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1、第八师一五团（西古城镇）公共服务及基础设施建设项目初步设计（代可行性研究报告）第八师师一五团（西西古城镇镇）公共共服务及及基础设设施建设项目目初步设计计(代可行行性研究究报告)（Z20014-0577）编制单位位：新疆疆兵团建建工设计计研究院院(石)资质等级级 CERTTIFICCATEED GGRADDE甲级 A证书编号号CERRTIFFICAATE NO3010016-ssj地 址AADDRRESSS新疆石河河子市北北四路2226-C号号邮政编码码POSST CCODEE8320000电话 TELL09933-200399996电子邮件件E-MAAILXr077191266.coom传真
2、FAXX09933-200136626二 零 一 四四年 四 月建筑专业业负责人人：杨文文建工程程师亮化化负责人人：芦晓晓蓓 工程程师设备专业业负责人人：丁玉玉龙 工程师师初设概概算编制制人：常常 玲造价工工程师 电气专业业负责人人：简生生涛 工程师师 院总工工程师：曾 杰 高级工工程师结构专业业负责人人；赵 聪 工程程师 文本编编制人： 张维维涛 工程程师 绿化负负责人： 孙咏菊菊 工工程师 文本本校对人人： 张张红梅 工程师师 1新疆兵团建工设计研究院(石) TEL：0993-2013626 0993-2088599 E-mail：hjgshz新疆石河子第八师一五团（西古城镇）公共服务及基
3、础设施建设项目初步设计（代可行性研究报告）目 录第一章总总论31.1项项目背景景31.2项项目概况况41.3问问题与建建议5第二章项项目建设设的必要要性及可可行性552.1项项目建设设背景552.2项项目建设设必要性性62.3项项目建设设可行性性6第三章需需求分析析73.1建建设内容容及规模模7第四章场场址概况况84.1场场址选择择原则884.2场场址现状状84.3场场址条件件8第五章初初步设计计总说明明115.1工工程设计计主要依依据1115.2工工程建设设的规模模和设计计范围1115.3设设计指导导思想1115.4主主要技术术经济指指标1115.5设设计图纸纸12第六章建建筑设计计（公厕厕
4、）1336.1设设计依据据136.2设设计理念念136.3建建筑设计计说明1136.4围围墙设计计146.5 设计图图纸144第七章结结构设计计（公厕厕）1557.1 设计依依据1557.2设设计使用用年限1157.3自自然条件件157.4可可变荷载载取值1157.5 结构设设计1557.6 设计图图纸155第八章给给水、排排水设计计（公厕厕）1668.1 设计说说明1668.2 设计图图纸166第九章采采暖、通通风设计计（公厕厕）1779.1 设计说说明1779.2 设计图图纸177第十章电电气设计计1810.11 设计计说明11810.22设计内内容18810.33防雷接接地18810.4
5、4弱电设设计19910.55 设计计图纸119第十一章章节能设设计专篇篇1911.11节能设设计依据据1911.22 建筑筑节能设设计19911.33 电气气节能22111.44 供热热节能22111.55 给水水节能22111.66 节能能管理22111.77 节能能评估22111.88 结论论21第十二章章绿化工工程22212.11 工程程设计原原则22212.22规划原原则22212.33规划理理念22212.44设计目目标22212.55工程用用地23312.66建设规规模23312.77建设内内容及工工程量22312.88绿化工工程规划划2412.99 绿化化工程平平面设计计2412
