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1、别墅群结构工程质量通病预防措施别墅群结构工程质量通病预防措施1、砌体工程质量通病及预防措施：项次通病名称原因分析预防措施1砌体组砌纷乱1、施工员技术交底比较。2、工人对规范的自学程度比较。1、施工前，施工员、工程技术负责人对工人并作全面、精细的施工技术交底，建议工人先作样板墙，经有关人员检查后就可以大面积施工2、班组长非政府工人认真学习施工环评规范，未懂施工规范的规定前，不得操作方式。2接槎不严、透明缝多。1、工人操作不仔细，未按操作规程办事。1、优化施工程序。采用留踏步槎的方法留槎，尽量保证在转角处同时砌筑。2、在直奔槎前，首先将槎面处清扫整洁，然后施肥湿润，直奔槎时槎面必须项村砂浆。3砂浆
2、不细腻1、砌块的含水率比较；2、一次铺砂过长1、砌块在采用前的头一天用水将砌块浸在确保砌块的含水率为10-15%。2、改良砌筑方法，使用三一砌筑法。4砌体的灰缝厚度不光滑1、砌块的厚度不光滑。2、而止皮数杆。1、材料采购员在订货砌块时必须对生产厂家的格质、几何尺寸并作全面检查，入场时收料员必须对砌块的材质、几何尺寸并作全面检查，不合格者，一律不收货。2、在砌筑砖体前，必须立皮数杆。5砌体的立面垂直度，表面平坦偏差小1、而止皮数杆。2、即使立有皮数又未随时检查皮数杆的垂直度和平整度。1、砌体施工前必须立皮数杆。2、对于皮数杆必须随时检查其垂直度和平整度。2、钢筋工程的质量通病及预防措施：项次通病
3、名称原因分析预防措施1钢筋刺穿尺寸不许刺穿前未用粉笔画线钢筋在刺穿前必须用钢卷尺按图纸建议量科东俄，用粉笔画线。2缝筋不成方未按操作规程筹办特别注意操作方式，并使成型尺寸精确，一次弯制多个缝筋时应当在弯曲处逐根齐。3成型尺寸不许1、钢筋表中有误2、操作者不细心1、钢筋表中必须由现场技术负责人基本建设，缴班组按表中制作。2、操作者必须按钢筋表下料制作，反反复复检查。4结构柱外伸筋错位1、外伸部分未加一道临时缝筋2、铺设砼时无人护筋1、外伸部分必须提一道临时缝筋，用缠扣先用。2、铺设砼时必须精心安排钢筋工护筋。3、混凝土工程的质量通病及预防措施：项次通病名称原因分析预防措施1柱砼烂根未按施工规范规
4、定REBOOT铺设柱砼前，先在底部填上50-100mm薄与砼内成分相同的水泥砂浆2施工缝处发生夹渣层未按施工规范规定处置施工缝1、在施工缝处稳步铺设砼时，在已硬化的砼表面上，应当去除水泥薄膜和收紧的石子以及懦弱砼层，并予以充份湿润和冲洗整洁，且严禁积水。2、在淋砼前，宜先在施工缠处砌一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆。3、砼应当精细捣实，并使新旧砼紧密结合。3砼发生孔洞、蜂窝现象1、砼和易性不好2、振捣不规整1、严苛按协调比继续执行，严苛计量盘盘过磅。2、特别强化水的计量。3、严苛烘烤时间。4、振捣砼必须由专人负责管理，振捣必须规整。4砼表面发生麻面1、模板与砼接触面未刮隔绝剂。2、拆模时间
5、过早。1、加装模板前，模板与砼接触面必须刷隔绝剂。2、拆模时间应当严苛按照施工规范规定的继续执行。4、 屋面工程的质量通病及预防措施：项次通病名称原因分析预防措施1屋面渗水1、防水材料的材质不合格。2、工作的责任心拔离。操作方式不认真。3、细部处置比较。4、未按施程度办事。5、成品维护工作塞里西比较。1、防水材料必须在非正规厂家订货。入场时必须按规定样本检验。2、屋面工程前工程技术负责人必须向班组工人并作施工技术交底。3、防水层施工必须由责任心弱，并作事认真、负责管理的工人出任施工。4、做好各细部处置、坡度必须合乎设计建议。水泥砂浆找平层必须按施工规范规定做好分格缠和嵌缝处置，找平层潮湿后并作
6、防水层。5、柔性防水层施工完比，并且潮湿后，必须并作灌水试验，合格就可以展开下道工序施工。存有渗水现象必须立即出错。6、做好成品维护，在已做好的防水层（经过灌水试验已合格）面上展开其他工序操作方式时，必须由责任心弱，并作事认真的工人操作方式。5、卫生间楼面工程的质量通病及预防措施：项次通病名称原因分析预防措施1卫生间楼面渗水1、材质不合格。2、细部处置比较。3、找平层未潮湿就已经开始并作防水层。4、防水层莫哈奇高度比较。5、未并作灌水试验就在其上时展开其他工序施工。6、在防水层面上展开其他工序施工不细心而损毁了防水层。1、防水材料必须在非正规厂家订货，入场后必须展开样本下架，合格后才科东俄采用
