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1、 上海交通大学本科毕业论文 BIM技术在土木工程项目成本控制中的应用研究上海交通大学本科毕业论文BIM技术在土木工程项目成本控制中的应用研究学 生： 学 号：专 业：导 师： 学校代码：10248上海交通大学继续教育学院二一 年 月毕业论文声明本人郑重声明：1、此毕业论文是本人在指导教师指导下独立进行研究取得的成果。除了特别加以标注和致谢的地方外，本文不包含其他人或其它机构已经发表或撰写过的研究成果。对本文研究做出重要贡献的个人与集体均已在文中作了明确标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。2、本人完全了解学校、学院有关保留、使用学位论文的规定，同意学校与学院保留并向国家有关部门或机构
2、送交此论文的复印件和电子版，允许此文被查阅和借阅。本人授权上海交通大学继续教育学院可以将此文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本文。3、若在上海交通大学继续教育学院毕业论文审查小组复审中，发现本文有抄袭，一切后果均由本人承担（包括接受毕业论文成绩不及格、缴纳毕业论文重新写作费、重新写作毕业论文、不能按时获得毕业证书等），与毕业论文指导老师无关。作者签名： 日期： BIM技术在土木工程项目成本控制中的应用研究摘要随着建筑信息化技术的发展，传统的建筑管理理念受到了冲击，我国建筑行业的管理方法也在不断地改进。基于BIM建筑信息模型的软件不断地开发出来
3、，已经应用在实际的工程当中，并且收到了显著的效果。BIM技术的特点主要体现在数据信息的集成化，各专业人员的协同工作能力，提高了整个工作效率，对应用于项目合理化成本控制具有十分重要的现实意义。本文首先进行了建筑信息模型（BIM）技术和理念分析，主要包括BIM的起源与意义，BIM技术的特点。之后，重点论述了BIM在A项目成本控制中的具体应用，包括A项目概况以及BIM在A项目成本控制中的具体应用分析。主要从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段进行论述。关键词： BIM技术，成本控制，应用，土木工程项目APPLICATION OF BIM TECHNOLOGY IN COST CON
4、TROL OF CIVIL ENGINEERING PROJECTSABSTRACTWith the development of building information technology， the traditional concept of building management has been impacted， and the management methods of Chinas construction industry are constantly improving. Software based on BIM building information model h
5、as been developed continuously， and has been applied in practical projects， and has achieved remarkable results. The characteristics of BIM technology are mainly embodied in the integration of data and information， the collaborative work ability of various professionals， and the improvement of the o
6、verall work efficiency. It has a very important practical significance for the application of project rationalization cost control.Firstly， this paper carries out the analysis of BIM technology and concept， including the origin and significance of BIM and the characteristics of BIM technology. After