6、.110 垂垂直绿化化工程设设计25512.111绿化化植物林林草种类类的选择择2512.112 绿绿化工程程喷灌系系统25512.113主要要技术标标准及要要求25512.114管理理养护22612.115 施施工组织织设计226第十三章章亮化设设计29913.11亮化设设计依据据2913.22建设内内容及规规模29913.33建设投投资29913.44 设计计图纸330第十四章章环境与与保护33014.11项目场场址环境境现状33014.22项目建建设与运运营对环环境的影影响30014.33环境保保护措施施30第十五章章环境影影响评价价3115.11项目场场址环境境现状33115.22项目
7、建建设与运运营对环环境的影影响31115.33环境保保护措施施3115.44环境影影响评价价31第十六章章劳动安安全卫生生消防33216.11危害因因素及危危害程度度分析33216.22安全设设施322第十七章章组织机机构与人人力资源源配置33217.11组织机机构322第十八章章项目实实施进度度3318.11建设工工期33318.22项目实实施进度度安排33318.33项目实实施进度度表333第十九章章招标投投标方案案33第二十章章投资概概算与资资金筹措措3420.11概算的的编制依依据34420.22单位工工程概算算书34420.33概算编编制说明明内容33420.44资金筹筹措方式式与来
8、源源3520.55资金使使用和管管理355第二十一一章社会会评价33621.11项目对对社会的的影响分分析36621.22项目与与所在地地区互适适性分析析3621.33社会风风险分析析3621.44社会评评价结论论36第二十二二章研究究结论与与建议33622.11本设计计的总体体描述33622.22结论与与建议336附表附图第八师师一五团（西西古城镇镇）公共共服务及及基础设设施建建设项目目初步设设计(代代可行性性研究报报告)第一章 总论论1.1项项目背景景项目名称称：第八八师一五五团（西西古城镇镇）公共共服务及及基础设设施建设项项目项目性质质：新建建项目建设设单位：第八师师一五团项目单位位法人
9、代代表：王建彬彬项目建设设负责人人：王建彬彬项目建设设地址：第八师师一五团项目主管管部门：第八师师石河子子市发改改委编制单位位：新疆疆兵团建建工设计计研究院院(石)工程规模模及投资资：本次公共共设施建建设项目目工程规规模及投投资：1、规模模：镇区区主干道道亮化长长度47762mm，设计计路灯数数量为2203组组；3#、44#、99#小区区亮化庭庭院灯数数量为1177个个，围墙墙建设长长度为225000.433m。概算投资资：5344.855万元；其其中：工工程费用用4600.566万元，工工程建设设其他费费用488.822万元，预预备费用用为255.477万元。2、规模模：3#、4#、9#居住
10、住小区绿绿化种植植乔灌木木145536株株、草坪坪80000，小小品644个，概算投资资：8155.100万元。3、规模模：公共共厕所两两座，每每座面积积为1113，两两座公厕厕面积为为2266。概算投资资：966.100万元。其其中：工工程费用用为311.299*2=62.58万万元，工工程建设设其他费费用为：13.20*2=226.440万元元，预备备费用为为3.556*22=7.12万万元。4、规模模：压缩式式垃圾车车一辆446万元元，道路路清扫车车一辆337万元元，洒水水车一辆辆21万万元，垃垃圾箱1100个个50万万元。概算投资资：环卫卫设施购购置费：1544万元。总投资合合计：11
11、6000.055万元。项目建设设期：220144年5月20114年77月工程总投投资：16000.005万元元。建设资金金来源：第八师师预算内内资金110000万元，占占总投资资62.50%；一五五团自自筹6000.005万元元，占总总投资337.550%。1.1.1承办办单位概概况第八师石石河子市市区位简简介：第第八师地地处新疆疆维吾尔尔自治区区北部，天天山北麓麓中段，准准噶尔盆盆地南缘缘。西接接克拉玛玛依、奎奎屯，北北毗古尔尔班通古古特沙漠漠，东临临玛纳斯斯县，南南靠天山山，地处处3122国道与与玛纳斯斯河相交交处西南南方向。石石河子被被誉为“人人居环境境改善良良好城市市”及中国“屯屯垦戍
