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1、 长沙市滨江物业管理有限公司人员录用1.0 用工原则本公司招聘员工是根据工作需求，对凡热爱物业管理者,视其对某项工作是否合适、胜任，以工作的业务常识、综合素质为标准进行面试、考核。符合录用条件者，均可考虑择优录用。2.0 聘聘用程序序2.1 用用人部门门提出书书面申请请，经办办公室审审核,报报总经理理批准后后，人事事管理室室发布招招聘通告告。2.2 人人事管理理室通知知应聘者者面试，验验证后，填填写入入职申请请表并并提供身身份证、学学历证明明、职称称证明、上上岗证、操操作证等等相关证证明复印印件各一一份，免免冠一寸寸彩照22张，安安管员岗岗位须持持户口所所在地所所开具的的无犯罪罪记录证证明原件
2、件、食堂堂工作人人员须持持健康康证。2.3 面面试由人人事管理理室与用用人部门门共同进进行。2.4 面面试时应应了解应应聘者以以往工作作经验并并对其技技术业务务水平进进行考核核，相关关岗位可可采用笔笔试进行行考核；介绍公公司概况况、岗位位职责、薪薪金水平平及有关关福利待待遇。2.5 面面试完毕毕后，各各相关主主管、部部门经理理签署意意见，报报总经理理审批，关关键岗位位人员须须报董事事长批准准后方能能录用。2.6 人人事管理理室负责责填写新新员工的的试用用员工任任职通知知单、员员工工资资调整通通知单,并分别通知用人部门、财务室。2.7 凡凡公司内内部员工工（包括括总公司司及其它它公司员员工）推推
3、荐人员员，须按按推荐荐人须知知要求办理理相关手手续。3.0 录录用要求求3.1 被被录用的的员工必必须符合合任职资资格与条条件、胜胜任岗位位职责。3.2 被被录用的的员工必必须在指指定的时时间到公公司报到到。3.3 员员工必须须保证向向公司提提供的个个人资料料真实无无误，其其内容（如如地址、电电话、家家庭状况况、 工工作经历历、培训训经历、教教育程度度等）若若有变更更，应立立即通知知人事管管理室。3.4 员员工提供供的个人人资料，若若一经发发现属虚虚报或伪伪造，公公司有权权立即将将其辞退退。3.5 试试用未经经过公司司领导批批准而由由部门擅擅自决定定上岗的的人员，公公司将不不予支付付工资，并并
4、有权决决定是否否留用。4.0 试试用4.1 试试用员工工凭试试用员工工任职通通知单，在在规定时时间内到到所在部部门报到到并将回回执单送送人事管管理室备备案。4.2 试试用期一一般为三三个月，试试用期内内发放试试用工资资。4.3 试试用员工工到职一一周内，由由所在班班组长、主主管、部部门经理理，逐级级进行考考评，填填写员员工上岗岗考核鉴鉴定表，考考评合格格者，由由总经理理定岗定定级并与与之签订订临时时聘用合合同或或劳动动合同，不不合格者者辞退（按按实际出出勤日结结算工资资）。4.4 试试用员工工如身体体疾病或或因其资资料不真真实、品品行不良良、不能能胜任其其本职工工作或违违反公司司管理制制度，将
5、将随时停停止试用用，予以以辞退。4.5 试试用期内内非因公公（工）负负伤病假假连续十十天以上上者，公公司可予予以辞退退，该员员工可获获得工作作日内的的应得工工资。4.6 试试用期内内，员工工按正式式员工标标准的一一半享受受相关福福利待遇遇。4.7 试试用期结结束后，员员工仍未未能胜任任本职位位的要求求，公司司将考虑虑解聘或或可延长长其试用用期最长长至6个个月，有有关通知知将以书书面形式式于试用用期结束束时发出出。5.0 转正5.1 试试用期届届满前，由由试用员员工向人人事管理理室提出出书面申申请，主主管（含含）以上上员工需需提交个个人述职职报告。5.2 由由人事管管理室组组织各班班组、主主管、
