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1、合同备案编号：HF-2012-0201黑龙江疳建设工程施工合同工程名称：发包人：承包人：黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙 江酒工 商行政管理局专用条款约定地点。提供基础资料发包人应当向承包人提供施工现场及砒邻区域内供水、挑水、供电、供完，供热、通信、 广播也视等地下管线褥料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关咨 料，并对该密料的真实性、准确性、完整性负责。如果发包人未能按本合同约定及时向承包人提供上述现场、施工所需要的现场条件、密料， 使承包人遭受工期延误和(或)费用增加，根据第7.3款【发包人导致的工期延误】的约定， 并按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：(i)
2、发包人延长工期；(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。但是，如果发包人的上述情况是由于承包人的任何错误或延误造成的，那么承包人无权得到 上述延长期、费用或利润。2.3 许可或枇准发包人应负责办理如下许可或 施工许可证，施工所需临时停水、停包、中新道路交 通的许可或批准，爆破作业枇准，进出口诲关枇准，以及法律、法规、规章或主管机关要求 发包人应当办理的其他许可，枇准、备案。2.4 发包人付款能力证明发包人应当向承包人提供能够按照合同约定的时间和支付方式支付工程款的济金安排计 划及其证明。除专用条款另有约定外，在合同履行期间的任何时候，假设承包人提出需要发包 人就此提供证明的要求，那么发包人应在
3、收到承包人的要求28天内，提出其相应资金安挑的合 理证明。如果发包人未能提供合理证明的，双方可以在专用条款中决定是否将该类违约作为第16.1 款【发包人严重违约】的行为。2.5 发包人人员和其他豕包商发包人应保证在现场的发包人人员和(或)其他承包商遵守法律、法规有关平安、质量、 环境保护、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因发包人人员和(或J其他承包商未遵 奇该要求给承包人造成的损失和责任。其他承包商可能是发包人自行发包的专业承包商，或 者是发包人负责供应材料、设备情形时的供应商。发包人应任命发包人代表负责处理施工现场与发包人有关的具体事宜。发包人代表的行为 由发包人承当法律责任。发包人更换
4、发包人代表应提前7天书面通知承包人和监理人。根据法律规定，本工程中发包人无需(或者不必要)委托监理人的，本合同中需由监理人 员完成的工作均由发包人代表承当。3承包人3.1 承包人的一般义务(1)承包人应按合同约定以及监理人根据第13条【发工验收与工程试车】作出的指示， 实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷；(2)承包人应按合同约定的工作内家和施工进度要求，编制施工组织设计，并对所有施 工作业和施工方法的完备性和宴全可靠性负责；C3J承包人应按第8条【平安文明施工、职业健康和环境保护】约定采取施工平安措施， 确保工程及其人员、材料、设备和设施的平安，防止因工程施工受成的人身伤害和财产损失；
5、C4J承包人应确保及时支付专业承包人和劳务分包人的工程款或报酬，及时支付临时聘 用人员的工咨；(5)承包人应按照第8条【平安文明施工、取业健康和环境保护】约定负责施工场地及 其周边环境与生忐的保护工作；(6)承包人应将本单住形成的工程文件立卷，并负责收集、汇总各分包单位形成的工程 档案，及时向发包人移交；C7J承包人应按监理人的指示为他人在施工现场或附近实施与工程有关的其他各项工作 提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内今和可能发生的费用，由监理人按 第4.4款【确定】处理；C8J工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。如按照第13.5款【接收与部 分工程的接收】，工程接收
6、证书颁发时尚有局部未浚工工程的，承包人还应负责该未浚工工程 的照管和维护工作，直至缓工后移交给发包人为止；C9J承包人应履行合同约定的其他义务。3.2 工程经理承包人应接合同约定指派项6经理。承包人更换工程经理应提前7天书面通知发包人和监 理人并征得发包人同意，通知中应当我明拟任承包人工程经理的执业咨格、管理经验等材料。 除非专用条款另有约定，承包人工程经理短期离开施工场地超过3天的，应事先征得监理人同 意，并委派代表代行其职责。承包人项经理应按合同约定以及监理人按第4.3款【盥理人的指示】作出的指示，负责 组织工程的实施。在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可集取保证工程和人员生命财产 平安