12、边边”的成成功典范范；并以优美美的环境境、独特特的文化化、璀璨璨的文明明被世人人誉为“戈戈壁明珠珠”。第八师一一五团团简介：新疆生生产建设设兵团第第八师一一五团位属属天山山山前冲积积湖积平平原与古古尔班通通古特沙沙漠南缘缘交接地地带。地地处天山山北麓，准准噶尔盆盆地南缘缘，莫索索湾北端端风积沙沙漠与荒荒漠交错错地带，属属玛纳斯斯县境。地地理坐标标在北纬纬445254455122099，东东经855522333886110006之之间。东东西以场场三支干干渠南段段，南以以场一支支渠与第第八师一一四九团团场为界界，西北北向古尔尔班通古古特沙漠漠延伸。团团场南北北长355.777公里，东东西宽117
13、.665公里里，团域域总面积积4511平方公公里，拥拥有土地地面积667.6614万万亩，耕耕地面积积17.4万亩亩，实有有造林面面积3.15775万亩亩，团场场下辖221个农农业连队队和155个工、交交、建、商商单位，99个教育育、卫生生单位。团部驻镇镇简介：第八师师一五团团部部驻西古古城镇，位位于省道道石莫公公路终端端，南距距石河子子市977公里，东东南距新新疆首府府乌鲁木木齐市2240公公里，石石莫公路路、新西西线、古古新线呈呈放射状状贯穿全全团，交交通条件件十分便便利。全全镇行政政管理机机构、司司法机构构、金融融机构等等全部设设在镇区区，行政政职能明明显，承承担着一一五团团的政治治、经
14、济济、文化化教育中中心的职职能。该该镇位于于第八师东东北部，东东临农六六师新湖湖农场，西西接第八师一一四九团团场，北北靠古尔尔班通古古特沙漠漠。1.1.2编制制依据1.1.2.11相关文文件 （11）中中华人民民共和国国国民经经济和社社会发展展第十二二个五年年规划纲纲要；（2）新新疆生产产建设兵兵团国民民经济和和社会发发展“十二五五”发展规规划纲要要；（3）国国务院印印发关关于加强强城市基基础设施施建设的的意见；（4）一一五团团国民经经济和社社会发展展第十二二个五年年规划草草案（220100年底）。1.1.2.22工程建建设有关关设计规规范及标标准1、城城市居住住区规划划设计规规范 GGB50
15、01800-933（220022版）； 2、第第八师一一五团团城镇总总体规划划（2001120330）；3、第第八师一一五团团城镇绿绿地系统统规划（22012220330）；4、第第八师一一五团团城镇环环卫系统统规划（22012220330）；5、各专专业设计计依据。1.2项项目概况况1.2.1拟建建地点本次项目目建设地地点位于于一五团团部部驻地西古城城镇。1.2.2建设设原则与目目标1、建设设原则：以塑造现现代化生生态宜居居城镇为为目标，重重点从团团域层面面把握城城镇发展展条件、对对交通体体系、生生态环境境、基础础设施等等重要条条件，确确定适宜宜的指标标体系，强强调以人人为本原原则，优优化公
16、共共服务设设施的布布局，提提高设计计布局科科学性、前前瞻性和和可操作作性。2、建设设目标：加快城镇镇化建设设，围绕绕绿化、美美化、亮亮化、和和谐生态态环境建建设，加加快城镇镇化建设设步伐，促促进镇区区开发建建设的可可持续发发展。1.2.3主要要建设条条件 1、本次次项目依依据该镇镇总体规规划及专专项规划划编制，符符合规划划要求。2、项目目符合国国家和兵兵团相关关政策，项项目建成成后，能能够完善善镇区基基础设施施建设，美美化生态态环境，可得到镇区区群众的的广泛支支持。3、本次次项目建建设地点点在镇区区内，其其现有水水电暖等等基础设设施条件件成熟，地地理区位位，交通通条件均均能满足足项目建建设需求
