《2022年最新国家高级土地登记代理人资格模拟200题一遍过.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年最新国家高级土地登记代理人资格模拟200题一遍过.docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年最新国家高级土地登记代理人资格模拟200题一遍过考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、与相邻关系的无偿相比较，地役权( )。（单选题） A、 可以是无偿的，也可以是有偿的 B、 必须是无偿的 C、 必须是有偿的 D、 原则上是无偿的，法律另有规定的除外2、初始地籍调查（）资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内容的总称。（单选题） A、 收获 B、 汇总 C、 验收 D、 成果3、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属来源证明材料4、（）第5条规定，未经市、县人
2、民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。（单选题） A、 城市房地产管理法 B、 国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法 C、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地管理法5、集体土地使用权是（）。（单选题） A、 担保物权 B、 自物权 C、 用益物权 D、 财产权6、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。（单选题） A、 综合化地籍 B、 科学地籍 C、 现代地籍 D、 流行地籍7、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 遗赠是一种单方的民事行为 B、 受遗赠人可以是法定
3、继承人 C、 遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为 D、 遗赠是只能由受遗赠人接受的行为8、界址线绘制时，基本农田界线采用（）绘制。（单选题） A、 绿色实线 B、 黄色实线 C、 绿色虚线 D、 黄色虚线9、行政诉讼中，经复议的案件，复议机关维持原具体行政行为的，有管辖权的人民法院是（）。（单选题） A、 复议机关所在地的人民法院 B、 最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院 C、 既可以是最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院也可以是复议机关所在地的人民法院 D、 当事人根据法律规定选择人民法院10、编绘勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地
4、籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图11、行政主体承担行政责任的方式主要有（）等。（多选题） A、 通报批评 B、 履行职务 C、 纠正不当 D、 行政赔偿12、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C、 30 D、 6013、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地14、地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 所有权 B、 地役权 C、 使用权 D、 抵
5、押权15、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地16、提存的要件不包括（）。（单选题） A、 当事人双方的给付债务应为同一种类 B、 有可以提存的合法原因 C、 须经法定程序 D、 提存的主体和客体适当17、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。（单选题） A、 特殊 B、 秘密 C、 特密 D、 机密18、根据城市房地产管理法第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。（单选题） A
6、、 国有土地使用权以出让方式取得 B、 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限 C、 出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权 D、 使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用19、依担保法第三十四条第五项和原农村集体土地使用权抵押登记的若干规定第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经（）同意可以设定抵押权。（单选题） A、 发包方 B、 承包方 C、 集体土地所有者 D、 政府主管部门20、（）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。（单选题） A、 新增划拨国有土地 B、 宗地内地位的改变 C、 新增出让国有土地 D、 土地权属界址调整21、根据期限对
7、民事法律行为效力所起的作用，可以分为（）。（多选题） A、 终期 B、 解除期限 C、 末期 D、 始期22、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效23、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权24、变更地籍测量的技术、方法与初始地籍测量（）。（单选题） A、 类似 B、 完全不同 C、 相同 D、 差别很大25、城镇初始地籍调查的范围是（ ）。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地26、根据土地改革法，在实行农村
8、土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，包括（）。（单选题） A、 界线与面积不吻合的问题 B、 集体土地所有权客体的确定 C、 用地单位所有制变更的 D、 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用27、土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的（），一般来说价值又十分重大，因此，法律对有关土地权利的内容作出规定，是十分必要的。（单选题） A、 效益性 B、 价值性 C、 法制性 D、 社会性28、能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有（）。（多选题） A、 国务院 B、 地方人民政府 C、 国家土地管理部门 D、
9、 市、县级土地管理部门29、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记30、申请抵押权首次登记，需要提交以下哪些材料：（ ）（多选题） A、 不动产权属证书 B、 主债权合同 C、 抵押合同 D、 在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证31、企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。（多选题） A、 国有企业改造为有限公司 B、 国有企业改组为股份有限公司 C、 国有企业组建集团 D、
