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1、工程估价课程设计指导书一、设计内容与要求 1、总体要求本设计能使学生掌握土建单位工程施工图预算的主要内容、编制依据、编制原则、编制方法和步骤，了解他们之间的关系。通过本设计，使学生系统锻炼工程识图、工程量计算、钢筋计算、预算定额套用、工料分析和取费等实践性环节，达到具有编制土建单位工程施工图预算的初步能力。本设计要求：设计项目为指导教师指定的建设项目，完成施工图预算的主要组成部分应完整、统一，工程量计算要求手工完成；预算定额套用可采用人工套用或软件套用，各种换算应正确。2、设计主要内容及设计方法（一） 熟悉图纸，搜集资料；包括全套施工图纸，各种标准图集、预算定额、取费标准、施工组织设计等。（二
2、） 计算建筑面积；根据建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2005详细计算出本工程的建筑面积。（三） 计算工程量；根据2009届内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格和内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格的工程量计算规则详细计算出本工程的工程量，并按结构图计算结构构件设计钢筋用量。要求每个学生须交上手工计算的工程量计算底稿。（四） 套定额单价；采用“定额计价法”模式计价，可根据施工图纸的设计要求和做法说明选择相应的定额项目直接套用或对定额项目进行适当换算。（五） 计算并汇总直接费；（六） 进行工料分析；由于课程设计时间有限，要求学生仅对水泥（325水泥、425水泥、白水泥
3、）用量进行工料分析，汇总出该单位工程所需的水泥的总消耗量。（七） 计算材差、各种费用并汇总工程造价；（八） 撰写编制说明，填写预算书封面。二、设计成果要求（一） 课程设计封面：参见工程估价课程设计任务书封面。（二） 任务书：将教师下发的工程估价课程设计内蒙古工业大学课程设计任务书文档内容根据自身情况填列后打印。（三） 工程量计算书：工程量计算书必须为手写，应包括各分部工程及措施项目的工程量计算的详细过程，其中包括钢筋工程量计算的内容，普通项目建议采用标准“工程量计算书”表的格式进行计算，参见附件2；混凝土工程建议采用附件3表格样式计算；钢筋工程建议采用附件4表格样式计算。（四） 预算书封面：参
4、照附件1格式要求或预算软件生成的封面格式。（五） 编制说明（六） 单位工程概预算表：将计算出的建筑工程和装饰工程各分部分项工程、部分措施项目工程量填入单位工程概预算表中，并套用此分部分项工程对应的预算定额价格，得到此分部分项工程的定额直接费，并汇总形成单位工程概预算表。参见附件5、附件6。可以应用预算软件完成并打印。（七） 单位工程人材机差价表：将工料分析出的材料用量按给定的市场价进行材差计算。参见附件7。可以应用预算软件完成并打印。（八） 单位工程费用表：根据计算出的定额直接费、措施费、材差，根据给定的取费标准，套用费用定额取费程序进行取费计算，得到单位工程费用表。参见附件8。可以应用预算软
5、件完成并打印。（九） 注意应分别编制完成建筑工程和装饰工程两个单位工程的预算书文件。三、参考书目（一） 王雪青主编，中国建筑工业出版社工程估价；（二） 2009届内蒙古自治区建筑工程预算定额（三） 2009届内蒙古自治区装饰装修工程预算定额（四） 2009届内蒙古自治区建设工程费用定额（五） 2009届内蒙古自治区混凝土及砂浆配合比价格样 例附件1：建筑工程预（结）算书工程名称： 建筑面积： m2工程造价： 元建设单位： 设计单位： 编制单位： 施工单位： 编 制 人： 资格证号：审 核 人： 资格证号：编制日期：附件2：样 例附件3：样 例附件3：附件3：样 例附件4：样 例附件5：工程预（
6、结）算书【带人工费、机械费】工程名称：乌审旗阳光佳苑a-14#制表：2011年12月21日定额号项目名称单 位工程量定 额合 计基 价人工费机械费直接费人工费机械费土石方工程t-167场地平整 履带式推土机4370.330.030.314514131t-141挖掘机挖土（不装车） 一、二类土7292.620.192.4219091411768t-25j2换人工挖基坑(深度2m内) 一二类土8124.0824.0819511951t-63回填土 夯填8109.288.041.24751665151002t-154装载机装运土方 运距20m内2381.690.191.540246356t-163自
7、卸汽车运土 10km以内2389.920.199.662361462299t-324换无筋混凝土（商砼）垫层商品混凝土 C1546.4281.0213.0113039603分部小计2732393165556砌筑工程t-377砌筑加气砼块墙M5-H-3180.2195.1941.040.77351747395139分部小计351747395139砼及钢筋砼工程t-599换现浇商品砼满堂基础（有梁式）商品混凝土 C2537.1325.6913.612083505t-593换现浇商品砼带型基础商品混凝土 C2591.8320.410.1829413934t-616现浇商品混凝土基础梁14.9288.