17、求。4、石河河子市区区能够承承担项目目工程设设计、招招投标代代理、监监理、施施工等任任务的单单位或机机构有多多家，他他们可以以对项目目的实施施提供全全方位、全全过程的的服务，能能够满足足项目建建设需要要。5、根据据地勘报报告，项项目的工工程地质质、水文文条件可可以满足足项目要要求。综上所述述，项目目建设的的主要建建设条件件是具备备的。1.2.4主要要技术经经济指标标本次拟建建设项目目全部内内容概算算总投资资：16600.05万万元。内容包括括：1、镇区区主干道道亮化、小小区亮化化及围墙墙概算投投资：5344.855万元；其其中：工工程费用用为4660.556万元元，工程程建设其其他费用用为：4
18、48.882万元元，预备备费用为为25.47万万元。2、3#、4#、9#居住住小区绿绿地、小小品及健健身器材材建设投投资：8815.10万万元。3、两处处公共厕厕所概算算投资：996.110万元元。其中中：工程程费用为为31.29*2=662.558万元元，工程程建设其其他费用用为：113.220*22=266.400万元，预预备费用用为3.56*2=77.122万元。4、环卫卫设施购购置费：1544万元。其其中：压压缩式垃垃圾车一一辆466万元，道路清扫车一辆37万元，洒水车一辆21万元，垃圾箱100个50万元。1.3问问题与建建议1、项目目的实施施必须严严格按照照设计要要求，施施工的质质量
19、必须须按照“项目施施工法”组成项项目经理理部。对对工程进进度、质质量、安安全、文文明施工工等实施施全面的的控制，确确保有效效地质量量控制、进进度控制制和成本本控制，做做到全面面对业主主负责，对对工程质质量纵深深负责。2、项目目的建设设必须符符合该城镇总总体发展展规划。资资金是项项目可否否实施的的关键，建建议项目目单位应应积极筹措措资金或或者争取取上级财财政资金金，保证证项目顺顺利进行行。第二章 项目建建设的必必要性及及可行性性2.1项项目建设设背景经过上一一次的五五年计划划，团场场经济取取得了长长足的发发展，但但团域内内经济基基础依然然很薄弱弱，镇区区内公共共设施的的建设是是城镇经经济发展展的
20、硬件件，抓好好镇区环环境建设设，完善善镇区交交通体系系，是保保证城镇镇可持续续发展的的首要条条件。根根据目前前镇区的的环保基基础设施施条件和和部分镇镇区主干干道交通通条件来来看，必必然极大大程度地地制约团团场的发发展，同同时，生生态环境境的基础础设施也也落后于于其经济济发展水水平，已已经成为为制约团团域经济济发展、生生态环境境改善的的瓶颈。团域内人人口现状状：根据据整个团团场人口口统计资资料，一一五团团总人口口203370人人，非农农业人口口175517人人，其中中城镇人人口78889人人，占总总人口的的38.7%。流流动人口口（包括括季节性性用工人人数，居居住时间间在一个个月以上上的人员员）
21、37700人人。目前前，从等等级规模模结构现现状情况况来看：连连、队、生生产组居居民点数数量较多多，规模模较小，地地区差异异显著。一一五团团场目前前有1个个城镇，市市政基础础设施基基本配套套，连队队居民点点规模小小且较为为分散，不不利于基基础设施施的投资资建设，资资源共享享率低，浪浪费大。今今后要加加快居民民点撤并并工作，加加速城镇镇建设的的步伐，以以满足新新形势下下经济发发展的要要求。国国民经济济发展十十一五规规划的建建设目标标基本实实现。为为了实现现建设的的合理、有有序和滚滚动开发发建设，顺顺利的实实施十二二五规划划，在总总结城镇镇开发建建设的经经验和教教训的同同时，逐逐步完善善镇区基基础
22、设施施的建设设,促进进镇区开发发建设的的可持续续发展。“十二五五”以来，随随着一五五团的不断断发展，镇镇区框架架不断拉拉大，人人口不断断增加，镇镇区内基基础设施施缺乏以以成为制制约生产产力发展展的重要要因素，镇镇场具有有接受城城市辐射射，增强强村镇田田园聚集集的功能能，既有有城市化化的文明明程度，又又有田园园化的特特点。是是推动社社会进步步和现代代化建设设的一个个重要载载体，是是推动农农村经济济和社会会发展的的一面旗旗帜。因因此，必必须充分分认识小小城镇基基础设施施建设的的现实意意见和推推动社会会发展和和进步的的重要意义义。一五团团是以工工业、旅旅游、商商贸、科科研为主主要功能能的宜居居城市组
