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1、房屋建筑工程质量评估报告地基与基础分部主 体 分 部 建筑节能分部 单位工程竣工 工程名称：保利溪湖A2地块三期A区18#楼地基与基础结构分部工程 项目总监(签字)： 注册号： 技术负责人(签字)： 注册号： 监理单位(公章)： 贵州建工监理咨询有限公司 日 期： 2015年 05 月 21 日 一、工程概况：1、工程名称：保利溪湖项目A-2地块三期A区18#楼（小洋房）基础结构分部工程2、建设地点：贵州省贵阳市花溪区溪南新区洛平水库旁3、建设单位：贵阳保利铁投房地产开发有限公司4、地勘单位：贵阳建筑勘察设计有限公司5、设计单位：北京东方华太建筑设计有限责任公司6、施工单位：保利建设开发总公司
2、7、监理单位：贵州建工监理咨询有限公司8、项目监理组人员(含人员资格，职称，职务) 姓 名专 业职 务职 称方建川工民建总监国家注册监理工程师 刘渊工民建总代工程师 陈策民工民建安全专监国家注册监理工程师汪开敏电 气水电安装专监国家注册监理工程师余阳阳房建与市政土建专监全国注册二级建造师申开全房建与市政土建专监全国注册二级建造师邵平工程监理资料员助理工程师付红工民建监理员现场监理员杨斌工民建监理员现场监理员下建筑面积1957.36,地上建筑面积5188.11；建筑层数：地下1层、地上7+1层;建筑18#楼为23.45m。 10、基础类型：基础形式为孔桩，基础持力层为中风化较破碎白云岩（fa=3
3、500Kpa），6设防，设计使用年限50年。 二、监理依据：（一）建设工程监理规范GB50319-2013 (二) 建筑工程施工施工质量验收统一标准GB50300-2013 (三)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（四）混凝土结构工程施工质量验收规范(2011年版)GB50204-2002 (五)国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；（六）设计、地勘相关文件及施工、监理合同文件（七） 监理规划、监理实施细则（八） 施工组织设计及施工方案 (九)贵州省人工挖孔灌注桩施工技术规范(DBJ2211-2000)三、监理概述监理部结合本工程的特点编制了监理规划监理实施细则及旁站监
4、理方案等一系列质量控制作业文件。派驻专业监理人员按设计及相关施工质量验收规范要求对工程进行事前、事中、事后质量控制。工程实施前严格审查了施工单位编制的基础施工方案，对基础钢筋绑扎、砼浇筑等重要工序的施工方法、质量保证进行了认真审查；对混凝土搅拌站进行了实地考察，对砼的配合比、计量、检测手段等进行了重点核查。保证了前期质量控制。施工过程中严把原材料入场检验关，对每批次进场的建筑材料报审均由监理工程师检查其产品合格证和质保书，并按相关规范规定及抽样方案见证抽样复检，符合设计要求及规范要求后才允许投入使用，杜绝了不合格材料用于工程。严把工序报验及隐蔽检查验收关，施工单位在完成检验批、分项及隐蔽工程隐
5、蔽前向监理部填报工序报验申请表。隐蔽前由设计、建设、监理、施工等单位对基础钢筋进行了验收。在浇筑施工过程中，每一个基础砼浇筑均进行了旁站监理并见证取样，保证施工过程中的工程质量。四、施工单位质量控制资料审核情况1、设计变更、工程技术联系单共 4 份，签字齐全； 2、工程测量放线记录共 4 份，签字齐全；3、原材料出厂合格证及复检报告情况：（1）水泥共进场 6 批，厂家“ 贵州水泥厂 ”，标号“ P.C 32.5 ”，有出厂合格证 6份，检验报告 6 份，见证 6组，共 6 组，见证率 100% ，检验结果均合格。（2）砖共进场 11 批，厂家“贵阳和信轻质砖有限公司、普定华宇轻质建材有限公司