7、 that， the specific application of BIM in project A cost control is discussed， including the general situation of project A and the specific application analysis of BIM in project A cost control. Mainly from the decision-making stage， design stage， bidding stage， construction stage， completion and a
8、cceptance stage are discussed.Key words: BIM technology， cost control， application， civil engineering projects目 录1绪论12建筑信息模型（BIM）技术和理念22.1 BIM的起源与意义22.2 BIM技术的特点23 BIM在A项目成本控制中的具体应用53.1 A项目概况53.2 BIM在A项目成本控制中的具体应用73.2.1决策阶段73.2.2设计阶段93.2.3招投标阶段103.2.4施工阶段113.2.5竣工验收阶段134结论16参考文献17致谢20第一章 绪论BIM（建筑信息模
9、型)，是基于数据标准和可操作性基础上构建的一个数字信息模型，在项目的不同过程中，全部参与者都可以提取以及更改该数字模型中的信息，因而满足了项目的需求，并完美地完成了每一项工作，它也是科学合理的、可供其复查的、信息透明化的工作系统，依靠BIM系统，全部的参与者都能有效的沟通、实现信息的共享，在项目的所有生命周期中相互协作，提高了各项工作和决策的有效性以及准确性，提升了对项目管理所具有的科学性以及合理的性能。BIM技术是建设项目全过程各种信息整合管理的平台，可以使众多参与单位在同一个平台上实现数据共享。BIM技术是未来建筑行业发展的趋势，是建筑行业的第二次生产革命。随着建筑信息化技术的发展，传统的
10、建筑管理理念受到了冲击，我国建筑行业的管理方法也在不断地改进。基于BIM建筑信息模型的软件不断地开发出来，已经应用在实际的工程当中，并且收到了显著的效果。对于各参与方而言，成本控制作为进度控制，质量控制和成本控制三大控制中的重要部分，在整个建设项目全过程控制中也是很难控制的。任何项目都需要耗费成本，成本越高，项目的经济效益就越低，在当今竞争激烈的社会环境中，各个企业为了追求更大的经济效益，纷纷进行了改革，成本控制无疑是是最好最直接的办法，它贯穿于建设项目全过程，尤其是设计和施工这两个阶段，是工程建设的关键，是成本控制的重中之重。在传统成本控制中，容易出现参与单位众多不容易沟通，工程数据信息繁多
11、不容易集中存储管理，经常出现预算成本超过目标成本，成本控制失控的问题。BIM技术可以使众多参与单位在同一个平台上实现数据共享。在项目的不同过程中，全部参与者都可以提取以及更改该数字模型中的信息，因而满足了项目的需求，并完美地完成了每一项工作，它也是科学合理的、可供其复查的、信息透明化的工作系统。BIM技术的特点主要体现在数据信息的集成化，各专业人员的协同工作能力，提高了整个工作效率，对应用于项目合理化成本控制具有十分重要的现实意义。第二章 建筑信息模型（BIM）技术和理念2.1 BIM的起源与意义在1975年，人称“BIM之父”的乔治亚理工大学的Chunk Eastman教授创立了BIM理念一
12、直到现在，BIM理念共经历了三大阶段的研究，一是萌芽阶段、二是产生阶段、三是发展阶段。BIM理念的萌芽阶段，由于遭受到了在1973年发生的全球石油危机，所以提高行业效益的这个问题就需要认真考虑。在1975年，Eastman教授提出“a computer-based description of -a building”在他所研究的课题“Building Description System”当中，方便达成建筑工程的可视化以及量化分析，用来提升工程建设的效率。BIM指的是建筑信息模型，模型的基础是建筑工程每项有关信息的数据，进而建立建筑模型，建筑物的实际情况是用数字信息仿真仿效的。而这些信息不只
