结构材料，满足以下条件之 一，得10分：1）对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高 耐久混凝土；2）对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料； 3）对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木 制品。不满足合理选用建筑结构材料与构件，评价总分值为10 分，并按以下规那么评分：1混凝土结构，按以下规那么分别评分并累计：1） 400MPa级及以上强度等级钢筋应
13、用比例到达 85%,得 5 分;12）混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混 凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例到达 50龈得5分。2钢结构，按以下规那么分别评分并累 计：1） Q345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达得5分本工程均采用400MPa级及以上强度等级钢筋，详见结构设计说明条文编号审查条文条文满足情况条款措施至IJ 50%,得3分；到达70%,得4分；2）螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼 接节点的数量比例到达50%,得4分；3）米用施工时免支撑的楼屋面板，得2分。3混合 结构：对其混凝土结构局部、钢结构局部，分别按本 条第1款、第2款进行评价，得分取各项得
14、分的平 均值。建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。 建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例 到达50%以上的部品种类，到达1种，得3分；达 到3种，得5分；到达3种以上， 得8分。不满足3. 2.6采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，评 价分值为10分，并按以下规那么评分：1主体结构采用钢结构、木结构，得10分。2主体结构采用装配式混凝土结构，地上局部预制构 件应用混凝土体积占混凝土总体积的比例到达35%, 得5分；到达50%,得10分。不满足采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，评价总分值为 10分：保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋 面防水工程和其他土建工程
15、的质量问题，得10分不满足给水排水专业控制项条文编号审查条文条文满足情况条款措施2. 3.1太阳能设施、生活水箱、消防水箱等设施应与建筑主 体结构统一设计、施工，并应具有安装、检修与维护 的条件。满足本工程生活水箱、消防水箱等设施应与建筑主体结构统一设计、施 工，并应具有安装、检修与维护的条件。2. 3.2建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢 固并能适应主体结构变形。满足本工程水箱、水泵等给排水设备应采用机械固定、焊接、预埋等牢 固性构件连接方式式与建筑主体结构可靠连接，防止由于个别构件 破坏引起连续性破坏或倒塌2. 3.3应采取措施降低局部负荷、局部空间使用下的供暖、 空调系统能耗
16、，并应符合以下规定：1 .应区分房间的朝向细分供暖、空调区域，并应对系2 .空调冷源的局部负荷性能系数(IPLV)、电冷源综 合制冷性能系数(SCOP)应符合现行国家标准公共 建筑节能设计标准GB 50189的规定。满足本工程为居住建筑，采用分体空调。2. 3.4给水排水系统的设置应符合以下规定：1生活饮用水水质应满足现行国家标准生活饮用水 卫生标准GB 5749的要求；2应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应 小于50mm；3非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性 标识；4按照建筑给水排水设计标准GB50015 的有关规定设计排水系统和通气系统，防止排水系统 产生正、负气压而破坏
17、水封。满足本工程采用市政直接供水，管道和设备标识设置满足现行国家标准 工业管道的基本识别色、识别符号和平安标识GB7231.建筑给 水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242的相关规定，中水、 雨水管道有“非饮用水”等标识。条文编号审查条文条文满足情况条款措施2. 3.5应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应 符合以下规定：1应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计 量装置：2用水点处水压大于0. 2MPa的配水支管应设置减 压设施，并应满足给水配件最低工作压力的要求； 3用水器具和设备应满足节水产品的要求。满足本工程制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，用水器具和设 备应满
18、足节水产品的要求。2. 3.6场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效 组织雨水的下渗、滞蓄或再利用。满足木工程进行结合场地特点合理组织雨水径流，详见给排水设计。2. 3.7垃圾房应设置冲洗、排水设施，并应设置防倒流污染 措施。满足本工程垃圾房设置冲洗、排水设施，并设置防倒流污染措施。评分项条文编号审查条文条文满足情况条款措施3. 3. 1采取提升建筑适变性的措施，总分值6分，按以下 规那么分别评分并累计：1建筑结构与建筑给排水管 线别离，得4分；2采用与建筑功能和空间变化相 适应的给排水管线或设施布置方式，得2分。不满足采取提升建筑部品部件耐久性的措施，总分值4分，本工程采取提升建筑部
19、品部件耐久性的措施，使用耐腐蚀、抗老化、按以下规那么分别评分并累计：1使用耐腐蚀、抗老耐久性能好的管材、管线、管件，活动配件选用长寿命产品，并考虑化、耐久性能好的管材、管线、管件，得2分；2活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿 命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆部品组合的同寿命性；小同使用寿命的部品组合时，米用使十分别拆3. 3.2得4分换、更新和升级的构造,室外埋地管道采取有效措施防止管网漏损。室内给水系统采用铜管、不锈钢管及配套管件。水嘴寿命到达相应产怏、史新仲开破刖忸垣，伶力；品标准耍求的L2倍。阀门寿命到达相应产品标准要求的1.5倍。3室外埋地管道采取有效措施防止管
20、网漏损，得 分。1详见给排水设计说明。3. 3.3直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用得8分本工程水质满足国家现行标准生活热水水质标准CJ/T 521、游条文编号审查条文条文满足情况条款措施水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要 求，评价分值为8分。泳池水质标准CJ/T 244、采暖空调系统水质GB/T 29044及城 市污水再生利用景观环境用水水质GB/T 18921等的要求。详见给排 水设计说明。3. 3.4生活饮用水水箱等储水设施采取措施满足卫生要求， 评价总分值为9分，并按照以下规那么分别评分并累1使用符合国家现行有关标准耍求的成品水箱，得42采取保证储水不变质的措施，
21、得5分。得9分木工程使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，为保证供水水质 卫生同时保证水箱清洁，水箱出水管设紫外线消毒器。详见给排水设 计说明。3. 3. 5所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清 晰的永久性标识，评价分值为8分。得8分本工程所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识， 详见给排水设计说明。3. 3.6设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，评价总 分值为7分，并按以下规那么分别评分并累计： 1.设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统 计分析各种用水情况，得3分；2 .利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整 改，管道漏损率低于5%,得2分；3 .设置水
22、质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直 饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却水的水质 指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查 询，得2分。得3分本工程设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种 用水情况。3. 3.7采用节能型电气设备及节能控制措施：1 .采用节能型的供水设备；2 .采用有效的节能控制措施。不打分3. 3.8结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源， 评价总分值为10分，由可再生能源提供的生活用热水比例Rhw评分。20%Rhw35%2 分不满足条文编号审查条文条文满足情况条款措施35%WRhwV50%4分50%WRhwV65%6分65%Rhw80%8分80% PM2.5、C02浓度的空气质量监测 系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时 显示等功能，评价分值为5分。不满足设置用水远传计量系统、水质在线监测系统： L设置用水量远传计量系统，能分类、分级记 录、统计分析各种用水情况；2.利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析不打分条文编号审查条文条文满足情况条款措施与整改，管道漏损率低于5%；3.设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、 管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷 却水的水质指标，记录并保存水质监测结果， 且能随时供用户查询。具有智能化服务系统，评价总分值为9分，并 按以下规那么分别评分并累计：