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1、中高端住宅建筑建材借鉴 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望中高端楼盘建筑装修材料汇总中高端楼盘建筑装修材料汇总档次档次项项目目 景景观观建筑外建筑外建筑内部及室内建筑内部及室内主体景主体景观观辅辅助景助景观观外立面外立面外窗外窗外阳台外阳台大大厅厅门门电电梯梯间间楼梯走道楼梯走道中高端中高端华润华润 二十二十四城四城大中庭景观、观景台坡地景观、欧式盘栽、花台条形石材铺地，方形石材铺边。1-3层深褐色瓷砖铺面，部分楼栋负1层外墙采用不规则石材铺面，3层以
2、上使用浅褐色瓷砖铺面并采用部分防酸雨涂料外窗为铝合金结构双层中空玻璃钢铁框架结构阳台，双层中空玻璃大堂墙壁用石材和金黄色铜镜铺墙，大堂大型水晶灯吊顶单户单户入入户门户门：美心防盗、防火门楼楼栋栋入入户门户门：强化玻璃门墙面为石材铺面，铜镜铺顶，日立2.5米/秒电梯楼梯走道石灰铺墙，带有防滑扶手，瓷砖铺地融融侨侨城城小区内景观湖、草皮绿化欧式盘栽、路灯1-3层为深褐色大理石材铺墙，3楼以上使用浅褐色条纹瓷砖及涂料铺墙外窗为Lowe玻璃（非中空）钢铁框架结构阳台，双层中空玻璃 电梯品牌富士达 国国际际社区社区高端高端招商招商 江湾江湾城城组团中庭景观（包括中庭大湖景、坡地绿化园林景观、临江休闲广场
3、）休闲亭、休闲跑道 塑钢框架，外窗为Lowe玻璃奇数层钢铁框架结构，钢化玻璃，偶数层雕花铁艺双入户大堂，大理石铺地单户单户入入户门户门：霍曼防盗防火门（暂定）楼楼栋栋入入户门户门：强化玻璃电梯品牌通力 龙龙湖湖 春森春森彼岸彼岸 双层中空玻璃钢铁框架结构阳台，钢化玻璃对外报价5000元/平装修标准单户入户门：单户入户门：盼盼防盗、防火门楼栋入户门：楼栋入户门：大理石地砖，高级涂料铺墙，电梯品牌西子奥的斯 恒大恒大华华府府大面积水景、多级瀑布叠水、壁泉、水池 双层镀膜玻璃铁艺雕花栏杆 单户入户门：单户入户门：装甲门楼栋入户门：楼栋入户门：装甲门电梯品牌西子奥的斯 华润华润 二十四城基本信息二十四
4、城基本信息1 1华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾原建设厂厂址。项目紧邻谢家湾轻轨车站，规划建筑华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾原建设厂厂址。项目紧邻谢家湾轻轨车站，规划建筑面积近面积近200200万，其中住宅建筑面积万，其中住宅建筑面积160160万、大型集中商业建筑面积万、大型集中商业建筑面积24.624.6万及数万方的谢家万及数万方的谢家湾小学总部。项目是集万象购物中心、国际酒店、鼎级写字楼、滨江高尚住宅群于一体的城市湾小学总部。项目是集万象购物中心、国际酒店、鼎级写字楼、滨江高尚住宅群于一体的城市中心大型居住区。中心大型居住区。华润华润 二十四城基本信息二十四城基本信息总建面总建
5、面192192万万容积率容积率4.174.17建筑形态建筑形态 高层、公寓、写字楼高层、公寓、写字楼占地面积占地面积7070万万规划户数规划户数34003400（一期）（一期）车位配比车位配比1 1：0.70.7项目构成项目构成 一期分为一期分为A A、B B组团，共组团，共1111栋高层住宅栋高层住宅项目基础信息项目基础信息规划规划/功能划分功能划分居住居住商业商业项项目居住区目居住区为组团为组团封封闭闭式式围围合社区，分批合社区，分批次开次开发发，临临江江组团组团不不规则错规则错开排布，充分开排布，充分利用稀缺的江景利用稀缺的江景资资源，小区超大中庭景源，小区超大中庭景观观，提升提升项项目