6、部部门经理理对该申申请员工工逐级进进行考评评考评合格后后，由人人事管理理室办理理员工转转正审批批手续。5.3 审审批合格格后，人人事管理理室开具具员工工转正通通知单并并办理相相关手续续，关键键岗位需需报总公公司综合合办备案案。6.0 人人员调动动6.1 因因工作需需要、本本人申请请或由部部门提出出公司员员工调动动经总经经理批准准后，人人事管理理室发员员工内部部调动通通知单。6.2 接接到员员工内部部调动通通知单的的员工须须在指定定时间内内办理 交接接、履任任手续，不不得借故故拖延或或不服从从安排。7.0 工工资发放放7.1 每每月300日各部部门向人人事管理理室报当当月考考勤表。7.2 人人事
7、管理理室负责责核实员员工出勤勤、加班班情况后后管理处处主任审审核，审审核完毕毕交财务务室。7.3 财财务室制制定工工资发放放表后后上报管管理处主主任审核核、经理理审核、总经理理审批。7.4 董董事长审审批后，财财务室于于次月115日前前准时发发放工资资（节假假日提前前或顺延延）。8.0 记记录表格格8.1 入入职申请请表8.2 试试用员工工任职通通知单8.3 员员工上岗岗考核鉴鉴定表8.4 员员工工资资调整通通知单8.5 员员工转正正审批表表8.6 员员工转正正通知单单8.6 员员工内部部调动通通知单8.7 推推荐人须须知入职申请表表姓 名性 别年 龄相片（粘贴处）政治面貌民 族身高体重身份证
8、号码码籍 贯户口所在地地婚 否现居住地址址电 话文化程度毕业院校专 业参加工作时 间间职 称称技术等级特 长工作简历起止年月服 务务 单 位职 务证明人及电电话家庭成员姓 名年 龄与本人关系系任职单位或或居住地地址面试评估仪容仪表健康状况表达能力综合素质部门意见行政办意见见公司领导批批示应聘岗位： 年 月 日试用员工任任职通知知单第一联：部门_： 兹有_先生生/女士士，（籍籍贯_年年龄_学历历_政治面面貌_）到到你处工工作，任任_职职务（工工作），到到职日期期_年年_月月_日日。 行政办公室室年 月 日日 试用员工任任职通知知单第二联：回执_： 兹有_先生生/女士士，（籍籍贯_年年龄_学历历_
9、政治面面貌_）到到你处工工作，任任_职职务（工工作），到到职日期期_年年_月月_日日。 _部 年 月月 日 员工上岗考考核鉴定定表部门： 岗位：姓名性别学历出生年月职务到职日期考评日期考评项目考评结论好较好一般差业务知识操作技能服务意识职业道德协作精神主管部门意见 年年 月 日综合部意见见 年年 月 日经理意见 年年 月 日总经理意见见年 月 日日 备注：1、此此鉴定表表中“考评结结论”栏由主管管执行考考核。 2、“上岗考考核鉴定定”一般在在新员工工到职一一周内执执行。员工工资（调调整）通通知单第一联 ： 存根根 财务室室： 经公司研究究决定，_先生生/女士士，月标标准工资资为人民民币_元(试
10、试用期为为_元元)，请请于_年_月月_日开始始按此标标准发放放。 综综合部年 月 日日 员工工资（调调整）通通知单第二联 ： 财务务室 财务室室： 经公司研究究决定，_先生生/女士士，月标标准工资资为人民民币_元元(试用用期为_元)，请于于_年_月_日日开始按按此标准准发放。 综合合部年 月 日日 员员工转正正审批表表部门： 被考考评人： 入职时时间：考核项目考评结论好较好一般差思想品德业务知识服务意识工作态度工作能力工作效率协作精神负责精神部门意见： 年 月月 日综合部意见见： 年年 月 日日经理意见： 年 月 日总经理意见见：年 月 日日领导审批： 年 月 日日 员工转正正通知单单第一联：