10、国有企业兼并非国有企业的32、由于我国土地权利主体、客体既有国家的，又有集体的，还有个人的，既有所有权，又有使用权，由此形成土地权属争议主体、客体的（）。（单选题） A、 复杂性 B、 混乱性 C、 争议性 D、 多样性33、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。（单选题） A、 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B、 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C、 依法律规定，包括民法和各种特定法的规定以及有关的司法解释 D、 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且
11、以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要34、行政机关使用或者损毁扣押的财产，对当事人造成损失的，应当依法予以（），对直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以（）。（单选题） A、 赔偿、罚款 B、 补偿、行政处罚 C、 赔偿、行政处分 D、 补偿、依法追究刑事责任35、超越职权主要有以下几种情况：（）。（多选题） A、 下级行政机关行使了上级行政机关的职权 B、 甲部门行政机关行使了乙部门行政机关的职权 C、 甲地域行政机关行使了乙地域行政机关的职权 D、 内部行政机关行使了外部行政机关的职权36、紧急避险的构成要件有（）。（多选题） A、 必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B
12、、 危险行为必须是紧迫的、现实的 C、 避险行为是不得已的，是惟一可能采取的方法 D、 行为不能超过必要限度37、下列各项中，属于我国物权法规定的担保物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 地役权 C、 抵押权 D、 相邻权38、根据物权法规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（）行使所有权。（多选题） A、 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权 B、 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 C、 分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权 D、
13、 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权39、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%40、执行阻却是指人民法院在执行过程中，导致执行程序不能进行的特殊情况。不包括（）。（单选题） A、 执行中止 B、 执行受限 C、 执行终结 D、 执行延期41、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。（单选题） A、 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
14、B、 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内 C、 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内 D、 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内42、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。（单选题） A、 交通用地 B、 共担用地 C、 相邻宗地 D、 即租用地43、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日44、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使
15、用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 B、 国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 C、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地改革法的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 D、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益45、依据我国民法通则的规定，从事放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，如果这种损害是由受害人故意造成的，则应（）。（单选题） A、 按公平原则处理 B、 主要由从事
16、高度危险作业的人承担民事责任 C、 由从事高度危险作业的人承担民事责任 D、 由受害人承担民事责任46、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告47、听证制度包括以下（）形式。（多选题） A、 公述 B、 公听 C、 陈述 D、 听讯48、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000049、（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D
17、、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料50、下列物权中，属于应经登记的物权的有（）。（多选题） A、 房屋抵押权 B、 土地所有权 C、 城镇国有土地使用权 D、 留置权51、在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权52、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认53、为防止（）的滥用，法律要求先给付义务人对于后给付
18、义务人丧失履行能力的情况负有举证责任。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 先履行抗辩权 C、 同时履行抗辩权 D、 先诉抗辩权54、国家公务员的任用方式包括（）。（多选题） A、 选任 B、 考任 C、 调任 D、 聘任55、物权法首次将（）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。（单选题） A、 凭借权 B、 借用权 C、 地役权 D、 抵押权56、关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。（单选题） A、 可以是无期限的租赁 B、 根据情况实行短期租赁和长期租赁 C、 短期租赁的期限不超过5年 D、 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限5
19、7、共同共有财产的分割的方式不包括（）。（单选题） A、 实物分割 B、 变价分割 C、 作价补偿 D、 返还财产58、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属59、张家为其孙子张明的出生日期犯愁。其母记得是8月27日傍晚出生，医院的接生记录簿记载的是8月28日，医院的出生证上记载的是8月29日，其户口簿上记载的是8月30日。依法，张明的出生日期为（）。（单选题） A、 8月27日 B、 8月28日 C、 8月29日 D、 8月30日60、民法的意义有（）。（多选题） A、 民法是保障市场体制正常运行的有效法律形
20、式 B、 民法为人权提供基本保障 C、 民法促进民主政治的实现 D、 民法具有保护公民、法人或其他组织的合法权益的作用61、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的（）。（单选题） A、 验收 B、 核准 C、 自检 D、 分析62、根据担保法、物权法的规定，正确的有（）。（多选题） A、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押 B、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押 D、 需获得发包人的同意63、有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。（单选题
