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1、2022年最新云南省土地登记代理人资格模拟真题200题一遍过(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日2、依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据（）。（单选题） A、 行政法律 B、 程序法 C、 法规体系 D、 政策性文件3、下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 申请查询的土地必须在本登记区内 B、 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C、 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D、 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登
2、记机关应在5个工作日内给予答复4、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。（单选题） A、 无效 B、 有效 C、 部分有效 D、 效力待定5、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁6、某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，
3、应采取（）方式来进行土地确权。（单选题） A、 权源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认7、债务人决定将合同的义务转让给第三人的，（）。（单选题） A、 不需债权人同意 B、 不需债权人同意，但应通知债权人 C、 不需债权人同意，但应办理公证手续 D、 需经债权人同意8、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C、 传递 D、 复印9、原始取得的方式中，先占应具备的构成要件不包括（）。（单选题） A、 标的须为无主物 B、 标的须为动产 C、 行为人须以所有的意思占有无主物 D、 行为人须是善意的10
4、、下列有关公民权利能力的表述，有误的是（）。（单选题） A、 权利能力是公民构成法律关系主体的一种资格 B、 所有公民的权利能力都是相同的 C、 公民具有权利能力，并不必然具有行为能力 D、 权利能力也包括公民承担义务的资格或能力11、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让12、关于合同形式，下列叙述不正确的是（）。（单选题） A、 当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的全部义务，合同无效 B、 当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的部分义务，合同有效 C、 法律
5、法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 D、 当事人订立合同时，可以是口头形式、其他形式和书面形式13、不动产登记信息管理基础平台中的（ ）负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。（单选题） A、 基础设施层 B、 平台层 C、 数据资源层 D、 应用层14、因合法在国有土地范围内新建房屋申请首次登记的，（ ）应当是土地使用权证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证上记载的建设单位。（单选题） A、 所有权人 B、 代理人 C、 申请人 D、 他项权利人15、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部
6、分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。（单选题） A、 土地使用者 B、 土地转让者 C、 农村集体经济组织 D、 国家16、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。（单选题） A、 仅限于土地的地表 B、 仅限于土地的地上 C、 及于土地的地上和地表 D、 可以在土地的地表、地上或者地下分别设立17、对于自然人，以下（）不是住所构成的三个要件之一。（单选题） A、 须是自然人的经常居住地 B、 须属固定住所 C、 须经法律确认 D、 房屋产权证书18、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集
7、体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记19、根据城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。（单选题） A、 收回 B、 不收回 C、 提前收回 D、 视情况而定20、关于当事人的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 诉讼代理人不是行政诉讼当事人 B、 当事人受人民法院的裁判拘束 C、 证人、鉴定人
8、均属于当事人 D、 当事人应以自己的名义进行诉讼21、根据我国合同法第一百二十九条的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为（）年。（单选题） A、 4 B、 3 C、 2 D、 122、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益23、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用
9、途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的24、下列各项中，属于我国物权法规定的担保物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 地役权 C、 抵押权 D、 相邻权25、依据法律行为的内容，可以将法律行为划分为（）。（单选题） A、 诺成法律行为和实践法律行为 B、 有因法律行为和无因法律行为 C、 主行为和从行为 D、 物权行为和债权行为26、下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。（单选题） A、 地籍要素测量 B、 质量检查结果分析 C、 权属调查 D、 文字材料27、宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让
10、、出租的权利是指（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 有限制的处分权28、变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则是（）。（单选题） A、 新计算值代替旧计算值 B、 高精度代替低精度 C、 产权人择优原则 D、 量算面积代替测量面积29、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角30、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。（单选题） A、 现势 B、 应势 C、 见证 D、 空间31、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元