7、的紧急措毡，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。承包人为履行合同发出的一切四件均应盖有承包人公章或其授权的工程经理部章，并由承 包人工程经理或其授权代表签字。承包人工程经理可以授权其下属人员履行其某项职责，但应至少提前7天以书面方式将这 些人员的奴名和授权范囹通知监理人。3.3 工程经理部承包人应在开工前将工程管理的组成人员的聂名、窗位、密质等相关咨料报送监理人。监 理人对于其组成人员有异议的，承包人应提供证据证明被质疑人员有能力完成其岗核工作。 假设监理人提出撤换某组成人员的建议，承包人应当撤换。3.4 承包人人员的管理承包人应左接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地
8、的人员安排的报告， 其内余应包括各主要奇优的技术和管理人员名单及其咨格，以及各工种技术工人的安排状况。 承包人应及时向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换主要管理人员 和技术骨干时，应取得监理人的同意。特殊岗住的工作人员均应持有相应的密格证明，监理人有权陵时检查。监理人认为有必要 时，可进行现场考核。3.5 承包人现场查勘发包人应按照第项【提供基础密料】向承包人提交基础密料，但承包人应对其阅读上 述有关资料后所作出的斛祥和推断负责。承包人应对施工场地和周囹环境选行杳勘，并收集有关地质、水文、与象条件、交通条件， 风俗习惯以及其
9、他为完成合同工作有关的当地资料。在全部合同工作中，应视为承包人已充分 估计了应承当的责任和风险。3.6 分包3.6.1 专业分包需要具备的条件(1)专业分包人要经过发包人认可；(2)专业分包人需要具备相应的咨质；C3J拟分包的专业工程不属于主体部住。3.6.2 劳务分包需要具备的条件(1)劳务分包人经过了承包人的认可；(2)劳务分包人要具备相应的咨质；C3J分包的是劳务作业，而不是专业工程。3.6.3 承包人的连带责任分包不解除承包人的任何责任和义务。因分包人的任何违约、故意或过失行为给发包人造 成施失的，承包人承当连带责任。364分包工程价款C1J分包工程价款由承包人与分包人结算，除按照第8
10、23目【工咨标准和劳动条件】发 包人直接向员工支付工咨情形外，未经承包人同意，发包人不得以任何形式向分包人支付各 种工程款项；(2)如果基于生效的判决、裁定或者行政命令，致使发包人需向分包人支付分包工程价 款,发包人有权将此款项从应付工程款中予以扣除。3.6.5 分包合同权益的转让(1)在本合同履行期间，经发包人和承包人协商一致，并通知分包人，承包人可以将分 包合同权益转让给发包人；(2)因承包人原因导玫合同终止的，发包人有权要求承包人将分包合同权羞转让给发包 人；C3J如果分包人的合同义务延伸到缺陷责任期期满日期以后，在此目期之前发包人有权 要求承包人将分包合同义务的权益转让给发包人，承包人
11、应当转让。转让生效后，由分包人 向发包人履行合同义务，承包人不再对发包人负责。3.7 履约担保发包人要求承包人提交履约担保的，可以采用银行保舀或担保公司保证担保等方式。承包 人应保证其屐约担保成发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发 后28天内把履约担保退还给承包人。4盥理人与造价咨询人4.1 盥理人的权利发包人与承包人在仃立合同时，应当将委托的工程监理人、监理的内余及监理权限，书面 通知承包人。监理人行为需要得到发包人特别授权的在专用条款中约定。发包人假设对监理人进行了临时授权，应当在授权之目前7日内将授权内余以书面形式通知 承包人。假设时间紧过，可先口头通知，并在自授
12、权之日起7R内补送书面形式的授权通知。发包人授予监理人对承包人实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使。假设由 于授权不明，导致承包人有演失，发包人要为监理人的行为承当连带责任。由于监理人员不恰当行使权利造成承包人有演失的，发包人对承包人的损失承当赔楂责 任。监理人员在施工现场的办公，生活条件由承包人提供，所发生的希用由发包人支付。4.2 女理人员监理人员包括总监理工程师，总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。必要情况下， 总监理工程师和总监理工程师代表可以授权具备相应资质的代表行使自己的权利。总监理工程 程师或总监理工程师代表应将被授权的监理人员的聂名及授权范囹通知承包人。撤销此
