《物业档案资料移交程序.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业档案资料移交程序.docx（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、物业档案资料移交程序在实施物业管理之前，进展商应向管理公司移交关于物业的各 类资料：一、综合资料1 .项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及 打算批准文件永久）。2 .建设许可证、工程建筑报建表永久。3 .工程招、投、定标书永久。4 .上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文 件永久。5 .征地批文、协议书（合同书、红线图永久。6 .初步设计方案、设计鉴定审批文件永久）。7 .施工合同、施工许可证、施工执照复印件）、开工报告、施 工量放线图表记录永久。8 .单项工程质检监督托付书、成果报告、单项工程竣工验收证书 永久）。9 .工程勘测资料：地质图勘察报告、地势、地
2、貌、操纵点、永久 性水准点的坐标位置图、水文、气象、地震等设计基础材料（永久。10 .竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证 书（永久）。n.工程决算书、三算表永久）。12.消防设施验收合格证永久）。二、土建资料.主体隐藏工程验收记录永久）。1 .图纸会审和设计修改变更及联系单（永久）。2 .事故处理记录永久。3 .建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录长 期）。4 .原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、 试件试验报告长期）。三、给排水、消防资料.开、竣工报告及中间交工验收证明书永久）。1 .图纸会审及设计修改变更通知永久。2 .事故处理及探伤记录（
3、永久。3 .隐藏工程验收记录永久。4 .材料构件出厂证明及材料代换审批单永久）。5 .管线标高、位置、坡度、测量记录永久）。6 .试水、闭水试压试验记录永久。7 .设备调试记录（永久。8 .管线清洗、通水、消毒记录短期）。1 .开、竣工报告及中间交工验收证明书永久）。2 .图纸会审及设计变更通知永久。3 .事故处理及探伤记录永久。4 .隐藏工程验收记录（永久）。5 .防雷电阴接地实测记录永久。6 .引下线焊接记录永久。7 .材料构件出厂证明及材料代替换审批单长期）。8 .绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录长期）。9 .空调资料、动力、通讯、有线电视资料。五、施工图.总平面布置图包括综合系统图永久）。1 .建筑施竣）工图永久。2 .结构施1竣）工图永久。3 .给排水、消防施竣工图永久）。4 .电气施竣工图永久。5 .空调施竣）工图永久。6 .智能化系统施竣工图永久。7 .通讯施竣工图永久。8 .液化煤）气施竣工图永久。六、声像资料.建筑前后的现状、侧、立面照片永久）。1 .内外景观照片1永久）。2 .建筑小品。3 .工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、 题词照片、录音、录像永久）。4 .工程要紧部位隐藏和处理大事故原状及处理后的照片、录像。5 .其它。