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1、2022年最新入门土地登记代理人资格真题模拟200题完整版(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅2、根据法国民法典地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权 B、 根据时效取得的役权 C、 因人的行为设定的地役权 D、 从地点情况所发生的役权3、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。（单选题） A、 6带平面直角 B、 大地直角 C、 3带平面直角 D、 空间直角4、接受要约的受要约人作出承诺后，要约和承诺
2、的内容对（）产生约束力。（单选题） A、 要约人 B、 受要约人 C、 双方 D、 双方都不5、关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经（）同意。（单选题） A、 国有土地所有者 B、 集体土地所有者 C、 国有土地所有者代表 D、 集体土地所有者代表6、（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解7、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更8、
3、1950年6月28日，中央人民政府委员会第八次会议通过了（）。（单选题） A、 土地管理法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 关于填发土地房地产所有证的指示 D、 中华人民共和国土地改革法9、诉讼时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的（）。（单选题） A、 自然债权 B、 自由债权 C、 变向债权 D、 无偿债权10、国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。（单选题） A、 出让方式和赠与方式 B、 出让方式和赠与方式 C、 赠与方式和划拨方式 D、 划拨方式和出让方式11、为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的
4、作用。（多选题） A、 广泛性 B、 基础性 C、 公共性 D、 公益性12、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。（单选题） A、 城市 B、 建制镇 C、 村庄 D、 采矿用地13、行政复议与行政诉讼这两种处理行政争议的途径在（）方面是相同的。（单选题） A、 审查范围 B、 适用的法律依据 C、 审查对象 D、 处理效果14、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99915、甲知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，那么因该行为引发的责任应由（）承担责任。（单选题） A、 他人 B、 甲和他人 C、
5、 相对第三人 D、 甲16、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式，其中错误的一项是（）。（单选题） A、 协议 B、 招标 C、 年限限制 D、 拍卖17、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件18、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权19、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）
6、。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误20、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。（单选题） A、 交通用地 B、 共担用地 C、 相邻宗地 D、 即租用地21、应用网格制图方法进行土地利用结构专题制作时，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积（）的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。（单选题） A、 最小 B、 显红 C、 最大 D、 呈块状22、在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备
7、的条件不包括（）。（单选题） A、 具有独立的建筑结构 B、 具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后，具有法律上的独立性23、为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 统一要求24、关于合同义务的转让的说法中，正确的是（）。（多选题） A、 必须取得债权人的同意是合同义务转让的有效条件之一 B、 合同义务转让的效力因债务转让的情况不同而有所不同 C、 债务部分转让的，原债务人与新债务人一并作为债务人一方，形成多数人之债务 D、 在转让协议中对于债务人之间的债务份额没有约定的，由原债务人
8、与新债务人承担连带债务25、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题） A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、 解析26、关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。（单选题） A、 土地登记代理合同能有效保证合同当事人的合法权益 B、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 C、 代理事项是土地登记代理合同的客体 D、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同27、我国土地使用权具有物权性质与以下哪个法律有直接联系？（）（单选题） A、 确定土地所有权和使用权的若干规定 B、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 C、 招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用
9、权规定 D、 土地登记规则28、（）是土地侵权民事责任的形式。（多选题） A、 停止侵害 B、 排除妨碍 C、 恢复原状 D、 返还财产29、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件30、在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。（单选题） A、 利息 B、 债息 C、 代息 D、 孳息31、原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，按照1995年原国家土地管理局确定土地所有权和使用权的若干规定的有关规定，
10、确定为（）所有。（单选题） A、 集体 B、 国家 C、 城市 D、 农村集体经济32、以下属于委托代理授权委托书内容的是（）。（多选题） A、 代理人的姓名或者名称 B、 代理期间 C、 代理地点 D、 代理权限33、甲婚后通过网聊结识乙，并与之发生婚外情，被甲妻发现。甲妻诉至法院，以甲违反忠实义务为由请求赔偿精神损害10万元，但未请求离婚。对于本案，人民法院（）。（单选题） A、 应当受理 B、 不予受理 C、 根据精神损害程度，决定是否受理 D、 根据违反忠实义务程度，决定是否受理34、我国土地权利基本权能包括（）。（多选题） A、 处分 B、 占有 C、 使用 D、 收益35、面积量算