13、项授权 权时，也应将撤销授权的决定及时通知承包人。承包人对总监理工程师或者总监理工程师代表师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可 以向名监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤 销。监理人员对承包人的任何工作未在约定的或合理期F艮内提出否认意见的，视为批准该工 作。对承包人计划使用的材料、设备未在约定的或合理期F艮内提出否认意见的，视为枇准使 用。对承包人提供的各种有关工程的数据未在约定的或合理期限内提出否认意见的，视为认 可该数据。但不影响监理人以后拒绝该工作、材料、设备、工程、数据的权利。4.3 女理人的指示监理人在授权范囹内应按照约定及时发出监理指示。
14、监理人的指示应该用书面形式并盖有 监理人的公章，同时也要有发出指示的监理人员的盖章或签字。紧急情况下，监理人员可以 以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但监理人员必须在具备 补充发出书面形式的条件后24小时内补充发出书面形式的监理指示。监理人发出的指示要送到达承包人工程经理或经工程经理授权接收的人员。由于监理人未 能按合同约定发出指示或发出了错误指示导致承包人有演失的，由发包人承当赔偿责任。4.4 确定合同当事人不能就任何事项达成一致意见的，总监理工程师应当会同当事人协商，尽量通 过协商达成一致意见。不能达成一致意见的，由总监理工程师确定。总监理工程师应将确定以书面形式
15、通知当事人，并附详细依据。对总监理工程师确实定没 有异议的，按照总监理工程师确实定执行。有异议的，构成争议，按照合同约定的争议解决 方法处理。争议斛决前，双方暂按总监理工程师确实定执行，待争议解决后，按照争议斛决 的结果修正执行。由于名监理工程师确实定而导致一方当事人有损失的，由发包人为总监理工 程师确实定承当赔偿责任。4.5 选价咨询人4.5.1 受价春询人权利发包人有权将工程造价委托具有造价客询相应赛质的组织即造价客询人管理。发包人委托 造价咨询的，应与造价咨询人签订委托造价客询合同，造价客询人的权利义务我委托造价涔 询合同中明确。造价春询人在发包人委托权F艮内，享有合同约定的权利。发包人
16、委托造价客询人的名称、委托内衮及权限应在合同专用条款中进行约定，否那么本条 将不适用。4.5.2 造价咨询人服务造价客询人应具有相应的工程造价套询咨质等级证书，并在其咨质等级许可的范囹内接受 委托，提供也设工程工程造价客询服务。4.5.3 结算审价结果的唯一性发包人委托造价客询人核对审定度工结算的，绫工结算经造价套询人审定完成，由发包人 和承包人签字确认后，当事人不得与其他造价客询人重复核对绫工结算。4.5.4 未在约定时间内完成结算审价的后果发包人委托造价客询人负责工程造价结算审价的，如爱价客询人未在合同约定时间内核 对、审定度工结算或未提出核对意见的，检照第1L2款【绫工付款证书及支付时间
17、】处理。5工程材料与设备5.1 发包人供应材料与衩备实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备一览表，作为本合同 附件。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供 时间和地点、O发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。5.2 承包人采购材料与设备承包人负责采购材料设备的，应按照设讨和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对 材料设备质量负责。由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。5.3 材料与工程设备的接收与拒收C1J发包人应按供应材料设备一览表约定的内叁提供材料设备，并向承包人提供产品合 格证明，对其质量负责。发包人左
18、所供材料设备到货,24小时，以书面形式通知承包人，由 承包人派人与发包人共同清点；(2)承包人采购材料设备，承包人在材料设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进 行永久设备，材料的制造和生产，应向监理人提交材料的样本以及有关资料，以在工程中或 为工程使用该材料之前获得同意。5.4 材料与工程设备的保管与使用发包人供应的材料设备，承包人派人参加请点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管 费用。因承包人原因发生丧失损坏，由承包人负责赔楂。发包人未通知承包人请点，承包人不负责材料设备的保管，丧失损坏由发包人负责。发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试 验费用