6、居住舒适度。目居住舒适度。华润华润 二十四城分居住区、教育区、商业区，功能分区明显。二十四城分居住区、教育区、商业区，功能分区明显。位于位于谢谢家湾家湾轻轨轻轨旁旁边临边临街地街地块块将建将建设设万象城万象城大型大型综综合商合商业业中心，情景化中心，情景化购购物街区，引物街区，引进进大型生活超市、大型生活超市、药药店、茶楼等多种店、茶楼等多种类类型商型商业业。教育教育在在项项目内目内谢谢家湾小学家湾小学总总部将搬迁于此，学校部将搬迁于此，学校占地占地5.55.5万，建筑万，建筑规规模模约约4 4万，可万，可设约设约7272个个班，班，为为重重庆庆最大的重点小学，学校教育最大的重点小学，学校教育
7、设设施施齐齐全。全。华润华润 二十四城规划二十四城规划万象商业区万象商业区谢家湾小谢家湾小学总部学总部1 1外立面风格外立面风格华润华润 二十四城风格为新古典主义风格，整栋楼分深棕色和浅棕色两二十四城风格为新古典主义风格，整栋楼分深棕色和浅棕色两种颜色组成，更显华贵典雅有时尚现代，建筑用材大面积使用石材，种颜色组成，更显华贵典雅有时尚现代，建筑用材大面积使用石材，体现高品质社区。体现高品质社区。1-31-3层全采用层全采用大理石面砖大理石面砖采用采用0.80.8颗粒防颗粒防酸雨涂料酸雨涂料新古典主新古典主义风格义风格双层中空双层中空low-elow-e玻璃玻璃 钢铁架构钢铁架构中空玻璃中空玻璃
8、华润华润 二十四城建筑二十四城建筑1 1建筑用材建筑用材屋屋面面保保温温保温材料保温材料挤塑聚苯保温板传热系数（传热系数（w/w/.k.k）k=0.48w/（m2.k）/65mm外外墙墙主题材料主题材料/厚度厚度（mmmm）节能型烧结页岩空心砖块砌体200厚保温形式保温形式/材料种类材料种类北北自保温/节能型烧结页岩空心砖块砌体东东自保温/节能型烧结页岩空心砖块砌体南南自保温/节能型烧结页岩空心砖块砌体西西自保温/节能型烧结页岩空心砖块砌体传热系数（传热系数（w/w/.k.k）/保温层厚度保温层厚度北北平均传热系数：1.81w/m2.k/200厚东东平均传热系数：1.81w/m2.k/200厚
9、南南平均传热系数：1.81w/m2.k/200厚西西平均传热系数：1.81w/m2.k/200厚外外窗窗窗型/窗玻/传热系数（w/.k）遮阳措施/遮阳系数北北普通金属窗+5透明+9A+5透明/4.0 普通金属窗+5中透光low.E+9A+5透明/3.2玻璃遮阳/0.86玻璃遮阳/0.55东东普通金属窗+5透明+9A+5透明/4.0 普通金属窗+5中透光low.E+9A+5透明/3.2玻璃遮阳/0.86玻璃遮阳/0.56南南普通金属窗+5透明+9A+5透明/4.0 普通金属窗+5中透光low.E+9A+5透明/3.2玻璃遮阳/0.86玻璃遮阳/0.57西西普通金属窗+5透明+9A+5透明/4.0
10、 普通金属窗+5中透光low.E+9A+5透明/3.2玻璃遮阳/0.86玻璃遮阳/0.58华润华润 二十四城用材二十四城用材1 1大堂大堂公共区公共区大堂6米挑高，个性化落地门禁，大厅豪华大吊灯，金黄色铜镜内饰，彰显奢华生活品质.大堂装饰体现华润大堂装饰体现华润 二十四城的豪华品质，从大堂配置和内部装修相互对二十四城的豪华品质，从大堂配置和内部装修相互对应，内饰大量运用高贵的金黄色，有较强的视觉冲击，让业主进入大堂应，内饰大量运用高贵的金黄色，有较强的视觉冲击，让业主进入大堂有种进入五星级酒店的感觉。有种进入五星级酒店的感觉。大堂顶部大堂顶部大堂内部大堂内部大堂信箱大堂信箱落地式门禁落地式门禁
11、华润华润 二十四城公共装修二十四城公共装修1 1欧式盆栽欧式盆栽电梯前室电梯前室墙壁采用墙壁采用大理石墙大理石墙砖砖电梯室厅装饰电梯室厅装饰从电梯室用材，电梯品牌选择，到从电梯室用材，电梯品牌选择，到细节装饰，体现华润细节装饰，体现华润 二十四城的品二十四城的品牌实力和豪华品质。牌实力和豪华品质。日立日立2.5m/s2.5m/s高速电梯高速电梯 华润华润 二十四城公共装修二十四城公共装修1 1小区内部示范景观小区内部示范景观欧式盆栽欧式盆栽坡地景观坡地景观防滑走道防滑走道超大中庭景观超大中庭景观华润二十四城超大中庭，高绿化，个性欧式盆栽景观，已近人性化的防滑走道。华润华润 二十四城景观二十四城
