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1、电梯保养服务合同标准模板 合同(Contract)，又称为契约、协议，是公平的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商全都的产物，是两个以上的意思表示相全都的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。以下是我为大家整理的电梯保养服务合同标准模板，供大家参考学习。 电梯保养服务合同标准模板1 甲方：物业公司 (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例等有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养签订本
2、合同。 一、修理、保养的服务范围 甲乙双方商定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯供应日常的维护、修理及保养服务。其中包括：。(各部电梯的基本状况请见附件)。 二、修理、维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合国务院第549号令、电梯维护保养规章TSBM2模块化保养(依据各地状况调整) 根据国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备供应至少每15天1次的例行保养工作，乙方发觉有可能损害或影响电梯运行安全或质量的因素时，将马上向甲方报告并协商整改方案。 乙方维保人员每次实施修理保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，供应相关保养记录。 为保障乘客的安全以及延长甲方设备的寿命，乙方把
3、电梯的保养分为几大模块，科学支配合适的保养程序，为甲方延长设备的寿命以及保障乘客的安全性。乙方运用移动工具等支援工具管理路线和技师的力量，以便在不同环境中对不同状况同时管理。 4.1.基本检查 4.2.基本模块 4.3.井道模块(曳引电梯) 4.4.井道模块(液压电梯) 4.5.厅门模块 4.6.门机模块 4.7.主机模块(曳引电梯) 4.8.主机模块(液压电梯) 4.9.掌握柜模块 4.10.信号模块 5、全日24小时紧急修理服务 供应全日24小时紧急修理服务，甲方发觉维保设备发生故障或有不正常运行现象，应马上拨打服务热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺依据已接到的甲方通知，在分钟内到
4、达现场处理故障。若故障造成乘客困于设备内，乙方承诺依据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。 6、配件更换服务： 乙方对配件供应全日24小时供应服务，并且免费送货上门。在维保过程中乙方发觉需更换的零件，应主动进行更换;由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应准时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权拆除已更换的零件。 配件有偿更换的范围，详见附件。 7、政府年检帮助及新法规标准告知： 乙方需负责帮助电梯的政府年检工作以及提示年检时间，政府电梯年检费用由甲方担当。国家有关安全标准的法律规定发生转变时，乙方将准时书面通知甲方，并为甲方进行此安全设备的安装、调
5、试工作，相关人工、材料费用由甲方担当。 七、违约责任 1、任何一方当事人未按商定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失;如乙方未按本合同6.2.2条款要求的时间按时到达现场修理，出现一次书面警告;其次次甲方收取违约金100元;第三次甲方收取违约金500元，但累计违约金不得超过当月的10%，费用从维保费扣除。 2、任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，则应向另一方支付相当于3个月维保服务费作为违约金，不行抗力导致的单方面解除合同除外。 3、未经乙方书面同意，甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，相关责任由甲方担当，但乙方同意或乙方拒绝依约维护保养的除外。 假如乙
6、方在电梯故障发生时不能按商定时间赶赴故障现场，甲方为了对电梯内的人员进行施救而请乙方以外人员进行紧急处置的，相关责任由乙方担当。 假如乙方在电梯故障发生时不能按商定时间赶赴故障现场，时间超过商定时间30分钟，甲方为了避开电梯不能运行带来的人群疏导困难而请乙方以外人员进行处置的，相关责任由乙方担当。 4、经政府检验部门事故认定，因电梯使用、管理缘由导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行担当全部责任;因电梯质量问题、乙方维护保养等缘由导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方担当全部责任。 5、因维护保养缘由导致电梯检验不合格的，乙方应当担当电梯复验的全部费用。 八、合同的生效、变更和终止 1、生
7、效 本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。 2、变更 若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。 3、终止 3.1 当出现下列任一情形时，乙方有权终止合同，并且从终止本保养合同之日起，乙方将不担当任何与维保工作相关的法律责任： A.除本协议第七条第3款规定的例外状况，凡未经乙方同意，非乙方人员对设备进行了修理保养，甲乙双方无法就此达成谅解看法的; B.甲方陷入破产，被迫或自愿清算(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务; C.甲方延迟支付修理保养服务费超过90日，经乙方书面催告后5日内仍未履行。 3.2 当出现下列任一情形时，甲方有权终止合同： A.乙方陷入破产，被迫或
8、自愿清算(合并或重组除外)而无力再履行合同义务; B.乙方未完成本合同规定的工作，经甲方书面发函催告后5日内仍未履行，甲方有权单方解除合同，乙方不得有任何赔偿恳求，并协作甲方进行移交，若乙方在合同实施过程中当月计违约三次或三次以上，甲方有权单方面终止合同，乙方不得有任何异议。 九、争议解决方式 本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则提交电梯所在地人民法院诉讼。 十、免责条款 1、如遇战斗、罢工、暴乱、自然灾难等法定不行抗力因素，则甲、乙方对第五、六条所担当的责任将予以免除。 2、因甲方未准时处理乙方提出的书面合理建议所产生之事故，乙方不担
9、当责任。 十一、其他商定 1、更新改造或甲方要求乙方供应本合同商定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行商定。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当实行书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 3、电梯安全检验合格证的设备代码为： 十二、本合同一式份，甲方执份，乙方执份。 电梯保养服务合同标准模板2 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 第一条：依照中华人民共和国合同法、电梯设备安全监督条例、北京市电梯安全监督管理方法、北京市电梯日常维护保养规章及其他有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条：日常保养的电梯 其次条：甲乙双方商定，由乙方为电梯修理保养及金额明细表(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯供应日常的维护、保养和抢修服务。 其次条：日常维护保养内容 乙方应根据电梯日常维护保养规章(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。 第三条：日常维护保养标准 第三条：实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯修理规范( 电梯保养服务合同标准模板