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1、毕业设计（论文）开题报告 土木与建筑工程 系（院） 2012届题 目 鄢陵花都C区2#楼招标文件 课题类型 其 他 课题来源 自拟课题 学生姓名 毛义琴 学 号 9 专 业 工程管理 年级班 11-1班 指导教师 卫 爱 民 职 称 副 教 授 填写日期： 2013年 03 月 26日一、本课题研究的主要内容、目的和意义设计题目本毕业设计所选项目为“鄢陵花都C区2#楼招标文件”。该工程位于许昌市鄢陵县柏梁镇311国道以北，锦绣路以西。建筑结构类型为框架结构，无地下室，地上5层，层高一层3.90m,二五层3.60m,建筑基底面积为1076.4m2, 建筑面积为5077m2,总高度18.9m，基础
2、形式为钢筋混凝土人工挖扩桩基础, 建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级三级，抗震设防烈度为八度。研究的内容业主进行招标文件和标底的编制并设立招标小组，制定详细的评标办法进行模拟招标。具体内容如下：1. 编制该工程项目的招标文件 投标邀请书 投标须知 合同条款及格式 资格证明文件 其他辅助资料 评标办法 工程量计算书 图纸等2工程量计算编制工程量计算书以工程量定额计价规范为要求编制工程量计算书。3. 交底、答疑在招标文件发出后，招标组应要邀请投标组参加招标工程交底、答疑会议。4. 施工招标的评标按要求招标组建评标机构，制定详细的评标办法，最后确定中标单位。其中，评定标办法包
3、括：评标原则、项目设置、分值分配和评分方法等内容。研究的目的和意义1.运用理论知识的能力，强化实际操作能力；2.培养本科毕业生综合应用所学基础课、技术基础课及专业课知识和相关技能，解决招投标设计问题所需的综合能力和创新能力；3.解决与之有关的所有问题，熟悉相关图纸、招标规范、招标文件、以及工程招标中的程序。 研究的意义（1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。（2）工程量定额报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。 （3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平。（4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度
4、。 （5）工程量定额对业主和承包商之间承担工程风险进行了明确划分。业主承担了工程量变动风险，承包商承担了价格波动风险，体现了风险分担原则二、文献综述（国内外相关研究现况和发展趋向）国内外工程招投标现况招标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。实践证明，招标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工 程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的
5、招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。一、当前招标工作存在的问题1.招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。由于现今基本建设管理体制还没有完全从“计划”为中心转移到以“项目”为中心.一些部门滥用权利，将建设工程内定给某些施工单位中标，其他单位只是陪衬；或者是投标人之间进行串标，相互约定提高或压低投标报价，而获取中标资格，使招投标成为徒具形式的空壳,无法做到公开、公平、公正. 2.转包是工程存在的一个根源。有的企业中标后，直接转包或违法分包给其他单位，从中收取管理费，以包
6、代管，而对工程质量、安全不从事管理、不负责任。这种转包的现象，使得一些资质不够，没有施工经验的企业，进入施工现场，为质量安全问题埋下隐患3. 评标办法不够科学，专家水平有待提高:目前我们还没有建立起一套科学的评标办法，以至于有些单位，单纯着重报价高低，且整个评分方法重定性评分，轻定量评分.专家评标水平和职业素质有待提高。4.对招投标过程中的违法、违纪现象执法监察力度不大。建设工程招投标的发展及趋势1.招标投标方面的法规建设招标-大力推行工程招标承包制，同时建设环境保护部印发了建筑安装工程施工和设计招标的试行办法，根据这些规定，各地也相继制定了适合本地区的招标管理办法，开始探索我国的招标管理和操
7、作程序。2.招标方式基本以议标为主在纳入招标管理项目当中约90%是采用议标方式发包的，工程交易活动比较分散，没有固定场所，这种招标方式很大程度上违背了招标的宗旨，不能充分体现竞争机制。3.招标很大程度上还流于形式招标的公正性得不到有效监督，工程大多形成私下交易，暗箱操作，缺乏公开公平竞争。招标制度不断完善1.招标程序不断规范，必须招标和必须公开招标范围得到了明确，招标覆盖面进一步扩大和延伸，工程招标已从单一的土建安装延伸到道桥、装潢、建筑设备和工程监理等。2.全国范围内开展的整顿和规范建设市场工作和加大对工程建设领域违法违纪行为的查处力度为招标进一步规范提供了有力保障。3.工程质量和优良品率呈
8、逐年上升态势，同时涌现出一大批优秀企业和优秀项目经理，企业正沿着围绕市场和竞争，讲究质量和信誉，突出科学管理的道路迈进。4.招标管理全面纳入建设市场管理体系，其管理的手段和水平得到全面提高，正在逐步形成建设市场管理的“五结合”：一是专业人员监督管理与计算机辅助管理相结合；二是建筑现场管理与交易市场管理相结合；三是工程评优治劣与评标定标相结合；四是管理与服务相结合；五是规范市场与执法监督相结合。5.公开招标的全面实施在节约国有资金，保障国有资金有效使用以及从源头防止腐败滋生，都起到了积极作用。目前我们的市场还存在着政企不分，行政干预多，部门和地方保护，市场和招标操作程序不统一规范，市场主体的守法