12、景观1 1融侨城基本信息融侨城基本信息2 2融侨城是融侨地产开发的战略性城市运营综合体项目，项目位于重庆市南岸区人文历史名区。融侨城是融侨地产开发的战略性城市运营综合体项目，项目位于重庆市南岸区人文历史名区。整个项目占地近整个项目占地近15001500亩，目前开发的是项目的一期亩，目前开发的是项目的一期A A区。一期区。一期A A区占地区占地9514795147平方米，建筑面积平方米，建筑面积152386152386平平方米。方米。融侨城北临浩渺长江，内含碧波静湖，南望黛绿南山，自然资源的占有无与伦比。项目虽然紧靠南坪融侨城北临浩渺长江，内含碧波静湖，南望黛绿南山，自然资源的占有无与伦比。项目
13、虽然紧靠南坪商圈，但是通过长江大桥、鹅公岩大桥和菜园坝大桥与解放碑、杨家坪、观音桥等各大商圈紧密相连。商圈，但是通过长江大桥、鹅公岩大桥和菜园坝大桥与解放碑、杨家坪、观音桥等各大商圈紧密相连。融侨城所拥的内湖公园融侨城所拥的内湖公园融侨公园，占地融侨公园，占地200200余亩，仅内湖湖面就占到公园总面积的余亩，仅内湖湖面就占到公园总面积的1/31/3，其有望成为重，其有望成为重庆第一的滨江内湖公园。庆第一的滨江内湖公园。融侨城基本信息融侨城基本信息总建面总建面221221万万容积率容积率4.634.63（高层）（高层）建筑形态建筑形态 高层、小高层、别墅高层、小高层、别墅占地面积占地面积150
14、01500亩亩规划户数规划户数537537（A A区洋房）区洋房）车位配比车位配比1 1：1 1项目构成项目构成 5+15+1、6+16+1、11+111+1洋房，洋房，3333层高层，别墅，商业层高层，别墅，商业项目基础信息项目基础信息屋面屋面保温保温保温材料保温材料挤塑聚苯板传热系数（传热系数（w/w/.k.k）0.39w/.k/80mm、0.58w/.k/50mm外墙外墙主题材料主题材料/厚度（厚度（mmmm）节能型烧结页岩空心砖块砌体200厚保温形式保温形式/材料种类材料种类北北外墙外保温/胶粉聚苯酸颗粒保温材料东东外墙外保温/胶粉聚苯酸颗粒保温材料南南外墙外保温/胶粉聚苯酸颗粒保温材
15、料西西外墙外保温/胶粉聚苯酸颗粒保温材料传热系数（传热系数（w/w/.k.k）/保保温层厚度温层厚度北北0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W.k/40/35/30/37/38mm东东0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W.k/40/35/30/37/38mm南南0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W.k/40/35/30/37/38mm西西0.85/0.96/0.95/0.94/0.97W.k/40/35/30/37/38mm外窗外窗窗型/窗玻/传热系数（w/.k）遮阳措施/遮阳系数北北隔热金属多胶密封窗框/5透明+9A+5透明/2.50/3.20/2.9
16、0W/.k无外遮阳，局部有外遮阳阳台遮阳0.43/0.73东东隔热金属多胶密封窗框/5透明+9A+5透明/2.50/3.20/2.90W/.k无外遮阳，局部有外遮阳阳台遮阳0.43/0.73南南隔热金属多胶密封窗框/5透明+9A+5透明/2.50/3.20/2.90W/.k无外遮阳，局部有外遮阳阳台遮阳0.43/0.73西西隔热金属多胶密封窗框/5透明+9A+5透明/2.50/3.20/2.90W/.k无外遮阳，局部有外遮阳阳台遮阳0.43/0.73建筑用材建筑用材融侨城用材融侨城用材2 2融侨大社区体验融侨大社区体验大社区内部运用了大量欧式建筑的细节，包括楼梯石材砌墙。融侨城大社区融侨城大社
