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1、度米文库汇编之 2016 房屋装修安全协议书1甲方：甲方：乙方乙方(房屋产权人或使用人房屋产权人或使用人)：乙方房屋的基本情况：房屋位置：乙方房屋的基本情况：房屋位置：建筑面积：建筑面积：第二条第二条 乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报审批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。第三条第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的凡涉及拆改主体结构
2、、非承重墙体和明显加大荷载的(如如改装地热供暖改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。第四条第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：1 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。、超过设计标准或规范增加楼面荷载。2 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。4 4
3、、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台等如封闭阳台等)。5 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。总阀门。6 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。7 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。结构。8 8、擅自在
4、墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。1010、拆除自来水表防盗环。、拆除自来水表防盗环。1111、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。设备。1212、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门如确需拆改自用供暖、供用燃
5、气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及本小区相关人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔
6、偿责任并有权向吉林市房屋安全行权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。政主管部门申请追究赔偿金。第六条第六条 乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户 2 2 元元/平方米平方米(按建筑面积按建筑面积)，如果，如果改做地热供暖，另缴纳改做地热供暖，另缴纳 2 2 元元/平方米平方米(按建筑面积按建筑面积)。装饰装修房屋所。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自
7、行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。由甲方统一进行有偿清运。第七条第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片人员的照片 2 2 张、身份证张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印及复印件件 1 1 张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡每卡 3 3 元元)，装修结束后必须交还甲方装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权
8、拒绝其进入本工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无三无”人员不得在本小人员不得在本小区内进行装修施工。区内进行装修施工。第八条第八条 乙方装修时不
9、得使用超过环保所规定的高噪音设备，装乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修施工时间为每天上午修施工时间为每天上午 8 8：0000 时至时至 1111：3030 时、下午时、下午 1313：0000 时至时至 1818：0000 时，拆打时间为每天上午时，拆打时间为每天上午 8 8：3030 时至时至 1111：3030 时、下午时、下午 1414：0000 时时至至 1717：0000 时时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民周六、周日和重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不，其他时间不得施工。得施工。第九条第九条 乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的乙方装修期间，施工
10、现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。安全防火措施。第十条第十条 乙方在装修期间，进入小区的散装材料乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水泥、沙子、如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳须由运入人员到服务中心交纳保证金保证金 500500 元，并签定协议书后放行元，并签定协议书后放行;在本小区公共区域装卸此在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按协类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按协议书规定运入装修单元后，由房管员根据协议书规定检查合议书规定运入装修单元后，由房管
11、员根据协议书规定检查合格后，返还保证金本金格后，返还保证金本金;如有违约情况，按协议书规定办理如有违约情况，按协议书规定办理;其它其它装修材料和工具进入，保安员将根据业户装修施工申报审批表装修材料和工具进入，保安员将根据业户装修施工申报审批表内容给予放行内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的放行条。物品外搬必须有甲方开具的放行条。第十一条第十一条 乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备及与此相关的设施设备