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1、2022年最新初级土地登记代理人资格模拟200题一遍过(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记2、除斥期间从（）计算。（单选题） A、 权利人知道或应当知道权利被侵害之日起 B、 权利产生之日起 C、 自债权人要求债
2、务人履行义务的宽限期届满之日起 D、 法律文书规定的履行期间最后1日起3、关于行政复议的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 对于行政机关来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式 B、 我国行政复议以具体行政行为为审查对象，审查行政法规和规章 C、 与其他行政行为相比较，行政复议具有司法性 D、 对于行政相对人来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的法律救济手段4、行政诉讼法中，行政诉讼的主要审查对象是（）。（单选题） A、 行政处罚行为 B、 行政决定行为 C、 非法行政行为 D、 具体行政行为5、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用的土地应属于（）
3、。（单选题） A、 所在农村的集体所有 B、 英国大使馆所有 C、 来教堂的每一个人所有 D、 国家所有6、关于分阶段处理土地权属问题的原则的具体，下列不正确的是（）。（单选题） A、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 规定了国有土地的范围和使用方法 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题7、侵权责任的构成要件包括（）。（多选题） A、 违法行为 B、 损害事实 C、 因果关系 D、 主观过错8、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 符合国有土地房地产和城市规划等有关
4、法律的原则 B、 符合创新的原则 C、 符合对用地审批的法律原则 D、 符合土地利用现状调查具备的综合性原则9、下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位 B、 借用权人在土地上的投资，原则上由其取回 C、 不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人 D、 在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭10、相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。（单选题） A、 增加了登记申请 B、 增
5、加了通告 C、 增加了公告 D、 增加了准备工作11、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1512、导线网与三角网相比，其优点有（）。（单选题） A、 导线网中的多余观测数据比同样规模的三角网要少 B、 网中各点上的方向数较少，除节点外只有两个方向，因而受通视要求的限制较小 C、 易于发现观测值中的微差 D、 特别不适宜于障碍物较少的平坦地区13、民事义务所特有的分类是（）。（单选题） A、 法定义务与约定义务 B、 约定义务与消极义务 C、 积
6、极义务与消极义务 D、 法定义务与积极义务14、依据法律规定的程序（）和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解15、面积量算的内容不包括（）。（单选题） A、 宗地面积量算 B、 地类面积量算 C、 宗地内建筑占地面积量算 D、 邻宗地建筑用地面积量算16、关于诺成合同的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同 B、 在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同 C、 绝大多数合同都是诺成合同 D、 买卖合同是典型的诺成合同17、下列合同中，属于有偿合同
7、的是（）。（多选题） A、 买卖合同 B、 租赁合同 C、 承揽合同 D、 赠与合同18、土地使用者的单位全称应为该单位（）的全称。（单选题） A、 营业执照所记载 B、 在工商局注册时 C、 公章 D、 对外使用19、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）日。（单选题） A、 10 B、 14 C、 21 D、 3020、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm21、下列不
8、属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性22、下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位 B、 借用权人在土地上的投资，原则上由其取回 C、 不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人 D、 在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭23、依据我国土地管理法的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适
9、当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下（）批准。（单选题） A、 乡（镇）人民政府 B、 县级人民政府农业行政主管部门 C、 乡（镇）人民政府和县级人民政府土地行政主管部门 D、 乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门24、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训25、下列关于土地权属的描述错误的有（）。（多选题） A、 在村内的军队占用的土地仍属于集体所有 B、 国家已办理征
10、地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有 C、 根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有 D、 原来荒弃，现被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权26、根据物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。（单选题） A、 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、 抵押权已登记的先于未登记的受偿 C、 抵押权已登记的，按照债权比例清偿 D、 顺序相同的，按照债权比例清偿27、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。（单选题） A、 改动 B、 调整 C
11、、 传递 D、 复印28、在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。（多选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 划拨29、相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（），可以有偿，也可以无偿。（单选题） A、 所有权 B、 使用权 C、 地役权 D、 用益物权30、有民事行为能力的公民在被宣告死亡期间实施的民事行为应该（）。（单选题） A、 在撤销死亡宣告后才有效 B、 有效 C、 一部分有效 D、 无效31、我国土地登记的作用不包括（）。（单选题） A、 维护社会主义公有制 B、 维护土地权利人的合法权益 C、 维护正常的土地市