17、区2 2融侨公园细节融侨公园细节体验式营销体验式营销融侨公园位于售房部后，大量运用草皮绿化，观景台、休闲广场及欧式风格的装饰小品。融侨城景观融侨城景观2 2重庆恒大华府基本信息重庆恒大华府基本信息3 3恒大华府，位于渝北区金开大道入口，项目为重庆首座超大平层豪宅项目，开创重庆平层豪宅产品先例。项目以小高层为主，产品设计围绕项目中心水榭，各组团围绕在四周，各楼栋以交错式分布，尽量保证各楼栋的景观效果。恒大华府基本信息恒大华府基本信息总建面总建面3838万方万方容积率容积率1.81.8建筑形态建筑形态 小高层、多层小高层、多层占地面积占地面积19.9819.98万方万方首次开盘时间首次开盘时间 2
18、008-7-122008-7-12首次开盘均价首次开盘均价 90009000最新销售报价最新销售报价80008000元元/平方米平方米精装修精装修25002500元元/平方米（大平层）平方米（大平层）12001200元元/平方米（小户型）平方米（小户型）项目构成项目构成 5656栋栋1111层小高层层小高层;13;13栋栋5 5层多层层多层;项目基础信息项目基础信息规划规划/功能划分功能划分居住居住会所会所商业街商业街位于位于项项目西目西侧侧，分，分为为四期开四期开发发。以。以较为规较为规整的建整的建筑排布筑排布为为社区景社区景观预观预留相当大的用地面留相当大的用地面积积；通；通过过加大景加大
19、景观观面面积积增增强强视觉视觉冲冲击击力，同力，同时时也增加豪宅也增加豪宅景景观资观资源价源价值值位于位于东东面，面，项项目大目大门门入口入口处处，既，既拥拥有大的水有大的水景景景景观满观满足高尚会所足高尚会所对对景景观观的需求，又金山的需求，又金山大道具有大道具有较较好的昭示性好的昭示性恒大华府主要分为教育（小学及幼儿园）、商业街、会所和居住区恒大华府主要分为教育（小学及幼儿园）、商业街、会所和居住区四大功能区四大功能区居住区与其他功能区，形成相对独立而配套又充分满足居住需求的居住区与其他功能区，形成相对独立而配套又充分满足居住需求的格局格局位于金山大道和金开大道位于金山大道和金开大道临临街
20、面，商街面，商业业外街与商外街与商业业内街相内街相结结合的形式合的形式教育教育位于地位于地块东块东北角突出位置，距离居住和会所区域北角突出位置，距离居住和会所区域较远较远，有效，有效规规避学校早操等事件可能避学校早操等事件可能对对居住和会居住和会所所带带来的干来的干扰扰和影响和影响居住区居住区会会所所商商业业学学校校恒大华府规划恒大华府规划/功能划分功能划分3 3景观/营造手法/中心水系中心水系水景的大面积应用作为中心景观核心轴线。一条综合水景轴线，包括多级瀑布、叠水、壁泉、水池，落差衔接合理而自然。四周布置着各种树木、天然岩石、花卉、花钵等，台地的高低起伏，水体连续层叠。3 3恒大华府景观恒
21、大华府景观龙湖春森彼岸基础信息龙湖春森彼岸基础信息4 4龙湖春森彼岸，位于北滨路上的大型高端豪宅社区。以“超越龙湖”为口号入市，成为当前北滨路上销售均价最贵的高层豪宅小区项目名项目名称称春森彼岸春森彼岸建筑面建筑面积积（）（）约约7878万方万方物业地物业地址址重庆市江北区北滨路中段重庆市江北区北滨路中段 建筑形建筑形态态高层、多高层、多层层容积率容积率4.884.88主力房主力房型型三房、四三房、四房房最新报最新报价价江天阙：江天阙：1200012000元元/项目构项目构成成高层、多层住宅、商业、写字楼、高层、多层住宅、商业、写字楼、酒店酒店基础信息基础信息每一楼栋单独命名，保持项目市场关注
22、度和新鲜感每一楼栋单独命名，保持项目市场关注度和新鲜感涵邸江天竞云邸江天上籣邸江天月鸿邸香邸江天阙嵘邸江天里龙湖春森彼岸龙湖春森彼岸规划规划/功能划分功能划分4 4规划规划/功能划分功能划分根据各期推售产品户型，针对目标客群特征进行广告平面设计X X邸系列邸系列滨江板式洋房滨江板式洋房滨滨江江板板式式洋洋房房涵邸涵邸云邸云邸籣邸籣邸产品特征：产品特征：平层跃层皆有，带底平层跃层皆有，带底TOWNTOWN及顶跃及顶跃户型面积区间：平层：户型面积区间：平层：118-142118-142 跃层：跃层：142-233142-233 主力总价区间：主力总价区间：90-22090-220万万广告平面广告平
