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1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋建筑承包合同书篇一：民用房屋建筑承包合同书(样本)民用房屋建筑承包合同书(样本)甲 方：乙 方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年 月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(
2、比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不
3、到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1乙方伙食自
4、备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；2甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自XX年月 日签定之日起生效。甲 方乙 方双方证明人XX年月日篇二：房屋建设承包合同 房屋建设施工承包合同 房屋建设方（甲方）： 承包施工方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于XX年7月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：XX年7月12日动工：XX年7月20日上梁：XX年8
5、月30日竣工：XX年10月30日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。（一）承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地
6、板、各层层面等需按规定使用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
7、3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。六、工程款计算方式房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第（1）、（2）、（4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算；贴瓷部分按市场价
8、每日 元计算。七、工程款支付办法工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。八、质量保证义务乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。十、其它未尽
9、事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 签字 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日篇三：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协
10、商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式 二、本合同
11、自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求 主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期 乙
12、方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)： 篇四：私人房屋建筑施工合同私人房屋建筑施工承包合同 甲方： 乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内部建设至毛墙毛地板，。二、建设方式
13、包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积 元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务（一）义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，
14、以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。（二）权利1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副
15、件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 二九年月 日 篇五：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书 房主：（称甲方） 建筑施工队：（称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。一、工程概况1、工程项目名称：私人住宅；2、工程施工地点：小南村六组；3、承包方式：包工不包料（单包）；4、单包价格：每平方米工价为 元。二、工程期限本工程工期自年 月 日
16、至年 月 日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延；1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延；2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。三、甲方责任1、甲方向乙方提供建筑施工图；2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工；4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。四、乙方责任1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用
