第2章 工程造价构成.doc

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1、第2章 工程造价构成.txt如果背叛是一种勇气，那么接受背叛则需要更大的勇气。爱情是块砖，婚姻是座山。砖不在多，有一块就灵；山不在高，守一生就行。 本文由贡献 ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 建筑（安装）工程定额原理与概预算 1 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 第二章 工程造价构成 工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具 购置费和建设项目其它费用三部分构成。 第一节 建筑安装工程预算费用构成 第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定 第三节

2、工程建设其他费用的构成与确定 2 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 第一节 建筑安装工程预算费用构成 建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程 施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施 工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及 按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。 组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和 税金。 3 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 一、直接费 直接费是施工过程中消耗的构成工程实 体和有助于工程形成的各项费用。 包括人工费、材料费和机械费组成。 4 2011-3-29 建筑安装工程定

3、额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 1人工费 人工费是列入到工程预算定额，并直接 从事工程施工的生产工人的基本工资、 工资性津贴，以及属于生产工人开支范 围内的各项费用。 5 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 人工费内容 （1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补 贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等） （2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间 的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工 资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳 时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、 徒工服装补助等。 （3）生

4、产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳 动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等 6 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 2材料费 定额基价中的材料费是指列入概预算定 额中的材料、构件、配件、成品、半成 品；零件等的用量，以及周转材料（如 模板、脚手架等）的摊销量，按照相应 价格记取的费用。 7 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 3施工机械使用费 施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机 械台班量按相应机械台班费定额计算的

5、建筑安 装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸 及进出场费和定额所列其他机械费。 8 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 二、综合费用 综合费用包括其他直接费、现场经费和 间接费三部分内容 9 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （一）其他直接费 是指预算定额分项中间接费用定额中规定以 外的现场需要的各项费用。包括： 冬雨季施工增加费 生产工具、用具使用费 检验试验费 工程定位复测、点交、场地清理费 材料、成品、半成品二次搬运费 夜间使用增加费 特殊工种培训费 10 2011-3-29 1. 2. 3. 4. 5.

6、6. 7. 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 1冬雨季施工增加费 是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采 取防寒防雨措施所增加的人工费、材料 费、保温及防雨措施费，以及排雨雪、 污水的人工费等。 11 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 2生产工具、用具使用费 生产工具、 是指施工、生产所需不属于固定资产的 生产工具、检验、试验用具等的购置、 摊销和维修费，以及支付给工人自备工 具的补贴费。 12 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 3检验试验费 是对建筑材料、构件和安装物进行一般 鉴定，检查所发生的费

7、用。 13 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 4工程定位复测、点交、场地清理费 工程定位复测、点交、 14 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 5材料、成品、半成品二次搬运费 材料、成品、 由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或 是由于工程任务急，进场材料多，施工现场 放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人 工费、运输工具费等。 15 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 6夜间使用增加费 指按照正常的施工组织设计进行的施工而发 生的定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、 工效降低等

8、。 16 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 7特殊工种培训费 是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任 务时，根据技术规范的要求对某些特殊工种 的培训费。 其他直接费的收取标准，各省市根据不同的 情况有专门规定。 17 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （二）现场经费 1临时设施费 2现场管理费 18 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 1临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必 须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和 其他临时设施费用等。 临时设施：包括临时宿舍、文化

9、福利及公用 事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂 以及规定范围内的道路、水、电、管线等临 时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、 拆除费或摊销费。 19 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 2现场管理费 现场管理费包括以下内容： （1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等。 （2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募 费、职工离退休、退休一次性路费、

10、工伤人员就医路 费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、 油料、养路费及牌照费。 20 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使 用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、 大修、维修费或租赁费。 （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器 具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、 消防用具等的购置、维修和摊销。 （6）保险费 （7）工程排污费 （8）其他费用 （9）工程保修费 21 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （三）间接费 间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而 又实际

11、发生的用于企业组织管理活动的费用。 包括企业管理费和财务费用 22 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 1企业管理费 企业管理费是指施工企业为组织施工生 产经营活动所发生的管理费用。 23 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 企业管理费内容 （1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福 利、劳动保护费等 （2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补 助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离 退休、退休一次