21、） A、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 B、 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 C、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 D、 国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施64、依据土地管理法第八条规定，城市市区的土地属于（）所有。（单选题） A、 城市市区 B、 集体 C、 省、自治区 D、 国家65、不属于土地借用权权利范围的是（）。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 抵押66、甲向乙通报一个信息：甲拟半年后
22、上马一个新项目，需要乙的设备，届时希望乙送货。乙回复：按照甲的意思办。半年后，甲的新项目未上马，而乙将设备送货上门，甲拒收，双方争议不下，诉至法院。法院裁决（）。（单选题） A、 甲收货，照价付款 B、 乙将设备拉回 C、 乙的损失由甲乙双方各担负一半 D、 乙将设备拉回，往返运费由甲担负67、对于大型勘测定界项目要成立（）。（多选题） A、 外业调查组 B、 外业测量组 C、 内业整理组 D、 内业测量组68、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。（单选题） A、 土地规划分类系统 B、 土地利用现状分类系统 C、 土地变更分类系统 D、 土地自然分类系统69、有关对土地使用权争议
23、的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权争议和集体土地使用权争议 B、 集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议 C、 国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议 D、 国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议70、根据全国人民代表大会通过的物权法规定，正确的是（）。（单选题） A、 土地登记实行属地登记原则 B、 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有 C、 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 D、 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定71、不动产
24、登记信息管理平台以（ ）国土云为基础，搭建起包括建设用地使用权、房屋等建筑物所有权等在内的十大类不动产权利的登记管理体系。（单选题） A、 MapGIS B、 GPS C、 RS D、 土地权属登记72、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务73、（）是检核地籍图中各宗地的几何关系、保证地籍图质量的重要图件。（单选题） A、 属地草图 B、 宗地初始图 C、 宗地草图 D、 属地初始
25、图74、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 175、调绘路线设计的原则是（）。（单选题） A、 可以满足远看近判的要求 B、 走到、看到、问到、画到 C、 既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物 D、 以放射花形或梅花瓣形路线为主，直线形路线为辅76、不属于要约邀请的行为是（）。（单选题） A、 电视直销产品目录 B、 投标报价 C、 招标广告 D、 产品设备报价清单77、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代
26、理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为78、以下属于缔约过失责任的构成条件的是（）。（多选题） A、 缔约当事人有过错 B、 缔约一方有损失 C、 合同尚未成立 D、 缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系79、依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）（多选题） A、 承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地 B、 承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权 C、 承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地 D、 承包方全家迁入设区的
27、市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转80、甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（）承担。（单选题） A、 合伙企业 B、 乙 C、 客户 D、 乙在其出资限额内承担责任81、下列属于土地权属争议调处范围的（ ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间 B、 国有土地所有者与集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D
28、、 国有土地使用者之间82、土地勘测定界工作前期的准备工作主要包括（）。（多选题） A、 组织协调工作 B、 收集资料 C、 实地踏勘 D、 制定技术方案83、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务84、土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。（单选题） A、 基础图件 B、 技术方案 C、 主要
29、图件 D、 主要依据85、不属于要约邀请的行为是（）。（单选题） A、 电视直销产品目录 B、 投标报价 C、 招标广告 D、 产品设备报价清单86、人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益为内容的民事的权利，包括（）等。（多选题） A、 准物权 B、 生命权 C、 健康权 D、 名誉权87、国家征收（）标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破。（单选题） A、 农地使用税 B、 城镇土地使用税 C、 物业税 D、 城市房地产税88、单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。（单选题） A、 法定代理人 B、 法定代表人 C、
30、 单位管理层代表 D、 土地管理部门89、根据土地管理法第六十二条的规定，宅基地使用权主体为（）。（单选题） A、 主体资格 B、 权利主体 C、 权利存续状态 D、 特殊主体90、公民、法人或其他组织进行行政赔偿则（）。（单选题） A、 可以直接向人民法院起诉 B、 应先由行政机关解决，对行政机关的处理不服的，再向人民法院起诉提出请求 C、 只能由上级行政机关解决 D、 可以先由行政机关解决，也可以直接向人民法院提起诉讼91、定金合同的特点不包括（）。（单选题） A、 定金合同是实践合同 B、 定金合同是从合同 C、 定金合同是单务合同 D、 定金的数额应符合法律规定92、与所有权制度、担保