7、。2、各细部处置必须由专人负责管理处置。3、找平层潮湿后，就可以展开防水层施工。找平层与墙面交界处的阴角必须做成弧形，易于防水层粘贴。4、防水层的莫哈奇高度必须少于楼面最高处6cm。5、防尘施工完后必须并作灌水试验。6、在防水层上面展开其他工序施工时必须由操作方式认真、责任心弱的人员展开操作方式。特别注意成员维护。6、抹灰工程的质量通病及预防措施：项次通病名称原因分析预防措施1天棚抹灰空鼓裂缝1、顶棚油污、杂物等在抹灰前未清扫整洁，抹灰前施肥不皱。2、混凝土楼板加装不平，灌缝不规整。3、砂浆韧度不当，底层砂浆与楼板导电不牢。1、现浇或混凝土砼楼板底表面木丝、油毡等杂物必须清扫整洁，油污、隔绝剂
8、等必须用清水提10%的火碱洗清整洁。2、抹灰前一天应当洒水湿润，抹灰时再喷水一遍。3、混凝土楼板加装应当坐浆摆均衡，板缝必须打扫冲洗整洁后，用同强度细石砼振捣规整。4、现浇楼板底凸的地方要凿元显恭，凹陷的地方用1：2水泥砂浆涂元显恭。预制板底用1：2水泥砂浆勾缝榫接，抹灰时应横向板纹（缠）方向，底层灰厚度应当掌控在2-3mm内。2内墙抹灰层空鼓、裂缝1、基层处置不好打扫不整洁，施肥不皱。2、墙面平整度偏差太小，一次抹灰太薄。3、砂浆和易性、保水性高、硬化后导电强度高。4、各层抹灰韧度相差太大。5、没分层抹灰。1、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平坦凹陷处存有1：3水泥砂浆榫接。2、基层太扁平则应
9、凿毛或1：1水泥砂浆提10%107胶先此物刷一层。3、墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必须用1：3水泥砂浆施肥堵严抹元显恭。4、基层表面污垢、隔绝剂等必须去除整洁。5、砂浆和易性、保水性高时可以混入适度的石灰膏。6、基层抹灰前水要汗流浃背砖基应施肥两遍以上。7、分层抹灰，且强度不必相差太大。7、饰面工程质量通病及预防措施：项次通病名称原因分析预防措施外墙面砖饰演面砖空鼓，开裂1、饰面砖自关键性，找平层与基层存有很大剪应力，导电层与找平层间亦存有剪应力，基层面不平坦，找平层过薄并使各层导电不当。2、砼基层未并作处置相同结构的接合处未并作处置。3、砂浆协调比不许甜度相左建议，砂含泥量小，在同一施工面
10、上使用相同协调比砂浆，引发不光滑任援道。4、砖腰后面砂浆不细腻面砖勾缝不规范，雨水渗透到挨饿收缩引发开裂。1、找平层与基层应当并作严苛处置，光面挖毛凸面剔平，尘土油渍冲洗整洁。找平层抹灰时湿水，再分层抹灰，提升各层的粘结力。2、砂浆中，水泥必须合格，砂过筛，宜用中砂、含泥量不大于3%，砂浆协调比计量或在砂浆中混入水泥重量5%的107胶，提升砂浆的和易性，提升导电度。3、面砖泡水后必须晒干，背面擦八十砂浆，使用挤到浆法铺贴，深入细致勾缝分后次长成。搓凸起砖内3mm，构成嵌固效果。8、饰面工程质量通病及预防措施：（续表）项次通病名称原因分析预防措施外墙面砖分格缠和易墙面饰面不平坦1、面砖几何尺寸不
11、一致。2、找平层表面不平坦，搞找平层未深入细致检查。3、未排在砖弹线和挂线。4、却未时调缠和检查1、面砖采用前要挑选出，凡外形碎裂，缺角掉下来棱翘裂和颜色不光滑应当列作套板划出小、中、大分类堆满，分别用作相同部位。2、搞找平层时，必须用靠尺检查横向，平整度符合规范建议。3、排在砖模数，建议横缝与旋脸、窗台平，横向与阳角、窗口平，用整砖，划皮数杆，小墙面应当事先铺平。窗框，窗台、腰线新埃分缝精确，阴阳角双面摆直线，依皮数杆在找平层上从上至UX21LI2677E水平与横向控制线。4、操作方式时应确保面砖上口弯曲，换新一皮砖后，横向缠需以底子灰弹线为依据，在粘贴灰浆初凝前调缝，张贴后立即冲洗整洁，依靠尺检查。墙面污染1、面砖半成口看管疏于成口维护不好。2、施工操作方式后未及时清扫面层砂浆。1、严禁用草绳或有色纸包装面砖；在运输中与看管中，切勿面砖淋雨变色。2、贴面砖已经开始后，严禁在脚手架上和室外好像污水、垃圾；操作方式顺利完成应当全盘冲洗面砖。