23、面针对客群特征：针对客群特征：1 1、喜欢江景资源和洋房产品的中青年成功人群、喜欢江景资源和洋房产品的中青年成功人群2 2、对产品品质和物管水平有较高要求、对产品品质和物管水平有较高要求3 3、以外企管理人员、企业二代、私企业主为主、以外企管理人员、企业二代、私企业主为主力客户群体力客户群体鸿邸鸿邸香邸香邸嵘邸嵘邸龙湖春森彼岸产品龙湖春森彼岸产品/营销营销4 4产品产品/营销营销江天系列江天系列滨江高层豪宅滨江高层豪宅滨滨江江豪豪宅宅布布局局江天竞江天竞江天上江天上江天月江天月江天里江天里江天阙江天阙产品特征：产品特征：均为平层均为平层户型面积区间：户型面积区间：74-15474-154主力总
24、价区间：主力总价区间：55-12055-120万万广告平面广告平面针对客群特征：针对客群特征：1 1、喜欢高层居住氛围的时尚成功中青年人群、喜欢高层居住氛围的时尚成功中青年人群2 2、以金融行业从业人士、专业技术人员（律师、以金融行业从业人士、专业技术人员（律师、设计师等）为主要职业特征设计师等）为主要职业特征4龙湖春森彼岸产品龙湖春森彼岸产品/营销营销产品产品/营销营销外立面风格外立面风格采取反规划的建筑思路，使建筑没有标准层，每个立面都标新立异龙湖春森彼岸建筑龙湖春森彼岸建筑4 4春森彼岸的外立面比较独特，层次分明，立体感强，春森彼岸的外立面比较独特，层次分明，立体感强，但在追求外立面美观
25、的同时，也在一定程度上影响了但在追求外立面美观的同时，也在一定程度上影响了居住的实用性。居住的实用性。高层滨江住宅阳台高层滨江住宅阳台上的不可卸玻璃窗上的不可卸玻璃窗外墙框架外墙框架木质栅栏木质栅栏大堂公共区大堂公共区对外报价约5000元/平方米的入户大堂装修标准，星级电梯轿厢龙湖春森彼岸公共装修龙湖春森彼岸公共装修4 4为突出春森彼岸项目为突出春森彼岸项目“世界级豪宅世界级豪宅”品质，项目将豪宅打造中心放在入户大堂、电品质，项目将豪宅打造中心放在入户大堂、电梯前室及电梯轿厢等公共空间的打造上。梯前室及电梯轿厢等公共空间的打造上。二层高入户大堂二层高入户大堂电梯前室电梯前室龙湖春森彼岸示范区龙
26、湖春森彼岸示范区4 4示范区体验式营销示范区体验式营销将售房部搬至住宅实体，营造居住空间氛围，体验式营销获得认可前期售房部为滨江路上的独立建筑，造型前期售房部为滨江路上的独立建筑，造型独特，重点用于展示项目产品用材以及获独特，重点用于展示项目产品用材以及获得殊荣得殊荣目前将售房部搬迁至江天上目前将售房部搬迁至江天上6 6楼，紧邻无楼，紧邻无边际游泳池，让客户能直接感受项目特质边际游泳池，让客户能直接感受项目特质招商江湾城基础信息招商江湾城基础信息5 5招商江湾城为招商地产进驻重庆市场的首个项目，项目凭借其良好的地段招商江湾城为招商地产进驻重庆市场的首个项目，项目凭借其良好的地段优势、景观资源、
27、产品质素成为重庆市场上较为成功的高档项目之一。优势、景观资源、产品质素成为重庆市场上较为成功的高档项目之一。招商江湾城总建面48.3248.32万方万方建筑形态18F18F、33F33F高层高层规划户数27002700户户楼层布局2 2梯梯2/32/3户户主力房型三房、四房三房、四房最新报价1000010000元元/平方米平方米项目构成分三个组团，分三个组团，33F33F高层和高层和18F18F小高层组成小高层组成基础信息基础信息一期6 6万大面积绿地万大面积绿地景观的先期大规模投入，结合滨江景观资源利用，在早期销售中率先形成强势形象展示面。超大园林景观超大园林景观滨江广场滨江广场小区景观小区
28、景观景观景观招商江湾城招商江湾城/景观景观5销售中心销售中心会所会所销售中心销售中心58005800平米独立会所平米独立会所，包含室内篮球馆、室内恒温游泳池、室内乒乓球馆、瑜伽馆等，目前也作为项目销售中心。三层独立会所，采用钢构方式，且部分会所功能已经对外开放，营造豪宅生活氛围。约15000平米架空层泛会所，以花园形式提供业主公共休闲空间。招商江湾城招商江湾城/会所会所5 5南北朝向纯板式建筑南北朝向纯板式建筑两梯两户配置两梯两户配置天然石材打造奢侈双入户大堂天然石材打造奢侈双入户大堂重庆首创重庆首创6 6米架空层米架空层豪宅配置，凸现豪华气度，通过实景样板的呈现，打动客户。豪宅配置，凸现豪华