19、由发包人承当。承包人采购的材料设备在使用南，承包人应按监理人的要求遂行检验或试验，不合格的不 得使用，检验或试验费用由承包人承当。5.5 材料与工程设备专用于工程运人施工场地的施工设备、材料、工程设备，包括备品备件、安装专用工器具与鼠机密料， 必须专用于本合同工程，未经监理人同意，承包人不得运出施工场地或挪作他用。经监理人同意，承包人可根据合同选度计划撤走闲置的施工设备。5.6 交通运输(1)道路通行权。发包人应根据施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道 路的通行权，以及取得因施工所需修建场外交通设施的权利，并承当相关手续费用。承包人 应协助发包人办理上述手续。(2)场外交通。承包人
20、应遵守有关交通决规，严格按照道路和桥梁的限制苻莪行使，执 行有关道路F艮速、F艮行、禁止超载的规定，并百己合交通管理部门的监督和检查。承包人车辆 所发生的场外税费、道路和桥梁加固费用、罚款等均由承包人承当；发包人不承当因场外支 通所引足的道路，桥梁、码头、机场等施坏索赔。C3J场内交通。除专用条款另有约定，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需临 时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承当全部费用。 承包人修建的隘时道路和交通设施应免费提供给发包人和监理人使用。承包人使用发包人 提供场内道路造成道路损坏的，承包人承当因场内交通所可能引起的赔楼。6施工准备6.1
21、开工通知监理人应在开工曰期7天,向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包 人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。承包人应在开工日期前完 成各项施工准备工作。6.2 卷工组轨设计承包人应在开工前编制并向监理人提交施工组织设计，施工组织设计未经监理人枇准的， 不得施工。施工组织设计应至少包含以下内意：(i)施工方案；(2)施工选度计划和保证措施；C3J劳动力及材料供应计划；(4)施工机械设备的选用；(5)质量保证体系及措施；(6)平安生产、文明施工措施；C7J环境保护、本钱控制措施等。承包人需要修改施工组织设计的，需要向监理人提交修改后的施工组织设计，经监理人批
22、准后方可实施。由于承包人的原因修改施工组织设计的，承包人不得就此向发包人要求赔楼或(和)延长 工期。非承包人原因修改施工组织设计的，按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要 求：C1J发包人延长工期；(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。6.3 开工准备6.3.1 人员准备承包人应按照第3.4款【承包人人员的管理】向监理人提交承包人在施工场地的人员安排 的报告。这些人员应当与承包人在投标或合同订立过程中承诺的人员一致。6.3.2 施工设备准备承包人应根据施工组织设计的要求，及时在施工场他配备数量、规格满足施工需要的施工 设备。对于进入施工场地的各项施工设备，承包人应落实具有专业咨格的人
23、员负责操作、维护， 对于出现故障或宴全隐患的施工设备，应及时修理、称换，保持各项施工设备始终处于平安、 可靠和可正常使用的状态。6.3.3 工程材料、工程设备和施工技术准备对于应由发包人提供的工程材料和工程设备，发包人应当按照本合同约定，及时向承包人 提供，并保证其数量、质量和规格符合要求。承包人应当按照约定，及时查验、接收和保管 发包人提供的上述工程材料和工程设备。对于应由承包人提供的工程材料和工程设备，承包人应当依照施工组织设计、施工图设计 文件的要求，及时落实货源，订立和履行有关货物采购供应合同，并保证货物进入施工场地 的数量、质量、规格和时间满足工程施工要求。对于施工中需集用的由他人提
24、供支持的技术，承包人应当及时订立和履行技术服务合同， 以适时获得有效的技术支持，保证技术的应用。6.4 测量放线发包人应在专用条款约定的期F艮内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准 点及其书面资料。承包人应负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并配置合格的人员、 仪器、设备和其他物品。承包人负责施工过程中对施工场地内水准点等测量标志物的保护。发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面咨料的真实性、准确性和完整 性负责。由于发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的建工或造成损失的， 根据第7.3款【发包人导致的工期延误】的约定，并按照第18.1款【承包人索赔程序】