6、”，规格“ MU10.0、MU5.0、A3.5、A5.0 ”，有出厂合格证 11 份，检验报告 11 份，见证 11 组，共 11 组，见证率 100% ，检验结果均合格。（3）钢材出厂合格证 33 份，厂家“ 水钢、萍钢、 ”共 2 家钢铁公司，实验报告6 份，共 44 组；其中见证 18 组，见证率 41% ，检验结果合格； （4）砂、石共进场 4 批，厂家“ 河女砂石厂”，共 11 组，检验结果均为合格。（5）以上检验均由具备相应试验检测资质的“ 贵州星科建设工程检测试验有限公司做实验检测 ”进行检测。4、砼试件标样 70组，其中见证取样 65组，见证率 93% ，同条件养护试件共 6
7、组，其中见证取样 6 组，见证率 100% ，抗渗实验报告 1 组，其中见证取样 1 组，见证率 100% ，所有试件经“贵州星科建设工程检测试验有限公司 ”进行检测，检验结果均满足设计及规范要求；5、砂浆试件 8 组，其中见证取样 5 组，见证率 63% ，检验结果经均满足设计及规范要求；6、自拌砼配合比，C20砼 1 组，C25砼 1组，C30砼1 组；混凝土配合比试验报告合格。7、自拌砂浆配合比，Mb3.5 1 组，Mb5.0 1 组，M10.0 1 组，Mb5.01 组;8、隐蔽工程验收记录共 88 份，资料齐全，签字完善合格；9、基础分部工程共 7个分项， 59 个检验批，资料齐全，
8、签字完整合格；10、勘察设计有限公司出具的地基持力层认证报告共 1份，持力层满足勘察和设计要求，地勘钎探记录1份.11、贵州建正建设工程检测试验有限公司出具的预埋管超声检查报告1份，基桩低应变动力试验检测报告1份，检测结果为合格。五、砼结构验证性抽样检测及植筋抗拔检测情况1、结构实体钢筋保护层厚度抽测：砼板 1组、砼梁 2 组。1）砼板共抽检钢筋保护层 10 点，合格 7 点，合格率为 70% ，钢筋保护层厚度评定为合格。2）砼梁共抽检钢筋保护层 20 点，合格 18点，合格率为90% ，钢筋保护层厚度评定为合格。2、砼强度等级回弹检测报告: C30 3 组，强度等级满足设计要求；3、植筋抗拔
9、试验报告共 2 组，其中见证取样 2 组，见证率 100% 。检验结论合格。4、以上检验均由具备相应试验检测资质的“ 贵州建正建设工程检测试验有限公司 ”进行检测。六、监理资料审核情况1、监理规划、监理实施细则各一册，审批签字完善；2、监理日志 116 页，记录清楚，签字完善；3、旁站记录 27页，签字完善；4、监理月报 5 份，签字完善。七、工程质量评价 18#楼（小洋房）地下室施工图范围内所含的地基与基础分部共包括二个子分部工程：土方子分部工程、混凝土基础子分部工程。各子分部工程质量情况如下：（一）、土方子分部工程：1、土方开挖前，进行测量放线复测，有测量记录，各方签证齐全，复测结论为符合
10、设计及规划要求。2、基槽（坑）开挖至设计标高后，施工单位质检员组织有关人员进行自检，之后报地勘、建设、设计、监理人员复验（包括断面尺寸、基底标高、基底持力层情况等），复检符合要求的方可进入下道工序，并签署相应意见。3、基础施工完毕后进行土方回填，并按要求进行分层夯实，其表面较平整、密实，评定为合格。（二）、混凝土基础子分部工程：1、模板分项工程，模板及其支架安装，具有足够的刚度、承载能力和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载，评定为合格。2、钢筋分项工程，钢筋的规格、下料长度、间距、保护层厚度及绑扎数量，经检查均在规范允许偏差范围内，评定为合格。3、混凝土分项工程，外观检查，砼
11、浇捣密实，基本无大的缺陷。局部地方有蜂窝麻面，砼断面尺寸、轴线位移，经实测均在规范允许偏差范围内。试验强度达到设计要求，评定为合格。（三）地基与基础分部工程质量综合评价保利溪湖A2地块三期A区18#楼地基与基础结构分部工程 。经现场实体检测、质量控制资料审查和实际工程质量观感检查，一致认为该项目地基与基础分部工程质量控制资料齐全，施工质量符合设计及相关质量验收规范要求，观感质量一般。并结合平时旁站、巡视检查、平行检验等监理工作，基础分部各检验批、分项工程质量合格，砼强度等级经统计评定质量满足设计及强制性条文要求。结合实际过程控制中监理工作情况，将保利溪湖A2地块三期A区18#楼地基与基础结构分部工程质量综合评定为“合格”，同意进入主体工程施工。 贵州建工监理咨询有限公司 2015年05月21日