12、场秩序 D、 促进城市化的快速发展32、关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 地籍管理信息系统作为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提 B、 地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成 C、 由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更 D、 地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护33、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、
13、3个及3个以上 D、 4个及4个以上34、下列表述中，正确的是（）。（单选题） A、 合同法可以适用于一切合同 B、 外国人在中国签订的合同不应适用中国的合同法 C、 保证合同不能适用合同法的规定 D、 收养协议不适用合同法的规定35、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人36、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、
14、排他权37、应用网格制图方法进行土地利用结构专题制作时，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积（）的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。（单选题） A、 最小 B、 显红 C、 最大 D、 呈块状38、外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的（）。（单选题） A、 验收 B、 核准 C、 自检 D、 分析39、物权法首次将（）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。（单选题） A、 凭借权 B、 借用权 C、 地役权 D、 抵押权40、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现
15、场指界、认定。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 241、甲向乙通报一个信息：甲拟半年后上马一个新项目，需要乙的设备，届时希望乙送货。乙回复：按照甲的意思办。半年后，甲的新项目未上马，而乙将设备送货上门，甲拒收，双方争议不下，诉至法院。法院裁决（）。（单选题） A、 甲收货，照价付款 B、 乙将设备拉回 C、 乙的损失由甲乙双方各担负一半 D、 乙将设备拉回，往返运费由甲担负42、依据我国合同法的规定，以下可以引起合同变更的是（）。（单选题） A、 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 B、 因重大误解而订立的合同 C、 一方要求变更合同 D、 损害社会公共利益的合同43、（）的
16、步骤包括表明身份、说明理由、听取当事人意见、作出裁决、当场交付处罚决定书、备案。（单选题） A、 一般程序 B、 听证程序 C、 复议程序 D、 简易程序44、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组45、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分46、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范
17、的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证47、集体土地承包经营的期限为（）年。（单选题） A、 20 B、 30 C、 40 D、 5048、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等49、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（）。（单选题） A、 1年 B、 2年 C、 3年 D、 5年50、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A
18、、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格51、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动52、杜某8岁的儿子在校上学期间，因与同学发生口角将潘某打伤，花去医药费近万元。这一损失应由谁负责？（）（单选题） A、 杜某承担，如果学校有过错，学校应负连带责任 B、 杜某承担，如果学校有过错，学校应当给予适当的赔偿 C、 学校承担，如果杜某有过错，杜某应负连带责任 D、 学校承担，如果杜某有过错，杜某应当给予
19、适当的赔偿53、（）是土地初始登记的技术准备。（多选题） A、 宣传培训 B、 收集与确定土地权属界址有关的图件类 C、 制定初始土地登记、地籍调查实施细则 D、 收集文件、资料54、下列有关承担违约责任的说法，正确的是（）。（单选题） A、 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任 B、 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款.但两种违约责任不能合并使用 C、 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任 D、 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支
20、付合同约定的违约金55、地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（）、用途、使用条件、等级和价格等。（单选题） A、 坐落 B、 档案 C、 数量 D、 归属56、（）已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续，不需重新确权。（单选题） A、 过程性原则 B、 完善性原则 C、 重新确权原则 D、 延用性原则57、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年58、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。（单选题） A、 一般 B、 最小 C、 基本 D、 特殊59、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府
21、土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（单选题） A、 住户 B、 村落 C、 乡、镇 D、 区块60、经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。（单选题） A、 注记 B、 修测 C、 规划 D、 补测61、初始地籍测量是指在（）的基础上，进行的专业测绘工作。（单选题） A、 初始土地权属调查 B、 初始面积量算 C、 初始土地登记 D、 初始土地统计62、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革