31、物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）（单选题） A、 用益物权制度 B、 担保物权制度 C、 他物权制度 D、 地上权制度93、大型工程经有权批准该项目用地的政府国土资源管理部门批准，工作底图比例尺可不小于（）。（单选题） A、 1：2000 B、 1：5000 C、 1：10000 D、 1：2500094、依据宪法规定，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 C、 宅基地也属于国家所有 D、 城市市
32、区的土地属于集体所有95、在法人发展的历史上，各国对法人的设立采取了不同的原则，法人的设立须经特别立法机关或国家元首的许可指的是（）。（单选题） A、 自由设立主义 B、 特许设立主义 C、 行政许可主义 D、 准则设立主义96、1986年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归（）所有。（单选题） A、 国家 B、 农民集体 C、 农民 D、 城市集体所有制单位97、（）是对原始土地登记资料
33、查询的正确表述。（单选题） A、 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 B、 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料 C、 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 D、 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料98、（）是我国现有的工作物维持权。（单选题） A、 在他人土地上通行的权利 B、 在他人土地上排污的权利 C、 空中权和地下权 D、 在他人土地上架电线的权利99、勘测定界外业调查中的权属状况调查主要指权属性质和（）调查。（单选题） A、 权属界线 B、 权属争议情况 C、 权属单位 D、 权属来源100、权属调查应主要内容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题） A、 核实
34、和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况101、类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。（多选题） A、 用途 B、 建筑结构 C、 权利性质 D、 区位状况102、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个
35、主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记103、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地104、土地改革法规定了国有土地的范围和（）。（单选题） A、 管理条例 B、 使用办法 C、 土地的改革 D、 土地房产发证105、下列各比例尺的图件中，不能用作集体土地所有权调查工作底图的是（）。（单选题） A、 1：1000的航片 B、 1：2000的地形图 C、 1：10000的正射影像图 D、 1：20000的地形图106、担保可
36、以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。（单选题） A、 定金 B、 抵押 C、 保证 D、 质押107、（）审核结束后，符合规定要求的，土地登记人员填写土地登记审批表。（单选题） A、 权批 B、 权属 C、 土地准属 D、 土地永久归属108、下列不属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性109、下列不属于国有土地使用权表述内容的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权的主体 B、 国有土地使用权的取得 C、 划拨国有土地使用权 D、 国有土地使用权的内容与限制110、采用（）进行调查的地区，
37、依据调查底图，参照原有土地利用数据库或土地利用现状图，对影像进行解译。（单选题） A、 图解调绘法 B、 综合调绘法 C、 解析调绘法 D、 全野外调绘法111、国有土地使用权授权经营不适用于（）。（单选题） A、 经国务院批准设立的国家控股公司 B、 作为国家授权投资机构的国有独资公司 C、 中外合资企业 D、 作为国家授权投资机构的集团公司112、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委
38、托人签订合同113、根据中华人民共和国公司法的规定，不属于股东可以用来作价出资的是（）。（单选题） A、 货币 B、 实物 C、 专利技术 D、 土地使用权114、行政相对人应当在知道相应具体行政行为之日起（）日内提出复议申请，但法律规定的申请期限超过的除外。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 60115、公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。（单选题） A、 一周 B、 一个月 C、 三周 D、 两个月116、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。（单选题） A、 占有他人之不动产，而为使用及收益之权 B、 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权
39、，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务 C、 债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权 D、 在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权117、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图118、土地使用者的单位全称应为该单位（）的全称。（单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用119、善意占有属于下列哪种占有？（）（单选题） A、 合法占有
40、B、 非法占有 C、 自主占有 D、 所有人占有120、关于更名、更址申请时限的说法正确的是（）。（单选题） A、 二者均在发生变更之日起60日内 B、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内 C、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 D、 二者均在发生变更之日起30日内121、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核122、依据我国合同法的规定，在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人（）
41、其债务。（单选题） A、 先履行 B、 后履行 C、 等对方一起履行 D、 若对方未予要求时，不予履行123、以下行为中不能代理的是（）。（单选题） A、 离婚诉讼 B、 签订居间合同 C、 行使追认权 D、 公益演出124、土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。（单选题） A、 名称 B、 土地坐落 C、 土地权利 D、 土地权属125、城镇初始地籍调查的范围是（ ）。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地126、共同共有的法律特征不包括（）。（单选题） A、 共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提 B、 在共同共有中，共有财产不分份额 C、 各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务