23、组团，镇镇区现状状建成区区总面积积2300万平方方米，人人均建设设用地2292平平方米。其其中居住住用地994.88万平方方米，占占镇区建建设用地地41.2%；工业用用地255.1公顷，占占镇区建建设用地地10.9%；公建用用地288.0万万平方米米，占镇镇区建设设用地112.22%；仓仓储用地地4.11万平方方米，占占镇区建建设用地地1.88%；市市政公用用设施用用地4.2万平平方米，占占镇区建建设用地地1.88%；道道路广场场用地338.99万平方方米，占占镇区建建设用地地16.9%；对外交交通用地地16.3万平平方米，占占镇区建建设用地地7.11%；绿绿化188.6万万平方米米，占镇镇区
24、建设设用地88.1%。随着着团场小小城镇建建设步伐伐的加快快、为民民服务的的工作日日趋走向向城市化化、规范范化管理理，镇区区居民不不断增加加，团场场道路、绿绿地、公公共卫生生等基础础设施愈愈发迫切切需要完完善。并并随着经经济的持持续高速速增长，镇镇区进程程不断加加快，吸吸引了大大量外来来务工人人员，形形成了外外来务工工人员向向团场集集聚的状状况，公公共服务务设施需需求便随随之加大大。综上所述述，围绕绕绿化、美美化、亮亮化、和和谐生态态环境建建设，加加快城镇镇化建设设步伐；在城镇镇基础设设施方面面，逐步步改建城城镇道路路、生态态环境，并并新建活活动场所所等职工工文化设设施，完完成居住住区健身身场
25、地的的规划建建设，创创建文明明小康城城镇、生生态环保保城镇、宜宜居城镇镇和循环环经济发发展城镇镇，是带带动城镇镇经济发发展的首首要重任任。2.2项项目建设设必要性性1、项目目建设是是构建和和谐社会会的一项项重要内内容。党中央央、国务务院坚持持强调“立党为为公，执执政为民民”的理念念，提出出要“坚持以以人为本本，树立立全面、协协调、可可持续发发展的科科学发展展观，构构建和谐谐社会”。完善善镇区基基础设施施建设，涉涉及千家家万户，是城镇发展和构建和谐社会的必要条件，2、项目目建设对对美化、亮亮化镇区区环境，改改善镇区区交通、卫卫生条件件等具有有重要意意义。项目建建成后，将镇区区打造成成环境优优美的
26、和和谐宜居居城市，能够加快快城镇化化建设步步伐，提提高镇区区职工的的生活质质量，为为职工创创造一个个安全、舒舒适、方方便、和和谐的生生活环境境。3、本项项目根据据城镇的的实际和和特点通通过对镇镇区主干干道的亮亮化、绿绿化及健健身广场场的建设设，有利利于全面面提高城城镇绿化化、亮化化和美化化水平，建建设形成成凸显中中心城区区特点、现现代化高高标准的的城镇市容容环境，进进一步提提升城镇镇环境面面貌和城城市品位位，对镇镇区经济济发展和和人居环环境都具具有积极极的促进进作用。2.3项项目建设设可行性性1、项目目建设有有广泛的的群众基基础，社社会需求求强烈完善镇区区环境卫卫生基础础设施建建设和镇镇区交通
27、通体系，是是建设宜宜居城镇镇的首要要任务，是是保证城城镇经济济可持续续发展的的首要条条件，是是建设经经济富足足，环境境优美镇镇区，改改善居民民生存环环境，提提高居民民生活品品质的必必由之路路。因此此，项目目建设有有广泛的的群众基基础。2、地方方政府的的重视与与有关部部门的支支持配合合石河子师师市党委委在把石石城建设设成为富富裕、文文明、和和谐、活活力的进进程中，更更加关切切各团场场城镇小小区基础础配套服服务设施施的建设设，为把把改革发发展成果果更多惠惠及全体体人民不不断努力力。该项项目提出出后，师师市发改改委、规规划、建建设、环环保等部部门对该该项目都都给予积积极的支支持配合合。由于于政府领领