22、法63、土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。（单选题） A、 也是土地使用权人 B、 并非土地使用权人 C、 可以出卖 D、 可以交换64、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%65、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。（单选题） A、 乙的抵押权优于丙的质权受偿 B、 丙的质权优于乙的抵押权受偿 C
23、、 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿 D、 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定66、土地使用权抵押（）土地其他权利人的权利。（单选题） A、 影响 B、 不影响 C、 发生对 D、 是转让67、我国存在着（）种土地所有权制度。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四68、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更69、勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作性质还具有的特点包括法律性、（）等。（多选题） A、 综合性 B、 特殊性 C、 精确性 D、 及时性70、（）是土地侵权民
24、事责任的形式。（多选题） A、 停止侵害 B、 排除妨碍 C、 恢复原状 D、 返还财产71、以下不属于行政许可在法律上的分类的是（）。（单选题） A、 特许 B、 一般许可 C、 排他性许可和非排他性许可 D、 登记（备案）72、我国现行的土地立法是建立在以（）为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。（单选题） A、 土地管理 B、 行政管理 C、 资源管理 D、 物权管理73、应合同当事人请求，人民法院予以撤销的合同，其法律效力（）。（单选题） A、 自人民法院决定撤销之日起无效 B、 自人民法院受理请求时起无效 C、 自合同订立时起无效 D、 自该合同规定的生效日起
25、无效74、（）是产生土地使用条件的原因。（多选题） A、 开发商的要求 B、 周转建筑的实际情况 C、 城镇规划的限定 D、 批准用地文件所规定75、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。（单选题） A、 17 B、 30 C、 25 D、 2076、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（ ）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。（单选题） A、 国家电子政务内网 B、 国土资源业务网 C、 各级政府专网 D、 互联网77、小张委托小李代为购买一台旧电脑，恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑，小李遂把小王的电脑卖给了小张，小李的这种行为属于（）。（单选题）
26、 A、 隐名代理 B、 双方代理 C、 自己代理 D、 表见代理78、现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 5079、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件80、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。（单选题） A、 个人土地使用权 B、 集体农用土地使用权 C、 国有土地所有权 D、 集体土地使用权81、（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。（多选
27、题） A、 国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估 B、 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 C、 国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制 D、 国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批82、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡83、下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉 B、 起诉至法院的案件，作为行政案件处理 C、 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷 D、 协商不能解决的，可以依法
28、向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请84、土地证书中的附图是（）。（单选题） A、 权属界线图 B、 宗地草图 C、 宗地图 D、 土地利用现状图85、行政法的主要调整对象是（）。（单选题） A、 行政管理关系 B、 行政法律关系 C、 外部行政关系 D、 行政关系86、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格87、关于法人民事行为能力特点的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事行为能力依靠其机关、其工作人员或法人机关委托的代表来实现 B、 各个法人的民事行为能力，因其经营范围的不同也就各不一样 C、 当法
29、人具备相应的条件，并经设立程序取得法人资格后，即开始享有权利能力，但并不同时具备行为能力 D、 法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭88、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度89、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让90、国家行政机关或者法律、法规授权的组织对国家和地方公共事务的组织、管理、决策与调控活动称为（）。（单选题） A、 行政管理 B、 公共行政 C、 行政法制 D、 行政立法91、关
30、于变更地籍调查，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 丢失的所有界址点要逐一恢复 B、 变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志 C、 地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则 D、 通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四至等内容不应产生矛盾92、法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。（单选题） A、 森林所在的市（县）人民政府 B、 森林的栽种者及其继承人 C、 在森林旁居住的全体公民 D、 国家93、土地权利争议包括土地侵权纠纷和（）。（单选题） A、 从实际出发，尊重历史 B、 确定土地侵权的民