13、是可以应用于设计施工阶段，也可以应用于建筑物的整个生命周期(Building Life Cycle)。美国国家标准对于BIM进行了定义，BIM实现了资源的同享，其是在更高层面的一种网络信息的相应的运用形式。BIM由多个系统分部分组成，BIM最基本的包含了基础设备层面，以及与之相对应的网络系统体系，二者最终配合实现了整个的数字化功能。通过该系统，实现了多种资源的有效运用，把各种信息进行了系统分析与总结。同时，借助该系统，可以调取很多具体设施的基本信息，最终使得施工项目的各方都能共享基本信息，掌握每个阶段具体的进度与成本现状，进而能够很好的保护各方的基本利益，使得甲乙双方能够更加透明的进行合作，有
14、利于节约沟通成本，节约工程时间以及实际成本。BIM技术是一项工程施工当中的重要应用型技术，其基本意义在于能够通过三维数字技术实现为基础，发挥其基本的功能，在BIM中更加便利的修改信息，进行任意的插入与信息创新。BIM技术能够给建筑物的物理信息进行系统的标注，包括建筑物的地理信息，建筑物的基本的空间位置，建筑物的基本尺寸，建筑物的基本材质。同时，BIM也能够在土木工程项目成本控制当中积极发挥其基本的功能特性。2.2 BIM技术的特点一是可视化。可视化可理解为“所见即所得”，通过可视化人们可以轻松地获取建筑信息。以往二维施工图所带来的诸多不便浪费了工作人员的太多精力，且很大可能出现建筑信息的错误传
15、递，BIM的可视化特性很好地解决了这一问题。通过BIM技术，建设工程不仅可以实现建筑信息可视化也可以实现建筑过程可视化，这有助于项目人员在项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论与决策。二是协调性。协调性是建筑业中的重要内容，这是由于建筑工程结构形式复杂、专业繁多所决定的。良好的协调性能够使项目顺利进行，节约成本及工期。而BIM技术能够提供这样一个多专业集成化的平台，将以往二维图纸解决不了问题拿到三维集成模型中来解决。首先，BIM可以解决单专业的协调碰撞问题，如预应力梁中钢筋与套管的碰撞问题，复杂节点处理等。当然BIM技术也可以解决各专业间的协调碰撞问题，如框架结构与钢构的协调问题，安装专业的管
16、线综合优化等问题。三是模拟性。BIM技术的模拟性并非仅仅能模拟建筑物的模型，还可以模拟在真实世界中不容易实现的事物。在设计阶段，BIM技术可以对建筑进行声噪模拟、日照模拟、风速模拟、热传导模拟等；在施工阶段，BIM技术可以实现4D进度模拟、5D成本模拟等；在运维阶段，可以模拟紧急情况的处理，如高密度人员区域疏散模拟及火灾疏散模拟等。四是优化性。优化是整个工程从设计、施工到运营各阶段所必然经历的过程，通过BIM技术可以实现更高效的优化。随着建筑形式的多样化及结构形式的复杂化，优化工作的难度也在逐渐增加，必须借助一定的科学技术和设备的帮助，BIM技术配合各种优化工具的使用使复杂项目进行优化成为可能
17、。目前利用BIM技术可以实现以下优化工作。一是项目方案创新性优化。利用BIM技术能够创新和集成建筑工程项目各个环节，并能够通过具体的计算与分析，对项目进行发散性构思，并选择合适的方案。同时，通过项目优化，积极借助效益分析，根据成本控制策略，也就是成本最低化原则，对项目进行全过程的设计，其中包括项目的施工及项目的基本运营过程，进行系统的过程分析。对方案进行创新性的优化，形成基于成本控制的最优方案。二是BIM技术可以实现针对任意项目的优化设计。比如基本的异形结构项目，一些特殊如特殊幕墙形式都可以运用BIM技术进行有效的解决。同时，这样特色的工程部分，都有较大的施工量，在总工程当中也占有较大的资金比
18、重。如果这些项目设计不佳，出现返工现象，其会直接的影响最终的成本控制。特别是土木工程，由于其自身的特殊原因，很多项目工作量大，与之相匹配的投资比例更高。在项目进程当中，特别是在设计阶段进行系统的项目优化与优选意义更加明显。五是可出图性。BIM技术可以实现出图的功能，可以出大家日常多见的一些深化设计的图纸，还可以通过对建筑物进行了可视化的综合优化之后生成综合管线图及综合结构留洞图等。在项目优化之后，实现了具体的工期和造价节约，由于BIM技术可以实现出图的功能，可以利用技术对具体的工程项目图纸，更好的进行工程的进度控制。BIM技术使得各种相关信息以图纸的形式呈现，其最大的特点是能够动态截取不同时间