11、的内容不包括（）。（单选题） A、 宗地面积量算 B、 地类面积量算 C、 宗地内建筑占地面积量算 D、 邻宗地建筑用地面积量算36、国家土地所有权由（）代表国家行使。（单选题） A、 国家土地管理部门 B、 国家行政机关 C、 国务院 D、 人民政府37、土地证书中的附图是（）。（单选题） A、 权属界线图 B、 宗地草图 C、 宗地图 D、 土地利用现状图38、行政复议申请程序的环节中，申请复议的条件不包括（）。（单选题） A、 属于申请复议范围 B、 有明确的被申请人 C、 概括性的事实根据 D、 申请人合格39、根据土地管理法规定，正确的是（）。（多选题） A、 农村村民一户只能拥有一
12、处宅基地 B、 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 C、 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准 D、 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地40、在土地权利制度叙述中，地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 地役权 B、 地上权 C、 所有权 D、 抵押权41、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展42、单位使用的土地，必须由（）出席指界，并出具相应的身份证明书及本人身份证明。（单选题） A、 法定代理人 B、
13、 法定代表人 C、 单位管理层代表 D、 土地管理部门43、根据规定，我国的行政诉讼案件由（）受理和审理。（单选题） A、 人民法院 B、 专门法院 C、 行政法院 D、 宪法法院44、在行政诉讼中，经复议机关维持原具体行政行为的，有管辖权的人民法院是（）。（单选题） A、 最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院 B、 既可以是最初作出具体行政行为的行政机关所在地的人民法院，也可以是复议机关所在地的人民法院 C、 当事人根据法律规定选择的人民法院 D、 复议机关所在地的人民法院45、集体土地所有权的客体不包括以下（）内容。（单选题） A、 土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村
14、或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、 根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地 D、 既不能证明是集体也不能证明是国有的土地46、被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，（）负有拆除义务。（单选题） A、 当事人 B、 侵权人 C、 被侵权人 D、 责任人47、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上
15、 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件48、下列原则中，（）要求行政主体行使职权，既不能违反行政实体规范，也不能违反行政程序规范。（单选题） A、 行政合法性原则 B、 行政合理性原则 C、 行政应急性原则 D、 行政强制性原则49、下列合同中，属于有偿合同的是（）。（多选题） A、 买卖合同 B、 租赁合同 C、 承揽合同 D、 赠与合同50、下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。（单选题） A、 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权 B、 土地公有制之前，
16、通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的 D、 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权51、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 252、导线在选点时应注意使相邻边长不要相差过大，以避免在观测时（）。（单选题） A、 产生多路径效应 B、 受障碍物的影响 C、 受到强烈干扰 D、 望远镜多次调
17、焦53、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件54、（）有权制定地方性法规。（多选题） A、 省、自治区、直辖市的人大和人大常委会 B、 经济特区市的人大和人大常委会 C、 省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会 D、 国务院批准的较大的市的人大和人大常委会55、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年
18、以上的土地登记代理人应被注销登记。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 456、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。（单选题） A、 土地承包经营权 B、 地役权 C、 建设用地使用权 D、 留置权57、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3058、有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。（多选题） A、 确定的所有权人 B、 国有土地使用权的转让 C、 国有土地所有权的转让 D、 国有土地使用权的创设59、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
19、B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限60、关于部分土地所有权的确定，下列说法正确的是（）。（多选题） A、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有土地性质不得改变 B、 凡未经办理征收手续的集体土地，其集体所有的性质不能改变 C、 原农民集体使用的农业用地，可仍属原农民集体所有 D、 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实，分阶段处理61、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土
20、地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人62、在行政法法律渊源中，（）具有最高效力。（单选题） A、 宪法 B、 法律 C、 行政法规 D、 自治法规63、依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地上权64、关于填发土地房产所有证的指示第一条规定，土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定（）