31、事责任形式 C、 解决纠纷的过程 D、 土地权属争议94、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。（单选题） A、 个人土地使用权 B、 集体农用土地使用权 C、 国有土地所有权 D、 集体土地使用权95、甲向乙通报一个信息：甲拟半年后上马一个新项目，需要乙的设备，届时希望乙送货。乙回复：按照甲的意思办。半年后，甲的新项目未上马，而乙将设备送货上门，甲拒收，双方争议不下，诉至法院。法院裁决（）。（单选题） A、 甲收货，照价付款 B、 乙将设备拉回 C、 乙的损失由甲乙双方各担负一半 D、 乙将设备拉回，往返运费由甲担负96、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己
32、的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 住宅所有权 C、 相邻权 D、 宅基地所有权97、在双务合同中，负先履行义务的当事人主张（）而中止履行后，对方在合理期内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。（单选题） A、 抗辩权 B、 不安抗辩权 C、 诉讼中止 D、 延期审理98、合同法中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。（单选题）
33、A、 四 B、 五 C、 六 D、 七99、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地100、勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。（单选题） A、 蓝晒图 B、 电子图件 C、 二底图 D、 标准分幅土地利用现状图101、在诉讼时效期间的（）内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。（单选题） A、 前3个
34、月 B、 前6个月 C、 最后3个月 D、 最后6个月102、赵某死亡后，甲依遗嘱继承了一套房屋（价值180万元），乙依遗赠分得一幅字画（价值40万元），丙依法定继承分得现金60万元。遗产分割完毕后，赵某的债权人找到甲、乙、丙，要求偿还欠款40万元。该欠款应（）。（单选题） A、 全部由甲偿还 B、 全部由丙偿还 C、 由甲偿还30万元，丙偿还10万元 D、 由甲、乙、丙按照各自分得的遗产价值比例偿还103、根据物权法规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。（单选题） A、 禁止妨碍通风 B、 禁止危险作业 C、 禁止妨碍工程作业
35、 D、 禁止妨碍通水104、下列关于宗地面积变更的说法，错误的是（）。（单选题） A、 宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积 B、 变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积 C、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准 D、 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积105、根据土地管理法实施条例规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。（
36、多选题） A、 国有土地使用权出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权作价出资 D、 国有土地使用权作价入股106、根据物权法、民法通则、农村土地承包法、土地管理法等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。（多选题） A、 占有 B、 使用 C、 转让 D、 收益107、行政违法的影响法律效力表现为完全失去法律效力和经补正后方具有法律效力这样两种情形，引起相应法律责任表现为（）和补救权利责任这样两种责任类型。（单选题） A、 纠正偏差责任 B、 制裁性行政责任 C、 惩罚性行政责任 D、 强制性行政责任108、关于严格责任原则的特点
37、，下列说法中，正确的是（）。（多选题） A、 严格责任原则属于客观归责原则 B、 它不同于过错推定责任原则 C、 只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任 D、 只有法定的抗辩事由可以作为免责事由，违约方没有过错不能作为免责的依据109、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性110、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格111、下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）（单选题） A、 办理了租赁登记，尚未交付土地 B、 未办理登记，但
38、事实使用土地 C、 已取得了土地借用权 D、 取得了地役权112、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请113、以民主、公正为主要价值目标的行政程序制度特别是（），使公民参与行政决策，以保护自己的权益。（单选题） A、 行政复议制度 B、 行政诉讼制度 C、 暂缓执行制度 D、 听证制度114、若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物
39、进行调查和实地丈量其面积。（单选题） A、 耕地 B、 非耕地 C、 耕地以及非耕地 D、 耕地中的非耕地和非耕地中的耕地115、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出116、对执行人拒不执行已生效的（）的行为，可依法予以强制执行。（单选题） A、 开除决定 B、 任命令 C、 罚款决定 D、 免职令117、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本
40、交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出118、对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。（单选题） A、 三 B、 四 C、 五 D、 六119、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至，南至） C、 特征实名 D、 多至120、下列属于
41、抵押权人的效力的是（ ）。（多选题） A、 收取孳息权 B、 复合抵押权 C、 抵押保全权 D、 优先受偿权121、关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，国务院关于深化改革严格土地管理的决定明确规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 农村集体土地使用权 C、 宅基地所有权 D、 农村集体土地所有权122、权属调查应主要内容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题） A、 核实和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况123、企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。（多选题） A、 国有企业改造为有限公司 B、 国有企业改组为股份有限公司 C、 国有企业组建集团 D、 国有企业兼并非国有企业的124、征地补偿（）。（单选题） A、 是支付地价 B、 不是支付地价 C、 是支付土