19、段的具体点的图纸信息，形成基本的工程数据模型，其更加系统，更加完善，能够实现对工程项目相关信息的更加具体的描述。通过集成的信息更充分、更直观的展现建设项目信息的创建、管理过程，实现基本信息的双方共享，更好的促进项目实施与成本的节约。第三章BIM在A项目成本控制中的具体应用基于BIM技术的成本控制方法是应用，主要包括前期决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段。前期投资的方案比选影响整个工程成本的比例十分大，主要应用可借助BIM强大的数据库，参考里面相类似工程的成本数据，选出最优化的设计方案。设计阶段可以实现BIM技术的信息集成化和资源共享，各专业设计人员之间可以协同工作，増强横向
20、沟通。招投标阶段BIM技术更多的应用于工程量统计当中，在招投标文件编制过程当中，BIM技术能够便捷的提供项目工程量清单，有效规避误差，节约成本。BIM技术在施工阶段的应用主要体现在工程量提取和变更、施工模拟、施工进度管理这几个方面上，有利于施工阶段的成本控制。竣工验收阶段，借助BIM技术能够轻松实现竣工图纸审核以及清晰的成本核算。3.1A项目概况A工程项目土建部分主要包括钢筋混凝土核心筒，巨型柱，外围钢框架及径向楼面桁架，环形带型桁架，伸臂桁架，屋顶皇冠，楼层系统，主楼上部结构为钢筋混凝土和钢结构的混合体系，竖向结构包括核心筒，巨型柱；水平结构包括楼层钢梁、楼面桁架，带状桁架，伸臂桁架和组合楼
21、板。塔楼沿高度可以分为9个区，每个分区的顶部两层分别为独立的设备、避难层，其中一区为裙房，主要为高档商业用房和大堂入口，二至六区为办公用房，七区为高档酒店，八区分别为高档酒店和公寓式酒店，九区为塔冠公众开放观光区。本工程地下共5层，主要用途为设备用房、车库、物业管理用房、酒店后勤用房。机电设计专业包括通风空调系统及暖通供回水、给排水系统、动力照明系统、消防系统、智能系统、弱电系统、电梯系统等。图3.1 A项目规划图A项目基于BIM技术，利用现代化的信息技术处理手段，在项目的前期设计阶段、施工阶段及后期的维护运营管理阶段，有效地保证信息数据在各参与单位之间互动流通，从而有利于项目的决策者对项目进
22、行合理的规划、协调和控制。图3.2BIM的信息管理模型A项目建筑高度、形态和外幕墙结构变化相当复杂，建造难度大，主要包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息数据共享、统筹协调等方面内容。本工程总投资额为1.2亿元。由于整个工程系统复杂，分支较多，项目各参建单位众多，材料采购方如何配合建筑和机电专业，各单位之间如何更好地配合协调，这也提出了一个大的挑战。建设单位对施工单位提出了更高更精细的要求，既要保证工程质量，又要保证工程进度的同时，还要完成成本控制。A项目采取了一种“以建设单位为主导，参与建设的单位一起参加的一种以BIM信息化技术为单位的精细效益化管理模式”，工程参与各单位的工程对应
23、的内容全部都存放在公共的BIM数据平台中，参与实施项目的各个企业通过对BIM技术的跟踪管理，再根据想象中的的平台达到一种精确有效益的管理模式。通过这种信息传递和管理的模式，建设项目的各参与方可以在模型中操作信息，在信息中优化模型。基于BIM信息化技术的精益化管理模式主要体现在三个方面：在项目实施的进程中要培养所有参与项目的工作人员的参与积极性，项目实施的好快、快慢和成本控制都与每个成员息息相关，在工作中注重专业分工，落实各专业人员的责任意识，强调各专业人员的风险管理职责，尤其是BIM数据平台管理人员；各参建单位和各参与人员必须明确BIM管理职责，在管理过程中充分发挥互相协同能力，培养很好的沟通
24、力；业主、施工单位、监理单位、设计单位、材料采购单位，各专业工种、各单位的管理职责有所不同，必然会存在相互交叉和沟通协调，不能只追求效果，而忽视效率。3.2 BIM在A项目成本控制中的具体应用3.2.1决策阶段A项目决策阶段成本控制中运用BIM技术的内容：在初期A项目通过工程量统计需要采用BIM相关软件一revit的数量统计功能。首先在revit软件里面导入二维图纸初步建立大概的维立体模型，再用数据统计功能快速统计出工程量，结合BIM数据库里面相类似的估算指标，进行第一步的投资估算。通过通过初步的BIM模型，可以利用revit软件的数量明细表功能，快速统计A项目建筑的建筑面积信息为15840平