29、气度，通过实景样板的呈现，打动客户。豪宅配置豪宅配置招商江湾城招商江湾城/豪宅配置豪宅配置5 5工程展示工程展示在进入样板间之前，招商用了大半层作为工程的展示介绍，为客户细心考虑，可谓用心。招商江湾城招商江湾城/工程展示工程展示5样板间样板间样板间采用现代风格设计，简洁、大气。样板间采用现代风格设计，简洁、大气。招商江湾城招商江湾城/样板间样板间5 5中高端住宅示范区借鉴u华润24城u融侨城u恒大华府u春森彼岸u棕榈泉u宜宾山水绿城项目看房动线：项目看房动线：外部：外部：入口明朗大气，精神堡垒标志明显入口标志性水景建筑，大量运用水景和灌木、花卉相结合售房部外售房部外售房部外售房部外售房部外售房
30、部外外部外部入口入口售房部售房部样板间样板间售房部外售房部外华润华润 二十四城看房样板示范区二十四城看房样板示范区1 1项目看房动线：项目看房动线：售房部售房部外部外部入口入口售房部售房部样板间样板间入口：入口：售房部外墙使用大量玻璃幕墙及水景1 1华润华润 二十四城看房样板示范区二十四城看房样板示范区售房部：售房部：售房部功能简单，布局清晰明了，采光舒适，主题色调为简洁白色系，辅助色调为尊贵金色系和稳重黑色系。项目看房动线：项目看房动线：外部外部入口入口售房部售房部样板间样板间楼盘沙盘楼盘沙盘荣誉墙荣誉墙洽谈区洽谈区1 1华润华润 二十四城看房样板示范区二十四城看房样板示范区样板间：样板间：
31、项目看房动线：项目看房动线：契合华润二十四城的大社区氛围，样板间装修风格以明快的欧式风格为主，豪华、明亮、舒适。外部外部入口入口售房部售房部样板间样板间1 1华润华润 二十四城看房样板示范区二十四城看房样板示范区项目看房动线：项目看房动线：售房部外：售房部外：售房部外入口视野开阔，大气运用香樟树香樟树和欧式风格欧式风格的大型装饰。售房部外售房部外售房门前售房门前售房部售房部融侨城样板示范动线融侨城样板示范动线售房部外部售房部外部内部内部售房部细节售房部细节看房通道看房通道景观示范区景观示范区样板间样板间2 2售房部面积大，挑高超过6米的入户大堂，大厅豪华大吊灯。功能分区明显：融侨半岛区域沙盘、
32、融侨城沙盘，茶水区、接待区、会客区、VIP会客区。项目看房动线：项目看房动线：售房部：售房部：售房部外部售房部外部内部内部售房部细节售房部细节看房通道看房通道景观示范区景观示范区样板间样板间融侨城样板示范动线融侨城样板示范动线2 2项目看房动线：项目看房动线：售房部外部售房部外部内部内部售房部细节售房部细节看房通道看房通道景观示范区景观示范区样板间样板间售房部细节：售房部细节：售房部内部运用了一部分铜镜，配以欧式风格小品，给人以好贵华丽的感觉，同时也运用了水池融侨城样板示范动线融侨城样板示范动线2 2看房通道：看房通道：看房通道大量布置香樟树及欧式风格的花卉盆栽及欧式风格路灯。项目看房动线：项
33、目看房动线：售房部外部售房部外部内部内部售房部细节售房部细节看房通道看房通道景观示范区景观示范区样板间样板间融侨城样板示范动线融侨城样板示范动线2 2景观示范区：景观示范区：景观示范区位于融侨公园内，运用大量的树木，绿化率高，展现良好的居住环境和景观资源。项目看房动线：项目看房动线：售房部外部售房部外部内部内部售房部细节售房部细节看房通道看房通道景观示范区景观示范区样板间样板间融侨城样板示范动线融侨城样板示范动线2 2样板间：样板间：项目看房动线：项目看房动线：样板见装修风格主要为现代简欧风格，体现样板间的温馨、浪漫、舒适。售房部外部售房部外部内部内部售房部细节售房部细节看房通道看房通道景观示
34、范区景观示范区样板间样板间融侨城样板示范动线融侨城样板示范动线2 2项目看房动线：项目看房动线：入口大门：入口大门：大门采用欧式建筑风格，恢宏大气。小区入口小区入口售房部（会所）售房部（会所）看房通道看房通道电梯前室电梯前室样板间（样板间（4F4F）3 3重庆恒大华府看房示范区动线重庆恒大华府看房示范区动线项目看房动线：项目看房动线：售房部（会所）：售房部（会所）：斥资3000万巨资打造约8000平米豪华会所为摩纳哥王室建筑风格，内部全部采用欧式皇家家私，装修奢华贵气，彰显豪宅本色。小区入口小区入口售房部（会所）售房部（会所）看房通道看房通道电梯前室电梯前室样板间（样板间（4F4F）售房部内休