11、号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 1032、权属调查进行室内工作时，土地利用现状调查资料中需审核的内容包括（）。（单选题） A、 土地证书 B、 宗地图 C、 土地划界 D、 争议原由书33、在诉讼时效期间的（）内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。（单选题） A、 前3个月 B、 前6个月 C、 最后3个月 D、 最后6个月34、关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由
12、村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记35、根据我国担保法的有关规定，以下可以用以抵押的是（）。（单选题） A、 甲中学的汽车 B、 自留地 C、 乙小学的教学楼 D、 宅基地使用权36、（）是自然人成为民事主体的标志。（单选题） A、 民事权利能力 B、 民事行为能力 C、 国籍 D、 出生37、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地38、当事
13、人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记39、标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收（）开始的。（单选题） A、 物业税 B、 城镇土地使用税 C、 城市房地产税 D、 农地使用税40、有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准 B、 依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和
14、国有土地出让手续 C、 乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地 D、 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权41、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明42、下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。（单选题） A、 调查成果检查验收 B、 充足的准备工作 C、 对权属调查数据进行多人核查 D、 外
15、业和内业处理工作到位43、物权公示原则的具体内容包括（）。（多选题） A、 一个特定的标的物上只有一个所有权 B、 物权种类法定化 C、 物权的公示方法必须由法律规定 D、 物权公示的效力必须由法律规定44、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走（包括房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。（单选题） A、 两证 B、 多证 C、 一证 D、 两证或多证45、以下哪些可以成为国有土地使用权出让的受让对象（）。（多选题） A、 境内公司 B、 境外公司 C、 私营企业 D、 合资企业46、不发生划拨国有土地使用权变更
16、的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更47、有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 权利主体为农村集体经济组织 B、 权利主体为其依法设立的公益性组织 C、 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业 D、 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批48、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付
17、租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地49、土地登记代理合同的特征有（）。（多选题） A、 土地登记代理合同是双务合同 B、 土地登记代理合同是有偿合同 C、 土地登记代理合同一般为书面合同 D、 土地登记代理合同有时也可是口头合同50、勘测定界工作前期的准备工作不包括（）。（单选题） A、 收集资料 B、 实地踏勘 C、 权属调查 D、 制定技术方案51、关于侵犯公民生命健康权，造成死亡的，国家应支付的赔偿金的表述，错误的是（）。（单选题） A、 死者其他无收入来源的家属的生活费 B、 支付死亡赔偿金、丧葬费 C、 死者生前抚养的无劳动能力
18、人至死亡时止的生活费 D、 死者生前抚养的未成年人在18周岁以前的生活费52、提存的要件不包括（）。（单选题） A、 当事人双方的给付债务应为同一种类 B、 有可以提存的合法原因 C、 须经法定程序 D、 提存的主体和客体适当53、下列合同中，可以发生留置权的是（）。（单选题） A、 合伙合同 B、 买卖合同 C、 行纪合同 D、 租赁合同54、在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。（单选题） A、 明示的预期违约 B、 默示的预期违约 C、 不作为的违约 D、 作为的违约55、不动产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特
19、征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权56、下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。（单选题） A、 农地使用权 B、 出让国有土地使用权 C、 宅基地使用权 D、 乡镇企业用地使用权57、能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有（）。（多选题） A、 国务院 B、 地方人民政府 C、 国家土地管理部门 D、 市、县级土地管理部门58、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部59、国家土地所有权由
20、（）代表国家行使。（单选题） A、 国家土地管理部门 B、 国家行政机关 C、 国务院 D、 人民政府60、下列情形中，宗地号必须变更的是（）。（单选题） A、 宗地形状改变 B、 产权变更 C、 设定他项权利 D、 用途改变61、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效62、有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意 B、 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定 C、 土地补偿费归土地使用权人
21、所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有 D、 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍63、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务64、何某委托张某代签合同，张某因病并征得何某同意后又委托李某代签合同，则张某和李某之间的关系为（）。（单选题） A、 再代 B、 指定代理 C、 共同代理 D、 法定代理65、集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制所包含的内容有（）。（单选题） A、 集体土地所有权的内容 B、 集体土地所有权权能分离条款 C、 受国家法律
