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北京市住宅工程质量分户验收指导手册（概述及土建部分）北京市建设工程质量监督总站,第一章 概 述,分户验收的意义分户验收概念及特点分户验收内容及确定分户验收一般规定住宅分户验收公共部位划分及规定分户验收组织 分户验收填表签字和资料的收集整理 强调做好分户验收工作的五个结合,第一节 分户验收的意义,一、提高全市住宅工程质量管理水平，保护百姓利益，减少质量投诉，预防群诉群访事件。二、督促建设单位在竣工前组织并参与分户验收，明确参建各方的责任。三、督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作层人员的素质，严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质量措施并有效实施。四、督促监理企业按施工验收规范、规程严格验收，不走过场。,第二节分户验收定义及与竣工验收和批验收的异同点,定义： 北京市住宅工程质量分户验收管理规定第二条，将分户验收定义为：住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对每一户及单位工程公共部分进行的专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。,分户验收与竣工验收和批验收的异同点,分户验收与竣工验收的区别分户验收检验批与分项工程检验批验收的区别 1、与检验批划分的不同2、检查内容的不同3、实测项目数量不同4、参加验收的人员不同5、使用检查记录表格不同,