25、承包 人有权要求：(1)发包人延长工期；(2)发包人增加费用，并支付合理的利泗。承包人发现发包人提供的上述基准资料存在明显错误或疏忽的，应及时通知监理人。7进度与工期7.1 合同进度计划除非专用条款另有约定，承包人应在接到按照第6.1款【开工通知】发出的通知后28天内， 编制详细的施工进度计划报送监理人。监理人应在收到进度计划21日内批复或提出修改意 见，否那么该选度计划视为已得到批准。经监理人批准的施工进度讨划是控制合同工程进度的依据。监理人应有权横照该进度讨划 安排其他承包人的活动。7.2 合同进度计划的修订当工程的实际选度与经监理人枇准的进度计划不符时，承包人可以在14 q内向监理人提
26、交修订合同进度讨划的申请报告，并附有关措施和相关咨料，报监理人审批；监理人也可以 直接向承包人作出修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同选度计划，报监理 人章枇。监理人应在收到修订的进度计划后7日内批复。监理人对进度计划的修改在柚复前 应获得发包人同意。7.3 发包人导致的工期廷候在履行合同过程中，由于发包人原因遭受工期延误和(或)粉用增加，承包人有权按照第 18.1款【承包人索赔程序】要求：(1)发包人延长工期；(2)发包人增加费用，并支付合理的利润。需要修订合同进度计划的,按照第7.2款【合同进度讨划的修订】约定办理。7.4 不可预见事件在合同履行过程中，如果发生一个有经验的承包
27、人在遹交投标书目期前不能合理预见的事 件，承包人应在此事件发生之日起7日内向监理人报告，要求发包人延长工期和（或J增加希 用，并支付合理利润。7.5 承包人导改的工期感误由于承包人原因导致暂停施工或造成工期延误的，承包人应泉取措施加快或度，并自行承 担加快进度可能增加的费用，工期不予顺延。7.6 逾期绫工造约金由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期度工违约金。逾期度工造约金的计算方 法及F艮额在专用条款中约定。承包人支付逾期绫工出约金，不免除承包人完成工程及修补缺 陷的义务。7.7 臂停施工7.7.1 监理人指示暂停施工监理人认为有必要时，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监理人指
28、示暂停施工。 不管由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供平安保 障。发生的希用由责任方承当。暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停施工的影响。 当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应 在监理人指定的期F艮内复工。7.7.2 非承包人原因引起的施工暂停非承包人原因引起的施工暂停，监理人发出暂停施工指示后28天内未向承包人发出复工 通知，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后14天内，准许已暂停 施工但目前已经具备复工条件的局部或全部工程继续施工。如监理人逾期不予批准，那么承包
29、人可以通知监理人，将工程受影响的局部视为可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，可 视为发包人严重史约，应按第16.2款【发包人违约责任的承当】的约定处理。7.7.3 承包人原因引起的暂停施工由于承包人原因引起的暂停施工，如承包人在收到监理人暂停施工指示后56天内不认真 采取有效的复工措施，造成工期延误，可视为承包人违约，应按第16.4款【承包人适约责任 的承当】的约定处理。7.8 提奇级工发包人要求承包人提前涣工的，该要求不得压缩合同合理的工期，而且不能对工程质量与 平安生产产生不利的影响，由此发生希用由发包人承当。承包人通过合理的施工组织，提前完成工程的，发包人应桧照专用条款约定的教领或方式