9、意识较差，过度竞争，中介组织不健全等现象。招标投标法正是国家通过法律手段来推行招标制度，以达到规范招标活动，保护国家和公共利益，提高公共采购效益和质量的目的。它的颁布是我国工程招标投标管理逐步走上法制化轨道的重要里程碑，它必将对我们目前乃至今后的建设市场管理产生深远的影响，并指导着招标制度向深度和广度发展6.公开招标和招投标法的深入实施，建设市场必将形成政府依法监督，招投标活动当事人在建设工程交易中心依据法定程序进行交易活动，各中介组织提供全方位服务的市场运行新格局，我国的招标制度也必将走向成熟，它是招标发展的必然趋势。三、拟采取的研究方法（方案、技术路线等）和可行性论证本工程采用工程量清单招
10、标方案。拟采取的技术路线：熟悉设计任务书熟悉施工图纸熟悉施工组织设计及相关资料熟悉合同协议书熟悉招标文件的内容程序招标文件的编制熟悉工程量清单编制的内容过程计算工程量编制工程量清单。 工程量清单招标是由招标单位提供统一工程量的招标文件，投标单位以此为投标报价的依据 并根据现行计价定额，结合本身特点，考虑可竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险，最终确定单价和总价进行投标。采用的研究方法：根据是类似已建工程的公开招标程序和招标投标法中的相关法规。这是国际上普遍通行的招标方法，已有近百年历史，与国际通用的工程合同文本、工程管理模式等都是相配套的。因此在我国积极试行采用工程量定额招标、大胆探索合
11、理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。工程量清单招标方法的基本做法如下： （1）招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照当地统一的工程量计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。其工程量定额的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在工程量清单招标方式中，工程量清单的作用一是为投标者提供一个统一工程量的投标基础，供投标者使用；二是便于评标定标，比选价格；三是进行工程进度款的支付；四是进行合同总价调整、工程结算的依据。 （2
12、）标底编制单位按工程量清单项目招标的招标标底价（拦标价）和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。 （3）投标单位根据工程量清单及招标文件的内容，结合自身的实力和竞争所需要采取的优惠条件，评估施工期间所要承担的价格、取费等风险，提出有竞争力的综合单价、总报价及相关材料进行投标。 （4）在项目招标文件或施工承包合同中，规定中标单位投标的综合单价在结算时不作调整；而当实际施工的工程量与原提供的工程量相比较，出入超过一定范围时，可以按实调整，即量调价不调。对于不可预见的工程施工内容，可进行虚拟工程量招标单价或明确结算时补充综合单价的确定原则。在对自身情况和工程环境有了
13、清楚的认识之后就要尽力弄清竞争对手的情况，全面地掌握其优势和缺点，明确本次投标的主要竞争对手，有针对性地制定投标方案、选择投标报价技巧，充分发挥自身优势，限制竞争对手，增加中标的把握性。采用竞争性策略不但可以让自己在竞争中更有优势，还可以让企业在这一地区迅速占领市场，对于公司的长远发展有很大益处。四、预期结果（或预计成果）最终形成招标文件一份，主要内容包括：投标邀请书招标内容及有关事项投标人须知评定标办法材料供应情况表投标保证金方式工程量清单合同协议书图纸等 五、研究进度安排1 进行现场实习，熟悉设计任务书，并完成实习报告。 四周2 熟悉招标文件的内容程序及施工图纸，完成开题报告 三周2 招标
14、文件编制 二周3.工程量计算 三周4.评标委员会确定方法及评标方法 一周5.施工合同 一周6.整理设计书，进行答辩准备 一周7.答辩 一周 六、主要参考文献1中华人民共和国招标投标法Z. 2 杨淑琴.谈谈招标文件编制J.商场现代化M.2006，1. 3 昌文.制作招标文件应注意的四个问题J.中国招标,2007，（16）. 4 董向明，姜栋琴.完善招标文件编制的几点建议 J.建筑市场与招标投标,2006，（02）. 5 中华人民共和国建设部.GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范 S.北京：中国计划出版社，2005.6 卞耀武.中华人民共和国招标投标法实用问答M.北京：中国建筑材料
15、工业出版社，1999.7 谢涛.浅谈招标投标合同 J 中国招标,2008, 17.8 沈蒲生.建筑工程毕业设计指南M.北京:高等教育出版社,2007.9 陶阿芬.招标文件的编制J. 信息系统工程，1999，（12）. 10 杨清云.加强招标投标监管工作的几点思考J.建筑，2003年11期. 11 刘尔烈，朱建元.工程建设项目的招标与投标M.北京：人民法院出版社,2000.12 杨劲.建筑工程定额原理与概预算M.北京：中国建筑工业出版社,2001.13 郭婧娟.建筑工程定额与概预算M.北京：清华大学出版社，2004. 14 葛萌.对建设工程项目招标投标特性与意义的探讨 J.中国建设信息，2005年06期.15 陈传德.施工企业经营管理M.北京：人民交通出版社，2000.16陈森熏，王清池.建筑工程招标与投标管理M.北京：人民交通出版社，1993.17李仁林.工程建设施工招标文件的编制J.中国建设信息，2004，（22）.18张春宇.招标文件编制注意事项浅析J.东北农业大学报（社会科学版），2005，（01）.19郑枝节.工程量清单招标文件编制之我见J.浙江建筑，2006，（04）.