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1、滨海投资公司招商管理办法第一章 总则第一条 目的按照天津滨海投资股份有限公司滨海【2009】3号文件和中共天津滨海投资股份有限公司滨海党【2009】2号文件汇能公司关于开展保增长、渡难关、上水平活动安排的精神,为了加强天津滨海投资股份有限公司招商部门对招商工作的组织与管理,使招商工作更加规范化和科学化,特制定本管理工作暂行办法。第二条 适用范围本管理办法的主要适用范围为天津滨海投资股份有限公司内部园区管理公司所属的招商部门,和选定参予招商的全体招商工作人员。第二章 招商目标第三条 做为招商对象的企业必须就是具备合法身份的内资、外资或中外合资企业。第四条 天津滨海投资股份有限公司热烈欢迎专门从事
2、国家容许的投资和生产经营活动的投资者进驻园区,并特别引导以下行业去投资:1.与能源建设、交通运输等有关或服务设施的电气制造业、机械设备制造业等;2.低实效、低消耗、低污染产业;3.高新技术企业第三章 招商合作形式第五条 招商合作以强强联合为合作基础、共同发展为合作目标,以租赁订制厂房的形式作为基本合作形式。1. 投资企业以独资的形式登记注册企业,(源自:)纯粹出租园区内为其量身订制的厂房展开生产和经营(即为:房东形式)。2. 投资企业与天津滨海投资股份有限公司合资设立生产经营实体,出租园区内的订制厂房展开生产和经营(即为:股东+房东形式)。第六条 根据园区整体规划,视园区开发和建设进展情况,可
3、以尽早适当的调整合作形式,以推动产业基地建设。第七条 进驻企业享用国家和地方政府发布的所有优惠政策和引导条件,具体内容见到附件一天津滨海投资股份有限公司招商引资优惠政策了解.第八条 天津滨海投资股份有限公司对入驻园区企业会向区政府争取最优惠的政策,并视企业规模和入驻园区期限从物业服务、租金和其它各个具体方面给与相应的支持。第四章 招商工作内容和程序第九条 招商工作必须创建以发展为本,以服务为重的指导思想,不懈努力把滨海的产业园建设沦为高效益、高产出、高标准的产业基地。同时,招商工作肩负着宣传天津滨海投资股份有限公司经济、投资环境,以及提升天津滨海投资股份有限公司社会知名度和影响力的任务。第十条
4、 招商部门的工作内容1.负责招商信息和招商宣传资料的收集、整理与发布,以及招商宣传广告的设计与推介工作。2.负责管理招商会议的非政府与管理、参会者的联络以及招商会后的介入工作。3.负责管理招商项目的综合协同和服务设施服务,对招商项目情况展开通报。4.负责管理为招商产品、项目库和信息库的建设与管理,以及招商网站的建设与更新、保护提供更多必须的基础资料和信息。5.负责参与招商谈判及招商合同的签订,负责招商项目的协调、推进与落实,协同有关部门搞好招商项目规划布局,为投资者提供综合咨询服务。6.负责管理制订招商规划、年度规划,负责管理招商政策与投资环境研究、招商模式的设计,招商综合资料的撰写,以及招商
5、会议记录的撰述。7.负责管理搜集政府施行的招商优惠政策,制订本园区招商优惠措施,以此去迎合更多的投资者。8.负责管理对进驻园区企业展开统一管理,保护园区合法正常的经营秩序。第十一条 在招商部门经理领导下,由各个招商管理专员按管理权限分工负责招商工作。第十二条 招商部门招商工作实行动态管理,基本按照发现、跟踪、锁定、服务四步进行具体工作,建立跟踪档案定期总结分析和汇报。见附件二天津滨海投资股份有限公司招商联系登记表。第五章 招商工作的考核和奖励第十三条 为调动招商部门的积极性,按照工作内容所牵涉的几个方面,展开考核,对工作成绩突出的部门和个人展开奖励。具体内容考核办法参照附件三天津滨海投资股份有
6、限公司招商引资工作考核办法。第十四条 为加强招商力度,推动汇能产业基地的快速发展,对于招商引资赏识人推行奖励办法,具体内容参照附件四天津滨海投资股份有限公司招商引资赏识人奖励办法。第六章 有关规定第十五条天津滨海投资股份有限公司的招商工作紧紧围绕天津三源电气科技产业园和天津滨海科技产业园两个园区的高端定位,遵从诚信共赢的原则,对招商工作中碰到的新形势新问题实行一事一议的方法化解。第七章 与本管理办法有关的其他附件附件一:天津滨海投资股份有限公司招商引资优惠政策了解附件二:天津滨海投资股份有限公司招商联系登记表附件三:天津滨海投资股份有限公司招商引资工作考核办法附件四:天津滨海投资股份有限公司招商引资赏识人奖励办法附件五:项目赏识人证明表中天津滨海投资股份有限公司二九年七月十五日