30、 向承包人支付提南浚工奖励。8平安文明选1工.职业健康和环境保护8.1 平安文明诬工8.1.1 平安生产责任合同当事人应按平安生产法律法规规定及合同约定履行平安期责，接受政府平安监督部门 的检查与监督，服从监理人的宴全管理。合同当事人对其施工场地自有工作人员的工伤事故承当责任，但由于对方原因造成施工场 地工作人员工伤的,由对方承当责任。合同当事人造成施工场地及其砒邻区域第三者人身伤亡和财产扳失的，应负责赔檐。工程实行分包的，承包人对分包人的施工平安负总责，承包人与分包人就分包工程对发包 人承当连带责任。如果由于分包人不服从承包人管理导玫生产平安事故发生的，分包人承当 主要责任。8.1.2 平安
31、生产措施会用按照第9.10款【法律变化引起的调整】，基准日期后本合同所适用的法律发生变化的，承 包人条用该法律规定的平安措施而增加的费用由发包人承当。由于承包人采取了合同约定以外 外的平安措施所发生的费用，监理人同意其采取此措施，由发包人承当。监理人未同意的， 如果该额外措施防止了发包人的力员失，那么发包人在防止损失的额度内承当此措施费用。如果 该额外措施防止了承包人的损失，由承包人自己承当此措施费用。8.1.3 平安丈明施工费平安文明施工费按照黑龙江堵也设工程平安文明施工会使用管理方法的规定执行。8.2 员工权利与职业健康8.2.1 员工的范围本合同中的员工指的是承包人聘用的为本施工工程工作
32、的人员。包括本公司正式职工、临 时聘用的合同制职工以及其它雇佣的所有的员工。承包人应与员工签订书面劳动合同。8.2.2 员工的基本权利员工享有法律赋予公民的基本权利，包括休息权、获得劳动保护以及工咨等权利，承包人 应尊重员工的基本权利。8.2.3 工咨标准和劳动条件承包人要确保员工所得到的工资既不低于当地最低工资标准，员工的最低工咨标准左专用 条款中约定，也不低于工程所在行政主管部门确定的建筑行业工咨标准(如果有)。如果承包 人所雇用的员工未能得到相应的工咨，那么发包人将直接为承包人的员工提供相应的标准，所 发生的费用从应付工程进度款中扣除。承包人所提供的劳动条件，包括工作条件和生活条件。工作
33、条件要以能够保证员工健康免 受所从事工作危害为基本条件，具体条件由当事人在专用条款中约定。生活条件要以能够达 到工程所在地居民平均生活标准为基本条件，具体条件由当事人在专用条款中约定。如果承 包人未能提供相应的劳动条件，那么由发包人直接为员工提供，所发生费用从应付工程进度款 中支付。8.2.4 劳动保护承包人应当为员工提供符合国彖标准或者行业标准的劳动防护用品，定期对员工遂行平安 生产教育培训。承包人应始终泉取合理的预防措施，维护员工的健康和宴全。8.3 环境保护承包人应在施工组织设计中写明针对施工过程中可能发生的污染而集取的具体措施。假设监 理人认为该措题缺乏以防止对环境的污染，承包人需要修
34、改措施，直至监理人认可该措施为 止。承包人在签订合同时应全面考虑可能发生的费用，合同一经签订，就视为承包人已经认识 到了保护环境可能面临的所有风险，除非按照第9.1()款【法律变化引起的调整】，由于本合 同所适用法律的变化导致承包人保护环境的费用增加，承包人不可就保护环境所发生的其他 费用要求赔楂。在合同履行期间，承包人应采取合理措施，保护施工现场内外环境，对施工作业过程中可 能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。如果因施工工艺等特 球原因，不可防止对环境或公次利益造成损害和阻碍的，应取得必要的行政枇准或许可后方 可作业。承包人承当因施工作业引起的环境污染侵权损害赔楂。
35、因环境污染引起纠纷而导致停工 的，工期不予顺延。9支更9.1 支更的范I经枇准的工程变更，可以包括以下范囹：CU 改变合同中任何一项工作的数量(此类改变并不一定必然构成变更)；(2)取请合同中任何一项工作，但被取靖的工作不能转由发包人或其他人实施；C3J改变合同中任何一项工作的质量或其他任何特性；C4J改变合同中任何局部永久工程的基线、林高、住置和尺寸；(5)改变合同中任何一项工作的实题时间或改变已枇准的施工工艺或顺序；(6)为完成合同需要追加的额外工作。9.2 提请变更的主体发包人、承包人、监理人中任何一方都可以提请变更。发包人提请变更的，需要与承包人 进行协商，在达成一玫意见的基础上进行变
36、更。承包人与监理人提请变更的，需要经过发包 人批准。未经监理人指示或许可，承包人不得对工程任何局部进行变更。9.3 支更程序9.3.1 发包人指示变更发包人提请变更的，需要向承包人以书面形式提出变更讨划，说明计划变更的工程范囹和 变更的理由。9.3.2 监理人提请变更监理人提请变更的，需要向发包人以书面形式提出变更讨划，说明计划变更工程范囹和变 更的理由，以及实施该变更工作对合同价格和工期的影响。发包人认为不需要变更的，那么不 进行变更。发包人认为需要此行变更的，由发包人向承包人以书面形式发出变更指示。9.3.3 承包人提请变更承包人提请变更的，需要向监理人提交变更计划，说明计划变更工程范围和