11、存根 ：根据本公司司有关规规定，经经部门考考评、公公司领导导审核及及批准 _先生生/女士士于_年_月_日转正正，并从从_年年_月月_日日起拟定定月工资资标准为为人民币币_元元。 特此通知。 综综合部 年 月月 日 员工转正通通知单第二联：部门 ：根据本公司司有关规规定，经经部门考考评、公公司领导导审核及及批准_先生/女士于于_年年_月月_日日转正，并并从_年_月_日起拟拟定月工工资标准准为人民民币_元。 特此通知。 综综合部 年 月月 日员工内部调调动通知知单 ：第一联：部门因工作需要要，经公公司研究究决定调调_先生生/女士士到你部部_班组工工作。姓 名名到职日期职 务工资标准调出单位调出日期
12、调入单位报到日期起薪日期备 注注 综合合部 年 月 日日 员工内部部调动通通知单 ：第二联：存根因工作需要要，经公公司研究究决定调调_先生生/女士士到你部部_班组工工作。姓 名名到职日期职 务工资标准调出单位调出日期调入单位报到日期起薪日期备 注注 综综合部 年 月 日推荐人须知知 先生/女士士：欢迎您热情情推荐 先生/小姐来来我公司司工作，并并对您给给予我公公司的信信任和支支持表示示由衷的的感谢！为切实加强强员工队队伍的管管理，兹兹向您介介绍下列列须知事事项，请请您予以以合作。一、 我公司用人人基本条条件：详详见各岗岗位任职职要求。二、 对您推荐的的人录用用与否，将将根据公公司用人人标准和和
13、实际需需要决定定。三、 如您推荐的的人经公公司面试试合格而而被录用用，其工工作岗位位安排、工工作期间间的工资资、福利利待遇、岗岗位变动动、职务务任免、奖奖惩、续续约、辞辞退等事事宜，均均由我公公司按规规定办理理，请您您务必不不要参与与任何意意见。四、 您推荐的人人员如经经录用，其其在公司司任职期期间如有有严重违违犯公司司规章制制度、触触犯国家家法律、因因故意或或过失给给公司造造成经济济损失或或名誉损损害的行行为，您您须承担担连带的的经济责责任和法法律责任任。五、 如您对上述述事项不不持异议议，请签签署下附附回执单单交我公公司综合合办公室室备案。谢谢！长沙市滨江江物业管管理有限限公司 年 月 日
14、日经阅读推推荐人须须知，我我完全同同意上述述要求，并并有能力力和自愿愿为所推推荐人士士担保，请请按你公公司用人人规定办办理。我的工作单单位： 身份证证号码：家庭住址： 电电话号码码：（签字）：年 月月 日员工离职1.0 辞辞职员工在下列列情况下下，有权权提出辞辞职（试试用期员员工需提提前一周周提出辞辞职报告告，正式式员工需需提前一一个月提提出辞职职报告）。1.1 认认为现任任岗位不不能发挥挥业务专专长，另另谋他职职。1.2 认认为公司司不履行行有关劳劳动条例例、合同同、侵犯犯员工的的合法权权益。1.3 认认为公司司管理制制度混乱乱、工作作环境差差，无法法保障劳劳动安全全，危害害员工身身体健康康
15、。1.4 出出国深造造或移居居海外。2.0 辞辞退员工有下列列情况之之一时，将将被辞退退。2.1 不遵守公司司规章制制度和劳劳动纪律律，屡教教不改或或造成严严重后果果。2.2 达达不到岗岗位职责责的要求求，不服服从上司司分配的的工作，顶顶撞上司司。2.3 盗盗窃公司司财物或或破坏公公司财产产及泄露露、出卖卖公司机机密，严严重损害害公司利利益。2.4 玩玩忽职守守，造成成事故而而使公司司遭受直直接或间间接的经经济损失失，事故故发生时时，临阵阵脱逃或或在处理理事故中中伪造证证据。2.5 违违反操作作规程，损损坏设备备、工具具，浪费费原材料料、能源源，造成成重大经经济损失失。2.6 一一年内累累计旷
16、工工7天，临临时员工工半年内内请事假假超过110天。2.7 因因公司业业务调整整，员工工原工作作岗位被被裁减或或合并。2.8 因因触犯国国家法律律或中中华人民民共和国国治安法法，被被拘留、劳劳教、判判刑。3.0 裁裁员公司濒临破破产进行行法定整整顿期间间或者生生产经营营状况发发生严重重困难，确确需裁减减人员的的，经向向劳动行行政部门门报告后后，可以以裁减人人员。被被裁减人人员应服服从安排排，不得得提出无无理要求求，公司司将按终终止劳动动合同的的有关规规定办理理。4.0 离离职手续续的程序序及内容容4.1 与与所在部部门的工工作交接接。4.2 与与行政办办公室的的财产交交接（住住公司宿宿舍的缴缴
