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1、别墅群构造工程质量通病预防措施别墅群构造工程质量通病预防措施1、砌体工程质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1砌体组砌混乱1、施工员技术交底不够。2、工人对规范的学习程度不够。1、施工前，施工员、 工程技术负责人对工人作全面、细致的施工技术交底，要求 工人先作样板墙，经有关人员检查后才能大面积施工2、班组长组织工人认真学习施工验收规范，未懂得施 工规范的规定前，严禁操作。2接槎不严、透明缝多。1、工人操作不仔细，未按操作 规程办事。1、优化施工程序。采用留踏步槎的方法留槎， 尽量保证在转角处同时砌筑。2、在接槎前，首先将槎面处清理干净，然后浇水湿润， 接槎时槎面要填实砂浆。3砂浆不
2、饱满1、砌块的含水率不够；2、一次铺砂过长1、砌块在使用前的头一天用水将砌块 浇湿保证砌块的含水率为10-15吼2、改良砌筑方法，采用“三一”砌筑法。4砌体的灰缝厚度不均匀1、砌块的厚度不均匀。2、未立皮数杆。1、材料采购员在采购砌块时必须对生 产厂家的格质、几何尺寸作全面检查，入场时收料员必须对 砌块的材质、几何尺寸作全面检查，不合格者，一律不收货。2、在砌筑砖体前，必须立皮数杆。5砌体的立面垂直度，外表平整偏差大1、未立皮数杆。2、即使立有皮数又未随时检查皮数杆的垂直度和平整 度。1、砌体施工前必须立皮数杆。2、对于皮数杆必须随时检查其垂直度和平整度。2、钢筋工程的质量通病及防治措施：项次
3、通病名称原因分析防治措施1钢筋剪断尺寸不准剪断前未用粉笔画线钢筋在剪断前 必须用钢卷尺按图纸要求量准，用粉笔画线。2箍筋不成方未按操作规程办注意操作，使成型尺寸准 确，一次弯制多个箍筋时应在弯折处逐根齐。3成型尺寸不准1、钢筋表有误2、操作者不细心1、钢筋表必须由现场技术负责人编制, 交班组按表制作。2、操作者必须按钢筋表下料制作，反复检查。4构造柱外伸筋错位1、外伸局部未加一道临时箍筋2、浇筑柱时无人护筋1、外伸局部必须加一道临时箍筋, 并用缠扣绑扎。2、浇筑校时必须安排钢筋工护筋。3、混凝土工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1柱碎烂根未按施工规范规定作在浇筑柱腔前，先在
4、底 部填50To0mm厚与校内成分一样的水泥砂浆2施工缝处出现夹渣层未按施工规范规定处理施工缝1、 在施工缝处继续浇筑校时，在已硬化的舲外表上，应去除水 泥薄膜和松动的石子以及软弱硅层，并加以充分湿润和冲洗 干净，且不得积水。2、在浇校前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与校内 成分一样的水泥砂浆。3、校应细致捣实，使新旧硅严密结合。3校出现孔洞、蜂窝现象1、硅和易性不好2、振捣不密实1、严格按配合比执行，严格计量盘盘过 磅。2、特别加强水的计量。3、严格搅拌时间。4、振捣腔必须由专人负责，振捣必须密实。4校外表出现麻面1、模板与粒接触面未刷隔离剂。2、拆模时间过早。1、安装模板前，模板与校接触面
5、必 须刷隔离剂。2、拆模时间应严格按照施工规范规定的执行。4、屋面工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1屋面渗漏1、防水材料的材质不合格。2、工作的责任心不台。操作不仔细。3、细部处理不够。4、未按施程度办事。5、成品保护工作作得不够。1、防水材料必须在正规厂 家采购。入场时必须按规定抽样检验。2、屋面工程前工程技术负责人必须向班组工人作施工 技术交底。3、防水层施工必须由责任心强，作事仔细、负责的工 人担任施工。4、作好各细部处理、坡度必须符合设计要求。水泥砂 浆找平层必须按施工规范规定作好分格缝和嵌缝处理，找平 层干燥后作防水层。5、柔性防水层施工完比，并且干燥后，必须作
6、灌水试 验，合格才能开展下道工序施工。有渗漏现象必须立即返工。6、作好成品保护，在已作好的防水层（经过灌水试验 已合格）面上开展其他工序操作时，必须由责任心强，作事 仔细的工人操作。5、卫生间楼面工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1卫生间楼面渗漏1、材质不合格。2、细部处理不够。3、找平层未干燥就开始作防水层。4、防水层泛水高度不够。5、未作灌水试验就在其上开展其他工序施工。6、在防水层面上开展其他工序施工不细心而损坏了防 水层。1、防水材料必须在正规厂家采购，入场后必须开展 抽样送检，合格后才准使用。2、各细部处理必须由专人负责处理。3、找平层干燥后，才能开展防水层施工。找平层与墙 面交界处的阴角必须作成弧形，便于防水层粘贴。4、防水层的泛水高度必须超过楼面最高处6cm。5、防水施工完毕后必须作灌水试验。6、在防水层上面开展其他工序施工时必须由操作仔细、 责任心强的人员开展操作。注意成员保护。工程招标业主名录#工程招标业主名录#工程招标业主名录