《2022年下半年土地估价师复习土地管理概述考试题 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年下半年土地估价师复习土地管理概述考试题 .pdf（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、江苏省 20XX 年下半年土地估价师复习：土地管理概述考试题一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、某开发区平均征地费为：三项补偿及有关税费为8 万元亩，土地开发费为2 亿元 k，为均匀投入当地贷款年利率为12，开发期为 2 年开发商要求的投资回报率为15，工业用地出让的土地增值收益率为10，则开发利润为元。A：32 B：48 C：96 D：126 E：时间因素2、一个合格的土地估价师从信息收集分析到价格测算都要具有较好的专业素养，你认为下列描述中，是不正确的。A：土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B：
2、同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大C：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是经济因素对地价所产生的深刻影响D：土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：合法性3、下列关于土地统计，说法错误的是。A：土地统计是从质量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果B：目前，土地统计的主要内容包括：土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等C：地统计包括三个方面的含义：即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学D：土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地E：35504、如果对外交通便利度与
3、火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为05、03、02 时，则这三个设施的作用分分别为分。【考试真题】A：80、70、50 B：50、30、20 C：100、60、40 D：60、40、0 E：时间因素5、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为_。A给水、煤气、雨水和污水B煤气、给水、雨水和污水C煤气、给水、污水和雨水D给水、煤气、污水和雨水6、土地开发整理规划的主要作用不包括_。A保障土地利用总体规划目标的全面实现B是建立土地开发整理项目库的前提和依据C是土地开发整理项目立项的科学依据D是制订实施规划政策措施的依据7、对于待开发的土
4、地，其楼面单价等于_。A土地总价/土地总建筑面积B土地总价/土地总面积C地面单价/规划容积率D地面单价/规划建蔽率8、下列关于工程建设项目招标代理机构，说法不正确的是_。A甲级工程建设招标代理机构可以承担各类工程建设的招标代理业务B乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资1 亿元人民币以下的工程建设招标代理业务C工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级D暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000 万元人民币以下的工程招标代理业务9、上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨，“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在
5、出现房地产泡沫的情况下，_才能够评估出估价对象客观潜在的价格。A市场比较法B成本法C收益还原法D剩余法10、税收的种类有很多，以课税对象的性质为标准，税收可分为_。A流转税B所得税C行为税D其他税种E营业税11、国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段，确定并调整土地利用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理利用与保护是指_管理。A土地权属B土地利用C土地资源D土地分配12、土地开发周期一般根据开发土地的确定。【2006、2004、考试真题】A：面积规模和资金来源文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1
6、HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 Z
7、W7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档
8、编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F
9、1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4
10、 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1
11、文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z
12、1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1B：投资数额和资金来源C：规划要求和开发的难易程度D：面积规模和开发的难易程度E：时间因素13、某市上半年，挂牌出让工业用地总面积35 ha，平均出让价格为900 元，以下两项统计指标依次为。A：质量指标和数量指标B：总量指标和相对指标C：数量指标和质量指标D：客观指标和主观指标E：土地14、笼统而言，土地统计包括三个含义，下列不属于其含义的是土地统计_。A资料B工作C科学D指
13、标15、某公司 1996 年以出让方式取得居住用地70 年土地使用权，出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80 万元和 110万元，该公司申请将土地用途由居住变更为商业并获得批准，按重新签订国有土地使用权出让合同当时的价格标准，商业、居住用地的出让价格分别为150万元、100万元，则应补交的土地使用权出让价款为(土地还原利率取 6)。A：3344 万元B：5817 万元C：7000万元D：7654 万元E：合法性16、采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般。A：将会增加B：将会减少C：保持不变D：既可能增加也可能减少E：土地17、城市由自然环境和组成，但城市的自然环境也是
14、需要人改造的。A：人文环境B：人工环境C：空间环境D：社会环境E：时间因素18、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和_。A宏观因素B经济因素C个别因素D社会因素19、城镇土地的主要功能是 _。文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I1
15、0R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1
16、R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F
17、3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2
18、I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:C
19、R1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ
20、8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1A土地承载能力B城市集聚C提供活动场所D社区服务E提供社会增值2