28、导的关关心和重重视，有有关部门门和单位位的配合合和支持持，为该该项目的的顺利实实施创造造了良好好的外部部环境。3、第八八师一五五团团团部驻西西古城镇镇，位于于省道石石莫公路路终端，南南距石河河子市997公里里，东南南距新疆疆首府乌乌鲁木齐齐市2440公里里，石莫莫公路、新新西线、古古新线呈呈放射状状贯穿全全团，该该项目建建设所在在地交通通便利，水电暖供应条件成熟，选址周边无污染，项目建设条件完全具备。综上所述述，该项项目的建建设具有有良好的的群众基基础、建建设条件件及政策策支持，为为该项目目的建设设提供了了良好的的条件。因此，本本项目的的建设时时必需且且可行的的。第三章 需求求分析3.1建建设
29、内容容及规模模3.1.1需求求分析1、新疆疆生产建建设兵团团第八师师一五团（西西古城镇镇）城镇镇总体规规划（22011120330）编编制以来来，西古古城镇形形成了一一套有条条理有计计划的镇镇区基础础设施建建设指南南。目前前，根据据镇区经经济发展展形势和和随着职职工对居居住环境境要求的的提升，需需要逐步步完善编编制任务务。本次次项目结结合城镇镇交通现现状和居居住区环环境卫生生状况提提出，主主要完善善总体规规划编制制任务中中的交通通条件、绿绿化、环环保、环环卫、居居住区等等一系列列任务。目前，迎迎宾路作作为形成成辐射全全团各营营连的主主要公路路网。需需要将现状迎迎宾路建建设成为为城镇主主干道路路
30、。同时时根据公公交路、中中心路交交通条件件简陋，亮亮化程度度不能满满足夜间间行人行行车需求求，由镇镇区领导导组织专专家研讨讨决定，完完善迎宾宾路、公公交路、中中心路亮亮化设施施并建设设配套设设施，建建设内容容见下表表： 道道路照明明需求指指标 表33-1亮化工程程技术指指标序号道路名称称长度(米米)断面编号号路灯个数数道路等级级照度标准准均匀度1迎宾路31500B-B152主干路20 llx0.42公交路11444D-D35支路8lx0.33中心路468E-E16支路8lx0.34合计47622203道路亮化化后的交交通功能能，可有有效的组组织城镇镇环路以以内及对外交交通与过过境交通通的夜间间
31、通行需需求，对对于提高高镇区交交通条件件，满足足居民夜夜间车辆辆出行提提供了良良好的设设施基础础。小区亮亮化需求求，可根根据小区区路网和和总体规规划布局局进行设设计，本本次工程程共设计计3#和和4#小小区庭院院灯1777盏，可可满足小小区内亮亮化需求求。2、根据据对镇区区内居民民居住环环境和居居住用地地利用情情况的调调查，目目前，镇镇区内居居住用地地或者居居住区分分区较为为混杂，土地利用结构与布局不尽合理，功能分区不明确，存在商业区、居住区交通凌乱现象，部分居住区内环境质量较差，同时，老旧小区的健身广场规划面积基本为零。整套齐全的健身器材设置亦不尽完善。因此加强规划小区的绿地种养与保护，完善小
32、区内健身器材的设置，是建设现代化镇区，树立新型镇区风貌的必要条件。其次，为了加强小区管理，完善小区基础设施，根据居住用地建设内容，小区围墙的建设也是必不可少的。同时，随着镇区交通体系的不断完善，镇区道路人流的不断增加，环卫基础设施的建设也迫在眉睫，根据该镇区的实际情况，本次项目根据环卫专项规划内容建设两处公共厕所，随着镇区人口及经济的不断发展，逐步完善镇区各专业基础设施的建设。故此，本次健身项目建设涉及居住区绿化亮化建设、健身器材及小品建设及小区围墙、镇区公厕等内容。建设内容见下表：表3-22序号名称数量单位规格(ccm)建设区域域1乔灌木145336株详见绿化化章节3#、44#、99#2草坪
33、80000平方米3小品64个4围墙25000.433米见设计图图纸3#、44#5公厕2处S=1113镇区镇区基础础设施建建设遵循循原则：（1）公公共设施施根据镇镇区发展展情况，经经济实力力，循序序发展，以以达到经经济效益益与社会会效益的的统一。（2）合合理组织织公共设设施的布布局，分分散与集集中相结结合，满满足公共共设施的的职能与与协作关关系上的的协调统统一，使使公共设设施与镇镇区其它它功能有有机结合合。（3）近近、远期期结合，不不断完善善各类服服务设施施项目，形形成一定定规模的的社会服服务网络络。3.1.2建设设规模及及内容一、建设设规模 建设项项目规模模 表3-1项目名称称第八师一一五团团
