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1、购房合同协议书大全【5篇】购房合同协议书大全1甲方：（卖方）乙方:（买方）就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下:一，甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋建筑面积一平方米）以人民币一一 仟一一佰一一拾一一万一一仟一一佰一一拾一一元整（_）出售给乙方。乙方愿意以上 述价格向甲方认购该房。二甲方：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给 第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依
2、要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持 有。三乙方：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承当各项费用。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到 合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条 规定承
3、当违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有 相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理 产权过户登记手续。立约人：甲方：（签章）乙方：（签章）年 月 日订于 市（县）2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：（年月日）乙方：（年月日）购房合同协议书大全2甲
4、方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订二手 房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二 手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为： ，产权人：，房地产用途为:第二条该二手房产权现状为,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房假设存在租 约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不 承当任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币一仟佰拾万仟佰拾一元 角分（小写一元）。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付一元
5、人民币的定金， 作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金 转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认 购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同,并于 年月一日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按以下第 种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币一仟佰拾万仟佰拾元角分（小写 元）。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应 双倍返还已收取的定金给乙方
6、；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的 定金。第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后 日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至 产权办理申请提出之日止按每日 的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起 日内迁出，逾期那么以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税城市建设维护 税教育费附加印花税个人所得税（6） 土地增值税房地产交易服务费（8） 土地使 用费契税（10
7、）产权登记费（11）公证费（12）其他 o经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承当，项由乙方承当。第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原 因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按以下第 种方式承当违约责任。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日购房合同协议书大全3甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何 的债权债务纠纷，其转让
8、符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承当全 部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在 前向乙方交付房屋，并于 前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房， 甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可 向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承当，契税由乙方承当;其他税务由国家指定各自承当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向 甲方付
9、清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安 置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协 议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字： ： ： ： ：年月日年月日购房合同协议书大全4甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就以下房屋的买卖订立如下补充
10、协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积而，每平方米元， 共计（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承当的各项税、费和公共维修基 金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由 甲方承当。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承当相应的法律责任。 在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方
11、协商;协商不成时可向有管辖权 的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地 方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执一份。日期：年月日购房合同协议书大全5甲方（卖方）：乙方（买方）：买卖双方就以下房屋的买卖订立本协议，共同遵守。一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售以下房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积m2南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。b、上述房产
12、签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙 方承当。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金（人民币） 元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷
13、，先行通过双方协商;协商不成时可采取第 种方式解决:1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提 出。六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必 须协商一致，决定是否变更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份；甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。八、本合同自签定之日起生效。九、本合同中未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责
14、。十二、公共维修基金：十三、其他应说明事项：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系 ：联系 ：通信地址：通信地址：签约时间：出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵 守。一、甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋 间，建筑面积 平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至，西至，北 至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设 备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币 万元，由甲方售卖给乙方O四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;
15、第二期在交付房屋之日，付人民币 万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报 告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户 登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发 生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给 与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还 乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙 方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时 甲方得解除本合同。解约时, 乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙 方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方 损失。