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1、工程估价课程设计指导书一、设计内容与要求 1、总体要求本设计能使学生掌握土建单位工程施工图预算的主要内容、编制依据、编制原则、编制方法和步骤，了解他们之间的关系。通过本设计，使学生系统锻炼工程识图、工程量计算、钢筋计算、预算定额套用、工料分析和取费等实践性环节，达到具有编制土建单位工程施工图预算的初步能力。本设计要求：设计项目为指导教师指定的建设项目，完成施工图预算的主要组成部分应完整、统一，工程量计算要求手工完成；预算定额套用可采用人工套用或软件套用，各种换算应正确。2、设计主要内容及设计方法（一） 熟悉图纸，搜集资料；包括全套施工图纸，各种标准图集、预算定额、取费标准、施工组织设计等。（二
2、） 计算建筑面积；根据建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2005详细计算出本工程的建筑面积。（三） 计算工程量；根据2004届内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格和内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格的工程量计算规则详细计算出本工程的工程量，并按结构图计算结构构件设计钢筋用量。要求每个学生须交上手工计算的工程量计算底稿。（四） 套定额单价；采用“定额计价法”模式计价，可根据施工图纸的设计要求和做法说明选择相应的定额项目直接套用或对定额项目进行适当换算。（五） 计算并汇总直接费；（六） 进行工料分析；由于课程设计时间有限，要求学生仅对水泥用量进行工料分析，汇总出该单位工
3、程所需的水泥的总消耗量。（七） 计算材差、各种费用并汇总工程造价；（八） 撰写编制说明，填写预算书封面。二、设计成果要求（一） 课程设计封面：参见工程估价课程设计任务书封面。（二） 任务书：将工程估价课程设计文档内容根据自身情况填列后打印。（三） 工程量计算书：工程量计算书必须为手写，应包括各分部工程及措施项目的工程量计算的详细过程，其中包括钢筋工程量计算的内容，普通项目建议采用标准“工程量计算书”表的格式进行计算，参见附件2；混凝土工程建议采用附件3表格样式计算；钢筋工程建议采用附件4表格样式计算。（四） 预算书封面：参照附件1格式要求。（五） 编制说明（六） 单位工程概预算表：将计算出的各
4、分部分项工程工程量填入单位工程概预算表中，并套用此分部分项工程对应的预算定额价格，得到此分部分项工程的定额直接费，并汇总形成单位工程概预算表。参见附件5、附件6。可以应用预算软件完成并打印。（七） 措施项目计价表：按照费用定额计算其他按费率计算的其他措施费用，并与技术措施费汇总表中的措施费汇总得到措施费合计值。参见附件7。可以应用预算软件完成并打印。（八） 技术措施费汇总表：将计算出的大型机械进出场及安拆、混凝土及钢筋混凝土模板及支架、脚手架、降水、垂直运输、构件运输及安装等措施项目套用费用定额，计算几项技术措施费，汇总形成技术措施费汇总表。参见附件8。可以应用预算软件完成并打印。（九） 单位
5、工程人材机差价表：将工料分析出的材料用量按给定的市场价进行材差计算。参见附件9。可以应用预算软件完成并打印。（十） 单位工程费用表：根据计算出的定额直接费、措施费、材差，根据给定的取费标准，套用费用定额取费程序进行取费计算，得到单位工程费用表。参见附件10。可以应用预算软件完成并打印。三、参考书目（一） 王雪青主编，中国建筑工业出版社工程估价；（二） 刘长滨主编，武汉理工大学出版社土木工程概预算；（三） 建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2003）；（四） 内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格2004届（五） 内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格2004届（六） 内蒙古
6、自治区建设工程费用计算规则2004届（七） 内蒙古自治区建设工程混凝土、砂浆配合比价格2004届（八） 呼和浩特市地区建设工程材料预算价格2003届（九） 建筑工程概预算与造价控制、刘宝生、冯斌等编，中国建材工业出版社、2004年8月样 例附件1：建筑工程预（结）算书工程名称： 建筑面积： m2工程造价： 元建设单位： 设计单位： 编制单位： 施工单位： 编 制 人： 资格证号：审 核 人： 资格证号：编制日期：附件2：样 例附件3：样 例附件3：附件3：样 例附件4：样 例样 例附件5：建筑工程预（结）算书工程名称：序号定额号名称单位工程量价格直接费1tj-244无筋砼带型基础m3119.7
7、0 306.59 36699 2tj-488钢筋砼基础梁无底模m313.81 615.408499 3tj-1509水泥砂浆抹灰砼梁面m2184.10 11.672148 4tj-2185涂料m2184.10 26.454869 5tj-2454换空腹柱t0.58 7823.564522 6价柱上铸铁球个46.000 9.00414 7tj-2463换钢栏杆钢管为主t3.14 7485.7023468 8tj-2464换钢栏杆花饰t0.18 7715.581389 9tj-242毛石带型基础m335.88 149.085349 10tj-488钢筋砼基础梁无底模m311.38 615.4070
8、03 11tj-1509水泥砂浆抹灰砼梁面m241.60 11.67485 12tj-2185涂料m241.60 26.451100 13tj-372方形柱红(青)砖m36.32 172.051087 14tj-375围墙红(青)砖m350.02 182.099108 15tj-394墙顶装饰檐m35.93 156.56928 16tj-425木里架子m21259.20 2.673362 合 计 样 例附件6：装饰工程预（结）算书工程名称：活动报亭制表：2007年10月30日序号定额号项 目 名 称单 位工程量定 额合 计基 价人工费直接费人工费1z-1069换铝合金异形固定窗(热弯玻璃)1.