34、（西古古城镇）公公共服务务及基础础设施建建设项目目 一亮化数量单位 投资 单位13#、44#小区区庭院灯灯177盏2迎宾路152组3公交路35组4中心路16组5围墙 25000.433米 投资小小计534.85万元二公厕一座11348.005万元 投资小小计两座22696.11万元三绿化、健健身器材材及小品品乔灌木145336个草坪80000小品64个 投资小小计815.1万元四环卫设施施购置费费压缩式垃垃圾车一一辆1辆46万元道路清扫扫车1辆37万元洒水车1辆21万元垃圾箱10050000元/个个50万元 投资小小计154万元 总投资资合计16000.055万元二、建设设内容本次公共共设施建
35、建设项目目涉及的的内容有有城镇主主干道及及居住小小区的亮亮化、居居住小区区的绿化化、小品品、健身身器材的的规划，镇镇区内公公共厕所所的建设设及环卫卫设施购购置等。第四章 场场址概况况4.1场场址选择择原则1、本项项目场址址选择符符合一五五团总体规规划要求求。2、本项项目场址址选择符符合总规规用地属属性要求求。3、本项项目场址址选择符符合建设设地址无无不良地地质因素素要求。4、充分分利用就就近基础础设施，避避开污染染源和易易燃易爆爆的生产产、储存存场所，充充分协调调建筑物物与周边边环境的的关系。4.2场场址现状状一、地点点和地理理位置一五团团位于第第八师东东北部，东东临农六六师新湖湖农场，西西接
36、第八八师一四四九团场场，北靠靠古尔班班通古特特沙漠，南南与玛纳纳斯县北北五岔乡乡、六户户地乡接接界。石石莫公路路（石河河子至莫莫索湾）与与莫西公公路由南南向北横横贯团场场大部，再再由新西西公路（新新湖至西西古）西西北至一一四九团团，向南南上300公里处处2011线呼（图图壁）克克（拉玛玛依）一一级公路路直达乌乌鲁木齐齐。地理理坐标北北纬44443345、东经经8606866244，团团部距玛玛纳斯县县城622公里、石石河子市市78公公里，乌乌鲁木齐齐1855公里。团团部南北北长311公里，东东西长224公里里，区域域面积3308平平方公里里。4.3场场址条件件4.3.1地形形、地貌貌条件一、地
37、形形、地貌貌八师一五五团处于于准噶尔尔盆地南南部，天天山山前前冲积湖湖积平原原与古尔尔班通古古特沙漠漠南缘交交接地带带，团场场中部为为呈带状状分布的的湖积洼洼地，地地势平坦坦，土壤壤较肥沃沃、为高高肥农业业土壤。西西部和北北部深入入大沙漠漠，沙丘丘、沙垄垄纵横绵绵延，故故有“沙沙海半岛岛”之称称。由于于地势闭闭塞，在在西北风风的作用用下，团团场边缘缘新月形形沙丘间间布为较较典型的的风积地地形。团团场海拔拔高度3346至至3588.8米米，地势势由东南南向西北北倾斜，平平均坡降降0.774，团团场域内内土壤有有灰漠土土、干青青土、风风沙土、盐盐土和堆堆垫土55个类型型，其中中灰漠土土为主要要类型
38、，占占全团面面积的667.77%；其其次为干干青土、灰灰漠土、风风沙土、堆堆垫土的的土壤肥肥力低，干干青土及及盐土的的土壤肥肥力较肥肥沃。耕耕地土壤壤主要是是灰漠土土，土质质适中，结结构良好好，保水水保肥性性能较强强，适宜宜种植多多种作物物，耕地地面积116.995万亩亩。风沙沙土分布布在场区区的西北北和北部部沙漠边边缘，盐盐土分布布在场区区的南部部。4.3.2气象象气候条条件一五团团场地处处欧亚大大陆腹地地，远离离海洋，属属北疆寒寒温带荒荒漠半荒荒漠气候候区，是是典型的的内陆大大陆性气气候，其其主要特特点是：夏季短短而炎热热，冬季季长而寒寒冷，降降水量少少，蒸发发量大，气气候干燥燥，昼夜夜温
39、差大大，热量量丰富。光光照充足足，年平平均日照照28550.99小时；热量资资源丰富富，年平平均10的积温温为3334036000，多多年平均均气温为为5.99；降降水量年年平均1182毫毫米，蒸蒸发量年年平均117177.9毫毫米，蒸蒸发量是是降水量量的9.5倍，无无霜期为为1666天，宜宜多种植植物生长长。基本本气候资资料如下下：年平均日日照时数数：27765.9小时时；日照率平平均：660.880%；年均冻土土深度：0.996m；最大冻深深：1.25mm；最大年平平均降水水量：2219.6mmm；最大日降降水量：28.6mmm；年蒸发量量：19945mmm；年平均气气温：66.1；年最高