17、全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合；3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成；4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划；商品混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、木支撑）由乙方自己购制；6、乙方必须服从甲方对工程
18、质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。五、付款方式根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付 万元，基础完成后付 万元，一层盖板付 万元，屋顶面完工付 万元，内粉完工付 万元，外粉及墙贴面完工付 万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。六、其它1、施工人员
19、的安全保险金，由乙方出资购买；2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字： XX年 月 日 篇六：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同甲方（发包方）：_ 身份证号:_ 联系电话:_ 家庭住址:_ 乙方（承包方）：_ 身份证号:_ 联系电话:_甲、乙双方按照中华人民共和国合同法规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议： 第一条 甲方将位于_的房屋建筑工程用包工包料的承包方式给乙方建筑，乙方必须于
20、_年_月_日竣工。 第二条 乙方必须严格按甲方规定设计方案完工附二条 房屋主体工程：（1）房屋总建筑_层数，每层空间高度_米；（2）基坑深度_米及宽度_米；（3）基础石必须经过甲方认可才方可使用；（4）地脚圈梁如何要求；（5）承重构造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土顶板厚度设要求；（6）化粪池设计划要求；（7）房屋外承重砖墙厚度，内隔墙厚度；（8）房屋内格设计要求及阳台要求；（9）卫生间、洗衣间等设计要求；（10）门窗设计要求；（11）楼梯设计建筑要求；（12）房屋项设计建筑要求。第三条 建筑材料要求：（1）水泥使用某水泥；（2）钢筋使用要求；（3）砖使用要求；（4）其它要求。第四条 房屋装璜装饰
21、要求：（1）外墙面抹灰光滑要求及厚度要求；（2）前面墙装饰要求；（3）内墙壁及天棚顶板抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求；（4）楼地面地板砖、防滑耐磨砖要求；（4）卧室项板天棚装饰装璜要求；（5）其它房格装饰要求；（6）楼梯扶手要求；（7）水、电建筑设计要求。第五条 工程监督（包括的中间验收等），施工中甲方如发现乙方有不达标工程时，甲方有权提出返工重建。第六条、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任.第七条 质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体
22、要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。第八条 房屋全部工程价款为_元，乙方完成房屋主体工程后，甲方应一次性支付总价款的50%计_元,房屋全部工程结束,甲方验收合格后,应付乙方_元,剩余工程款_元为质量保修押金.第九条 房屋的全部工程保修期为_年，在保修期出现质量问题的，乙方必须无偿
23、修复及返工。保修期暂扣押金_元，保修期满未出现质量问题的，甲方全额退还乙方。第十条 乙方必须按本合同规定的要求和期限完工，否则视为违约，承担向甲方支付违约金伍万元（￥元）。第十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的效力。 第十二条 本协议自签定之日起生效。 发包方： （签章） 承包方： （签章） 年 月 日 年 月 日篇七：房屋建筑施工合同(标准版) GF19990201 建设工程施工合同 国家工商行政管理 云南省工商行政管理局监制 第一部分 协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实
24、信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：图纸所示工程三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天四、质量标准工程质量标准：一次验收合格五、合同价款金额(大写)： （人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
25、。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。 发 包 人：(公章)承 包 人：(公章) 住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解
26、释顺序：(1)本合同协议书、(2)招标文件、中标通知书、(3)投标书及其附件、(4)本合同专用条款、(5)本合同通用条款、(6)标准，规范及有关技术文件、(7)图纸、(8)工程拦标价预算书和前臵审计意见书。3、语言文字和适用法律，标准及规范本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。适用法律和法规需要明示的法律，行政法规： 若有，另行明确。适用标准、规范适用标准，规范的名称： 现行标准及相应规范发包人提供标准，规范的时间： 无国内没有相应标准，规范时的约定：无4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前3日内，提供3套。发包人对图纸的保密要求： 无使用国外图纸的要求及费用承担： 无二、双方一般