21、。（单选题） A、 农民所有 B、 国家所有 C、 农民集体所有 D、 集体所有65、不动产社会经济特性中，保值增值性的保值是指不动产能（ ）。（单选题） A、 纾解通货膨胀 B、 纾解经济紧缩 C、 抵御通货膨胀 D、 抵御经济紧缩66、除斥期间从（）计算。（单选题） A、 权利人知道或应当知道权利被侵害之日起 B、 权利产生之日起 C、 自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起 D、 法律文书规定的履行期间最后1日起67、土地权属争议的受理时限是（）个工作日。（单选题） A、 7 B、 5 C、 3 D、 268、属于材料采购合同的主要条款有（）。（多选题） A、 订购数量 B、 质量
22、要求 C、 交货地点 D、 违约责任69、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度70、所有权的权能中，（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志，是决定物之命运的一项权能。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权71、代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。（单选题） A、 法定代理 B、 委托代理 C、 承包代理 D、 指定代理72、以下（）可以使抵押权终止。（多选题） A、 抵押人死亡 B、 抵押权人死亡 C、 抵押物
23、灭失 D、 主债权消灭73、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。（单选题） A、 跟踪服务 B、 有偿服务 C、 点对点服务 D、 无偿服务74、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地75、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还
24、债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（）（单选题） A、 抵押、质押均有效 B、 抵押、质押均无效 C、 抵押有效、质押无效 D、 质押有效、抵押无效76、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。（单选题） A、 调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况 B、 城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调查基础上进行的 C、 在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施 D、 为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据77、甲公司在离海不远的地方建了一座酒
25、店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：（ ）（单选题） A、 甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力 B、 虽然丙公司是善意第三人，甲公司有权要求丙公司履行地役权合同的义务 C、 甲公司的地役权对丙公司有效 D、 甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务78、征地补偿费、安置补助费
26、的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。（单选题） A、 1/2 B、 1/3 C、 2/3 D、 3/479、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B、 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权 C、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 D、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定80、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登
27、记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件81、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡82、在行政诉讼中，当证据可能灭失或者以后难以取得时，可向人民法院申请保全证据的是（）。（单选题） A、 证人 B、 诉讼参加人 C、 诉讼代理人 D、 鉴定人83、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔84、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同
28、期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人85、依照我国现行法律，（）属于限制民事行为能力或者无民事行为能力的人。（单选题） A、 精神病人 B、 聋子 C、 盲人 D、 瘸子86、下列与土地确权相关的文件是（）。（单选题） A、 农业法 B、 民法通则 C、 土地管理法 D、 土地管理法实施条例87、具体行政行为最普通的生效方式是（）。（单选题） A、 即时生效 B、 送达生效 C、 附条件生效 D、 公布生效88、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记
29、决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题） A、 10日 B、 15日 C、 30日 D、 60日89、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更90、2007年12月30日，国土资源部颁布了土地登记办法，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。（单选题） A、 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行
30、政法规规定 B、 土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请 C、 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 D、 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立91、赔偿请求应当在法定期限内提出。我国国家赔偿法规定，请求人请求国家赔偿的时效为（）年。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 492、在行政诉讼法律关系中，原告特有的诉讼权利之一是（）。（单选题） A、 委托诉讼代理人 B、 撤诉 C、 申请回避 D、 提起上诉93、初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、（）是报告应反映的主题。（单选题
31、） A、 经费 B、 人员组成 C、 标的或标识 D、 时间安排94、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 规定了国有土地的范围和使用方法 B、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题95、根据担保法、物权法的规定，正确的有（）。（多选题） A、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押 B、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所