40、气气温：443.11；最低气温温：-442.88；年最大风风速：330m/s；年平均风风速：22.4mm/s；无霜期年年均：1166天天；最冷月（一一月）平平均气温温为：-18.4；最热月（七七月）平平均气温温：255.8。4.3.3工程程地质、水水文地质质条件1、地质质条件项目所在在地在第第四纪山山口冲积积湖内，土土质为亚亚砂土和和粘土，厚厚度各为为0.551米米、11.44米，地地耐力为为1014吨吨/平方方米。2、水资资源条件件一五团团位于呼呼图壁河河、塔西西河、玛玛纳斯河河流域的的最下游游。团域域内无河河流湖泊泊，距河河流山口口约1110公里里。远离离地表径径流补给给区，仅仅呈现出出全
41、新世世早期的的古河床床痕迹及及干涸的的洪流冲冲沟痕迹迹，无地地表径流流。进入本世世纪500年代以以来，为为适应中中、下游游开垦的的需要，一一系列引引水、蓄蓄水工程程的兴建建，使得得中、下下游的河河道只能能季节性性过水。垦区农作作物灌溉溉是把玛玛纳斯河河水蓄入入跃进水水库和夹夹河子水水库后，通通过长达达61.8公里里的莫索索湾总干干渠引至至团场，平平均引进进量为66000090000万万立方米米。地下水贮贮藏形式式为表层层潜水及及承压水水。表层层水埋深深顶板779米米，底板板1112米米，含水水层平均均67米米。浅层层承压水水埋深顶顶板200500米，底底板9111229米，含含水量550880
42、米，中中层承压压水埋深深顶板9911129米米，底板板20552115米，含含水量550米左左右。深深层承压压水埋深深顶板22282466米，底底板36604450米米，由110220层薄薄层细沙沙组成，总总厚度330660米。以以上三个个承压水水层均属属湖积细细粉沙为为主的含含水岩组组，富水水性强，水水量丰富富，除浅浅层为矿矿化度为为133克/升升微咸水水外，中中深层水水质良好好，其化化学类型型为重碳碳酸盐钙型或或碳酸盐盐、硫酸酸盐钠钠型，矿矿化度低低于1克克/升，静静储量约约为1万万亿立方方米，动动储量每每昼夜上上游补给给约100万立方方米，可可大量提提取，用用作灌溉溉和饮用用。4.3.4
43、交通条条件该镇区交交通条件件便利,能够满满足项目目实施对对交通条条件的需需要。4.3.5社会环环境条件件该项目建建成后，对对镇区职职工个人人、集体体福利不不会产生生负面影影响，不不会改变变周围居居民生活活方式。项项目的建建设能够够促进社社会环境境条件和和基础设设施条件件更加完完善。4.3.6法律支支持条件件项目建设设符合相相关法律律、法规规规定，不不会引起起法律纠纠纷。4.3.7公共设设施条件件1.供电电：道路路亮化灯灯具用电电及公共共厕所用用电均就就近依托托相应电电网设施施，镇区区供电负负荷完全全满足项项目建设设需求。2.供暖暖：公厕厕采暖由由室外热热力管网网提供，能能够保证证本项目目的采暖
44、暖需求。3.供水水：依托托城镇供供水管网网，水质质、水压压和水量量都具备备项目的的供水能能力。 4.排水水：本项项目污水水仅为生生活污水水，无有有毒有害害化学物物质，可可直接排排入市政政排水管管网。5.道路路：镇区区交通便便利，满满足项目目实施需需求。4.3.8征地、拆拆迁条件件该项目所所有用地地归属为为国有土土地，用用地属性性为绿化化用地或或者交通通道路用用地等，项项目的实实施均无无需征地地和拆迁迁。4.3.9施工条条件1、本项项目建设设场址内内水电等等需要，均均由该镇镇集中水水、电、暖暖设施供供应，能能够保证证项目工工程需要要。2、石河河子地区区内能够够承担项项目工程程设计、招招投标代代理、监监理、施施工等任任务的单单