9、585505.524.45801392z-1060换铝合金带顶双扇平开窗(钢化玻璃)2.52329.0229.19829743z-1089防盗门安装1.44329.211.4474164z-1141球形执手锁把13683685z-754铝塑板面层贴在龙骨底34.52133.77646182076z-1061铝合金阅报栏2.457303.3129.43745727z-1459一般钢结构平面招牌0.62179.8719.6250128z-1472金属板灯箱面层0.62161.318.013859z-166不固定化纤地毯楼地面6.2327.735.11733210cz-1安全文明费(装饰)%2.64
10、.651.1612311cz-2临时设施费(装饰)%54.651.1623612cz-20雨季施工增加费(装饰)%0.34.651.16113cz-21已完、未完工程保护费(装饰)%0.84.651.164114cz-22质量检测费(装饰)%1.24.651.1661 合 计7810476建设单位：页号：1/1编制单位：样 例附件7：措施项目计价表序号编号名称工程量价值（元）单位数量单价合价技术措施8C-19履带式推土机(90kW以内)场外运输台次11818.251818 9C-17履带式挖掘机(1m3以内)场外运输台次12461.192461 大型机械设备进出场及安拆分部小计4279 10C
11、-46独立基础组合钢模板木支撑m2531.8417.389243 11C-68矩形柱组合钢模板钢支撑m2436.115.866917 12C-76基础梁组合钢模板木支撑m248019.369293 13C-76基础梁组合钢模板木支撑m2247.3519.364789 混凝土、钢筋混凝土模板及支架分部小计30241 14C-628金属结构构件安装及拼装|钢柱安装t0.839454.88382 15C-637金属结构构件安装及拼装|栏杆t0.514450.16231 其他分部小计613 技术措施费合计35134 附件8：样 例技术措施费汇总表序号项目名称工程量计算基数费率费用金额1.1安全、文明施
12、工1 0.883126 1.2临时设施1 1.324689 1.3夜间施工11.4二次搬运11.5大型机械设备进出场及安拆14279 1.6混凝土、钢筋混凝土模板及支架130241 1.7脚手架11.8已完工程及设备保护1 0.18639 1.9施工排水、降水11.10冬雨季施工增加费1 0.1355 1.11材料及产品质量检测费1 0.62132 2.1垂直运输机械12.2其他1613 合计46076 附件9：样 例单位工程人材机差价表序号 材料名单位 材料量 预算价 市场价 价差 价差合计 1水泥t215.4114300295-5-1077 2中粗砂m399.798918224399 3中
13、粗砂t301.83921814.2-3.8-1147 4砾石t82.27842618.8-7.2-592 5碎石t538.39254835.3-12.7-6838 6水m3468.29024.65.71.1515 7圆钢t5.765325035503001730 8圆钢1级10以上t32.6225320035003009787 合计2777 附件10：样 例单位工程费用表序号费用名称取费说明费率费用金额一、直接工程费实体项目合计 二、措施费措施项目合计46076 三、小计12 四、管理费37.9631946 五、利润3728093 六、材料价差实体项目所有人材机价差+组价措施项目费中所有人材机价差2777 七、其他项目费其它项目费合计八、合计37 九、规费1012+151622279 1工程排污费2工程定额测定费80.15696 3社会保障费131416245 3.1养老保险82.8313135 3.2基本医疗保险80.673110 4住房公积金80.894131 5危险作业以外伤害保险和医疗保险80.261207 十、合计89 十一、税金173.4416733 十二、含税工程造价1718