17、清个人人应付水水电费）。4.3 与与财务室室往来帐帐务的结结算。4.4 与与人事管管理室办办理工资资、保险险、档案案、劳动动合同等等人事手手续。4.5 填写员员工离职职单经经总经理理批准后后方可正正式离职职。5.0 离离职的相相关规定定5.1 辞辞职报告告需经总总经理批批准后方方可办理理离职手手续。5.2 凡未未办理离离职手续续者，将将扣除离离职员工工最后薪薪金。5.3 如如因公司司经营原原因辞退退员工由由公司支支付相当当一个月月薪金的的费用作作为补偿偿。5.4 员员工如严严重违反反规定，公公司可不不经预告告立即解解聘，公公司将不不支付任任何补偿偿费用。5.5 合合同期满满，由人人事管理理室开
18、具具员工合合同到期期通知单单，员工工有续约约意向的的，5.6 经经续约考考核合格格后续签签合同。6.0 记记录表格格6.1 辞辞退员工工通知单单6.2 员员工离职职单辞退员工通通知单第一联：存存根姓 名性别部 门入职时间辞退时间备 注辞退原因：部门意见： 综综合办公公室： 经经理： 总总经理： 综合合部 年 月 日辞退员工通通知单第二联：部部门姓 名性别部 门入职时间辞退时间备 注辞退原因：部门意见： 综综合办公公室： 经经理： 总总经理： 综合合部 年 月 日员工离职单单第一联：存存根单 位姓 名名到职日期职务/岗位位离职原因离职日期部 门配备物品/工作移移交/财财务借支支情况签 名名部 门
19、配备物品移移交综合办公室室经理审批总经理审批批财务室结算算 工资资员工离职单单第二联：财财务室单 位姓 名名到职日期职务/岗位位离职原因离职日期部 门配备物品/工作移移交/财财务借支支情况签 名名部 门配备物品移移交综合办公室室经理审批总经理审批批财务室结算算 工资资 考勤勤制度1.0 目目的 考勤是科学学评价每每个员工工工作勤勤绩情况况的基本本手段，是是考核员员工的重重要依据据，必须须严肃认认真，一一丝不苟苟。2.0 考考勤要求求2.1 每每月首日日至300日为一一个考勤勤时段，人人事管理理室负责责考勤管管理，每每月300日将各各部门考考勤表汇汇总审核核无误后后交人事事管理室室，人事事管理室
20、室作为计计发工资资和加班班费的依依据，人人事管理理室将考考勤表汇汇总。2.2 工工作时间间规定：全体员员工必须须严格遵遵守公司司规定的的正常作作息时间间及相关关班组指指定的工工作时间间。 2.3 行行政办公公作息时时间为：夏季： 上上午8：00122：000 下午115：00188：000冬季： 上上午8：30122：000 下午114：33017：302.4 一般管管理员及及以上管管理人员员实行六六天工作作制，采采用轮休休。2.5 工工程组班班长、运运行值班班员/综综合维修修员、安安管组领领班、安安管员采采取轮班班制，可可每人每每月轮休休4天。2.6 环环境管理理组班长长可每月月调休22天，
21、其其他保洁洁员及食食堂员无无固定休休息时间间。2.7 考考勤实行行每日打打卡（签签）到四四次，中中间两次次打卡、签签到的时时间限定定在上班班前、下下班后半半小时内内。每迟迟到、早早退一次次罚款110元。发发现不打打卡、不不签到或或代打卡卡等不负负责现象象，一经经查实，不不打卡、不不签到或或代打卡卡、代签签到与被被代打卡卡、被代代签到均均处以550元/次的罚罚款。2.8 考考勤表上上要准确确地记录录员工的的缺勤、运运行、早早退、旷旷工、休休假、加加班、出出差等情情况，并并附上有有效证明明材料和和请假批批准手续续。3.0 考考勤工作作流程3.1 员员工请假假（含因因加班申申请调休休）必须须填写员员
