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1、 深圳电梯公司电梯保养合同(标准保)_物业经理人 深圳市EE电梯有限公司电梯保养合同(标准保) 客户名称： 合同编号： GD/WB-A000 地 址： 电 话： 传 真： 电梯保养合同 (标准保) 客 户： 以下简称甲方 承包单位：深圳市EE电梯有限公司 以下简称乙方 依据国家电梯治理规定，以确保电梯安全正常运行为目的，甲乙双方本着互惠精神，同意以下条款并共同遵守执行。 一、乙方同意对安装于 电梯 贰 台供应标 准保养效劳。 二、自本合同签字盖章生效之日起，甲方同意每月向乙方支付电梯保养费 人民币： 捌佰元整 (￥800元/2台) 年审费为： ￥3000元/2台/年(不含材料费) 付款方式：
2、三个月支付一次，计￥2400元。 三、乙方需遵守事项： 1.对上述电梯乙方负责根据国家规定供应标准保养效劳：每月两次例保(清洁、润滑、调整和检查)，每季度进展一次检查，并提交季度电梯重要安全装置自检报告表，每年进展一次检修调整，确保电梯处于良好的运行状态(轿厢内垃圾卫生的清理不属保养范围)。 2.乙方对上述电梯供应24小时全天候的故障处理或意外事故的技术性效劳，甲方发觉上述电梯有不正常运行现象时，有责任马上打电话通知乙方派员处理。乙方接到通知后，须在壹小时内派专职技术人员赶到现场进展处理，在紧急状况下须在 分钟内赶到现场，并将电梯故障缘由及修理结果报告甲方。 3.电梯及其附属机构均为甲方财物，
3、机房及电梯钥匙应由甲方派专人治理，乙方人员到现场进展保养工作时，需与甲方治理人员办理好交接手续，乙方不负任何保管的责任。 4.乙方供应电梯因正常使用而损坏的电气零件及机械零配件，并以合理的零配件报价形式，经甲方认可收取零配件费用。 5.对上述电梯，乙方将帮助深圳市市场监视治理局特种设备安全检验讨论院实施每年一次的安全年检，为甲方向深圳市市场监视治理局办理电梯安全年检手续，保证取得电梯安全检验合格证。年检费用由甲方负责。上述资料由甲方存档备查，确保电梯得到恰当的检修。 6.甲方如要求乙方对电梯进展装修、翻新、装饰、安装任何附件或对设备进展油漆翻新，或对掌握线路、操作线路进展更换或更改，费用均由甲
4、方负责。 7.乙方在履行合同过程中，应对电梯工作的特定环境进展检查，如发觉有影响电梯正常运行因素时(例如：电源参数、环境温度和湿度等)应和甲方商议改善，甲方应参照乙方意见进展改善工程，否则乙方不负责由此引起的设备损坏责任。 五、甲方需遵守事项： 1.对于因人为损坏、错误使用、因甲方治理不当造成湿水等任何非正常磨损导致设备部件损坏，由乙方供应修理效劳和更换零配件，但零配件费用由甲方负责。需进展修理时，双方另立修理合同。对任何需要甲方支付费用的工程工程及零配件更换，甲方同意在 300 元内授权乙方先进展更换，完工后再向甲方结算费用，以确保电梯正常运行。超过上述费用乙方需先征得甲方同意前方可进展更换
5、，零配件费用由甲方负责。 2.乙方不负责任何非修理保养责任引起的意外所造成的一切损失，同时不负责由不行抗力所造成的一切损失，包括战斗、火灾、水浸、风暴和地震等的损失。 3.全部报价工程，乙方有义务以书面方式将具体状况陈述说明，甲方有责任快速决断上述工程承受与否并以书面形式通知乙方，否则，因上述延误而导致的电梯损坏及任何性质的索赔，乙方概不负责。 4.在本合同有效期内，除经乙方许可外，甲方不得许可非属于乙方的人员对电梯施行任何操作。 六、其它： 1.甲乙双方必需听从技术监视部门的安全技术监视，对于甲乙双方无法确定各自应负的责任时，应由深圳市市场监视治理局特种设备处按国家电梯治理相关法规进展裁决，
6、双方应听从裁决，各自担当应负的责任。 2.电梯使用达三年以上，需中修或大修时，由甲乙双方协商，另立修理合同。 3.自本合同生效后，双方必需严格履行所签订的合约，若单方要求提前终止合同事宜，必需在一个月前以书面通知对方，否则，须支付一个月保养费作为补偿。 4.未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，必要时也可列入补充协议。 5.本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。 6.本合同有效期从 年 月 日至nb sp; 年 月 日止，共 个月。本合同履行期满，如双方情愿连续合作，本合同所列条款连续生效。 7.本合同所涉及电梯设备的电梯(或出厂)编号为：，共 台。 甲方： 乙方：深圳市EE电梯有限公司 代表：(签字) 代表：(签字) 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日