32、有权可以抵押 D、 需获得发包人的同意96、下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地有偿使用制度 B、 划拨国有土地使用权的收回 C、 出让国有土地使用权的主体 D、 出让国有土地使用权的取得97、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）。（单选题） A、 土地管理法实施条例 B、 集体土地所有权调查技术规定 C、 土地管理法 D、 国有土地使用权98、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地
33、行使处分权有事实与法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意99、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地100、已知实地权属界线的位置走向，以及周边与调查图上相对应的明显地物点，采用（）实地丈量出明显地物点到权属界址点的距离。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 长度交会法 D、 距离交会法101、耕地坡度分级代号用罗马数字表示，分别代表（）坡度级。（单选题） A、 5个 B、 4个 C、 3个 D、 2个102、如果当
34、事人就有关合同内容约定不明确部分，且不能达成补充协议的，履行期限不明确的，债务可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，同时应当（）。（单选题） A、 可以不履行 B、 可以不保证债务人的权利实现 C、 给对方必要的时间用以准备 D、 再增加义务人的义务103、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个104、城镇地籍图的比例尺一般为（ ）。（单选题） A、 1：500或1：1000 B、 1：1000或1：2000 C、 1：200或1：400 D、 1：500或1：800105、以下关于国家所
35、有土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。 C、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 D、 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有106、在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。（单选题） A、 抵押合同 B、 抵押登记 C、 抵押期限终止 D、 抵押人死亡107、关于已购公有住房和经济适用住
36、房者的权利，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置 B、 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承 C、 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售 D、 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准108、在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则中不包括（）。（单选题） A、 城市土地国有化原则 B、 国有土地所有权性质不可变更的原则 C、 尊重历史，面对现实处理土地权属问题的原则 D、 注重土地权属管理工作109、关于行政行为的无效，下列说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政行为自废止之日起无
37、效 B、 行政行为在违法的情形下被废止 C、 吊销许可证不具有溯及力 D、 吊销通常适用于行政许可行为110、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。（单选题） A、 绝对性 B、 相对性 C、 对人性 D、 相容性111、法国对土地所有权人的空间所有权（）。（单选题） A、 有规定 B、 不承认 C、 有限制 D、 不限制112、关于我国历史上的土地权利制度，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B、 原始社会时实行土地共有制 C、 奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D、 封建社会是土地私有制形成期
38、113、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错114、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）日内根据有关规定给予赔偿。（单选题） A、 60 B、 30 C、 180 D、 90115、（）是指不带隐蔽瑕疵的占有，即将对的物的占有事实向社会公开。（单选题） A、 自控占有 B、 公然占有 C、 自主占有 D、 和平占有116、根据意大利民法典取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权
39、 B、 住宅地役权 C、 强制地役权 D、 根据时效取得的役权117、在（）中，对他人财产或财产权利的占有或准占有，与法定期间的经过结合起来，是一种法律事实。（单选题） A、 诉讼时效 B、 消灭时效 C、 除斥期间 D、 取得时效118、出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。（单选题） A、 国有建设用地凭借权转让 B、 国有建设用地使用权出租 C、 国有建设用地地上权出租 D、 国有建设用地地役权转让119、甲欲开一饭店，想请厨师乙加盟，说：你无需投资，店面、设备、资金都由我负责，你只负责厨房，利润分成你三我七。乙欣然答应。饭店第一年盈利
40、10万，二人合计后。决定用来扩大经营范围，开一家分号，于是未分成。翌年，饭店出现食物中毒事件，顾客索赔20万元，该责任（）。（单选题） A、 应由甲全部承担 B、 应首先由甲承担，不足部分方可由乙承担 C、 甲承担14万元，乙承担6万元 D、 应由甲、乙二人连带承担120、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务121、关于当事人的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 诉讼代理人不是
41、行政诉讼当事人 B、 当事人受人民法院的裁判拘束 C、 证人、鉴定人均属于当事人 D、 当事人应以自己的名义进行诉讼122、商标权评估的特点有（）。（多选题） A、 排他专用性 B、 转让性 C、 许可使用性 D、 继承性123、土地勘测定界的权属调查分室内工作和（）两个步骤。（单选题） A、 室外工作 B、 实地调查 C、 外业测量 D、 内业计算124、保证合同的主体是（）。（单选题） A、 保证人和主合同中的债权人 B、 保证人和主合同中的债务人 C、 债务人和主合同中的债权人 D、 保证人和债务人125、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。（单选题） A、 收集各种权属来源证明材料 B、 核实宗地的土地权属来源情况 C、 访谈土地使用者 D、 初步核实土地权属来源证明材料是否齐全126、集体土地所有权的客体不包括以下（）内容。（单