22、工请假假申请单单，经经批准后后方可休休假，请请假申请请单统一一由人事事管理室室保管。如如遇特殊殊情况不不能履行行请假手手续的，须须于上班班时间前前电话向向上级主主管请假假并由上上级主管管负责人人向人事事管理室室通告。事事后须补补办相关关手续。员员工因公公外出须须填写公公出记录录表经经部门经经理批准准后方可可外出，公公出记录录表统统一由人人事管理理室保管管。3.2 事事假一月月内不超超过三天天，全年年累计不不超过220天，事事假扣发发工资。员员工一天天内请假假由部门门主管及及经理批批准，报报行政办办公室备备案；一一天以上上，二天天以内的的请假由由部门经经理审核核，报行行政办公公室备案案；三天天以
23、上由由部门经经理审核核，报总总经理批批准，行行政办公公室备案案；部门门主管请请假部门门经理审审定，由由总经理理批准；部门经经理请假假由总经经理审批批；总经经理请假假须由董董事长审审批。员员工返回回公司后后要及时时到人事事管理室室进行销销假，未未进行销销假的按按旷工处处理。请请假期满满，如需需延长假假期，必必须先向向所在部部门领导导申请，并并知会人人事管理理室办理理续假手手续后按按事假处处理，否否则，将将按旷工工处理。3.3 员员工无故故缺勤作作旷工处处理，月月累计超超过三天天扣发半半月工资资，超过过七天扣扣发全月月工资，并并作自动动辞工处处理。3.4 员员工未办办理请假假手续而而擅离职职守或请
24、请假逾期期未归又又未续办办请假手手续者，按按旷工处处理。3.5 休休假期间间，一律律不得从从事违法法经营和和影响公公司形象象的活动动，一经经发现取取消假期期工资和和一切福福利待遇遇，所发发生的任任何事故故和费用用由本人人负责，给给予解聘聘。3.6 员员工在正正常工作作时间内内，须有有效地完完成本职职工作，因因工作需需要加班班，须经经部门经经理批准准，并报报综合办办主任审审批并备备案。公公司以安安排补休休、调休休等方式式予以补补偿，一一线操作作员工因因工作需需要无法法调班补补休的可可以以加加班工资资形式补补偿。3.7 所所有加班班时间均均按正常常上班时时间要求求考核。3.8 在在正常工工作时间间
25、外安排排的各类类会议、学学习及公公司举办办的各项项活动、出出差、陪陪护、娱娱乐性接接待以及及实行不不定时工工作制岗岗位的人人员超过过工作时时间，均均不计加加班。3.9 工工作日安安排值班班，原则则上不计计加班，各各部门酌酌情安排排适当的的补休。补补休应在在一季度度内安排排完毕，最最迟不超超过本年年度，否否则作废废。4.0 记记录表格格4.1 加加班审批批单4.2 员员工请假假申请单单4.3 公公出记录录表 加 班 审审 批 单单 位姓 名职 务加班事由主管签名备 注自 时时 分分月 日到 时时 分分加 班小 时此单由加班班者如实实填写，本本部门主主管、经经理签名名，报综综合办公公室审核核后随每
26、每月考勤勤。 部部门经理理复核： 综合合办公室室审核： 单 位姓 名职 务加班事由主管签名备 注自 时时 分分月 日到 时时 分分加 班小 时加 班 审审 批 单此单由加班班者如实实填写，本本部门主主管、经经理签名名，报综综合办公公室审核核后随每每月考勤勤表部门经理复复核： 综综合办公公室审核核：单 位姓 名职 务加班事由主管签名备 注自 时 分月 日到 时 分加 班小 时加 班 审审 批 单此单由加班班者如实实填写，本本部门主主管、经经理签名名，报综合办办公室审审核后随随每月考考勤表部门经理复复核： 综合办公公室审核核： 员工请假申申请单年 月月 日姓 名名部 门门申请假别申请假期请假 事由