35、息区售房部内休息区售房部内洽谈区售房部内洽谈区项目沙盘项目沙盘3 3会所屋顶价值300万元的水晶灯重庆恒大华府看房示范区动线重庆恒大华府看房示范区动线项目看房动线：项目看房动线：看房通道：看房通道：内部道路以弧线型为主，道路两旁景色不断更迭，各种各样的景观小品和各种材质的道路相互融和。小区入口小区入口售房部（会所）售房部（会所）看房通道看房通道电梯前室电梯前室样板间（样板间（4F4F）3 3重庆恒大华府看房示范区动线重庆恒大华府看房示范区动线项目看房动线：项目看房动线：看房通道两侧景观看房通道两侧景观看房通道旁即为小区欧陆风情中庭景观，包括水景、小桥等。小区入口小区入口售房部（会所）售房部（会
36、所）看房通道看房通道电梯前室电梯前室样板间（样板间（4F4F）3 3重庆恒大华府看房示范区动线重庆恒大华府看房示范区动线项目看房动线：项目看房动线：电梯前室电梯前室入户门厅墙面和地面均用大理石，灯光以金色系为主，显得金碧辉煌。小区入口小区入口售房部（会所）售房部（会所）看房通道看房通道电梯前室电梯前室样板间（样板间（4F4F）3 3重庆恒大华府看房示范区动线重庆恒大华府看房示范区动线项目看房动线：项目看房动线：样板间：样板间：样板间装修采用欧式皇家风格，内部奢华大气。小区入口小区入口售房部（会所）售房部（会所）看房通道看房通道电梯前室电梯前室样板间（样板间（4F4F）3 3重庆恒大华府看房示范
37、区动线重庆恒大华府看房示范区动线项目看房动线：项目看房动线：入口：入口：入口注重简洁、明亮，采用少量草、花卉、竹子和水系搭配。入口（入口（1F1F）入户大堂入户大堂售房部售房部(6F)(6F)滨江长廊滨江长廊(6F)(6F)无边际游泳池无边际游泳池(7F)(7F)样板间样板间(7F)(7F)龙湖春森彼岸样板示范区4挑高超过6米的入户大堂，金碧辉煌。电梯空高约2.9米，石材地面，顶上辅以金箔，豪华大气。项目看房动线：项目看房动线：入户大堂：入户大堂：入口（入口（1F1F）入户大堂入户大堂售房部售房部(6F)(6F)滨江长廊滨江长廊(6F)(6F)无边际游泳池无边际游泳池(7F)(7F)样板间样板
38、间(7F)(7F)龙湖春森彼岸样板示范区龙湖春森彼岸样板示范区4 4售房部：售房部：明亮简洁，布局清晰，整体色调为金色系，将售房部设置在“江天上”楼王中，让客户直接体会龙湖生活氛围。电电梯梯间间沙沙盘盘休息区休息区项目看房动线：项目看房动线：入口（入口（1F1F）入户大堂入户大堂售房部售房部(6F)(6F)滨江长廊滨江长廊(6F)(6F)无边际游泳池无边际游泳池(7F)(7F)样板间样板间(7F)(7F)龙湖春森彼岸样板示范区龙湖春森彼岸样板示范区4 4滨江长廊：滨江长廊：滨江长廊位于售房部外，步出售房部即可到达，高台阔景，让人心旷神怡。滨江长廊项目看房动线：项目看房动线：入口（1F）入户大堂
39、售房部(6F)滨江长廊(6F)无边际游泳池(7F)样板间(7F)龙湖春森彼岸样板示范区龙湖春森彼岸样板示范区4 453无边际游泳池：无边际游泳池：主城CBD唯一一个无边际游泳池，将山景、建筑与近处的花草树木融为一体。项目看房动线：项目看房动线：入口（入口（1F1F）入户大堂入户大堂售房部售房部(6F)(6F)滨江长廊滨江长廊(6F)(6F)无边际游泳池无边际游泳池(7F)(7F)样板间样板间(7F)(7F)龙湖春森彼岸样板示范区龙湖春森彼岸样板示范区4 4样板间：样板间：项目看房动线：项目看房动线：入口（入口（1F1F）入户大堂入户大堂售房部售房部(6F)(6F)滨江长廊滨江长廊(6F)(6F