22、和政府管理的限制 D、 受地方政府的限制66、民事义务所特有的分类是积极义务和消极义务，其中积极义务是指以一定的作为为内容的义务，如（）等。（多选题） A、 所有权关系中义务主体的义务 B、 提供劳务 C、 交付财物 D、 完成工作67、下列不属于土地承包经营权特征的是（）。（单选题） A、 主体的限定性，主要是本集体经济组织的成员 B、 当事人双方的权利义务由承包合同产生 C、 承包经营的客体是土地 D、 承包经营权的内容以处分为主68、初始权属调查是调查人员对（）某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。（单选题） A、
23、村及村以上 B、 乡及乡以上 C、 县及县以上 D、 省及省以上69、某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时（）。（单选题） A、 可请求某私营企业为保证人 B、 可请求主管建设单位的政府行政机关为保证人 C、 可请求某高校为保证人 D、 可由工程所在地方政府指定某企业为保证人70、关于行政复议的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 对于行政机关来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式 B、 我国行政复议以具体行政行为为审查对象，审查行政法规和规章 C、 与其他行政行为相比较，行政复议具有司法性 D、 对于行政相对人来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻
24、求的法律救济手段71、国家赔偿的主要方式是（）。（单选题） A、 赔礼道歉 B、 恢复原状 C、 金钱赔偿 D、 返还财产72、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的73、甲乙均是沙窝村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，为了使用土地方便，二人打算将其承包的土地互换，根据规定，其行为应当（）。（单选题） A、 经发包方同意 B、 报发包方备案 C、 经乡人民政府批准 D、 经县土地管理部门备案74、首级平面
25、控制网应优先采用的布设形式是（）。（单选题） A、 GPS网 B、 导线网 C、 边角网 D、 三角网75、下列（）是行政处罚无效的原因。（单选题） A、 行政违法行为不严重 B、 当事人无财产 C、 当事人态度很好 D、 没有法定依据或不遵守法定程序76、依据全国人大常委会通过的中华人民共和国中外合资经营企业法明确规定（）。（单选题） A、 土地的使用权可以依照法律的规定转让 B、 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理的一个重要法规 C、 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定 D、 中国合营者的投资可包括为合营
26、企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费77、法国对土地所有权人的空间所有权（）。（单选题） A、 有规定 B、 不承认 C、 有限制 D、 不限制78、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。（单选题） A、 1 B、 3 C、 2 D、 479、根据我国现行法律，下列属于无主物的是（）。（单选题） A、 加工物 B、 混合物 C、 抛弃物 D、 附加物80、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强81、（）是产生土地使用条件的原因。（
27、多选题） A、 开发商的要求 B、 周转建筑的实际情况 C、 城镇规划的限定 D、 批准用地文件所规定82、关于行政复议的作用的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 保护公民、法人和其他组织的合法权益 B、 保障和监督行政机关依法行使职权 C、 给予行政相对人一定的权利救济措施 D、 保证法院正确、及时地审理行政案件83、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。（单选题） A、 记录在案 B、 课税服务 C、 留根存档 D、 规范土地产权84、关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。（单选题） A、 使用权人自愿放弃 B、 国家征
28、收 C、 使用权人滥用土地 D、 集体经济组织收回85、初始地籍测量是指在（）的基础上，进行的专业测绘工作。（单选题） A、 初始土地权属调查 B、 初始面积量算 C、 初始土地登记 D、 初始土地统计86、土地承包经营的期限（）。（单选题） A、 由承包合同约定 B、 由乡政府决定 C、 由法律直接规定 D、 由土地管理部门决定87、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图88、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 土地登记委托书 C、 国有土地所有权出让合同 D、 土地权属
29、来源证明材料89、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。（单选题） A、 变更登记申请书 B、 有关的界址点坐标 C、 变更地籍调查通知书 D、 变更调查所用的文具90、根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。（多选题） A、 典权 B、 所有权 C、 用益权 D、 地役权91、不安抗辩权应由（）行使。（单选题） A、 后履行债务的一方 B、 合同双方当事人 C、 法院或仲裁机构 D、 先履行债务的一方92、勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作性质还具有的特点包括法律性、（）等。（多选题） A、 综合性 B、 特殊性 C、 精确性 D、
30、 及时性93、合同订立后，当事人一方法定代表人变动，原法定代表人所签的合同应视为（）。（单选题） A、 有效 B、 无效 C、 变更 D、 重新签订94、综合调绘法，内外业结合，充分发挥内业优势，精度高又可节省时间且工作强度较低，适用于（）的人员使用。（多选题） A、 影像现势性强 B、 具有影像解译能力 C、 分辨率高 D、 具有一定调查经验95、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让96、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、 利用 D
31、、 管理97、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求98、有关对留置权的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费 B、 顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费 C、 当债务人不履行债务，有权就该动产享有优先受偿的权利 D、 当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产99、集体