8、4215.644298233t-612现浇商品混凝土矩形柱35.1298.1327.2210464955t-614现浇商品混凝土构造柱129.8302.7531.73392974118t-623现浇商品混凝土直形墙84.5274.121.25231611795t-617现浇商品混凝土单梁连续梁、框架梁46.3291.1219.2213479890样 例附件6：装饰工程预（结）算书工程名称：活动报亭制表：2007年10月30日序号定额号项 目 名 称单 位工程量定 额合 计基 价人工费直接费人工费1z-1069换铝合金异形固定窗(热弯玻璃)1.585505.524.45801392z-1060换
9、铝合金带顶双扇平开窗(钢化玻璃)2.52329.0229.19829743z-1089防盗门安装1.44329.211.4474164z-1141球形执手锁把13683685z-754铝塑板面层贴在龙骨底34.52133.77646182076z-1061铝合金阅报栏2.457303.3129.43745727z-1459一般钢结构平面招牌0.62179.8719.6250128z-1472金属板灯箱面层0.62161.318.013859z-166不固定化纤地毯楼地面6.2327.735.11733210cz-1安全文明费(装饰)%2.64.651.1612311cz-2临时设施费(装饰)%
10、54.651.1623612cz-20雨季施工增加费(装饰)%0.34.651.16113cz-21已完、未完工程保护费(装饰)%0.84.651.164114cz-22质量检测费(装饰)%1.24.651.1661 合 计7810476建设单位：页号：1/1编制单位：附件7：样 例单位工程人材机差价表序号 材料名单位 材料量 预算价 市场价 价差 价差合计 1水泥t215.4114300295-5-1077 2中粗砂m399.798918224399 3中粗砂t301.83921814.2-3.8-1147 4砾石t82.27842618.8-7.2-592 5碎石t538.39254835
11、.3-12.7-6838 6水m3468.29024.65.71.1515 7圆钢t5.765325035503001730 8圆钢1级10以上t32.6225320035003009787 合计2777 附件8：单位工程费汇总表工程名称：乌审旗阳光佳苑a-14#制表：2011年12月21日序号项目名称计算公式费率(%)金额(元)1直接费按定额计算1.1直接工程费按定额计算1.1.1其中：(1)人工费按定额计算1.1.2 (2)机械费按定额计算92061.2措施项目费按定额计算1.2.1其中：(3)人工费按定额计算1.2.2 (4)机械费按定额计算595962使用商品砼折合增加取费基数内建总造
12、字201010号文3人工费+机械费+商品砼折增数1.1.1+1.1.2+1.2.1+1.2.2+24企业管理费、利润按费用定额规定计算404.1其中：(5)企业管理费3费率204.2 (6)利 润3费率205总包服务等其他项目费按实际发生计算6材料价差调整以下分项合计6.1其中：(7)单项材料调整明细附后6.2 (8)材料系数调整1系数6.3 (9)未计价主材费明细附后7合 计1+4+68规 费以下规费分项累计5.578.1其中：养老失业保险7费率3.5926428.2 基本医疗保险7费率0.68179998.3 住房公积金7费率0.9238228.4 工伤保险7费率0.1231768.5 意外伤害保险7费率0.1950298.6 生育保险7费率0.0821188.7 水利建设基金7费率0.126479合 计7+810税 金9税率3.449612611含税工程造价(小写)9+1012含税工程造价(大写)贰佰捌拾玖万零肆佰捌拾壹元整