37、变更的理由， 以及实施该变更工作对合同价格和工期的影响。(D如果该变更内家属于监理人被授权范囹，监理人认为需要变更的，可以批准该变更， 并向承包人发出变更通知书。监理人认为不需要变更的，可以书面形式通知承包人变更不疲 批准；(2)如果该变更内参不属于监理人被授权范囹，盥理人对承包人的变更申请遂行审查，假设 发现其中存在技术上的缺陷，通知承包人改正。监理人对改正后的变更申请重新叱行审查后 将该申请提交给发包人。发包人同意其变更的，由监理人向承包人发出变更通知书。发包人 不同意变更的，由监理人以书面形式通知承包人该变更不被枇准。9.4 支更引起的价格调整除专用条款另有约定外，因变更引起的价格调整按
38、照本款约定处理：C1J已标价工程量清单中有适用于变更工程的孑口的，采用该子目的单价。但是如果变 更工作导玫实际完成的工程量与工程量清单中说明的工程量变化幅度超过10%的，由发包人 与承包人商定或由监理人按照第4.4款【确定】确定变更工作的单价；(2)已标价工程量清单中无适用于变更工程的子口，但有类似子目的，可在合理范围内 参照类似子目的单价，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款【确定】确定变更工 作的单价；C3J已标价工程量清单中无适用或类似子百的单价，由发包人与承包人商定或由盥理人 检照第4.4款【确定】确定变更工作的单价。9.5 支更引起的工期调整CU 因发包人、监理人提请变更的，
39、如果：该变更导致了工程量增加或施工推度加大，那么应该相应延长承包人的发工日期。该变更减少了工程量或施工难度降低，那么原发工日期不变。(2)因承包人提请变更的，如果：该变更导致了工程量增加或施工难度加大，那么应该相应延长承包人的浚工目期。该变更减少了工程量或施工睢度降低，那么原绫工日期相应提前。9.6 暂列金额暂列金额应按照监理人的指示使用。暂列金额在用于各项价款调整、索赔，现场签证确认及计日工工作后，如有余额归发包人。9.7 新估价招标人在工程量请单中提供了暂估价的材料、设备和专业工程属于依法必须招标的，由承 包人和招标人共同通过招标确定材料、设备单价与专业工程分包价。假设材料、设备不属于依法
40、必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。假设专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计 价。98计0工发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计向工方式实施变更的零星工作。其价款按 列入已标价工程量清单中的计目工计价子q及其单价进行计算。采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付，承包人应在该项变更的实题 过程中，每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批：(1)工作名称、内参和数量；(2)投入该工作所有人员的聂名、工种、级别和耗用工时；C3J投入该工作的材料类别和数量；C4J投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；(5)监理人要求提交的其他咨
41、料和凭证。计日工由承包人汇总后，检1052项列入进度付款申请单，由监理人复核并经发包人同意 后列入进度付款。9.9 价格波动引足的调整如果工程施工期内市场价格波动超出一定幅度，应按合同专用条款约定调整工程价款；合同 专用条款没有约定的，应按工程所在地宿级人先政府或行业建设主管部门或其授权的工程造 价管理机构的规定调整。9.10 法律变化引起的调整9.10.1 承包人应保证其投标文件符合工程所在地的法律、法规等规范性文件。如果在基准 目期以后，能够影响承包人屐行其合同义务的法律法规发生变更导致费用的增加或绫工时间 的延长，那么承包人有权要求监理人检照第4.4款【确定】对合同应作出相应调整。9.1
42、0.2 规赛工程结算时，规费按照黑龙江疳建设行政主管部门的规定计取。9.11 承包人的合理化灾议在履行合同的过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化 建议，均应以书面形式提交监理人。监理人应与发包人协商是否采纳建议。建议破采纳并构 成变更的，监理人应按照约定向承包人发出变更通知。承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了合同工期或者提高了工程经济效益的， 发包人应对承包人给予奖励。奖励的金额应为以下两项金额差的一半：C1J由此项合理化建议导致发包人支付的合同价款的或少或效益确实定性增加；(2)对承包人由于此项合理化建议而导致的利泗的减少的补偿领。10计量与攵付10.