21、0、新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是。A：查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照B：查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照C：查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照D：查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照E：355021、在路线价评估中，_不符合选取标准宗地的标准。A街道转角处的宗地B矩形宗地C容积率为所在区段代表性容积率D一面临街的宗地22、周某与秦某签订了一份买卖房屋的协议。协议签订后，周某为了确保未来取得房屋所有权，可以向有关登记机构申请。A：变更登记B：异议登记C：预告登记D：撤
22、销登记E：355023、土地变更登记是指因 _，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。A土地权利人发生改变B因土地权利人姓名发生变更C因土地权利人名称发生变更D因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更E土地权利的消灭24、全国最大的钢铁基地是 _。A包头市B宝鸡市C唐山市D鞍山市25、土地除了以表示外，还可以用租金表示。A：年租B：价格C：货币D：年期E：时间因素二、多项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ
23、8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7
24、F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码
25、:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1
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28、编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F
29、1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V11、财产保险的保险利益不包括_。A财产上的现有利益B由现有利益而产生的期待利益C责任利益D所有合法利益2、估价资料收集过程中，可以作为确定待估宗地最佳开发利用方式依据的有。A：建设用地规划许可证B：控制性详细规划C：总平面图D：规划设计条件通知书E：房地产市场供求关系及走向分析3、工业用地估价一般应采
30、用。A：市场比较法B：剩余法C：成本逼近法D：长期趋势法E：基准地价系数修正法4、关于加强农村宅基地管理的意见(国土资发 2004234 号)规定，农村建设用地整理，要按照“_”的原则，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。A规划先行B政策引导C村民自愿D一元投入E多元投入5、某工业仓储用地地处城市远郊，南临省道，所在区域无市政供水管网，供水来自企业自建水井，雨水散排到墙外荒地里，供电由企业自行投资，接自 5 千米外某变电站，现有一部电话，自有锅炉，可提供热力，无燃气。现场勘察记录不准确的是（）。A宗地红线外“三通”(通路、通讯、通水)B宗地红线外“两通
31、”(通路、通讯)C宗地红线外“四通”(通路、通讯、通水、排水)D宗地红线内“三通”(通路、通讯、通电)E宗地红线内场地平整6、最高最佳使用原则的许可范围不包括_。A法律B行政法规C土地用途管制D城市规划7、土地产权变动的法定公示方式是_。A登记B交付C占有D使用8、成本法中的投资利息的计算基数包括。文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R
32、1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9
33、U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q
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35、0R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1
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37、3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2
38、I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1A：土地取得成本B：开发成本C：管理费用D：销售费用E：销售税费9、工程造价比较分析在实际工作中，应主要分析的内容有_。A主要实物工程量B平面布置构造形式C设备工(器)具费D主要材料消耗费E工程建筑的完工日期10、房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有。A：指数还原法B：造价比例法C：定期轮修法D：经验估计法E：租金比例法11、凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，均可报名参加土地估价师考试，条件包括。A：取得大专学历且从事相关工作满2 年B：取得本科学历且从事相关工作满1 年C
39、：取得博士学位、硕士学位或第二学士学位，研究生班毕业D：不具备上述规定学历要求，但具有中华人民共和国认可的中级以上相关专业技术职称E：不具备上述规定学历要求，但具有中华人民共和国认可的初级以上相关专业技术职称12、城市的总体规划，由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。A：省会B：治区首府C：50 万人口以上的大城市的D：100 万人口以上的大城市的E：地级市13、租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过_年。A5 B8 C10 D15 14、由于估价目的不同，价格类型也会存在差异。在下列情况中，_的价格类型是相同的。A国有
40、土地使用权租赁与集体土地使用权转让B征收有关土地税费与土地司法鉴定C城镇标定地价与城镇级别基准地价D国有土地使用权作价人股与清产核资文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4
41、ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文
42、档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1
43、F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N
44、4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V
45、1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8
46、Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V115、影响不动产价格的社会因素主要有_。A政治安定状况B社会治安状况C经济发展状况D不动产投机E城市化进程16、以下可作为无形资产入
47、账的有。A：租人的专利权B：补交的土地出让金C：吸收投资取得的土地使用权D：无偿划拨取得的土地使用权E：自行开发并按法律程序申请取得的无形资产17、在地籍管理工作中，土地条件调查包括_。A土地自然条件调查和社会经济条件调查B土地利用现状调查和地籍调查C土地相对性调查和地价调查D气候调查、地形调查和植被调查18、企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括等项目【考试真题】A：销售货物收入B：接受捐赠收入C：预收款项D：转让财产收入E：利息收入19、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据 _综合确定标底或者底
48、价。A土地估价结果B出让人需要C使用土地者需求D政府产业政策E土地使用需求量20、各单元各影响因素分值的计算，可采用或的方法进行。A：系统分析法B：特尔菲法C：因素分值定量测算法D：算术平均法E：加权平均法21、适用于所有分等类型和地区。A：叠置法B：地块法C：网格法D：多边形法E：地形法22、以下属于编制土地利用总体规划的主要依据的是_。文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:C
49、R1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ
50、8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7F2I10R1V1文档编码:CR1R9U8Z1F1 HQ8F3Q4S2N4 ZW7