12、性路费、管理人员使用交通工具的燃 料、油料、养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定 资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。 24 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家 具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购 置、维修和摊销。 （6）保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）职工养老保险及待业保险费 （10）税金 （11）管理人员劳动保护费 （12）其他费用 25 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 2财务费用 财务费用

13、是指企业为筹集资金而发生的 各项费用。 包括企业经营期间发生的短期贷款利息 净支出、金融机构手续费、以及企业筹 资发生的其他财务费用等。 26 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 三、利润 利润是指施工企业按照国家有关规定， 在生产经营中向建设单位收取的利润、 它是施工企业职工为社会劳动所创造的 那部分价值在建筑安装工程造价中的体 现。 27 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 四、其它费用 其他费用是指现行规定的内容没有包括， 且随着国家和地方各种经济政策的实施， 施工企业必须通过进入建筑安装工程造 价向建设单位收取

14、的费用。这些费用有 的属于直接工程费、有的属于间接费， 由于这些费用在编制预算定额和间接费 定额时均没有包括，而不宜并入相应的 费用中进入取费基数，所以应列在其他 费用项目。 例如：材料价差、公有住房采暖补贴等。 28 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 五、劳动保险基金 劳动保险基金是指企业支付离退休职工的退 休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基 金），价格补贴、医药费、异地安家补助费、 职工退职金、以及六个月以上的病假人员工 资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规 定支付给离退休干部的各项经费。 29 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算

15、第二章 工程造价的构成 六、税金 税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造 价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、 城市建设维护税、教育费附加等。 30 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 七、建筑安装工程费用的计算过程 （一）取费依据 （二）建筑安装工程取费顺序 31 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （一）取费依据 1费用定额 2国家有关部门、省（市）有关厅局 关于建筑安装工程方面的文件和通知； 省（市）建筑安装定额管理站转发的或 颁布的有关文件和规定。 3施工图纸 4施工合同 5施工组织设计 6勘察施工现场 32

16、 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （二）建筑安装工程取费顺序 1计算直接费 （1）计算分部工程直接费 分部工程直接费=（分项工程量相应项目定额单位基价） 或 分部工程直接费=人工费+材料费+机械费 其中：人工费=（分项工程量相应项目定额单位基价中 人工费） 材料费=（分项工程量相应项目定额单位基价中材 料费） 机械费=（分项工程量相应项目定额单位基价中机 械费） （2）计算单位工程直接费 单位工程直接费=（分部工程直接费） 33 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （二）建筑安装工程取费顺序 2计算综合费用 综合费

17、用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容 综合费用=单位（或分部）工程人工费综合费用费率 34 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （二）建筑安装工程取费顺序 3计算利润 利润=单位（或分部）工程人工费利润率 35 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （二）建筑安装工程取费顺序 4计算其他费用 （1）远地施工增加费 远地施工增加费=单位（或分部）工程人工费费率 （2）赶工措施增加费 赶工措施增加费=单位（或分部）工程人工费费率 （3）文明施工增加费 文明施工增加费=单位（或分部）工程人工费费率 （4）材料差价 材料

18、差价按照各地市有关规定执行。 36 2011-3-29 建筑安装、拆卸 及进出场费和定额所列其他机械费。 8 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 二、综合费用 综合费用包括其他直接费、现场经费和 间接费三部分内容 9 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （一）其他直接费 是指预算定额分项中间接费用定额中规定以 外的现场需要的各项费用。包括： 冬雨季施工增加费 生产工具、用具使用费 检验试验费 工程定位复测、点交、场地清理费 材料、成品、半成品二次搬运费 夜间使用增加费 特殊工种培训费 10 2011-3-29 1. 2

19、. 3. 4. 5. 6. 7. 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 1冬雨季施工增加费 是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采 取防寒防雨措施所增加的人工费、材料 费、保温及防雨措施费，以及排雨雪、 污水的人工费等。 11 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 2生产工具、用具使用费 生产工具、 是指施工、生产所需不属于固定资产的 生产工具、检验、试验用具等的购置、 摊销和维修费，以及支付给工人自备工 具的补贴费。 12 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 3检验试验费 是对建筑材料、构件和安装物进行一般