40、)无边际游泳池无边际游泳池(7F)(7F)样板间样板间(7F)(7F)契合春森彼岸现代居住感的大社区氛围，样板间装修风格以明快的现代风格为主，明亮、简洁，大方。龙湖春森彼岸样板示范区龙湖春森彼岸样板示范区4 4项目看房动线：项目看房动线：市政干道市政干道小区入口小区入口售房部售房部入户大堂入户大堂样板间样板间市政干道：市政干道：营造造红线外景观，注重大环境改造以提升项目整体形象，强调社区意境。将市政道路纳入项目道路体系，使其成为社区道路体系的一部分。5 5重庆棕榈泉国际花园样板示范区重庆棕榈泉国际花园样板示范区示范区体验式营销示范区体验式营销小区入口：小区入口：入口景观包括移植棕榈树，形成浓厚
41、的地中海风情，采用棕榈树景观带，结合棕榈树增加景观静态美感。银杏树增加静态的美感银杏树增加静态的美感棕榈树强调小区的居住氛围棕榈树强调小区的居住氛围项目看房动线：项目看房动线：市政干道市政干道小区入口小区入口售房部售房部入户大堂入户大堂样板间样板间5 5重庆棕榈泉国际花园样板示范区重庆棕榈泉国际花园样板示范区售房部：售房部：把社区内最好的地块投入1亿元修建面积约1万平方米的俱乐部会所，让业主共享。项目看房动线：项目看房动线：市政干道市政干道小区入口小区入口售房部售房部入户大堂入户大堂样板间样板间售房部外观售房部外观售房部过道售房部过道售房部沙盘售房部沙盘售房部接待售房部接待处处5 5重庆棕榈泉
42、国际花园样板示范区重庆棕榈泉国际花园样板示范区项目看房动线：项目看房动线：入户大堂：入户大堂：棕榈树延伸至室内：一方面能让室内生机盎然，同时起到绿化作用，调节视野平衡的作用，增强空间的活力。入户的大厅采用挑高设计，高度达到了17米，两根巨大的石柱撑在左右，更配以两棵10余米、超高的棕榈树，明亮、宽敞、大气。电梯间电梯间大堂入大堂入口口市政干道市政干道小区入口小区入口售房部售房部入户大堂入户大堂样板间样板间5 5重庆棕榈泉国际花园样板示范区重庆棕榈泉国际花园样板示范区项目看房动线：项目看房动线：市政干道市政干道小区入口小区入口售房部售房部入户大堂入户大堂样板间样板间样板间：样板间：室内地面为进口
43、石材（主要为西班牙粉蝶米黄、以色列贝砂金、法国圣罗兰大理石）铺地配备特灵户式中央空调主卫座便器采用TOTO的顶级系列产品，价值3万多一套。5 5重庆棕榈泉国际花园样板示范区重庆棕榈泉国际花园样板示范区项目看房动线：项目看房动线：销售中心外销售中心外售房部售房部看房通道看房通道入户大堂入户大堂样板间样板间销售中心外围：销售中心外围：营造造红线外景观，注重大环境改造以提升项目整体形象，强调社区意境。将市政道路纳入项目道路体系，使其成为社区道路体系的一部分。6 6宜宾山水绿城样板示范区宜宾山水绿城样板示范区示范区体验式营销示范区体验式营销项目看房动线：项目看房动线：销售中心外销售中心外售房部售房部看
44、房通道看房通道入户大堂入户大堂样板间样板间销售中心：销售中心：全新装修，整体硬件条件较好，售场的功能分区合理，整体效果较好，并通过销售中连接看房通道，与样板房形成统一的项目体验营销，在当地市场目前该项目的打造已算成功6 6宜宾山水绿城样板示范区宜宾山水绿城样板示范区示范区体验式营销示范区体验式营销项目看房动线：项目看房动线：销售中心外销售中心外售房部售房部看房通道看房通道入户大堂入户大堂样板间样板间看房通道：看房通道：看房通道稍微比较简陋，进行了简单的包装；实景展示主要以跌水水景为主，面积较小。冲击较小。6 6宜宾山水绿城样板示范区宜宾山水绿城样板示范区示范区体验式营销示范区体验式营销项目看房动线：项目看房动线：销售中心外销售中心外售房部售房部看房通道看房通道入户大堂入户大堂样板间样板间入户大厅与前室：入户大厅与前室：作为标杆项目在重庆市场看，整体档次有一定差距。装修档次与缺乏品质感。6 6宜宾山水绿城样板示范区宜宾山水绿城样板示范区示范区体验式营销示范区体验式营销项目看房动线：项目看房动线：销售中心外销售中心外售房部售房部看房通道看房通道入户大堂入户大堂样板间样板间样板间：样板间：装修了4套风格的样板房，日式、泰式、现代与地中海风格。但是目前里面没有安装空调，夏天看房影响较大。6 6宜宾山水绿城样板示范区宜宾山水绿城样板示范区示范区体验式营销示范区体验式营销