27、权利和义务5、工程师监理单位委派的工程师篇八：房屋建筑承包合同范本合同房屋建筑承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内
28、粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定
29、的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XX年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)： 篇九：农村房屋建筑承包
30、合同书房屋建筑承包合同书（草稿）甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方 共同协商签订本合同，并严格履行。一、工程概况1、工程项目名称：新建配房西配房、大门、影门墙、南墙。2、工程施工地点： 。3、总建筑面积：约（每平米 元，影门墙、大门外墙镶贴及四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何费用。）。4、承包方式：包工包料（甲方不负责乙方施工人员的生活）5、全包价格： 约元（大写： ）二、工程期限本工程工期自20年 月 日至20 年 月 日止交工，工期合计 天，因下雨、停水、停电或者其它非人为原因误
31、工的工期顺延。三、施工责任第一条：建筑施工基本要求1、本建筑为砖混结构，建筑面积，院内地平面应以马路标高而定；基础圈梁，压顶圈梁（上圈梁），梁，现浇板为 钢筋保护层厚度：梁 ，现浇板 。2、砌墙材料采用机制红砖（多孔砖），水泥混合砂浆砌筑，墙体厚度25cm，内外墙面均为水泥砂浆抹平(其中水泥：砌墙可以使用产水泥325、现浇面必须使用 水泥425（ 产）；沙子：所有用沙，包括砌墙皆用河沙。)。3、甲、乙双方商定工价为元每平方米（建筑材料：水泥、河沙、砖、石子、钢筋等建筑材料按甲、乙双方商定和国家建筑要求使用；影门墙、大门外墙镶贴、四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何费用。），合同签订后价格不得
32、变动，完工后以实际验收平方数付款。4、甲乙两方协议将甲方西配房、大门、南墙，由乙方拆除后清理地面找平，钻眼、打桩后所有角加12×4根，倒圈梁后回填，盖成西配房与现在主房一层平，宽西配房与现有主房西头第一间中对齐，盖成西配房过堂及大门东到与堂屋门东探头梁齐垒的是影门墙的南房东边院墙待完工一并垒好内外抹平收光。5、西堂屋主墙南留 米是西配房北山墙外口，西配房南北内径米大门底南北内径大体 米。所有用沙，包括砌墙皆用河沙。西配房两小间一门宽1米，一窗宽2米，待泥墙皮前安铝合金框。地圈梁上口低堂屋地10cm，圈梁打30高×35宽，钢筋12×4根，环筋20cm一个，到大门口筋
33、握弯上筋当底筋，底筋当上筋形成一体不弄断筋，到大门南口向东拐，圈梁上留孔以建房后排水用，西房前墙也一体打圈梁到南墙，影门墙也有圈梁，影门墙南北两个柱子到顶，钢筋16×4根25×30cm。6、西房4个加2个大门边6个柱子皆6根16筋×4根，大门两旁柱子倒成25×40cm，以备安门整体美观实用。大门过屋南北梁16×4根，大门外探头梁16×3根，底筋2根×12付筋，连系梁2根，向外探米，大门过堂东口上梁，在大门口看量高30cm，在影门墙向西看量20cm，也就是南屋整体低于西屋10cm，影门墙要有上面大空间，又有小空间，带造型，有南
34、北两个（四方形）对边整体贴红瓷砖。上圈梁与屋面同步4×14筋。影门墙到大门底大梁筋20×4根，梁上与四周扒组筋2米×8个×30cm握钩，屋面筋15×15×8个，屋面四周整体40cm檐子，西房、过堂到影门墙地面10cm混凝土抹平收光。屋面上留落水管10个，垒女儿墙12宽×60高，外面贴瓷砖，下水道用20管子或者水泥盖板皆可。第二条：付款方式1、房屋基础工程完工，甲方对此进行首次付款。2、第一层楼面浇灌完工，甲方对此进行第二次付款。3、待房屋工程全部竣工后，甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，经甲方验收合格后，无其它质量
35、、安全隐患，甲方在一年内对乙方付清全部房屋修建余款。第三条：质量要求1、乙方所提出使用的房屋修建材料的品种、规格，必须符合国家相关标准，若不符合国家相关使用标准，使用后出现安全和质量问题，乙方必须承担一切责任（包括维修、返工等）。2、建房所需要的一切原材料、壳架和辅料等由乙方负责，质量由乙方负责；凡由甲方自行购买的材料、产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责。3、竣工后，若无出现以上两点质量问题，由甲方验收确认无除以上两点外的其它质量和安全隐患，双方可进行交接，若尚有其它施工过程中出现的安全质量问题，由乙方返工维修，一切费用由乙方承担，直至甲方验收合格为止。第四条：人身安全1、在施工过程中，若
36、出现乙方劳务人员的人身意外事故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任与一切的医疗费用。2、乙方所属的员工在上、下班过程中，造成的一切意外事故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任与一切的医疗费用。3、施工过程中，若因乙方施工问题导致甲方家属及本人受伤或意外，由乙方承担一切责任及医疗费用，若是甲方自身原因，由甲方自己承担一切责任。第五条：违约责任合同经双方签字确认生效后，直至房屋建成验收合格前，擅自解除合同方应按施工过程中所花费的一切费用的百分之二十作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行额外补偿。第六条：合同的变更和终止1、合同经双方签字确认