27、审 批销/续假记录 员工请假申申请单年 月月 日姓 名名部 门门申请假别申请假期请假 事由审 批销/续假记录长沙市滨江江物业管管理有限限公司公出记录表表时间姓名外出事由外出路线部门主管行政办公室室备注档案管理制制度1.0 目目的为了系统完完整地保保存公司司在管理理服务活活动中形形成的各各种资料料档案的的管理，特特制定本本制度。2.0 档案资料料的归档档管理2.1 归归档范围围2.1.11 公公司在物物业管理理活动中中形成的的各类公公文、计计划、合合同、协协议、报报表、声声像资料料、会议议材料、上上级下发发的各种种重要公公文、电电子文档档等各类类文件。2.1.22 专专业技术术部门在在工作中中形
28、成的的工程图图纸、设设施设备备说明书书等。2.1.33 各各单位在在业务活活动中形形成的各各种专项项档案，如如：项目目拓展档档案、工工程档案案、合同同档案、供供应商档档案等。2.1.44 员员工招聘聘、解聘聘资料，劳劳资文件件材料，员员工档案案、员工工考核资资料等档档案。2.1.55 教教育培训训方面形形成的文文件材料料，如培培训教材材、培训训计划、培培训记录录、考核核成绩、各各种证书书等。2.1.66 各各管理处处在日常常管理运运行过程程中积累累的档案案、资料料及图纸纸由各管管理处负负责保管管。2.2 归归档要求求2.2.11 归归档的文文件材料料必须字字迹清楚楚工整，纸纸张及文文件格式式符
29、合相相关规定定要求，凡凡需归档档的资料料禁止使使用圆珠珠笔、铅铅笔、纯纯蓝墨水水等书写写材料。2.2.22 归归档的文文件材料料要完整整齐全。2.2.33 归归档的文文件无特特殊情况况必须是是原件。2.2.44 案案卷题名名应确切切反映卷卷内文件件内容。2.3 归归档时间间2.3.11 文文书档案案在第二二年上半半年内归归档。2.3.22 员员工档案案及时归归档。2.4 归归档份数数2.4.11 各各类文件件材料一一般归档档一式一一份。2.4.22 重重要的和和利用频频繁的文文件材料料可归档档一式两两份或适适当增加加其归档档份数。2.5 不不归档文文件材料料的范围围2.5.11 重重复和无无查
30、考利利用价值值的事务务性、临临时性文文件。2.5.22 上上级单位位发来供供参考的的抄件和和征求意意见未定定稿的文文件。2.5.33 未未经会议议讨论和和领导审审阅、签签发的未未生效文文件、电电报草稿稿，一般般性文件件的历次次修改稿稿（重要要法规性性文件和和草稿除除外）、铅铅印文件件的各次次校对稿稿（主要要领导亲亲笔修改改稿和负负责人签签字的最最后定稿稿除外）。2.5.44 从从正式文文件、电电报上摘摘录的供供工作参参阅的非非证明材材料。2.5.55 参参加非主主管单位位召开的的会议，不不需要贯贯彻执行行和无查查考价值值的文件件材料。2.5.66 非非隶属单单位抄送送的不需需要办理理的文件件材
31、料。2.5.77 下下级单位位送来参参阅的简简报、情情况反映映和不应应抄报和和不必备备案的文文件材料料。2.6 行行政办公公室要对对各职能能室文件件材料的的形成、积积累、整整理和归归档工作作进行指指导、监监督和检检查，发发现问题题及时通通知整改改。3.0 档案资料料的保管管3.1 公公司归档档资料由由行政办办公室管管理，各各管理处处的文档档资料除除重要的的（公司司规定）归归公司保保管外，其其余的自自行管理理。3.2 存存放档案案要有专专用柜架架，在排排放上应应按照类类别和时时间的次次序，自自左向右右，自上上而下地地排列，以以便于管管理和查查找。3.3 底底图除修修改、送送晒外，不不得外借借。修改改后的底底图入库库，要认认真检查查其修改改、补充充情况。底底图存放放以平放放为宜。3.4 存存入胶片片、照片片、录像像带、磁磁带要用用特制的的密封盒盒和专门门的卷盒盒，按编编号顺序序排列在在胶片柜柜或防火火柜内。必必要时采采取复制制、拷贝贝。3.5 每每半年定定期进行行库藏档档案的清清理核对对和保管管质量检检查工作作，做到到账册相相符，对对破损或或载体变变质档案案，要及及时进行行修补和和复制，发发现档案案发霉或或虫害及及时处理理和消杀杀。