25、方米。根据统计出的建筑面积的数据，再根据BIM大数据库中相类似的建筑经济指标（公共建筑约为7576元平方米），便可计算出初步的施工成本为1.2亿元。A项目估算出了投资额在1.2亿元人民币。 A项目的整体布局为沿公路方向布局，A项目建筑朝向西南方面。项目设计为了更好的利用自然资源减少耗能，在满足人类对使用功能要求满意的前提下，降低运营维护期的费用。为了配合采光，设计中根据日光特点，采用的开窗很大。A项目项目方案的选择当中，项目前期投资结合BIM技术，使用BIM的能源分析软件Ecotect，首先建立体量模型。通过Ecotecta nalysis功能模拟太阳照射、热量损耗等，确定A项目建筑的朝向为西
26、南方方向、开窗的方位为前面（西南方向）较大，后面（东北方向）较小，这样能够保障建筑的能耗教较小。热工分析：建筑热工设计一般要求在自然状况下满足室内表面温度低于室外最高温度。近年来由于大量开发房地产，许多开发商为降低建筑造价，一方面大量使用180粘土实心砖墙和180灰沙砖墙甚至150混凝土墙;另一方面加大开窗面积追求立面效果，无法满足居住建筑热环境的最低要求，更影响了室内热舒适性。目前，居住者通常采用空调设备来改善居住环境。商业建筑空调负荷高峰值出现在下午4时左右，而居住建筑由于人的活动习惯，一般是在晚上6一9时达到冷负荷最大值，这是由于此时围护结构负荷较大，室内人员较多、照明及用电设备等负荷集
27、中。居住建筑的厨房和卫生间一般设置排风装置，室内空气由此排出，不设空调设备。由于不存在正压送风，门窗渗透冷负荷较大。图3.3 辐射强度分布从辐射强度分布来看，上午10时到下午4时较高，阳光较为充足，气温夏季最高达到26.5度，其基础室温与建筑冷负荷均较高。图3.4 各层能耗比较图3.5 单位面积负荷比较从能耗设计图当中得知，24砖墙构造偏高，气混凝土墙体结构从2-12时冷负荷要低于陶粒混凝土复合墙体。根据这些数据结果，设计方进行方案的修改，尽可能地降低能耗，为达到控制后期运营维护阶段的能源费用，本项目最终决定将普通玻璃改为双层LowE玻璃，LowE玻璃夏天减少热量进去，冬天减少热量散失，再运用
28、导风系统，降低了室内温度变化，从而从电力方面减少了空调耗量。通过以上成本控制活动，整个过程通过BIM技术强大的数据库，快速计算出相应的数据，根据这些稳定的数据，有利于决策者统筹全局，更快捷的做出准确的决策，继而确定最优的方案，工程成本间接的得到有效控制等。3.2.2设计阶段成本控制中的具体应用在建筑设计当中引入BIM技术进行系统的设计，包括施工预算，能够极大的优化设计，减少无效环节与任务，实现成本节约化。在工程设计过程中BIM技术与传统手段相比，更加简单，更加直观，更加高效。传统的CAD方式工作人员要设计施工图纸，并运用传统的分布式BIM模型进行设计。设计当中要运用设计基础方法，计算工作量较大
29、，程序较为繁琐，需要进行多次的计算与检验才能实现，但是其需要不断的优化。在设计当中的么一次优化，都需要重新进行多种计算与核实。不但给工作人员与设计者带来巨大的工作量。更重要的是需要对设计好的CAD图纸，进行核实以及具体的模型构建。并根据模型进行成本计算，通过具体的定额计算，清单汇总，最终实现计算成本。BIM技术的信息集成化和资源共享，各专业设计人员之间可以协同工作，増强横向沟通减少了项目的优化难度，各个专业的项目能够有效协调，减少了不必要的成本。BIM技术的引进之后，大大提高了图纸问题处理的前置时间。当三维模型建立后，我们可以清楚的看到哪些是图纸本身问题，十分直观具体。因为模型的建立相当于预施
30、工一次。BIM技术利用CAD建筑图，在revit中绘制建筑模型，其优于传统的二维图纸，通过具体的三维形态实现了可视化，有利于设计功能的实现。图3.6 BIM三维形态CAD建筑图BIM的工程技术数据服务，在A项目基本模型基础上导入了给排水、电气、暖通水等工程之后，给出了综合建筑信息模型，有利于后期精准的施工。图3.7 BIM综合建筑信息模型综上所述，利用BIM技术将问题前置，可以减少不必要的返工和浪费，大大节约成本。这样，这样可以减小施工难度，减少工程变更，从而控制造价，节约成本。实现BIM技术的信息集成化和资源共享，各专业设计人员之间可以协同工作，増强横向沟通。应用BIM技术能够最大限度的降低