32、土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更100、加密控制测量应优先采用导线网、（）形式加密控制网，也可用单一复合导线，插点仅限于个别地点使用。（单选题） A、 三角网 B、 边角网 C、 GPS网 D、 三边网101、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有（）。（多选题） A、 限制权 B、 追及权 C、 对抗权 D、 对抵押物不法妨碍的排除权102、关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 封建社会时期土地私有制
33、一直盛行，至明清时期达到顶峰 B、 原始社会时实行土地共有制 C、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D、 封建社会是土地私有制形成期103、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C、 图件成果 D、 批件成果104、经济发达地区的城乡结合部，可参照（）的有关规定直接测绘农村地籍图。（单选题） A、 城镇变更地籍调查技术规定 B、 土地利用现状分类 C、 地籍图图式 D、 城镇地籍调查规程105、（）是保护土地权利交易的法定形式。（单选题） A、 登记 B、 土地管理 C、 土地审批 D、 合同106、（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法
34、定程序，是土地登记的基础工作。（单选题） A、 地籍调查 B、 土地统计 C、 土地测量 D、 地籍信息系统管理107、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明108、继承人有( )行为之一的，丧失继承权：（多选题） A、 遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的 B、 故意杀害被继承人的 C、 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的 D、 为争夺遗产而杀害其他继承人的109、土地勘测定界外业调查核心的是（）。（单选题） A、 土地条件调查 B、
35、 土地利用现状调查 C、 权属调查和地类调绘 D、 边界确定110、在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 具有独立的建筑结构 B、 具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后，具有法律上的独立性111、有权撤销行政行为的机关不包括（）。（单选题） A、 作出行政行为的原机关 B、 作出行政行为机关的同级行政机关 C、 人民法院 D、 行政复议机关112、下列不属于根据城市房地产管理法第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。（单选题） A、 出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权 B、
36、出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限 C、 出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得 D、 我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段113、在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。（单选题） A、 7 B、 14 C、 15 D、 30114、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务11
37、5、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量116、界址点密度要兼顾能够控制权属界线的位置和走向及图面清晰易读，界址点间距一般以大于图上（）mm为宜。（单选题） A、 1 B、 2 C、 5 D、 10117、对于线性工程的勘测定界，首级控制网应沿着其走向布设，具备使用GPS地区，用GPS网作为测区的首级控制，次级控制网是在GPS网的基础上，应用（）布设若干条复合导线。（单选题） A、 经纬仪 B、 全站仪 C、 水准仪 D、 钢、皮尺118、1986年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占
38、耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归（）所有。（单选题） A、 国家 B、 农民集体 C、 农民 D、 城市集体所有制单位119、当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，因此具有（）的效力。（单选题） A、 预先给付 B、 担保 C、 抵销 D、 证约120、从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式不是竞争缔约方式。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌出让121、凡是我国公民，取得理工、经济、法律类博士学位，
39、从事土地登记代理相关工作满（）年的，可申请参加土地登记代理人职业资格考试。（单选题） A、 4 B、 2 C、 3 D、 1122、对于直接涉及公民利益的某些重要的行政法规和规章草案，应当进行（）。（单选题） A、 投票表决 B、 公开讨论 C、 专家评议 D、 问卷调查123、我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）（单选题） A、 租赁权 B、 地役权 C、 空间权 D、 经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹124、首次明确将土地承包经营权规定为用益物权的法律是（）。（单选题） A、 宪法 B、 物权法 C、 农村土地承包法 D、 土地管理法125、下列（）是受委托实施行政处罚的组织。（单
40、选题） A、 企业集体 B、 事业组织 C、 依法成立的管理公共事务的事业组织 D、 律师事务所126、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 住宅所有权 C、 相邻权 D、 宅基地所有权127、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。 C、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 D、 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有128、出让、租赁、作价出资或入股属于使用权的有偿让与，一般采取（）。（单选题） A、 口头形式 B、 合同形式 C、 协议形式 D、 登记形式129、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上130、关于严格责任原则的特点，下列说法中，正确的是（）。（多选题） A、 严格责任原则属于客观归责原则 B、 它不同于过错推定责任原则 C、 只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任