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1、 编号： 监B-09-001 苏河鼎城项目A地块5#楼桩基工程质量评估报告工程名称： 苏河鼎城项目 建设单位： 苏州鼎基房地产开发有限公司 施工单位： 浙江中元建设股份有限公司 设计单位： 上海都市建筑设计有限公司 监理单位： 上海建通工程建设有限公司 总监理工程师： 目 录一、工程概况.3 1.工程的地理位置3 2.建筑设计概况3 3.结构设计概况3 4.建设参建方及监督机构3 5.开工日期3二、评估依据.3三、现场质量控制情况.4 1.工程材料、构配件和设备质量控制情况4 2.施工过程质量控制情况4四、工程质量验收情况.4五、工程质量评估结论.4 苏河鼎城项目A地块5#楼桩基工程质量评估报
2、告一、工程概况1.工程的地理位置 本工程地址位于江苏省吴江市江厍路、梅石路。2.建筑设计概况 本工程为苏河鼎城项目A地块5#楼为高层住宅楼，5#楼建筑面积为8843.62，其中地上8486.58，地下378.04。建筑层数地上22层，地下1层，层高地上1层22层分别为2.90m，地下1层为2.90m，建筑总高度64.85m。3.结构设计概况 本工程采用桩基础。工程桩类型见桩型表：桩类别数量（根）整桩长度(m)桩顶设计标高桩编号单桩竖向承载特征值（单桩竖向极限承载力标准值）绝对标高（m）相对标高(m)工程桩169300.250-3.800PHC-500（120）AB C80-15,151750K
3、N（3500KN）工程桩2229-1.250-5.300PHC-500（120）AB C80-14,151750KN（3500KN）工程桩3729-1.750-5.800PHC-500（120）AB C80-14,151750KN（3500KN）工程桩4729-0.650-4.700PHC-500（120）AB C80-14,151750KN（3500KN）工程桩总数量计85根。桩身质量检测数量计26根，占总桩数30.60%，检测方法采用低应变法；桩承载力检测数量计3根，占总桩数3.53%，检测方法采用静载法。4.建设参建方及监督机构建设单位：苏州鼎基房地产开发有限公司勘察单位：上海岩土工程勘
4、察设计研究院有限公司设计单位：上海都市建筑设计有限公司施工单位：浙江中元建设股份有限公司审图机构：吴江市建设工程设计审查中心监理单位：上海建通工程建设有限公司安质监机构：吴江市建设工程质量监督站5.开工日期：桩基施工2010年 11月17 日，竣工日期：桩基竣工2010年12月06日 工期 20 天二、评估依据1.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.建设工程监理规范GB50319-20003.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024.先张法预应力混泥土管桩苏G03-2002图集5.监理合同、施工合同及经监理审批的施工组织设计和桩基工程施工方案。三、现场质量
5、控制情况1.工程材料、构配件和设备质量控制情况PHC管桩成品质量控制。对每批进场的成品桩质量进行验收，重点审查出厂合格证明单及管桩外观质量，检查其规格、型号、管径、管壁厚度以及外观表面有无蜂窝、裂缝等成品桩质量。在压桩过程控制中，PHC管桩成品构件质量符合先张法预应力管桩质量检验标准。 电焊条质量控制。管桩焊接使用的电焊条材料为上海宝华焊接材料有限公司生产的E43033.2mm和E50034.0mm规格，具有质量合格证明单。2.施工过程质量控制情况（1）桩基工程施工采用静力压桩法，在压桩过程中，施工单位已建立健全施工现场质量管理体系且质量管理制度得到贯彻落实，施工单位专职管理人员对桩基工程施工
6、进行施工质量管理，控制压桩质量；（2）压桩施工过程中，施工方严格按照建筑桩基技术规范实施，其工艺、工序质量符合国家强制性技术标准情况；（3）压桩施工过程中，监理人员对压桩工艺、工序质量进行过程控制。其控制要点主要检查桩号、型号、样桩定位复核及桩位复核，桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高偏差复核。即检查施工方申报的施工图桩号划定并检查其数量是否符合设计要求，依据施工方申报的样桩定位平面图比照现场实物进行检查，除检查其轴线位置外，还进行其数量检查以防漏桩或错桩；沉桩过程检查管桩型号、长度是否符合设计要求；桩身垂直度控制采用双向经纬仪测量复核并控制初始压桩速率，以避免桩身倾斜及尽量减少拥土、挤土对周围环
7、境的影响；焊接质量控制，即管桩对接前，上下端板表面已用铁刷子清刷干净，坡口处刷至露出金属光泽，并先在坡口处周围对称点焊46点，待上下桩节固定后拆除导向箍再分层施焊，施焊由两名焊工对称进行，电焊厚度高出坡口处1mm；终桩时密切观察施工方对桩顶标高的控制。（4）a、桩基承载力检测情况。对26#、59#、73#桩检测，3根试桩单桩竖向抗压极限承载力为3500KN，满足设计要求。b、桩身质量检测情况。采用低应变检测26根工程桩，其桩身完整性均为类桩和类桩，达到质量检验标准。（5）质量控制资料核查情况 除压桩过程中审（检）查施工方申报的管桩构件质量证明单、静压桩施工记录表、预制桩接桩隐蔽记录、试桩记录等
8、，基坑土方开挖及完成基础垫层后，依照施工方绘制的桩基竣工图对压桩数量，桩位偏差及桩顶标高全面验收，并审查桩基工程竣工资料，其资料内容完整、真实、准确。四、工程质量验收情况基坑（槽）土方开挖及垫层面完成并弹出轴线后，对工程桩位置和标高偏差进行全面检验，桩位最大偏差为80mm，桩顶标高最大偏差为+40mm、-40mm，其偏差程度控制在设计要求和规范规定的允许偏差范围内。五、工程质量评估结论A地块5#楼桩基子分部工程施工质量符合设计要求以及国家、行业及江苏省现行规范、标准规定，过程控制质量保证资料真实有效，能全面反映工程质量情况，施工过程无质量事故发生。综上所述，A地块5#楼房桩基子分部工程质量符合合格要求。上海建通工程建设有限公司 苏河鼎城项目监理组 2010年12月06日