31、工作量，同时，能够减少误差，实现精确化的测量与计算。BIM技术能够针对具体的项目以及相应的任务实施自动化的计算，其中任何一项的更改与优化，其它后续进程都能够自动的进行及时的根据计算与优化。BIM技术在成本控制方面的优势能充分体现在具体的项目设计当中，在最大限度上缩减成本，也节约了大量的时间，以及人力、物力资源。3.2.3招投标阶段招投标阶段BIM技术更多的应用于工程量统计当中，在招投标文件编制过程当中，BIM技术能够便捷的提供项目工程量清单，有效规避误差，节约成本。图3.8 BIM工程量统计同时，A项目将会全面的引进全生命周期的BIM技术，并且这一技术也会作为强制性的条件纳入招标文件当中来。业
32、主将会专门成立相关的工作小组，设计方、施工方、供应商方也会成立相应的BIM团队进行参与，从而建立起统一、清楚、分层次的工作体系和相应的工作标准。例如，如果外幕墙使用了BIM后，制图的效率将会提高两倍，处理图纸数据的转换效率将会提高了百分之五十，比较复杂的组件的测量效率将会提高百分之十，降低由于后期的设计变更和人为的错误所造成的建设成本损失。在整个建造的过程中，全程都将“BIM”纳入其中，整个周期都是经过由精细化的管理手段所来完工的，可以从模拟阶段过渡到实际的建设中来。3.2.4施工阶段在施工阶段，通过BIM模型模拟施工现场，4D施工模拟，大型机械运行空间模拟，实现对项目的施工质量、进度、安全和
33、成本控制和管理。在施工环境大小比较紧张的情形之下，依据用BIM模型对比施工现场，很快找出可以被使用的空间。基于BIM模型，依次表现为钢结构、混凝土施工、大型塔吊爬升、钢平台爬升等施工的交叉作业运行，预先调整施工计划，避免施工中可能发生的一些冲突，减少等工的情况，有助于缩短工期，降低成本。BIM技术在施工阶段的应用以施工模拟为例，其能够更好的进行成本控制。BIM技术的碰撞检查功能也能使很多设计冲突在设计阶段便被发现并修正，减少了许多后期设计变更和返工，大大降低了成本。主要体现在了利用BIM模型在具体的排烟风管与消防水管碰撞冲突实验有效解决了问题，节约成本。 BIM的协作与碰撞分析来检测建筑模型在
34、施工当中与空调、给排水消防与动力照明之间的交叉碰撞问题，能够节约成本。利用BIM进行检测，发现了消防管道与空调水管的冲突，并进行了有效的改进，有效的节约了成本。利用BIM进行检测，还检测出了给水管与结构框架有冲突，并进行了有效的改进，有效的节约了成本。通过使用BIM技术实现施工模拟和碰撞检查，提前发现设计中的问题，并及时解决，实现施工阶段的成本控制。BIM技术在施工阶段能够进行工程量提取，更好的实现施工进度管理以及成本控制。数据能力辅助成本的动态监控指的是利用BIM模型所包含的数据信息进行统计和拆分，以达到任何时间点任何工程量的数据都能即时统计出来，对比进度计划和成本计划，做动态监控。比如一个
35、月完成了1000万产值，实际成本800万，盈利200万。但是从传统手段来讲，很难计算准确具体的盈利项目任务部分，特别是对于一定时间段的项目与任务的盈亏情况，不好计算，这样也不利于在进度过程当中对成本进行具体的控制。而BIM技术的优势在于其能够实施进行监控，BIM技术可以任意获取其中每一段工程与任务当中的工作量，进行成本核算。通过具体的BIM模型的比较，获取相应的数据进行分析，进行成本的动态化控制，进而更好的研究项目成本，调整项目进度。例如，一区主体建筑进度成本与预期成本比较，进而进一步预设二区主体建筑成本。表3.1 一区主体建筑成本与预期成本比较项目预期成本（万）实际成本（万）盈亏情况（万）混
36、凝土30028020钢筋180188-8模板等辅料1010.5-0.5仓储费用811-3运输费用1821-3工时费60546管理费67.5-1.5合计58257210同时，根据一区主体建筑成本与预期成本比较，需要进一步强化与规范管理相关费用，加大对于采购等环节的的成本控制。需要进一步规范仓储费用使用情况，对于脱离预算的相关人员进行监管。进一步节约运输费用，通过实施监控，总结了月度费用使用情况，对于即使纠正与调控，将进一步规范成本管理，增加企业效益。由此可见，在项目的施工阶段，施工单位通过对BIM建模和进度计划的数据集成，实现了BIM在时间维度基础上的4D应用。正因为BIM技术4D应用的实施，施