43、1 工程价款的约定发包人和承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用以下一种约定方式：(1)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式；(2)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在 约定的风险范围内综合单价不再调整。风隈危囹以外的综合单价调整方法，应当左合同专用 条款中约定；C3J可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同专用条款中约定 综合单价和措施秀的调整方法；(4)经双方协商一致同意的其他讨价方式。10.2 单价子目的计量CU已标价工程量清单中的单价子日工程量为估算工程量。结算工程量是承包人实际完 成的,并
44、按合同约定的计量方决进行计量的工程量；(2)承包人对已完成的工程进行计量，向监理人提交进度付款申请单、已完成工程量报 表和有关计量资科；C3J监理人对承包人提交的工程量报表进行复核，以确定实际完成的工程量。对数量有 异议的，可要求承包人进行共同复核和抽样复测。承包人应协助监理人选行复核并按监理人 要求提供补充计量咨料。承包人未按监理人要求参加复核，监理人复核或修正的工程量视为 承包人实际完成的工程量；C4J监理人认为有必要时，可通知承包人共同进行联合测量、计量，承包人应遵照执行；(5)承包人完成工程量清单中每个子月的工程量后，监理人应要求承包人派员共同对每 个子q的历次计量报表进行汇总，以核实
45、最终结算工程量。监理人可要求承包人提供补充计 量褥料，以确定最后一次进度付款的准确工程量。承包人未按监理人要求派员参加的，监理人 最终核实的工程量视为承包人完成该子目的准确工程量；C6J监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时 间内复核的，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此讨算 工程价款。10.3 总价子n的计量(1)总价子目的讨量和支付应以总价为基础，发包人和承包人需左专用条款中约定支付 选度款所需到达的工程形象目标或时间节点。承包人实际完成的工程量，是进行工程目标管 理和控制进度支付的依据；(2)承包人在合同约定的每个计量周期内
46、，对已完成的工程进行计量，并向监理人提交 进度付款申请以及所到达工程形象目标或分阶段需完成的工程量和有关计量资料；C3J监理人对承包人提交的上述资料进行复核，以确定承包人实际完成的工程量和工程 形象目标。对其有异议的，可要求承包人进行共同复核和抽样复测；C4J除检照第9条【变更】约定的变更外，总价子日的工程量是承包人用于结算的最终 工程量。10.4 预付款10.4.1 预付款担保发包人可以要求承包人在不迟于约定的支付工程预付款前28天提供预付款担保。承包人 不提供的，发包人可以不予支付工程预付款。预付款担保可采用银行保函或担保公司提供的 保证担保或其他发包人同意的担保形式，应在专用条款中约定。
47、当预付款被发包人逐步从工程款中扣回后，预付款担保可以对应减少，但剩余的担保金额 不得低于未被扣回的预付款数额。10.4.2 支付预付款当承包人校照要求提交了预付款担保后，发包人应支付一纥预付款，预付款用于承包人为 合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预 付款的额度和预付方法在专用条款中约定。预付款必须专用于合同工程。预付款在进度付款中扣回，扣回方法在专用条款中约定。在颁发工程接收证书ih由于不 可抗力或其他原因斛除合同时，尚未扣回的预付款余额应作为承包人的到期应付款。发包人不按约定支付预付款的，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通 知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应 从约定应付之日起向承包人支付应付款利息，并承当违约责任。10.5 工程进度付款10.5.1 付款周期当事人在专用条款中约定采用以下方式作为付款周期，付款周期应与计量周期相一致：C1J按月鼓度进行支付；(2)按形象选度支付；C3J按双方约定的其他方式支付。10.5.2 进度付款申请承包人应在每个付款周期后7日内，按监理人枇准的格式和份数，向监理人提交进度付款 申请，并附相应的支持性证明文件。如发包人检照第4.5款【造价客询人】委托了造价客询 人的，承包人可以按照发包人的指示，将上述文件提交给造价咨询人。进度付款申请