37、生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议；如需终止合同，提出终止合同的一方需以书面形式提出，应按施工过程中所花费的一切费用的百分之二十交付违约金，双方在办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理终止手续，订立终止合同协议后，可视为本合同自动解除。3、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。四、其它1、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：（1）所进材料一定确保质量，包括：砖、河沙、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。（2）主体墙与水
38、平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；现浇面或地平开裂、塌陷、露筋等等） ，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。2、工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。3、合同的生效与终止 (1)本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工三年内如无质量问题后自行失效。(2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。(3)本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（手印）：身份证号码： 联系电话：签约时间：20 年 月 日 乙方（手印）：身份证号码： 联系电话：签约时间：
39、20年 月 日 中间人签字（手印） 身份证号码： 签约时间：20年 月 日篇十：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书甲方（房主）： 联系电话：乙方（承包人）：联系电话：甲乙双方根据中华人民共和国合同法的有关法律规定和建筑工程施工合同结合本工程实际情况在自愿平等协商一致的基础上达成如下协议签订本合同。第一条：包工不包料的方式承包；第二条：乙方按照甲方的要求承建，未写事项甲方口头通知乙方，乙方按甲方的要求扫地出门；第三条：甲方房屋主体工程的建筑。条形基础加大砖，底梁，见梁均用振动棒振实，底地平面为现浇8料10公分*10公分间距，混泥土10公分，平板振动器振实振平。现浇顶板12的料，间距10公分*1
40、0公分间距，平板振动器振实振平。扣筋8料，12*12公分间距，柱子40公分*40公分，四周砖墙37公分，中间隔墙均为24公分，房子高度实落米，从地板到现浇顶下，二层东西3米的墙，南北的墙，东西南北米以上出檐东米，南北40公分，见柱子出牛腿，有联系梁，一楼至二楼东面檐子有4根小柱子，东内墙南北西内外均粉刷，沙浆抹平刮正，外压光，内毛墙，墙打底一次粉一次（粉二次）东墙瓷砖全贴，东面有门（2个大门）一层大门有门朵、瓷砖全贴，上有琉璃瓦不再单独算价，一层房顶12的料，现浇顶扣筋8的料，间距12公分，见梁、见墙均有扣筋，最后3-5公分厚的沙浆找水平刮扛刮平，压光，窗口门上均有24公分高的过梁，厕所、厨房
41、均贴瓷砖，通上下水电、安装坐便器，每间房子窗口下均贴瓷砖，瓷砖面跟上粉刷在一个平面，圈梁下留气眼，烟桶眼，每间房子均贴地板；瓷砖、地板、沙浆要饱满平整，缝隙要对齐，如果有空隙不平，沙浆不饱满，乙方自行买料返工，每间房子一个灯头、两个开关、四个插板、南北方各走主线，两个客厅各有线电视盒一个，电话盒一个，线盒一个，二楼同一楼一样通水通电，室外檐子通下水，安装落水管，室外粉刷拉垂直线，加分割条，刮扛刮平，水光墙。（1）基础开挖米，如遇土质松软，加深挖到硬处，原土夯实，三七土夯30公分，每5公分夯实2次，铺水泥板20公分厚，加大砖50公分*5层，44公分地砖*80公分高，底板下圈梁内乙方拉土填夯实，插
42、筋从水泥板上面起到圈梁上皮。（2）梁、柱、顶钢筋要折钩，柱筋通圈梁为止，柱筋打点50公分，底梁20料宽40*高60。钢筋上四中二下三，箍子8料间距10公分，35*55公分，挂钩总长35公分，料总长45公分，柱子16料，宽40*40公分，箍子6料，35*35公分，*35公分，每个柱子共计14根料，客厅大梁40*60公分，20的料，箍子8，35*65公分，上圈梁墙37*60公分，箍子6料35*65公分，16的料8根，内墙24*60公分，箍子6料20*65公分，16料6根，二层东西南北外墙均为37公分墙，柱子箍子6料，35*35公分，柱子16料8根，南北圈梁宽37公分，高37公分，箍子35*35公分
43、，6料。 西圈梁37*37公分，箍子35*35公分，东圈梁37*37公分， 出米檐子。第四条：承包价格（1）一层墙到墙算面积每平方米，檐子、楼梯均为，院子打地平15-20公分厚平板振动器振实，刮扛刮平压光。（2）一层屋顶上南北砌墙1米，打柱子，梁总高米，东西面砌墙总高3米，打柱子，东外墙贴瓷砖打地平（或人子梁、挂橼、瓦）这些活均不算价钱，二层屋顶南北出檐子40公分，挑牛腿，东面出檐子米，挑牛腿，均为建筑面积半价。二层南北8个柱子单另造价根/元，二层南北1米以上砌墙米高米/元，二层圈梁 米/元，共计元。（3）院子原存旧房拆除共伍仟元整（5000元）旧砖拆下后，砍平整修新房用上，其余垃圾乙方自己倒掉，橼、门窗放整齐。（4）主体完工后，甲方付乙方建筑面积造价其中的三分之一价钱，粉刷俊工后，付其中三分之一的价钱，乙方给甲方交工后，甲方付剩余内三分之一的价钱，乙方向甲方保证 月。第五条：起计算，乙方未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，由乙方承担法律责任，修房期间，乙方工人的管理应由承包人严格按照建筑法规定管理，如果管理不严造成的损失，一切责任由乙方承担负责，甲方不承担一切后果。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 专心-专注-专业