37、工单位既能按天、周、月看到项目的施工进度，又可以根据现场实时状况进行实时调整，在对不同的施工方案进行优劣对比分析后得到最优的施工方案。总之，BIM技术在施工阶段的应用主要体现在工程量提取和变更、施工模拟、施工进度管理这几个方面上，有利于施工阶段的成本控制。3.2.5竣工验收阶段竣工验收阶段，借助BIM技术更好的审核竣工图纸，BIM建筑讯息这个模型可以帮助管理小组完成各种记录的情况，解决使用者可视化与可对比性的的部分需求，同时，借助BIM技术更好的进行成本核算，进行成本控制。此阶段由于项目所有数据都已经输入BIM模型，所以各项经济指标可以非常方便的利用计算机输出，制成表格清晰明了，实现无纸化办公
38、。利用已有的数据模型总结该工程是否达到了原设计概算要求的各项经济指标，核算成本。以验收阶段的成本核算为例，BIM针对A项目进行各个主体建筑实际成本与预期成本比较，具体情况见下表。表3.2 主体建筑实际成本与预期成本比较项目预期成本（万）实际成本（万）盈亏情况（万）一区55654610二区4804755三区49548015四区480491-11五区500504-4六区4804764七区18001980-180八区21001865235九区12001202-2地下38003825-25合计118911184447通过整体分项统计，BIM针对A项目进行各个主体建筑实际成本与预期成本比较，发现总体工程
39、成本节约47万元。并且，其是在保障基本工程质量基础之上的成本节约，不难看出BIM技术在项目管理当中的巨大作用。总之，在竣工验收阶段，BIM技术能够更好的审核竣工图纸。同时，借助BIM技术更好的进行成本核算，进行成本控制。BIM技术能够集成所有模型，整合成最终的竣工模型，确保竣工模型真实反映施工阶段的所有设计变更，及施工现场情况，可提可视化的成果，有利于竣工验收管理。第四章 结论BIM技术是一项工程施工当中的重要应用型技术，其基本意义在于能够通过三维数字技术实现为基础，发挥其基本的功能，在BIM中更加便利的修改信息，进行任意的插入与信息创新。BIM技术的特点主要体现在数据信息的集成化，各专业人员
40、的协同工作能力，提高了整个工作效率，对应用于项目合理化成本控制具有十分重要的现实意义。本文以A项目具体工程为例，展开BIM技术在土木工程项目成本控制中的应用研究。BIM技术使用的最大价值在于它贯穿于建筑的全生命周期。与建筑信息模型数据一起从规划、构思到实施、运行维护各种不同阶段不停地进行完善与丰富、整理与升级。利用BIM技术能够创新和集成建筑工程项目各个环节，并能够通过具体的计算与分析，对项目进行发散性构思，并选择合适的方案。同时，通过项目优化，积极借助效益分析，根据成本控制策略，也就是成本最低化原则，对项目进行全过程的设计，其中包括项目的施工及项目的基本运营过程，进行系统的过程分析。BIM技
41、术的核心价值，例如可持续设计、大量数据的管理、数据的共享、工作中的协同、碰撞检查、造价管理控制等也能不停地得到应用。将BIM技术以及成本控制整合，利用BIM建筑信息模型能更好在项目的成本控制中使用。参考文献1郭承孜. 基于BIM的建筑工程项目成本控制的管理研究D.西南科技大学，2018.2丁灵华.BIM、AR等辅助技术在建筑工程机械自动化中的运用J.价值工程，2018，37(12):148-150.3李怀坤，李晓萌，宫彦入，李华，高磊.浅谈BIM技术在工程变更管理中的应用J.价值工程，2018，37(10):163-165.4杨畅，宋天宇.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析J.科技经济市场，
42、2018(02):17-18.5周天义. BIM5D技术在工程项目施工过程中的应用研究D.西华大学，2018.6胡榉丹. BIM技术下EPC项目成本控制研究D.西华大学，2018.7王建超，杨文涛，侯微，张慧欣.BIM技术在现代混凝土结构教学中的应用J.建筑与预算，2018(02):25-29.8候召宁，胡世凯，刘宝新，郭二伟.基于BIM技术的暖通领域的应用研究J.教育教学论坛，2018(08):52-53.9汤琪，罗时朋.基于BIM的建设工程招投标成本管理的研究J.建材世界，2018，39(01):70-73.10张星远，臧元.关于美国和中国建筑领域对绿色BIM应用的研究J.北方建筑，201
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