20、 鉴定，检查所发生的费用。 13 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 4工程定位复测、点交、场地清理费 工程定位复测、点交、 14 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 5材料、成品、半成品二次搬运费 材料、成品、 由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或 是由于工程任务急，进场材料多，施工现场 放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人 工费、运输工具费等。 15 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 6夜间使用增加费 指按照正常的施工组织设计进行的施工而发 生的定额不包括的费用：如照明、

21、夜餐补助、 工效降低等。 16 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 7特殊工种培训费 是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任 务时，根据技术规范的要求对某些特殊工种 的培训费。 其他直接费的收取标准，各省市根据不同的 情况有专门规定。 17 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （二）现场经费 1临时设施费 2现场管理费 18 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 1临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必 须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和 其他临时设施费用等。 临时设

22、施：包括临时宿舍、文化福利及公用 事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂 以及规定范围内的道路、水、电、管线等临 时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、 拆除费或摊销费。 19 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 2现场管理费 现场管理费包括以下内容： （1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等。 （2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募 费、职工离

23、退休、退休一次性路费、工伤人员就医路 费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、 油料、养路费及牌照费。 20 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使 用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、 大修、维修费或租赁费。 （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器 具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、 消防用具等的购置、维修和摊销。 （6）保险费 （7）工程排污费 （8）其他费用 （9）工程保修费 21 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （三）间接费 间接费是指不直接用于建筑安

24、装工程主体，而 又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。 包括企业管理费和财务费用 22 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 1企业管理费 企业管理费是指施工企业为组织施工生 产经营活动所发生的管理费用。 23 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 企业管理费内容 （1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福 利、劳动保护费等 （2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补 助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、

25、职工离 退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃 料、油料、养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定 资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。 24 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家 具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购 置、维修和摊销。 （6）保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）职工养老保险及待业保险费 （10）税金 （11）管理人员劳动保护费 （12）其他费用 25 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成

26、 2财务费用 财务费用是指企业为筹集资金而发生的 各项费用。 包括企业经营期间发生的短期贷款利息 净支出、金融机构手续费、以及企业筹 资发生的其他财务费用等。 26 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 三、利润 利润是指施工企业按照国家有关规定， 在生产经营中向建设单位收取的利润、 它是施工企业职工为社会劳动所创造的 那部分价值在建筑安装工程造价中的体 现。 27 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 四、其它费用 其他费用是指现行规定的内容没有包括， 且随着国家和地方各种经济政策的实施， 施工企业必须通过进入建筑安装工

27、程造 价向建设单位收取的费用。这些费用有 的属于直接工程费、有的属于间接费， 由于这些费用在编制预算定额和间接费 定额时均没有包括，而不宜并入相应的 费用中进入取费基数，所以应列在其他 费用项目。 例如：材料价差、公有住房采暖补贴等。 28 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 五、劳动保险基金 劳动保险基金是指企业支付离退休职工的退 休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基 金），价格补贴、医药费、异地安家补助费、 职工退职金、以及六个月以上的病假人员工 资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规 定支付给离退休干部的各项经费。 29 2011-3-29 建筑安装

28、工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 六、税金 税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造 价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、 城市建设维护税、教育费附加等。 30 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 七、建筑安装工程费用的计算过程 （一）取费依据 （二）建筑安装工程取费顺序 31 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （一）取费依据 1费用定额 2国家有关部门、省（市）有关厅局 关于建筑安装工程方面的文件和通知； 省（市）建筑安装定额管理站转发的或 颁布的有关文件和规定。 3施工图纸 4施工合同 5施工组织设计 6勘察施工现场 32 2011-3-29 建筑安装工程定额原理与概预算 第二章 工程造价的构成 （二）建筑安装工程取费顺序 1计算直接费 （1）计算分部工程直接费 分部工程直接费=（分项工1