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1、别墅群结构工程质量通病预防措施别墅群结构工程质量通病预防措施1、砌体工程质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1砌体组砌混乱1、施工员技术交底不够。2、工人对规范的学习程度不够。1、施工前，施工员、工程技术负责人对工人作全面、细致的施工技术交底，要求工人先作样板墙，经有关人员检查后才能大面积施工2、班组长组织工人认真学习施工验收规范，未懂得施工规范的规定前，严禁操作。2接槎不严、透明缝多。1、工人操作不仔细，未按操作规程办事。1、优化施工程序。采用留踏步槎的方法留槎，尽量保证在转角处同时砌筑。2、在接槎前，首先将槎面处清理干净，然后浇水湿润，接槎时槎面要填实砂浆。3砂浆不饱满1、砌块
2、的含水率不够；2、一次铺砂过长1、砌块在使用前的头一天用水将砌块浇湿保证砌块的含水率为10-15%。2、改进砌筑方法，采用三一砌筑法。4砌体的灰缝厚度不均匀1、砌块的厚度不均匀。2、未立皮数杆。1、材料采购员在采购砌块时必须对生产厂家的格质、几何尺寸作全面检查，入场时收料员必须对砌块的材质、几何尺寸作全面检查，不合格者，一律不收货。2、在砌筑砖体前，必须立皮数杆。5砌体的立面垂直度，表面平整偏差大1、未立皮数杆。2、即使立有皮数又未随时检查皮数杆的垂直度和平整度。1、砌体施工前必须立皮数杆。2、对于皮数杆必须随时检查其垂直度和平整度。2、钢筋工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措
3、施1钢筋剪断尺寸不准剪断前未用粉笔画线钢筋在剪断前必须用钢卷尺按图纸要求量准，用粉笔画线。2箍筋不成方未按操作规程办注意操作，使成型尺寸准确，一次弯制多个箍筋时应在弯折处逐根齐。3成型尺寸不准1、钢筋表有误2、操作者不细心1、钢筋表必须由现场技术负责人编制，交班组按表制作。2、操作者必须按钢筋表下料制作，反复检查。4构造柱外伸筋错位1、外伸部分未加一道临时箍筋2、浇筑砼时无人护筋1、外伸部分必须加一道临时箍筋，并用缠扣绑扎。2、浇筑砼时必须安排钢筋工护筋。3、混凝土工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1柱砼烂根未按施工规范规定作在浇筑柱砼前，先在底部填50-100mm厚与砼内
4、成分相同的水泥砂浆2施工缝处出现夹渣层未按施工规范规定处理施工缝1、在施工缝处继续浇筑砼时，在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。2、在浇砼前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆。3、砼应细致捣实，使新旧砼紧密结合。3砼出现孔洞、蜂窝现象1、砼和易性不好2、振捣不密实1、严格按配合比执行，严格计量盘盘过磅。2、特别加强水的计量。3、严格搅拌时间。4、振捣砼必须由专人负责，振捣必须密实。4砼表面出现麻面1、模板与砼接触面未刷隔离剂。2、拆模时间过早。1、安装模板前，模板与砼接触面必须刷隔离剂。2、拆模时间应严格按照施工
5、规范规定的执行。4、屋面工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1屋面渗漏1、防水材料的材质不合格。2、工作的责任心不台。操作不仔细。3、细部处理不够。4、未按施程度办事。5、成品保护工作作得不够。1、防水材料必须在正规厂家采购。入场时必须按规定抽样检验。2、屋面工程前工程技术负责人必须向班组工人作施工技术交底。3、防水层施工必须由责任心强，作事仔细、负责的工人担任施工。4、作好各细部处理、坡度必须符合设计要求。水泥砂浆找平层必须按施工规范规定作好分格缝和嵌缝处理，找平层干燥后作防水层。5、柔性防水层施工完比，并且干燥后，必须作灌水试验，合格才能进行下道工序施工。有渗漏现象必须立
6、即返工。6、作好成品保护，在已作好的防水层（经过灌水试验已合格）面上进行其他工序操作时，必须由责任心强，作事仔细的工人操作。5、卫生间楼面工程的质量通病及防治措施：项次通病名称原因分析防治措施1卫生间楼面渗漏1、材质不合格。2、细部处理不够。3、找平层未干燥就开始作防水层。4、防水层泛水高度不够。5、未作灌水试验就在其上进行其他工序施工。6、在防水层面上进行其他工序施工不细心而损坏了防水层。1、防水材料必须在正规厂家采购，入场后必须进行抽样送检，合格后才准使用。2、各细部处理必须由专人负责处理。3、找平层干燥后，才能进行防水层施工。找平层与墙面交界处的阴角必须作成弧形，便于防水层粘贴。4、防水层的泛水高度必须超过楼面最高处6cm。5、防水施工完毕后必须作灌水试验。6、在防水层上面进行其他工序施工时必须由操作仔细、责任心强的人员进行操作。注意成员保护。工程招标业主名录上海工程招标业主名录江苏工程招标业主名录6